Veiksniai, į kuriuos reikia atsižvelgti renkantis vonios kambario remonto rangovą
Labai svarbu, kad prieš pasirašant bet kokią sutartį būtų atlikta veiksminga išankstinio įdarbinimo procedūra. Tokiu būdu galite įsitikinti, kad vonios rangovas yra etiškas, nuoseklus ir gerai gerbiamas Vakavilio bendruomenėje. Pradėkite nuo šių kriterijų ir pakoreguokite juos pagal savo poreikius.
Pramonės įgaliojimai
Paklauskite kiekvieno rangovo, kiek metų jis dirba, ir kiek projektų jis įgyvendino. Taip pat turėtumėte sužinoti, kokios prekybos grupės priklauso komandai. The Nacionalinė namų statybininkų asociacija (NAHB) yra tik viena organizacija, siūlanti tęstinio mokymo programas ir sertifikatus rekonstravimo specialistams.
Licencija ir draudimas
Kalifornijoje vonios kambario pertvarkytojams reikia Kalifornijos vartotojų reikalų departamento išduotos B-2 Residential Remodeling Contractor licencijos. Ši licencija apima įvairius pertvarkymo poreikius, tačiau ji neleidžia rangovams keisti laikančiųjų konstrukcijų. Priklausomai nuo jūsų poreikių, įmonei gali tekti pavesti kai kurias užduotis kitiems įguloms, turinčioms skirtingas licencijas.
Nuotraukos
Paprašykite vonios kambario įmonės portfelio kopijos, kurioje yra nuotraukos iš ankstesnių pertvarkymų, kurie buvo atlikti namų savininkams. Visų pirma tai yra tam, kad galėtumėte ištirti komandos darbo lygį. Tačiau tai taip pat gali suteikti dizaino idėjų jūsų vonios kambario atnaujinimui arba sukelti klausimų apie tai, ką komanda gali nuveikti įgyvendindama jūsų projektą.
Konsultacijos ir sąmata
Galiausiai pasirinksite rekonstravimo rangovą, remdamiesi išsamiais įvertinimais. Nors kai kurie rangovai siūlo internetines sąmatas, mažai ką galima palyginti su asmenine konsultacija. Tokiu būdu galite susitikti su įgula, atlikti reikiamus matavimus ir tiesiogiai aptarti savo tikslus. Kainos ir paslaugos skiriasi priklausomai nuo pertvarkytojo, todėl rekomenduojame gauti tris skirtingus rašytinius įvertinimus, kad būtų galima efektyviausiai palyginti.
Klientų atsiliepimai
Prieš samdydami vonios kambario remontą, patikrinkite jo internetinę reputaciją tokiose svetainėse kaip „Google“, „Trustpilot“ ir „Better Business Bureau“ (BBB) svetainė. Daugelis rangovų turi teigiamų ir neigiamų atsiliepimų. Peržiūrėdami kiekvieną, stebėkite, kaip rangovas reaguoja į nepatenkintus klientus. Gera kompanija visada sieks, kad viskas būtų gerai.
Kiek kainuoja vonios kambario pertvarkymas?
Kai kuriems sudėtingesniems projektams, pvz., vandens šildytuvų be cisternų įrengimui ar elektros sistemų perjungimui, daugelyje jurisdikcijų reikia sudaryti subrangos sutartis ir tai padidins jūsų bendras išlaidas. Žemiau esančioje lentelėje žiūrėkite bendras įvairių projektų pertvarkymo išlaidas:
| Vonios kambario rekonstrukcijos tipas | Vidutinė kaina | Vidutinis laikas |
|---|---|---|
| Pusės vonios pertvarkymas | $2,000-$5,000 | 5-7 dienas |
| Pilnas vonios pertvarkymas | $6,000-$15,000 | 10-14 dienų |
| Pirminis vonios pertvarkymas | $10,000-$30,000 | 15-25 dienos |
| Drėgno patalpų įrengimas | $11,000-$18,000 | 10-30 dienų |
| Prabangus vonios pertvarkymas | $50,000+ | 15-30 dienų |
Kuo skiriasi vonios kambario remontas nuo vonios remonto?
Vonios kambario pertvarkymas yra daug darbo reikalaujantis nei remontas. Pertvarkymas apima vonios kambario elementų pridėjimą, pakeitimą arba pašalinimą, o renovacija apima kosmetinį esamų elementų patobulinimą. Pavyzdžiui, naujo dušo įrengimas laikomas pertvarkymu. Grindų atstatymas laikomas renovacija.
Kiek laiko užtrunka vonios kambario pertvarkymas?
Vonios kambario pertvarkymo trukmė priklausys nuo jūsų erdvės vizijos. Daugumos projektų pabaiga užtrunka 2–30 dienų.
Jei perdarysiu savo vonios kambarį Vakavilyje, kokia bus mano investicijų grąža (IG)?
Investicijų grąža (IG) skiriasi priklausomai nuo vietos ir pertvarkymo darbų apimties. Pagal 2022 metų tyrimas Iš Nacionalinės nekilnojamojo turto agentūrų asociacijos namų savininkai galėtų susigrąžinti vidutiniškai 71% savo projekto vertės. Galite atsigauti daugiau didelės paklausos rinkoje arba atlikę platesnį pertvarkymą.
Kokias pagrindines vonios kambario dizaino tendencijas turėčiau žinoti?
Šiuolaikiniai namų savininkai pirmenybę teikia prabangiems dizaino elementams. Populiariausios tendencijos yra aukščiausios klasės natūralaus akmens plytelės, autentiškos medinės spintos, poliruoto marmuro stalviršiai ir ryškios dažų spalvos. Vonios kambario pertvarkymo idėjų ieškokite interjero dizaino svetainėse ir žurnaluose.
Ar yra kokių nors ekologiškų ar tvarių vonios kambario pertvarkymo galimybių?
Yra keletas tvarių ir ekologiškų variantų, kuriuos rangovas gali aptarti su jumis. Kai kurie iš jų apima:
- gaminiai, pagaminti iš perdirbtos medienos arba plastiko
- dvigubo nuleidimo tualetai ir mažo srauto maišytuvai, siekiant sumažinti vandens suvartojimą
- LED lemputės energijos suvartojimui sumažinti
- mažai arba be LOJ dažai
- pilkojo vandens sistemos vandeniui filtruoti ir regeneruoti
- ir ekologiškas grindis, tokias kaip kamštiena ar bambukas