Mūsų 2005 m. Kembridžo, Masačusetso, namo projektas atkreipė dėmesį į išorinę apdailos medžiagą, vadinamą išorinėmis izoliacijos ir apdailos sistemomis. EIFS (tariami „eefs“) yra lankstus, sintetinis tinkas, padengtas penkiais sluoksniais: klijai, izoliacija plokštę, pagrindinį sluoksnį, įterptą stiklo pluošto armavimo tinkleliu, ir norimą apdailos sluoksnį spalva. Apdaila gali atrodyti kaip senovinė plyta ar akmuo, suteikianti senų namų jausmą maždaug nuo 4,50 USD iki 7,50 USD už kvadratinį metrą. Didžiąją kainos dalį sudaro darbo sąnaudos. Medžiaga yra atspari įtrūkimams, tinkui ir gali būti perdažyta, skirtingai nei vinilo dailylentės. Kembridžo namų savininkas George'as Mabry pasirinko EIFS dėl šių priežasčių ir todėl, kad jis suteikia papildomą izoliaciją. Tačiau EIFS istorija yra prieštaringa.
Ankstesnės versijos buvo susijusios su drėgmės puvimu, kuris padarė didelę struktūrinę žalą namams, ypač drėgnose vietose. Tačiau nauji pokyčiai sumažino šią riziką tinkamai taikant dangą. Ir yra būdų, kaip namų savininkai gali apsaugoti savo namus nuo žalos, jei jie turi senesnę versiją arba jei nauja versija buvo pritaikyta neteisingai. Dešimtojo dešimtmečio viduryje tokiose valstijose kaip Šiaurės Karolina būsto savininkai, turintys kažkada populiarų barjerinio stiliaus EIFS, pradėjo pranešti apie problemas, susijusias su dygliavimu ir apvalkalu. Taip yra todėl, kad tarp EIFS ir langų ar durų buvo tarpų, dėl kurių vanduo galėjo patekti už dangos. Ir tada nepakankamas drenažas sulaikė vandenį, todėl puvė. Iki 1996 m. EIFS gamintojai pradėjo pardavinėti vadinamuosius vandens valdomus EIFS, kurie pastatė putplasčio plokščių oro užtvaras prieš namą, kai kuriose iš jų yra grioveliai, nukreipiantys vandenį iš už apdailos. Daugelis statybininkų priėmė naujus produktus ir išreiškė nerimą, kad jie gali pakenkti vandeniui. Bet kad sistema veiktų, ji turi būti tinkamai įdiegta. Tomas Kenney, sutarčių tyrimų viceprezidentas ir taikomosios inžinerijos skyriaus vadovas
Nacionalinė namų statytojų tyrimų centro asociacija, rekomenduoja neįšokti į EIFS.Pirma, namų savininkai turi būti tikri, kad jų montuotojo darbuotojai buvo apmokyti ir sertifikuoti montuojamo EIFS produkto gamintojo. Tiekėjai, tokie kaip „Dryvit Systems Inc.“, teikusi EIFS Kembridžo namui, ir „Sto-ex Inc. turi įgaliojimų suteikimo programas ir pateiks kvalifikuotų montuotojų vardus. Be mokymo, projektas gali būti komiškas, jei brangiai kainuojantis, neteisingas. Kenney pasakoja apie montuotoją, kuris „įdėjo (griovelio putplasčio plokštę) horizontaliai, o ne vertikaliai, kad vanduo niekada nenutekėtų. Kartais rangovai maišo vieno gamintojo likusias medžiagas su antro pardavėjo medžiagomis. Pasak jo, daugelis komponentų yra gana bendri, tačiau gamintojai kuria savo produktus taip, kad veiktų kartu kaip sistemos, kurios šiek tiek skiriasi nuo konkurentų. „Taip jie saugo savo gaminio kokybę ir vengia galimybės, kad kito gamintojo produktas sugenda jų sistemoje“, - sako Kenney.
Sumaišius komponentus, taip pat gali kilti kliūčių, jei būsto savininkui reikia pateikti garantinį reikalavimą. Namų savininkai gali padėti apsisaugoti, reikalaudami, kad jų statytojas užregistruotų diegimą gamintojas, kad jei yra garantijos reikalavimas, gamintojas turi visus namus ir įrengimą informacija byloje. Pardavėjai savo ruožtu gali paprašyti montuotojo pasirašyti deklaraciją, kad buvo naudojami tik rekomenduojami komponentai. Namų savininkai, turintys barjerinį EIFS, gali patikrinti drėgmės pažeidimus. Prispauskite prie namo tose vietose, kurios greičiausiai yra pažeistos, tarkime, po langu. Jei per daug duodate ar jaučiasi kempinė, tai gali reikšti supuvusius smeigtukus.
Tolesnius bandymus gali atlikti kvalifikuotas inspektoriaus neinvazinis nuskaitymo matuoklis, kuris nuskaito tankio pokyčius už putų. Tai taip pat nenurodys tikslaus drėgmės kiekio, tačiau nustatys vietas, kuriose gali tekėti šiek tiek vandens. Ten inspektoriai gali naudoti smeigtuko-zondo matuoklį, kuris gręžia dangą ir apvalkalą. Kiek giliai zondas juda paviršiumi be pasipriešinimo, parodys, kiek žala buvo pažengusi. Jame taip pat yra vandens kiekio jutiklis. „Exterior Design Institute“, ne pelno siekianti agentūra, propaguojanti vientisumą EIFS įrenginiuose, siūlo kvalifikuotų inspektorių, galinčių atlikti tokius bandymus, internetinį katalogą.
Inspektoriai taip pat gali patikrinti darbą viso naujo įrengimo proceso metu, kad įsitikintų, jog EIFS taikomas kiekvienu metų etapu pagal gamintojo reikalavimus montavimas. Deja, kai kurie namų savininkai, turintys senesnę EIFS dangą, gali patirti daug žalos vandeniui. Tiems žmonėms yra dvi priemonės: pakeiskite visą išorę arba pakeiskite paveiktas vietas. Visiškas pakeitimas yra brangesnis, tačiau gali būti lengvesnis. Pataisų keitimas gali sukelti problemų, nes statybininkai bando sukurti tikslią vaizdinę atitiktį tarp senesnių ir suremontuotų vietų. Daugeliu atvejų EIFS gamintojai puikiai padėjo sušvelninti senesnėse sistemose atsiradusias vandens žalos problemas, o statybininkai dar kartą pasitiki apdaila. Vis dėlto kai kuriose bendruomenėse psichologinis vandens sugadintų namų poveikis gali išlikti, sako Kenney. Jei vietinės nuotaikos nesutampa su apdaila, namų, kuriuose yra EIFS, vertė gali nukentėti, net jei bus įdiegti vandens valdomi EIFS. Prieš pradėdami montuoti, paklauskite vietinio nekilnojamojo turto pardavėjo, koks yra bendras apdailos suvokimas rajone. Nepaisant to, EIFS nauda sąnaudų, estetinės vertės ir energijos vartojimo efektyvumo požiūriu gali būti didesnė už galimą būsimų būsto pirkėjų pasipriešinimą.
Ištekliai:
• Išorės projektavimo institutas siūlo kvalifikuotų EIFS inspektorių ir drėgmės analitikų katalogą, skirtą EIFS pramonės kokybės kontrolei skatinti.
• Perskaitykite patarimus, kaip tai padaryti geriausiai įdiegti drenažo tipo EIFS iš NAHB tyrimų centro.
• Sužinokite, kaip tai padaryti sugadintų EIFS taisymas ir kitų tipų išorės iš NAHB tyrimų centro.
• JAV būsto ir urbanistikos departamentas siūlo a pamokų ataskaita apie EIFS naujoves, sudarytas kartu su gamintojais, statybos ekspertais ir statybininkais.
•Statybininkų išteklių vadovas Energijos vartojimo efektyvumas siūlo tvirtą diskusiją apie EIFS.
