Dažnos pamatų problemų Naujajame mieste priežastys
Keletas tipiškų priežasčių, kodėl Naujojo miesto namų savininkai patiria pamatų problemų, yra šios:
- Dirvožemio sudėtis:Dirvožemis su didelėmis smėlio ar molio koncentracijomis yra labai ekspansyvus. Gausiai lyjant Naujasis miestas, dirvožemis sugeria drėgmę kaip kempinė, o sausais metų laikais ją išleidžia. Nuolatinis plėtimasis ir susitraukimas apkrauna šalia esančius pamatus, net jei pamatai lieka sausi.
- Senstanti santechnika: Vidutinis Naujojo miesto namų statybos metai yra 1971 m. Jei gyvenate senesniame name, greičiausiai jame bus ketaus vandentiekis. Kai vamzdžiai pradeda eroti, nuotėkis gali pasiekti jūsų pamatą ir net telktis po juo.
- Stovintis vanduo:Aplink jūsų namus besikaupiantis vanduo gali kelti grėsmę jūsų pamato vientisumui, ypač kai jis kaupiasi vietose, kurių jūsų latakų sistema neuždengia.
Kaip išsirinkti geriausią pamatų taisymo įmonę
Renkantis pamatų remonto įmonę, reikėtų atsižvelgti į savo asmeninius prioritetus. Paklauskite kiekvieno rangovo sąraše apie šias savybes.
Licencijavimas ir patirtis
Niujorko valstijos vyriausybė neišduoda sutarčių licencijų, tačiau miestai dažnai pasirenka jų reikalauti iš fondų įmonių ir kitų statybininkų. Pavyzdžiui, Niujorkas reikalaujama, kad pamatų ir kasimo darbų rangovai gautų "Saugos registracijos numerį" su konkrečių darbų patvirtinimu. Jie taip pat turi užsiregistruoti kaip generalinis rangovas arba namų tobulinimo rangovas. Taip pat galite pajusti įmonės patirtį per informaciją, kuria dalijasi jos atstovai. Paklauskite apie leidimų gavimo procedūras, įmonės tikrinimo procesus, mokesčius ir vietinius kodus.
Kitas būdas įvertinti įmonės patikimumą – pažvelgti į jos svetainę. Čia galite sužinoti, kiek laiko ji užsiima verslu ir kokia yra jos prekybos kvalifikacija. Jis taip pat gali dalytis žiniomis ir įžvalgomis per tinklaraščio įrašus, tinklalaides ar vaizdo įrašus.
Klientų atsiliepimai
Patariame išnagrinėti įmonės Geresnio verslo biuras (BBB) profilį, kad sužinotumėte, ar jis akredituotas ir ar aukštas klientų atsiliepimų balas. Galite pamatyti, ar kiti namų savininkai dalijasi pasitenkinimu ar pateikė skundus. Ypatingą dėmesį atkreipkite į tai, ką klientai sako apie įmonės garantijas. Neigiami atsiliepimai nereiškia, kad rangovas yra nepatikimas. BBB apžvalgos rodo, kaip įmonė tvarkė skundus. Tai teigiamas ženklas, jei įmonė tinkamai ir aktyviai išsprendė problemas. Turėtumėte likti atokiau nuo įmonės, turinčios daug neigiamų atsiliepimų, neturinčios licencijos ir nebendraujančios problemomis.
Kiek kainuoja pamatų remontas Naujamiestyje?
Galite sumokėti apie 5800 USD medžiagos ir darbas jūsų fondo projektui. Galiausiai jūsų išlaidos priklausys nuo jūsų konkrečių poreikių ir žalos dydžio.
Kada man reikia hidroizoliuoti pagrindą?
Kai kurie simptomai, kurių jūsų namams reikia hidroizoliuoti pamatą, yra spalvos pasikeitimas ar kvapai, nelygios grindys, plaukų linijos įtrūkimai, pelėsių ar miltligės augimas, potvynis ir vandentiekio nutekėjimas.
Atminkite, kad yra dviejų tipų hidroizoliacijos. Vidaus hidroizoliacija apima siurblių ir kanalizacijos įrengimą arba sandariklių naudojimą aplink šliaužimo erdvę. Lauko hidroizoliacija paprastai yra pigesnė. Tai apima išorinių kanalizacijos įrengimą ir fizinių kliūčių tarp jūsų pamato ir kiemo sukūrimą.
Ar mano namų savininkų draudimas padengs pamatų remontą?
Namų savininkų draudimas paprastai neapima pamatų remonto, atsirandančio dėl įprasto nusėdimo, nuskendusio ar nusidėvėjimo. Tačiau galite pateikti ieškinį, jei žala buvo padaryta dėl dengto pavojaus ar nelaimės. Išnagrinėkite savo konkrečius žemės drebėjimo, gaisro, potvynių ir namų savininkų draudimo polisus ir pasitarkite su savo agentūra dėl tikslios informacijos.
Kokių prevencinių priemonių galiu imtis, kad išvengčiau pamatų problemų?
Norėdami išvengti pamatų problemų, galite imtis kelių prevencinių priemonių:
- Įsitikinkite, kad jūsų namų latakai ir lietvamzdžiai yra tinkamai sumontuoti ir nukreipkite vandenį nuo pamatų, kad nesikauptų vanduo.
- Nuolat laistykite dirvožemį aplink pamatą, ypač sausros metu, kad išvengtumėte išsiplėtimo ir susitraukimo.
- Jei įmanoma, sutvarkykite dirvožemį aplink savo namus taip, kad jis būtų nutolęs nuo pamatų, taip skatindami vandens nutekėjimą ir sumažindami pamatų problemų riziką.
- Patikrinkite, ar pamate nėra pažeidimo požymių, ir nedelsdami pašalinkite visas problemas.