Veiksniai, į kuriuos reikia atsižvelgti renkantis vonios kambario remonto rangovą
Stiprus išankstinis įdarbinimo procesas gali padėti išvengti nesąžiningų įmonių ar dizainerių, kurie nepritaria jūsų vizijai. Norėdami pasirinkti geriausią rangovą, atlikite šiame skyriuje nurodytus veiksmus.
Pramonės įgaliojimai
Paklauskite kiekvienos įmonės apie tai, kiek laiko ji pertvarko vonios kambarius ir kiek projektų tai įgyvendino. Taip pat turėtumėte sužinoti, kokios prekybos grupės priklauso komandai. The Nacionalinė namų statybininkų asociacija (NAHB) yra tik viena organizacija, siūlanti sertifikatus ir tęstinio mokymo programas pertvarkymo specialistams.
Licencija ir draudimas
Tenesyje vonios kambario pertvarkymo įmonės turi turėti Prekybos ir draudimo departamento licenciją, kad galėtų atlikti darbus, kainuojančius 25 000 USD ar daugiau. Norėdamas gauti licenciją, įmonės savininkas turi išlaikyti teisės ir prekybos egzaminus, pateikti rekomendacijas, apsidrausti ir išlaikyti asmeninius finansinius ir asmens patikrinimus.
Nuotraukos
Dauguma vonios kambario rangovų rengia portfelius su baigtų pertvarkymų nuotraukomis. Paprašykite kopijos, kad galėtumėte patikrinti skirtingų komandų patirtį. Portfeliai taip pat gali pateikti dizaino idėjų arba pateikti papildomų klausimų.
Konsultacijos ir sąmata
Visada turėtumėte siekti detalios projekto išlaidų sąmatos. Sąmata turėtų būti pagrįsta asmenine konsultacija su rangovo komanda. Tokiu būdu įgula gali pamatyti jūsų vonios kambarį ir suprasti jūsų lūkesčius, tikslus ir viziją. Paslaugos ir kainos skirsis priklausomai nuo rangovo, todėl rekomenduojame gauti tris skirtingas rašytines sąmatas, kad būtų galima efektyviausiai palyginti.
Klientų atsiliepimai
Tada ištirkite įmonės internetinę reputaciją apsilankę tokiose svetainėse kaip „Trustpilot“, „Google“ ir „Better Business Bureau“ (BBB) svetainė. Skaitydami apie klientų teigiamą ir neigiamą patirtį, sutelkite dėmesį į tai, kaip rangovas reaguoja į skundus. Tai geras ženklas, jei komanda nuolatos siekia draugiško ir patenkinamo sprendimo.
Kiek kainuoja vonios kambario pertvarkymas?
Vidutinis vonios kambario pertvarkymo kaina Bartlete yra CostBathroomRemodelAvg_placeholder, tačiau jis gali svyruoti nuo 2 000 iki 18 000 USD, priklausomai nuo projekto apimties ir tipo. Kai kuriems sudėtingesniems projektams, pvz., vandens šildytuvų be cisternų įrengimui ar elektros sistemų perjungimui, daugelyje jurisdikcijų reikia sudaryti subrangos sutartis ir tai padidins jūsų bendras išlaidas.
| Vonios kambario rekonstrukcijos tipas | Vidutinė kaina | Vidutinis laikas |
|---|---|---|
| Pusės vonios pertvarkymas | $2,000-$5,000 | 5-7 dienas |
| Pilnas vonios pertvarkymas | $6,000-$15,000 | 10-14 dienų |
| Pirminis vonios pertvarkymas | $10,000-$30,000 | 15-25 dienos |
| Drėgno patalpų įrengimas | $11,000-$18,000 | 10-30 dienų |
| Prabangus vonios pertvarkymas | $50,000+ | 15-30 dienų |
Kuo vonios kambario pertvarkymas skiriasi nuo vonios remonto?
Vonios kambario pertvarkymas yra daug darbo reikalaujantis nei remontas. Pertvarkymas apima vonios kambario dalių pridėjimą, pašalinimą arba pakeitimą, o renovacija apima kosmetinius esamų elementų patobulinimus. Pavyzdžiui, dušo pakeitimas laikomas pertvarkymu. Grindų atnaujinimas laikomas atnaujinimu.
Kiek laiko užtrunka vonios kambario pertvarkymas?
Priklausomai nuo projekto apimties, vonios kambario pertvarkymas gali užtrukti nuo kelių dienų iki mėnesio. Prieš pradėdami darbą, paprašykite savo pertvarkymo įmonės raštiško numatomo laiko juostos.
Kokia mano investicijų grąža (IG) už vonios kambario rekonstrukciją Bartlete?
Investicijų grąža (IG) skiriasi priklausomai nuo vietos ir pertvarkymo darbų apimties. Pagal 2022 metų tyrimas Iš Nacionalinės nekilnojamojo turto agentūrų asociacijos namų savininkai galėtų susigrąžinti vidutiniškai 71 % projekto kainos. Galite atsigauti daugiau didelės paklausos rinkoje arba atlikę platesnį pertvarkymą.
Koks yra pirmasis remodeliavimo proceso žingsnis?
Pirmiausia sukurkite naujo vonios kambario išdėstymo, medžiagų, įrangos ir spalvų schemos planą. Tada naudokite savo planą ir aptarkite su statybininku, kad nustatytumėte projekto biudžetą. Atstovas taip pat gali pasiūlyti dizaino patarimų ir patarimų, kurie padėtų maksimaliai padidinti vertę.
Ar pertvarkymo metu turiu palikti namus?
Paprastai jums nereikės išeiti iš namų, kad pakeistumėte vonios kambarį. Net jei įgulai reikia uždaryti vandenį, jie gali tai padaryti nedideliu mastu, kad galėtumėte naudotis kitais vonios kambariais. Jei turite ribotą judėjimą, turite mažų vaikų, dirbate iš namų arba jei vonios kambarys yra vienintelė vieta jūsų namuose, kur galite nusiprausti ar nusiprausti po dušu, būtinai planuokite su artimaisiais.