Vienas žvilgsnis į apgriuvusį 1926 m. Keturkampį-smogimą paplūdimio apartamentų šalies viduryje-patvirtino šios poros sandorį.
Retas radinys
Mes nebuvome prie durų penkias minutes, kol kreipiausi į žmoną ir pasakiau: „Turime nusipirkti šį namą“. Priekinė veranda krito, elektra neveikė, būklė buvo siaubinga, tačiau kiekvienas originalus langas, durys, aparatūra ir šviestuvas vis dar buvo ten. Mes su Judy net neieškojome namo, bet tą vakarą pasirašėme sutartį.
Aš esu rangovas ir kartkartėmis man paskambins nekilnojamojo turto agentas ir pasakys: „Ar ateisi ir apžiūrėsi šį namą? Nežinau, ar verta su juo dirbti “.
Tą dieną taip ir atsitiko, ir žinodamas, kad tai senas namas, pasiėmiau Judy. Jei neturėčiau, turėčiau bėdų, nes ji yra aistringa gamtosaugininkė. Aš esu Sarasota, gimusi ir užaugusi ir žinau viską apie būsto fondą šioje Floridos srityje, todėl kai pirmą kartą važiavau ir pamačiau šitame amerikietiškame keturkampyje, žymioje miesto dalyje be matų ar stumdomų durų, žinojau, kad būsime gundomas.
Parodyta: po vaiduoklių žymių pora iš naujo sukūrė originalų 21 colio aukščio verandos turėklą atitinka antrosios istorijos mastą, nors inspektoriai būtų pageidavę vienos 36 colių aukščio saugumas.
Išlikti ištikimiems istorijai
Retai kada Floridoje galima rasti nepakeistą maždaug 1926 m. Ir tai nėra jūsų tipiška konstrukcija. Jį pastatė turtingas pirklis Benjaminas McCallas, kuris taip pat dirbo dailidės meistru statydamas Panamos kanalą. Jis pats suprojektavo savo naujus namus, pasirinkdamas keturių kvadratų formą ir daugiausia amatininkų dizaino ir statybos metodus, kurie tuo metu buvo populiarūs Floridoje. Jis pritaikė namą su žemo šlaito klubo stogu, didelėmis kvadratinėmis verandos atramomis ir „Colonial Revival“ ventiliatoriumi bei šoniniais žibintais. „McCall“ buvo geriausia, nes kai pradėjau nulupti kai kurias supuvusias 1–10 colių lentas, pamačiau, kad jos yra raudonmedžio, su antspaudu „Humboldt County, California“.
Namas turėjo tik du savininkus po to, kai McCall žmona mirė 1960 m. O jos 83 metų uošvė vis dar gyveno už mūsų, kai įsikėlėme. Ji turėjo senų mūsų namų juodai baltų spalvų ir daug prisiminimų apie tai, kaip ji atrodė, ir padėjo mums grąžinti ją į pradinę būklę.
Parodyta: pakartotinis namų originalių langų panaudojimas padėjo 600 kvadratinių pėdų atgal susilieti su senu namu.
Virtuvės pertvarkymas
Mūsų draugai manė, kad mes išprotėję. Tiesiog pamišęs. Mūsų planas buvo atkurti 2 000 kvadratinių pėdų namą ir pastatyti 600 kvadratinių metrų ploto. Per pirmuosius šešis leidimų mėnesius ir dirbdami su Sarasotos istorinės išsaugojimo valdyba mes gyvenome esamuose namuose ir dirbome naujus naktis ir savaitgalius. Tada pardavėme seną namą, išsinuomojome dar šešiems mėnesiams ir galiausiai persikėlėme į keturkampį.
Pirmas dalykas, kurį aš padariau, buvo ištuštinti virtuvę ir vonias ir suplėšyti į kai kurias sienas, kad patikrintų, ar nėra vandens žalos. Tą akimirką supratau, kad šiaurinis namo galas nukaręs ir nusistovėjęs maždaug du colius, todėl gavau 20 tonų kėliklius ir tilto medieną ir pakėliau. Tada nusiropščiau po apačia ir išardžiau betoninių blokų pamatą. Viskas klostėsi gerai, kol nuslydo ir sudaužė šonkaulius, bet man pasisekė, kad negavau daugiau nei blogos mėlynos. Baigiau perdaryti pamatus ir palikau tuos tilto medžius ten, kad gaučiau papildomą paramą.
Parodyta: Virtuvė buvo išmušta 4 pėdų atstumu ir atnaujinta 1920 m.
Svetainė
Svetainės architektūrinėms detalėms, įskaitant židinį, įmontuotas knygų spintas ir prancūziškas duris, reikėjo tik nuplėšti ir šviežių dažų.
Norėdami išspręsti vandens pažeistas perimetro sienas visame likusiame name, turėjau nuimti visą tinką ir juostą bei ištraukti surūdijusius nagus žnyplėmis. Atrodė, kad jų buvo milijonai. Aš jau buvau nusprendęs, kad persiplauksime. Gipso kartonas būtų buvęs daug pigesnis, tačiau nėra palyginimo. Taigi aš apšiltinau ir pakabinau „blueboard“, kuri yra atspari drėgmei, ir pasamdžiau keletą profesionalų, kurie uždėjo rudą purvo įbrėžimo paltą, o paskui baltą. Atrodo puikiai.
Laimei, mums pavyko sutaupyti vidinių sienų tinką, kurį profesionalai iš naujo nustatė. Man patinka žinoti, kad originalus namo audinys vis dar yra.
Laiptai
Tiesiog reikėjo nuvalyti laiptus denatūruotu alkoholiu ir vašku. Galite pasakyti, kad dailidė išsaugojo visus geriausius gabalus ir supjaustė kiekvieną rankomis.
Likusio namo pertvarkymas buvo labiau susijęs. Tam reikėjo visų naujų sistemų: vandentiekio, oro kondicionavimo, šilumos ir elektros, kurias visas sutvarkiau. Taip pat turėjome uždėti naują asfalto stogą. Pietų pušų grindys buvo šiek tiek pažeistos vandens, tačiau paskutinis dalykas, kurio norėjau, buvo naujos blizgios. Taigi užlopiau tikrai blogas vietas ir nušlifavau bei padengiau visas lentas volframo aliejaus danga. Grindys, švelniai tariant, turi charakterį.
Judy labiausiai mėgo namą, kai pirmą kartą pamatėme, kad jame buvo visi 44 originalūs „Craftsman“ stiliaus keturi prieš vieną langai. Taigi ji padarė savo projektą juos atkurti. Tai užtruko keturis mėnesius, tačiau ji ištraukė kiekvieną varčią iš kipariso rėmo, nuėmė stiklą, po to nuplėšė, perreguliavo ir perdažė. Aš paleidau visą naują varčios laidą ir kai kuriais atvejais atstatiau rėmus. Atrodė, kad tai niekada nesibaigs.
Namų savininkai: Judy ir Pat Ball
Kad ir kaip norėtume pagerbti senąją namų dvasią, taip pat žinojome, kad mums reikia daugiau erdvės, ypač virtuvėje. Taigi mes jį ištraukėme 4 pėdomis ir apačioje pridėjome verandą. Viršuje mes sukūrėme pagrindinį apartamentą, pridėjome antrą vonią, vieną miegamąjį pavertėme biuru ir pastatėme miegančią verandą. Mes buvome atsargūs, kad naujasis išorės mišinys derėtų su originaliu namu, panaudojant kuo daugiau raudonmedžio dailylenčių. Tačiau naujoms lentoms ir 30 procentų senų, kurios supuvo ir turėjo būti pakeistos, nenaudojau raudonmedžio. Tai kainuoja 4 USD už koją ir turėjo būti atkeliavusi iš Kalifornijos. Cypress, už 1,10 USD už koją, dirbo puikiai. Mes taip pat pridėjome garažą gale. Tai tapo mano dirbtuvėmis.
Paskutinis žingsnis buvo kraštovaizdis. Judy norėjo vietinio Floridos sodo, kuriam reikia mažai vandens, todėl pasikonsultavome su vietiniu sodininku ir pradėjome sodinti magnolijas bei palmes.
Tai buvo daug darbo, tačiau nepakeisime patirties. Ne kiekvieną dieną Floridoje galite gyventi name su istorija.
Prieš: Išorė
Priekinė prieangis reiškė, kad kai pirmą kartą apsilankėme namuose, turėjome naudotis galinėmis durimis.
Prieš: virtuvė
Esama siaura virtuvė, beveik nepasikeitusi 80 metų, turėjo supuvusias grindis ir buvo blogiausias kambarys namuose.
Ką mes padarėme: pirmas aukštas
Atnaujintas ir padidintas 1926 m.
Remonto kaina: 300 000 USD, kurie, jei nebūtume patys tiek daug nuveikę, būtų buvę 500 000 USD.
Laikas: 18 mėnesių nuo pirkimo ir išsaugojimo iki pabaigos.
Kur išsaugojome: Naudojant Armstrongas vinilo plytelės virtuvėje - kvadratinė pėda kainavo vos 1 USD. Tai yra $ 200 grindų.
Kur susipykome: Ant pakartotinio dažymo, kuris yra tris kartus brangesnis nei gipso kartono, ir ant vandens bakelio be bako, kuris kainuoja 1000 USD daugiau nei įprastas.
Ką mes padarėme: antras aukštas
Ką darytume kitaip: Nieko, sąžiningai. Norėtųsi, kad namą rastume anksčiau.
Didžiausias mūsų iššūkis: Mes patys sureguliuojame ir restauruojame visus 44 langus.
Kaip mes tai išsprendėme: Ištiesdami jį per keturis mėnesius ir naudodami tą patį DAP „33“ stiklinimo junginį, kuris buvo naudojamas prieš 50 metų.
