Dažniausios pamatų problemų priežastys aukštumoje
Kai kurios dažniausios priežastys, kodėl aukštumų namų savininkai susiduria su pamatų problemomis, yra šios:
- Stovintis vanduo:Vandens telkimas aplink namus gali kelti grėsmę jūsų pamatų vientisumui, ypač kai vanduo telkiasi vietose, kurių jūsų latakų sistema nepasiekia.
- Senstanti santechnika: Vidutiniai aukštumos namų statybos metai yra 1977 m. Jei gyvenate senesniame name, greičiausiai jame bus ketaus vandentiekis. Kai vamzdžiai pradeda eroti, nuotėkis gali pasiekti jūsų pamatą ir net telktis po juo.
- Netinkamos modifikacijos: Kraštovaizdžio ar stogo dangos darbai, kurie nebuvo atlikti tinkamai, gali lemti jūsų pamatų sustingimą.
Kaip išsirinkti geriausią pamatų taisymo įmonę
Jūsų namo vientisumas labai priklauso nuo jo pamatų. Labai svarbu samdyti geriausius įmanomus specialistus. Sutelkite savo tyrimus į šiuos požymius:
Licencijavimas ir patirtis
Auksinė valstija išduoda daug įvairių sutarčių sudarymo licencijų, o fondų įmonės dažnai turi daugiau nei vieną. Įmonės licencijavimo informaciją galite patikrinti naudodami
Rangovų valstybinė licencijų taryba, Kalifornijos vartotojų reikalų departamento padalinys. Ieškokite įmonės, turinčios generalinio statybos rangovo, generalinio inžinerinio rangovo, C-8 betono arba C-61 polių kalimo įgaliojimus. Norėdami geriau suprasti savo rangovo patirtį, rekomenduojame užduoti klausimus apie tai, kokie vietiniai kodai kreiptis į savo projektą, kaip įmonė tikrina pamatus ir kaip jos komanda rengs planus ir trauks leidimai.Vienas geriausių būdų įvertinti įmonės reputaciją – apsilankyti jos svetainėje. Sužinokite, kiek laiko įmonė veikė ir kokią kvalifikaciją turi jos komanda. Daugelis žinomų įmonių skelbia mokomąjį turinį potencialiems klientams.
Klientų atsiliepimai
Prieš pasirašydami sutartį su įmone, peržiūrėkite jos internetinį profilį su Geresnio verslo biuras (BBB). Galite peržiūrėti ir teigiamus atsiliepimus, ir skundus. Neigiami atsiliepimai nereiškia, kad rangovas yra nepatikimas. BBB apžvalgos rodo, kaip įmonė sprendė skundus. Tai geras ženklas, jei įmonė problemas išsprendė aktyviai ir palankiai. Turėtumėte likti atokiau nuo įmonės, turinčios daugiau neigiamų atsiliepimų, neturinčios akreditacijos ir nebendraujančios problemomis.
Kiek mokėsiu už pamatų remontą Uplande?
Pamatų remonto išlaidos apie 4000 USD aukštumų. Galutiniai skaičiai priklauso nuo to, kokio tipo remonto jums reikia ir kokio dydžio žala yra.
Kada man reikėtų pakeisti pamatą, o kada galėčiau tiesiog taisyti?
Jei problemą aptikote per išankstinius įspėjamuosius ženklus, pvz., įtrūkusias sienas, greičiausiai nereikės pakeisti. Paprastai pakeitimas reikalingas tik esant didelei, rimtai žalai.
Ar pamatų remontas yra apdraustas pagal mano būsto savininko draudimą?
Kartais. Ar turėsite aprėptį, priklauso nuo jūsų turimų polisų ir nuo to, kaip buvo padaryta žala pamatams. Potvynių ar žemės drebėjimų draudimas paprastai padengs pamatų žalą, padarytą dėl tų konkrečių nelaimių. Namų savininkų draudimas gali padengti žalą dėl kitų nelaimių, bet neapsaugos įprasto nusidėvėjimo. Rekomenduojame pasikalbėti su savo draudimo agentu apie draudimo apsaugą ir ieškinio pateikimo procesą.
Kokių prevencinių priemonių galiu imtis, kad išvengčiau pamatų problemų?
Norėdami sumažinti pagrindo problemas, galite imtis kelių prevencinių priemonių:
- Įsitikinkite, kad jūsų namų latakai ir lietvamzdžiai yra geros būklės ir nukreipkite vandenį nuo pamatų, kad nesikauptų vanduo.
- Nuolat laistykite dirvožemį aplink pamatą, ypač esant sausrai, kad nesusitrauktų ir neišsiplistų.
- Jei įmanoma, sutvarkykite dirvožemį aplink namus taip, kad jis būtų nuolydis nuo pamatų, taip skatindami vandens nutekėjimą ir sumažindami pamatų problemų riziką.
- Patikrinkite, ar pamate nėra įtrūkimų, ir nedelsdami pašalinkite visas problemas.