Veiksniai, į kuriuos reikia atsižvelgti renkantis vonios kambario remonto rangovą
Prieš pasirašant bet kokią sutartį, labai svarbu turėti tvirtą išankstinio įdarbinimo procesą. Tokiu būdu galite patvirtinti, kad vonios kambario įmonė yra patikima, patikima ir gerai gerbiama Oakton bendruomenėje. Pradėkite nuo šių kriterijų ir pakoreguokite juos pagal savo poreikius.
Pramonės įgaliojimai
Nustatykite, kiek metų vonios kambario pertvarkymo įmonė dirba ir kiek projektų ji baigta. Taip pat teiraukitės apie turimas akreditacijas ir sertifikatus. Narystė Nacionalinė namų statybininkų asociacija (NAHB) ar panašios organizacijos rodo įmonės atsidavimą savo paslaugoms.
Licencija ir draudimas
Virdžinijos profesinio ir profesinio reguliavimo departamentas reikalauja, kad vonios kambario pertvarkytojai būtų licencijuoti bendrieji arba specialieji rangovai. Įmonės savininkai turi išklausyti kursinius darbus iki licencijos išdavimo, atlikti išsamų asmens patikrinimą ir išlaikyti egzaminą, kad įgytų kvalifikaciją.
Nuotraukos
Tada paprašykite vonios kambario įmonės portfelio. Kai kurie rangovai spausdina fizines kopijas, o kiti palaiko tinklalapį, kuriame išsamiai aprašomi jų ankstesni projektai. Kruopščiai įvertinkite kiekvieną nuotrauką, kad įvertintumėte įgulos darbo kokybę. Jūs netgi galite atrasti keletą dizaino idėjų savo vonios kambario atnaujinimui.
Konsultacijos ir sąmata
Galiausiai rangovą išsirinksite remdamiesi detaliomis sąmatomis. Nors kai kurie rangovai siūlo internetines sąmatas, mažai ką galima palyginti su asmenine konsultacija. Tokiu būdu galėsite atlikti reikiamus matavimus, susitikti su įgula ir akis į akį aptarti savo tikslus. Rekomenduojame gauti sąmatas iš mažiausiai trijų skirtingų įmonių, kad galėtumėte palyginti kainas.
Klientų atsiliepimai
Prieš pasirašydami sutartis, visada ištirkite vonios kambario pertvarkymo įmonės reputaciją naudodami „Trustpilot“, „Better Business Bureau“ (BBB) svetainę ir „Google“. Daugelis rangovų turi teigiamų ir neigiamų atsiliepimų. Peržiūrėdami kiekvieną, atkreipkite dėmesį į tai, kaip rangovas reaguoja į nepatenkintus klientus. Charakterio kompanija visada stengsis viską ištaisyti.
Kiek kainuoja vonios kambario pertvarkymas?
Kai kuriems sudėtingesniems projektams, pvz., vandens šildytuvų be cisternų įrengimui ar elektros sistemų perjungimui, daugelyje jurisdikcijų reikia sudaryti subrangos sutartis ir tai padidins jūsų bendras išlaidas. Žemiau esančioje lentelėje žiūrėkite bendras įvairių projektų pertvarkymo išlaidas:
| Vonios kambario rekonstrukcijos tipas | Vidutinė kaina | Vidutinis laikas |
|---|---|---|
| Pusės vonios pertvarkymas | $2,000-$5,000 | 5-7 dienas |
| Pilnas vonios pertvarkymas | $6,000-$15,000 | 10-14 dienų |
| Pirminis vonios pertvarkymas | $10,000-$30,000 | 15-25 dienos |
| Drėgno patalpų įrengimas | $11,000-$18,000 | 10-30 dienų |
| Prabangus vonios pertvarkymas | $50,000+ | 15-30 dienų |
Kuo skiriasi vonios kambario remontas ir vonios kambario pertvarkymas?
Vonios kambario pertvarkymas yra daug darbo reikalaujantis nei remontas. Pertvarkymas apima vonios kambario elementų pridėjimą, pakeitimą arba pašalinimą, o renovacija apima kosmetinį esamų elementų patobulinimą. Pavyzdžiui, naujo dušo įrengimas laikomas pertvarkymu. Grindų atnaujinimas laikomas atnaujinimu.
Kiek laiko užtrunka vonios kambario pertvarkymas?
Vonios kambario pertvarkymo trukmė priklausys nuo jūsų erdvės vizijos. Daugumos projektų pabaiga užtrunka 2–30 dienų.
Kokia yra mano investicijų grąža (IG) už vonios kambario rekonstrukciją Oktone?
Investicijų grąža (IG) skiriasi priklausomai nuo vietos ir pertvarkymo darbų apimties. Pagal 2022 metų tyrimas Iš Nacionalinės nekilnojamojo turto agentūrų asociacijos namų savininkai galėtų susigrąžinti vidutiniškai 71% savo projekto vertės. Didesnę grąžą galite pamatyti didelės paklausos rinkoje arba didesnio masto projekte.
Kokias pagrindines vonios kambario dizaino tendencijas turėčiau žinoti?
Oaktono gyventojai vis labiau renkasi prabangią savo vonios kambario estetiką. Tokios savybės kaip tikros medienos spintelės, ryškios dažų spalvos, poliruoto marmuro praustuvai ir aukščiausios klasės akmens plytelės gali padaryti jūsų erdvę elegantiškesnę, o išvaizda gali nekainuoti tiek, kiek manote. Tačiau vien todėl, kad kažkas madinga, dar nereiškia, kad tai atitiks jūsų unikalią viziją. Dėl asmeninių idėjų rekomenduojame kreiptis į svetaines, žurnalus ir savo rangovo vidinius dizainerius.
Ar galiu pritaikyti vonios kambario dizainą, ar pertvarkymo įmonės siūlo iš anksto nustatytus paketus?
Taip. Daugelis vonios kambario pertvarkytojų siūlo iš anksto nustatytus paketus mažesnio masto projektams, leidžiančius atnaujinti įrangą, pvz., praustuvus, vonias ar dušus, nepritaikant kiekvienos detalės. Kai kurios „Oakton“ įmonės netgi gali modifikuoti naujus šviestuvus tiesiai ant senų, taip sutaupant jūsų laiko ir pinigų. Konkretūs pasiūlymai įvairiose įmonėse skirsis, tačiau visų jų tikslas – suderinti patogumą su lankstumu.