Veiksniai, į kuriuos reikia atsižvelgti renkantis vonios kambario remonto rangovą
Prieš pasirašant bet kokią sutartį, labai svarbu turėti tvirtą išankstinio įdarbinimo procesą. Tokiu būdu galite patvirtinti, kad vonios kambario įmonė yra etiška, nuosekli ir gerai gerbiama Hattiesburgo bendruomenėje. Pradėkite nuo šių kriterijų ir pakoreguokite juos pagal savo poreikius.
Pramonės įgaliojimai
Pradėkite tikrinti įmonę užduodami du svarbius klausimus apie jos vietinę reputaciją. Pirmiausia nustatykite, kiek laiko jis veikia ir kiek projektų jis baigtas. Antra, išsiaiškinkite, kurioms pramonės grupėms jis priklauso, pvz Nacionalinė namų statybininkų asociacija (NAHB). Šios organizacijos teikia privačius sertifikatus ir nuolatinį mokymą, kad įgulos būtų informuojamos apie naujausią geriausią praktiką.
Licencija ir draudimas
Vonios kambario pertvarkytojai Hattiesburge turi turėti Misisipės valstijos rangovų tarybos licenciją. Licencijos turėjimas rodo, kad įmonė turi patirties prekyboje, gerą elgesį patvirtinančių rekomendacijų ir pakankamą draudimą nelaimingų atsitikimų atveju.
Nuotraukos
Prašymas pateikti nuotraukų iš ankstesnių vonios kambario rekonstrukcijų, kurias rangovas atliko kitiems namų savininkams. Šių vaizdų peržiūra leidžia patikrinti įmonės patirtį ir atidžiai įvertinti jų darbo kokybę. Taip pat gali kilti idėjų ar klausimų apie tai, kokius atnaujinimus ir patobulinimus komanda galėtų panaudoti jūsų projekte.
Konsultacijos ir sąmata
Visada turėtumėte siekti detalios projekto išlaidų sąmatos. Sąmata turėtų būti pagrįsta asmenine konsultacija su rangovo komanda. Tokiu būdu technikai gali apžiūrėti jūsų vonios kambarį ir suprasti jūsų tikslus, lūkesčius ir viziją. Norėdami maksimaliai padidinti savo vertę, siūlome gauti bent tris skirtingus išlaidų suskirstymus ir palyginti juos, kad rastumėte geriausią pasiūlymą.
Klientų atsiliepimai
Prieš pasirašydami sutartis, visada ištirkite vonios kambario pertvarkymo įmonės reputaciją naudodami „Trustpilot“, „Better Business Bureau“ (BBB) svetainę ir „Google“. Peržiūrėdami ankstesnę klientų patirtį, sutelkite dėmesį į tai, kaip įmonė reaguoja į neigiamus atsiliepimus. Patikimas pertvarkytojas, kur tik įmanoma, sieks patenkinamo sprendimo.
Kiek kainuoja vonios kambario pertvarkymas?
Kai kuriems sudėtingesniems projektams, pvz., vandens šildytuvų be cisternų įrengimui ar elektros sistemų perjungimui, daugelyje jurisdikcijų reikia sudaryti subrangos sutartis ir tai padidins jūsų bendras išlaidas. Žemiau esančioje lentelėje žiūrėkite bendras įvairių projektų pertvarkymo išlaidas:
| Vonios kambario rekonstrukcijos tipas | Vidutinė kaina | Vidutinis laikas |
|---|---|---|
| Pusės vonios pertvarkymas | $2,000-$5,000 | 5-7 dienas |
| Pilnas vonios pertvarkymas | $6,000-$15,000 | 10-14 dienų |
| Pirminis vonios pertvarkymas | $10,000-$30,000 | 15-25 dienos |
| Drėgno patalpų įrengimas | $11,000-$18,000 | 10-30 dienų |
| Prabangus vonios pertvarkymas | $50,000+ | 15-30 dienų |
Kuo vonios kambario pertvarkymas skiriasi nuo vonios remonto?
Vonios kambario pertvarkymas yra daug darbo reikalaujantis nei remontas. Pertvarkymas apima vonios kambario pakeitimą, pašalinimą arba pridėjimą, o renovacija apima kosmetinį esamų elementų patobulinimą. Pavyzdžiui, dušo pakeitimas laikomas pertvarkymu. Grindų atnaujinimas laikomas atnaujinimu.
Kiek laiko užtrunka vonios kambario pertvarkymas?
Vonios kambario pertvarkymo trukmė priklausys nuo jūsų erdvės vizijos. Daugumos projektų pabaiga užtrunka 2–30 dienų.
Jei perdarysiu savo vonios kambarį Hattiesburge, kokia bus mano investicijų grąža (IG)?
Nors investicijų grąža (IG) skirsis priklausomai nuo vietos ir projekto apimties, 2022 m. Nacionalinės nekilnojamojo turto agentūrų asociacijos tyrimas nustatyta, kad namų savininkai vidutiniškai atpirko 71% vonios kambario pertvarkymo išlaidų. Platūs pertvarkymai pageidaujamuose rajonuose duos didžiausią grąžą.
Koks yra pirmasis remodeliavimo proceso žingsnis?
Pirmiausia parenkite naujojo vonios kambario spalvų schemos, išdėstymo, įrangos ir medžiagų planą. Tada naudokite savo planą ir bendradarbiaukite su rangovu, kad nustatytumėte projekto biudžetą. Konsultantas taip pat gali pasiūlyti dizaino patarimų ir patarimų, kurie padėtų maksimaliai padidinti vertę.
Jei turiu nedidelį vonios kambarį, kaip maksimaliai padidinti savo erdvę ir padaryti jį didesnį?
Jei turite nedidelį vonios kambarį, apsvarstykite galimybę laikyti vertikalias sienines spinteles arba aukštas, siauras lentynas. Kiti būdai, kaip padidinti erdvę arba padaryti vonios kambarį didesnį, yra šie:
- stiklinės dušo durys
- kampiniai dušai vietoj kubilų
- pjedestalo kriauklės arba sieniniai maišytuvai
- didelis veidrodis virš kriauklės / kosmetinės
- ir nedidelio masto plytelių raštai