Šurmuliuojanti brolija visiškai sugriovė 1897 m. Tada profesorių pora jį nusipirko ir ėmėsi atkurti jos architektūrinį vientisumą
Nuo gyvūnų namų iki mūsų namų
- Šis namas suvalgys tave gyvą. Taip perspėjo nekilnojamojo turto agentas, iš kurio nusipirkau grublėtą 1897 metų eilės namą-jis taip pat yra licencijuotas rangovas. Tai buvo dar 1999 metų gruodį. Tuščias trijų aukštų namas, esantis kampinėje aikštelėje, istoriniame Baltimorės Charleso kaimelio rajone, patyrė dešimtmetį. vertas piktnaudžiavimo siautulingos brolijos rankose, taip nekontroliuojamas, kad miestas nutraukė komunalines paslaugas ir pateikė ieškinius tai. Prieš tai mūrinė karalienė Anne sugebėjo išgyventi keturis savininkus ir šimtmečio vertės nusidėvėjimą, likdama iš esmės nepažeista. Tačiau vaikai iš tikrųjų to neįvertino: nunešė šikšnosparnį prie laiptų balustrų ir naudojo duris smiginio praktikai. Rūsio kedro spinta buvo suplėšyta į gabalus ir buvo apipilta kitų fratų sunaikinimo aukų: nuplėštos langinės, išplėštos durų detalės ir skaldyto marmuro šukės.
1897 m. Karalienės Anos eilės namo fasado terakotos spalvos plytas reikėjo atnaujinti, bet kitaip jos buvo geros formos.
Komandos pastangos
Atsižvelgiant į tai, kad visiškai neturėjau reabilitacijos patirties, turėjau rimtų abejonių dėl projekto įgyvendinimo. Bet aš su nauja mergina Džile išvykome į namų medžioklę-abu buvome rašymo profesoriai netoliese esančiame Lojolos koledže. Susivieniję dėl mūsų meilės mokytis, antikvarinių daiktų ir senų namų, Jill ir aš kartu nuėjome į Dumpsterio nardymą ir blusų rinkodarą. Taigi, kai ji pasakė, kad turi savo įrankių dėžę ir gali padėti, pagalvojau: „Gee, tai gali būti smagu“. Galų gale gautume susituokė šiame name, bet ne anksčiau, nei rimtai išbandė mūsų santykius dėl trūkstamų įrankių, apsinuodijimo švinu ir nebaigtų projektus. Mano makleris buvo teisus: aš neįsivaizdavau, ko mes siekiame.
Parodyta: norėdami atnaujinti valgomojo židinį, kurio detalės buvo atimtos, apžiūrėjome aukciono namus, gelbėjimo parduotuves ir kaimynų garažus, skirtus šiferio mantijai ir veidrodžiui.
Prieš židinį
2000-ųjų kovą nusipirkau namą „tokį, koks yra“, nes, kaip ir kosmetinis, 4500 kvadratinių metrų namas buvo struktūriškai tvirtas ir geroje kaimynystėje, netoli universiteto. Nenorėjau pralaimėti kitiems būsimiems pirkėjams. Tačiau „kaip yra“ reiškė paveldėjimo spintą, pilną neteisėtų kursinių dokumentų, tris šaldytuvus pilna likučių, 16 tuščių alaus statinių, 20 pėdų baras ir per daug neišplovusių ir užsikimšusių tualetai. O, ar aš minėjau kambarį, pilną šiukšlių? Iki lubų šiukšlės.
Vien namą išvalyti prireikė mėnesio, pripildžius 79 didelius šiukšlių maišus ir tris 30 kiemų šiukšliadėžes. Kadangi tai buvo istorinis namas, galėjau gauti mokesčių lengvatą iš miesto, kad padėčiau ją sugrąžinti. Maniau, kad užteks samdyti visus rangovus, kurių mums prireiks, tačiau privertę žmones atnaujinti grindis, įdėti naujus langus, ir atnaujindamas santechnikos ir komunalines linijas, greitai pradėjau pritrūkti pinigų ir su šešių mėnesių terminu, kad galėčiau gauti kodą, laikas. Žinoma, tik vėliau sužinosiu, kad galite pratęsti tokių paskolų reikalavimus, todėl mes su Jill per pirmuosius kelis mėnesius nubėgome į žemę bandydami viską įgyvendinti inspekcija.
Ilgas kelias namo
Aš persikėliau ir pradėjau dirbti 14 valandų, pakartotinai išglaistydamas griūvančias sienas, pašalindamas penkis dažų sluoksnius nuo namų apdailos ir nubėgdamas elektros linijas iki naujų šviestuvų. Nusipirkau 10 patarimų knygų. Likusi dalis buvo mokomasi bandymų ir klaidų būdu - kaip pirmą kartą, kai maišiau Paryžiaus tinką, ir jis sukietėjo, kol negalėjau jo ištraukti iš kibiro. Laimei, mūsų nekilnojamojo turto pardavimo agentas Nikolajus Grantas leido man sumokėti jam, kad jis ateitų ir išmokytų mane, kaip pakeisti verandos sijas ir įrengti tualetą.
Prireikė šiek tiek laiko, kol privertiau Džilę išeiti iš nuomos ir sekti mane, bet negalėjau jos kaltinti.
Biblioteka „Graffitti“
Žvelgdamas atgal suprantu, kad buvome pamišę daryti tai, ką padarėme. Mes tik pradėjome išsiaiškinti savo santykius ir dėl streso dėl namo atnaujinimo susipykome. Mano idėja buvo tiesiog kuo greičiau prikabinti namą prie kodo ir vėliau sugrįžti, kad jį padarytume taip, kaip norėjome, bet Džilė norėjo tai padaryti nuo pat pradžių. Aš pamatyčiau, kad ji įsiveržia į židinį ar nuplėšia grindų lentą, ir aš taip susinervinčiau, nes nemaniau, kad turime laiko tiems projektams atlikti. Aš tiesiog norėjau, kad sienos ir lubos būtų pakankamai stabilizuotos, kad būtų perduotas kodas, kad mano būsto būsto paskola, susieta su reabilitacijos sutartimi, sumažėtų iki mažesnės, labiau pagrįstos normos. Žinoma, Džilė turėjo supratimą, kad vėliau mums vėl kainuos daugiau. Tais metais turėjome daug ginčų, tačiau turėdami laiko ir kantrybės išmokome dirbti komandoje.
Biblioteka
Galų gale mums prireikė visų metų, kad gautume kodą, tačiau jame vis dar buvo faneros lakštų, prikaltų prie laiptų balustrų ir apšvietimo vieta, veikianti vos pusėje namo po to, kai pirmą kartą netyčia išplėšiau svarbų laidą grindis. Nebuvo gražu. Kiti metai buvo skirti taisyti tai, ką galėjome kosmetiškai.
Parodyta: ištuštėjusiame trečiojo aukšto miegamajame pakeistos IKEA lentynos, apjuostos vintažinio stiliaus lipdiniais, pakeitė nubrėžtą frat-house pranešimą. Naujose knygų spintelėse saugoma senovinių žinynų ir romanų kolekcija.
Išmoktos pamokos
Bėgant metams mes su Jill tapome drąsesni imdamiesi projektų, nes mes beviltiškai nusivylėme. Bandžiau samdyti ką nors, kas nuvalytų dažus nuo visų pušies ir ąžuolo medžio dirbinių namuose, tačiau vaikinas iš esmės pasakė, kad negaliu jam tiek sumokėti, kad galėtų imtis projekto. Vis dėlto mes su Jill norėjome nusirengti tam tikras sritis, todėl nusprendėme tai padaryti patys. Mes eksperimentavome su įvairiomis cheminėmis medžiagomis, kaitinimo elementais ir grandikliais. Žinojome, kad dažai yra švininiai, tačiau buvome taip skubėti ir įklimpę į kitus spaudimus, kad nebuvome atsargūs. Džilė dirbtų be kaukės, o aš taip nusivyliau daug laiko reikalaujančiu procesu, kad vieną dieną tiesiog nunešiau šlifuoklį prie palangės. Nereikia nė sakyti, kad mums abiem buvo didelis švino kiekis kraujyje įkvėpus švino dulkių. Jill, kurios rodmenys buvo dvigubai didesni nei įprastai, ypač susirgo galvos skausmais ir nuovargiu, kelias savaites baigė lovos poilsį ir turėjo visiškai atsisakyti tokio darbo. Dėl bet kokių dažų ar cheminių garų ji vis tiek jaučiasi blogai. Nuo to laiko mes išmokome naudoti infraraudonųjų spindulių šilumos pistoletą ir sutikti, kad negalime patekti į visus kampelius ir 6 pėdų aukščio langinėse, todėl kai kurias nedideles vietas dirbtinai dažome taip, kad atrodytų kaip dėmės mediena.
Parodyta: Išgelbėtas vitražo skersinis langas su vaizdu į 1918 m. „Chickering“ fortepijoną, kurį palaipsniui restauruojame.
Pagražintas miegamasis
Po to, kai miegamojo sienas graffiti dengė sienos, Jill sukūrė taupias, tam laikotarpiui tinkamas spalvas, maišydama dažus iš skardinių, grąžintų į vietinę „Home Depot“ parduotuvę.
Pagrindinė vonia
Pagrindinėje vonioje buvo sumontuotos senovinės metro plytelės ir 1880-ųjų pradžios kirpyklos marmurinė kriauklė. Stikliniai atspalviai iš gelbėjimo parduotuvės užbaigia originalius baltos keramikos plytelės.
Garo radiatorius
Keletą mėnesių mes rūsyje žiūrėjome į dalių kratinį, kad pamatytume, ką galime susigrąžinti. Kai kurie dalykai, pavyzdžiui, prieškambario durys ir karoliukas, buvo pakartotinai naudojami; tie, kurių nepavyko išgelbėti, pavyzdžiui, originali marmurinė kriauklė pagrindinei voniai, bent jau suteikė mums supratimą apie tai, kas buvo namuose, ir priežastį apsipirkti.
Kai kurios iš nedaugelio interjero detalių buvo išvengta brolijos sunaikinimo
15 puošnių ketaus garų radiatorių, kuriuos nubraukėme, nuvalyme ir perdažėme matiniu auksu.
Gelbėjimo pirkiniai
Pati smagiausia su Jillu šio proceso metu yra tralavimas aukcionuose ir gelbėjimo parduotuvėse, siekiant gauti tam tikram laikotarpiui tinkamos informacijos. Mes radome tikrai puikių radinių, įskaitant XIX amžiaus pabaigos žibintus ir puikius 3 x 6 pėdų veidrodžius virš židinių.
Laidai eina iš rūsio per naująjį stulpą, kad apšviestų šį puošnų, XIX amžiaus pabaigos puodų metalo armatūrą.
Seno ir naujo lydymas
Norėdami suteikti naujam plastikiniam lubų medalionui seną išvaizdą, susiliejančią su 1920 m. Lubų tvirtinimu, mes jį tinkavome ir dažėme.
Laikotarpio akcentai
Prie durų skambučio prijungtas laikmečiui tinkamas 1890 metų tarno registras; jis pakeičia originalą, kuris greičiausiai buvo išparduotas.
Laiptų atgimimas
Šių laiptų bagetai yra originalūs, tačiau namų savininkai turėjo suklijuoti raudonmedžio turėklą, kuris buvo nulaužtas; jie taip pat turėjo 74 balustrus, kurie pakeitė tuos, kurie tarnavo kaip mušimo praktika.
Kiekvienais metais nuo tada, kai gavome namą, išmokome daryti kažką naujo ir, tikimės, geriau. Pernai pagaliau susigrąžinome kiemą, kuris buvo užkrėstas žiurkėmis, kol pastatėme antrą mūrinę sieną, kad uždarytume nuo apleisto kaimyninio kiemo. Greitai greičiausiai padarysime visą kiemą. Dabar, septintus metus dirbdami namuose, sakau žmonėms, kad beveik baigėme. Žinoma, Jill, tai išgirdusi, tiesiog pavarto akis. Ji žino, kad tokiame sename name jūs niekada nesibaigiate. Tai viena geriausių pamokų, kurias išmokome.
Ką mes padarėme
Remonto kaina: $150,000
Laikas: 7 metai ir skaičiuojama
Kur sutaupėme: Gavo statybines medžiagas
aukcionuose ir sendaikčių turguose ir išmoko atlikti pagrindinius remonto darbus, pvz., tinkuoti ir pravesti laidus naujose prekybos vietose,
patys.
Kur išsiskyrėme: Pirkti tikrai gražių laikmečiui tinkamų žibintų ir XIX a. Pabaigos raudonmedžio stalą.
Ką darytume kitaip: Išgelbėkite visus banguotus stiklinius langus, kuriuos pakeitėme
ir naudoti juos trijų aukštų verandoje. Taip pat būtume skyrę daugiau laiko pagrindinės vonios rekonstrukcijai, kuri ateityje turės dar vieną pertvarkymą, kai galime padaryti geresnes plyteles.
Didžiausias iššūkis: Asmeniniu lygmeniu tiesiog mokomės dirbti kartu. Remontuojant reikia išmokti efektyviai nuvalyti dažus
ir saugiai.
Kaip mes tai išsprendėme: Bandymai ir klaidos, be to, daug kantrybės abiem.
