Veiksniai, į kuriuos reikia atsižvelgti renkantis vonios kambario remonto rangovą
Prieš samdydami vonios kambario įmonę, norėsite įsitikinti, kad jie yra patikimi. Renkant sąmatas rekomenduojame atlikti šiuos veiksmus.
Pramonės įgaliojimai
Paklauskite kiekvieno rangovo apie tai, kiek metų jis rekonstruoja vonios kambarius ir kiek projektų jis įgyvendino. Taip pat turėtumėte paklausti, kokios prekybos grupės priklauso komandai. The Nacionalinė namų statybininkų asociacija (NAHB) yra tik viena organizacija, siūlanti sertifikatus ir tęstinio mokymo programas pertvarkymo specialistams.
Licencija ir draudimas
Tenesyje vonios kambario pertvarkymo įmonės turi turėti Prekybos ir draudimo departamento licenciją, kad galėtų atlikti darbus, kainuojančius 25 000 USD ar daugiau. Norėdamas gauti licenciją, įmonės savininkas turi išlaikyti teisės ir prekybos egzaminus, pateikti rekomendacijas, apsidrausti ir išlaikyti asmeninius finansinius ir asmens patikrinimus.
Nuotraukos
Dauguma vonios kambario rangovų turi vykdomus portfelius su baigtų pertvarkymų nuotraukomis. Paprašykite kopijos, kad galėtumėte patvirtinti skirtingų komandų patirtį. Portfeliai taip pat gali paskatinti dizaino idėjas arba paskatinti papildomų klausimų.
Konsultacijos ir sąmata
Galiausiai, remdamiesi išsamiais rašytiniais skaičiavimais, pasirinksite pertvarkymo įmonę. Nors kai kurie rangovai siūlo internetines sąmatas, mažai ką galima palyginti su asmenine konsultacija. Taip galėsite susitikti su įgula, atlikti reikiamus matavimus ir akis į akį aptarti savo tikslus. Norėdami maksimaliai padidinti savo vertę, siūlome gauti bent tris skirtingus išlaidų suskirstymus ir juos tarpusavyje palyginti, kad rastumėte geriausią pasiūlymą.
Klientų atsiliepimai
Tada ištirkite įmonės internetinę reputaciją apsilankę tokiose svetainėse kaip „Trustpilot“, „Better Business Bureau“ (BBB) svetainė ir „Google“. Skaitydami apie klientų teigiamą ir neigiamą patirtį, sutelkite dėmesį į tai, kaip rangovas reaguoja į skundus. Tai geras ženklas, jei komanda yra pasiryžusi rasti draugišką ir patenkinamą sprendimą.
Kiek kainuoja vonios kambario pertvarkymas?
Kai kuriems sudėtingesniems projektams, pvz., vandens šildytuvų be cisternų įrengimui ar elektros sistemų perjungimui, daugelyje jurisdikcijų reikia sudaryti subrangos sutartis ir tai padidins jūsų bendras išlaidas. Žemiau esančioje lentelėje žiūrėkite bendras įvairių projektų pertvarkymo išlaidas:
| Vonios kambario rekonstrukcijos tipas | Vidutinė kaina | Vidutinis laikas |
|---|---|---|
| Pusės vonios pertvarkymas | $2,000-$5,000 | 5-7 dienas |
| Pilnas vonios pertvarkymas | $6,000-$15,000 | 10-14 dienų |
| Pirminis vonios pertvarkymas | $10,000-$30,000 | 15-25 dienos |
| Drėgno patalpų įrengimas | $11,000-$18,000 | 10-30 dienų |
| Prabangus vonios pertvarkymas | $50,000+ | 15-30 dienų |
Kuo skiriasi vonios kambario remontas ir vonios kambario pertvarkymas?
Vonios kambario pertvarkymas yra daug darbo reikalaujantis nei remontas. Pertvarkymas apima vonios kambario dalių pridėjimą, pašalinimą arba pakeitimą, o renovacija apima kosmetinius esamų įrenginių pakeitimus. Pavyzdžiui, dušo pakeitimas laikomas pertvarkymu. Grindų atnaujinimas laikomas atnaujinimu.
Kiek laiko trunka vonios kambario pertvarkymas?
Vonios kambario pertvarkymo trukmė priklausys nuo jūsų erdvės vizijos. Daugumos projektų pabaiga užtrunka nuo kelių dienų iki mėnesio.
Jei perdarysiu savo vonios kambarį Hendersonvilyje, kokia bus mano investicijų grąža (IG)?
Investicijų grąža (IG) skiriasi priklausomai nuo vietos ir pertvarkymo darbų apimties. Pagal 2022 metų tyrimas Iš Nacionalinės nekilnojamojo turto agentūrų asociacijos namų savininkai galėtų susigrąžinti vidutiniškai 71% projekto kainos. Didesnę grąžą galite pamatyti didelės paklausos rinkoje arba atlikę platesnį pertvarkymą.
Kokias pagrindines vonios kambario dizaino tendencijas turėčiau žinoti?
Hendersonvilio gyventojai vis labiau renkasi prabangią savo vonios kambario estetiką. Tokios funkcijos kaip poliruoto marmuro praustuvai, aukščiausios klasės akmeninės plytelės, ryškios dažų spalvos ir tikros medienos spintelės gali padaryti jūsų erdvę įmantresnę, o išvaizda gali nekainuoti tiek, kiek manote. Tačiau vien todėl, kad kažkas madinga, dar nereiškia, kad tai atitiks jūsų unikalią viziją. Dėl asmeninių idėjų rekomenduojame kreiptis į svetaines, žurnalus ir savo rangovo vidinius dizainerius.
Kurią vonios kambario pertvarkymo dalį turėčiau atlikti pirmiausia?
Pirmasis vonios kambario pertvarkymo žingsnis yra jūsų erdvės plano kūrimas. Įtraukite norimą išdėstymą, medžiagų nuostatas, šviestuvus ir spalvų schemą. Tada nustatykite savo projekto biudžetą ir pasirinkite kvalifikuotą rangovą, kuris konsultuos ir įgyvendins projektą.