Veiksniai, į kuriuos reikia atsižvelgti renkantis vonios kambario remonto rangovą
Norint pašalinti įmones, kurios neatitinka jūsų vertybių arba neturi geros vietinės reputacijos, svarbu išlaikyti tvirtą išankstinio samdymo procesą. Vykdydami šiame skyriuje nurodytus veiksmus būsite teisingame kelyje, kad pasirinktumėte geriausią įmonę.
Pramonės įgaliojimai
Paklauskite kiekvieno rangovo, kiek metų jis dirba, ir kiek projektų jis įgyvendino. Taip pat turėtumėte paklausti, kokios prekybos grupės priklauso komandai. The Nacionalinė namų statybininkų asociacija (NAHB) yra tik viena organizacija, siūlanti sertifikatus ir tęstinio mokymo programas pertvarkymo specialistams.
Licencija ir draudimas
Teksaso valstijos vyriausybė nesuteikia licencijų vonios kambario pertvarkymo įmonėms, tačiau miestai ir apskritys dažnai tai daro. Remontuotojai taip pat turės pagal subrangos sutartis sudaryti projektui reikalingus elektros, ŠVOK ir santechnikos darbus. Prieš pasirašydami sutartį, susisiekite su El Paso vyriausybe, kad patikrintumėte, kokių licencijų reikia ir kokia yra jūsų pasirinktos įmonės padėtis su vietos pareigūnais.
Nuotraukos
Paprašykite nuotraukų apie ankstesnius vonios kambario pertvarkymus, kuriuos rangovas atliko kitiems namų savininkams. Žvelgdami į šiuos vaizdus galite patikrinti įmonės patirtį ir atidžiai įvertinti jų darbo kokybę. Tai taip pat gali sukelti idėjų ar klausimų apie tai, kokius dizaino elementus ir patobulinimus komanda galėtų įtraukti į jūsų projektą.
Konsultacijos ir sąmata
Visada turėtumėte siekti detalios projekto išlaidų sąmatos. Sąmata turėtų būti pagrįsta asmenine konsultacija su rangovo komanda. Tokiu būdu technikai gali apžiūrėti jūsų vonios kambarį ir suprasti jūsų lūkesčius, tikslus ir viziją. Paslaugos ir kainos skirsis priklausomai nuo pertvarkytojo, todėl rekomenduojame gauti tris skirtingus detalius įvertinimus, kad būtų galima efektyviausiai palyginti.
Klientų atsiliepimai
Tada ištirkite įmonės internetinę reputaciją apsilankę tokiose svetainėse kaip „Trustpilot“, „Google“ ir „Better Business Bureau“ (BBB) svetainė. Skaitydami ankstesnę klientų patirtį, sutelkite dėmesį į tai, kaip įmonė reaguoja į neigiamus atsiliepimus. Patikimas pertvarkytojas, kur tik įmanoma, ieškos patenkinamo sprendimo.
Kiek kainuoja vonios kambario pertvarkymas?
Kai kuriems sudėtingesniems projektams, pvz., vandens šildytuvų be cisternų įrengimui ar elektros sistemų perjungimui, daugelyje jurisdikcijų reikia sudaryti subrangos sutartis ir tai padidins jūsų bendras išlaidas. Vidutinis vonios kambario pertvarkymo kaina El Paso yra CostBathroomRemodelAvg_placeholder, tačiau jis gali svyruoti nuo 2 000 iki 18 000 USD, priklausomai nuo projekto apimties ir tipo.
| Vonios kambario rekonstrukcijos tipas | Vidutinė kaina | Vidutinis laikas |
|---|---|---|
| Pusės vonios pertvarkymas | $2,000-$5,000 | 5-7 dienas |
| Pilnas vonios pertvarkymas | $6,000-$15,000 | 10-14 dienų |
| Pirminis vonios pertvarkymas | $10,000-$30,000 | 15-25 dienos |
| Drėgno patalpų įrengimas | $11,000-$18,000 | 10-30 dienų |
| Prabangus vonios pertvarkymas | $50,000+ | 15-30 dienų |
Kuo skiriasi vonios kambario remontas nuo vonios remonto?
Vonios kambario remontas paprastai apima mažesnius pakeitimus, tokius kaip dažymas, šviestuvų keitimas ir grindų restauravimas. Kita vertus, pertvarkymas apima platesnes užduotis, tokias kaip naujo dušo įrengimas arba įrangos perkėlimas į skirtingas vietas.
Kiek laiko užtrunka vonios kambario pertvarkymas?
Vonios kambario pertvarkymo trukmė priklausys nuo jūsų erdvės vizijos. Daugumos projektų pabaiga užtrunka nuo kelių dienų iki mėnesio.
Kokia yra mano investicijų grąža (IG) už vonios kambario rekonstrukciją El Pase?
Investicijų grąža (IG) skiriasi priklausomai nuo vietos ir pertvarkymo darbų apimties. Pagal 2022 metų tyrimas Iš Nacionalinės nekilnojamojo turto agentūrų asociacijos namų savininkai galėtų susigrąžinti vidutiniškai 71% savo projekto vertės. Galite susigrąžinti daugiau didelės paklausos rinkoje arba vykdydami didesnio masto projektą.
Ar pertvarkymo įmonės siūlo iš anksto nustatytus paketus mažesnio masto darbams?
Taip. Jei viskas, ko jums reikia, yra naujas dušas, praustuvas, vonia ar kita įranga, rangovas gali pasiūlyti iš anksto nustatytą paketą už mažesnę kainą. Kai kurie rangovai netgi gali modifikuoti naujus įrenginius tiesiai ant senųjų, taupydami laiką ir padidindami vertę.
Jei turiu nedidelį vonios kambarį, kaip maksimaliai padidinti savo erdvę ir padaryti jį didesnį?
Norėdami maksimaliai išnaudoti ribotą erdvę, jūsų vonios kambario tvarkytojas gali rekomenduoti bet kurį iš šių dizaino elementų:
- mažos apimties plytelių raštai
- didesnis veidrodis virš kriauklės / kosmetinės
- aukštos ir siauros lentynos
- pjedestalo kriauklės / sieniniai maišytuvai
- vertikalios spintos
- ir kampiniai dušai su stiklinėmis durimis