Dažnos senojo tilto pamatų problemų priežastys
Kai kurios tipiškos priežastys, dėl kurių Senojo tilto namų savininkai patiria pamatų problemų, yra šios:
- Dirvožemio sudėtis: Dirvožemis su didelėmis smėlio ar molio koncentracijomis yra labai ekspansyvus. Gausiai lyjant Senajam tiltui, dirvožemis tarsi kempinė sugeria drėgmę, o sausais metų laikais ją išleidžia. Nuolatinis plėtimasis ir susitraukimas daro spaudimą šalia esantiems pamatams, net jei pamatai lieka sausi.
- Stovintis vanduo: Aplink jūsų namus stovintis vanduo gali kelti grėsmę jūsų pamatui, ypač kai jis kaupiasi vietose, kurių jūsų latakų sistema neapsaugo.
- Senstanti santechnika: Vidutinis Senojo tilto namo statybos metai yra 1972 m. Jei gyvenate senesniame name, greičiausiai jame bus ketaus vandentiekis. Vamzdžiams pradėjus eroti, nutekėjęs vanduo gali pasiekti jūsų pamatą ir net telktis po juo.
Kaip išsirinkti geriausią pamatų taisymo įmonę
Jūsų namo struktūrinis vientisumas priklauso nuo jo pagrindo. Svarbu pasirinkti geriausius įmanomus specialistus. Savo tyrimus sutelkite į šias savybes:
Licencijavimas ir patirtis
Naujasis Džersis reikalauja, kad namų tobulinimo rangovai, įskaitant fondų įmones, užsiregistruotų valstijoje Vartotojų reikalų skyrius. Jie taip pat privalo pateikti paraišką dėl namų remonto rangovo licencijos Bankininkystės ir draudimo departamentas, kuris reglamentuoja finansinį statybos darbų verslą. Norėdami geriau suprasti savo rangovo patirtį, rekomenduojame užduoti klausimus apie tai, kokie vietiniai kodai kreiptis į jūsų projektą, kaip jo komanda rengs planus ir ištrauks leidimus ir kaip įmonė tikrins pamatai.
Rangovų svetainės yra vienos geriausių vietų tyrinėti. Paprastai fondo įmonė nurodo, kiek laiko ji veikia. Ji taip pat gali skelbti straipsnius, kad padėtų potencialiems klientams.
Klientų atsiliepimai
Kai tyrinėjate įmonės padėtį, eikite į ją Geresnio verslo biuras (BBB) profilis. Čia galite rasti jo įvertinimą ir klientų atsiliepimų sąrašą, tiek teigiamą patirtį, tiek skundus. Atminkite, kad skundai nebūtinai reiškia, kad rangovas yra nekvalifikuotas. BBB komentarai taip pat rodo, kaip įmonės sprendžia skundus. Proaktyvi komanda, kuri siekia puikių rezultatų, yra gera komanda. Nedirbkite su įmone, jei nematote efektyvaus bendravimo apie problemas.
Kiek mokėsiu remontuodamas pamatą Senajame tilte?
Galite išleisti apie 3500 USD medžiagos ir darbas jūsų fondo projektui. Galiausiai jūsų išlaidos priklausys nuo jūsų konkrečių poreikių ir žalos dydžio.
Kokie yra požymiai, kad reikia hidroizoliuoti pamatą?
Paprastai pamatą turėsite apsaugoti nuo vandens, kai pamatysite bet kurį iš šių požymių:
- Plaukų linijos įtrūkimai
- Nelygios grindys
- Vandentiekio nutekėjimas
- Pelėsis ir miltligė
- Potvynis
- Spalvos pakitimas ar kvapai
Ar teikiant Senojo tilto pamatų remonto paslaugas suteikiamos garantijos?
Taip, „Old Bridge“ fondų įmonės dažnai remia savo darbus su garantijomis ar garantijomis. Konkrečios kiekvienos programos sąlygos skirsis priklausomai nuo rangovo, todėl turėtumėte pasiteirauti apie konkrečias sąlygas.
Kokios yra „raudonos vėliavėlės“, nurodančios fondo bendrovę, kurių reikia vengti?
Kai kurios „raudonos vėliavėlės“, nurodančios, kad fondo įmonė turi vengti, yra neigiamas atsiliepimas, tinkamo licencijavimo trūkumas arba sertifikavimas, neaiški kainodara, aukšto slėgio pardavimo taktika, netinkama garantija ir neišspręstų atvejų istorija ginčų.