Kaip unikalios išsaugojimo programos dalis, trys broliai ir seserys, gyvenantys istorinių namų grupėje, turi artimą ryšį su XVIII a.
Seserys ir partneriai išsaugojime
Netrukus prieš šešis rudenius persikėlęs į savo maždaug 1750 m. Namą Niuporte, Rodo saloje, Johnas Wardas pastebėjo žmones, žvelgiančius į jį per tvorą, kai jis skaitė laikraštį savo kieme. Kai jie nuolat ieškojo ir ieškojo, Wardas paklausė, ar jiems reikia pagalbos.
„Jie manęs paklausė:„ Ar žmonės iš tikrųjų gyvena šiame name? “, - juokdamasis prisimena 61 metų Jonas. „NRF buvo pakankamai maloningas, kad pakeltų tvorą“.
NRF yra Niuporto atkūrimo fondas, Wardo šeimininkas, kuris prižiūri ne tik tvoras 73 jai priklausančiuose kolonijinės eros namuose, saugo, prižiūri ir nuomoja pajūrio mieste. Nuo 1968 m. Ne pelno siekianti organizacija, kurią įkūrė filantropė Doris Duke, vykdo nuomininkų valdymo programą, kuri nuomoja savo istorinius namus žmonėms kurie rūpestingai prižiūrės savo kasdienį gyvenimą, suprasdami, kad „namų poreikiai gali pakeisti savo“, kaip rašytinis susitarimas. teigia.
Kitaip tariant, konstrukcijos išlieka ištikimos savo dienai: nėra centrinio oro kondicionieriaus, nėra XXI amžiaus dažų spalvų, nėra trijų takelių audros langų ar kitų šiuolaikiškų fantazijų. Dauguma nuomininkų prižiūrėtojų gyvena namuose; kai kurie iš jų valdo komercines įmones. Iš viso NRF 88 pastatų kolekcija, įskaitant keletą dvaro paverstų muziejų, yra viena didžiausių laikotarpio architektūros grupių, priklausančių vienai organizacijai Jungtinėse Valstijose Valstybės.
Parodyta: Broliai ir seserys Elizabeth O'Shea (kairėje), Kathy Ward ir John Ward, gyvenantys netoli vienas kito trijuose istoriniuose namuose. Globotiniai užaugo Larchmont mieste, Niujorke, už trijų kvartalų nuo Long Island Sound, 6700 kvadratinių metrų ploto kolonijiniame atgimime, pastatytame 1891 m.
Valdant praeitį
„Doris Duke manė, kad jei ji nusipirks šiuos siaubingos būklės namus ir tik juos restauruos bei parduos, jie vėl pablogės “, - sako Pieteris Roosas, praeityje ėjęs Niuporto atkūrimo fondo vykdomojo direktoriaus pareigas. 17 metų. Kitas variantas buvo paversti namus turistų kaimu, kaip Williamsburg, Virginia, arba Sturbridge, Massachusetts. „Tačiau tai, ką ji padarė, buvo gana į priekį orientuota,-sako Roosas,-laikydamas juos rezidencijomis ir nuomodamas žmonėms, susitapatinti su misija išsaugoti šiuos namus, jų gatvių peizažus ir miesto architektūros paveldą “.
Po 35 metų gyvenimo su vaizdu į Niujorko „Chrysler“ pastatą Johnas Wardas, pensininkas „Goldman Sachs“ administratorių, į Niuportą išviliojo jo jaunesnės seserys, abi nuomojosi NRF namai. Praėjus trejiems su puse metų nuo paraiškos pateikimo, jis su vyresniąja seserimi, kuri nuo to laiko mirė, persikėlė į Thomaso Townsendo namus Bridge gatvėje. Džono sesuo Kathy, 57 metų, audėja, gyvena ir dirba Deitono-Džeimso namuose, gatvės gale. 60-metė Elizabeth O'Shea, kuri turėjo karjerą mažmeninės prekybos ir pardavimų srityje ir yra vienintelė Ward vaikas, ištekėjusi, gyvena su vyru ir 18-mete dukra už kampo Antrojoje gatvėje.
Trys broliai ir seserys yra įtraukti į kaimynystės taškų asociaciją ir jos istorijos ir archyvų komitetą. Jie dalijasi sekmadienio vakariene „O’Sheas“; Jonas gamina bulvių košę. Jie kartu eina į biblioteką. Kathy ir Johnas sugebėjo stebėti, kaip auga dukterėčia.
„NRF darbuotojai mus vadina„ Trifecta “. Galbūt mes šiek tiek atsitraukiame“, - sako šeimos narė Elizabeth. santykius, kurie egzistuoja labai daug dabartyje, bet labai priklauso nuo praeities jausmo, tiek asmeninio, tiek istorinis.
Parodyta: „Dayton-James“ namas, kuriame yra stogas su stogu, kuriame gyvena Kathy Ward, buvo pastatytas apie 1758 m. Ir yra vienas iš paskutinių vieno kambario pločio namų Niuporte. NRF įkūrėja Doris Duke, mirusi 1993 m., Pati kiekvienam namui pasirinko spalvas. Šis yra nudažytas kolonijiniu plytų raudonu atspalviu, dailylentės, langai ir apvalkalai nuplauti to paties atspalvio, kaip buvo būdinga epochai. (Žvakių žibintai, durų kilimėlis: Reljefas.)
Kruopščiai išsaugotas
Praeities jausmas atrodytų būtinas norint įsikurti tokiose autentiškai atkurtose struktūrose. NRF grąžino savo namus į pradines architektūrines ir dekoratyvines sąlygas arba kuo arčiau jų. „Čia man patinka galvoti, kad darau tai, ką buvo galima padaryti šiame name šimtmečius prieš “, - apie audimo verslą Kathy pasakoja, kad bėga į antrąjį skrydį grindis. „Mano staklės anksčiau buvo sulankstytos mano Manheteno buto kampe“.
Parodyta: Deitono-Džeimso namų pagrindinis miegamasis. Pušinės konstrukcinės sijos buvo išbalintos ir padengtos, kol NRF jas atidengė ir atnaujino. Kaip ir daugumoje NRF namų kambarių, apdaila nudažyta istoriškai tikslia spalva, o gipso sienos lieka baltos.
Virtuvė su ugnimi ir kambarys, kurio reikia sutaupyti
NRF įsigijo Deitono-Džeimso namus 2011 m. Restauravimas, kuriam prireikė maždaug trejų metų po 150 metų be jokios priežiūros, apėmė pamatų atstatymą sienos, pakeistos kai kurios konstrukcinės medienos, įrengtos naujos palangės ir pašalinta XX a. modernizacija-du vieno aukšto papildymai. Palėpė lieka nebaigta.
Parodyta: Interjero rėmo elementai išėjo į valgomojo zoną virtuvės gale. Kambarį iš dalies palaiko šiltas plytų pavidalo židinys, o vietoj kamino virš jo yra įterptų lentynų trejetas.
Stiprus suspaudimas persikėlimo dienai
Vingiuojantys laiptai pakelia į antrą aukštą spintą. Norėdami apeiti vingiuotus žingsnius persikraustymo dieną, viršutinio aukšto vonios durelėse buvo baldai, taip pat ir langai, kuriuos galima išimti. „Žiūrėjau, kaip mano staklės plaikstosi vėjuje, - sako Kathy, - bet tai pavyko“.
Kolonijinės mėlynos spalvos vizija
Federalinio stiliaus gerbėjų šviesa vainikuoja duris John Ward namuose, Thomaso Townsendo namuose, kurie yra nudažyti ryškia kolonijine mėlyna spalva. Dvipusiai laiptai įvažiavimui suteikia dar daugiau formalumo, o turėklai šiek tiek atsiskiria nuo šaligatvio. Namas buvo vienas pirmųjų, kurį įsigijo NRF. Pirktas 1968 m., Restauruotas tik 1974 m. Po to, kai 2012 metais uraganas „Sandy“ užtvindė namo rūsį, NRF įrengė naują vandentiekio ir elektros instaliaciją.
Stebėk savo galvą
Nors Johnas Wardas neįsivaizduoja kada nors išeinančio iš Bridge Street ir artumo savo seserims, kažkas tokio trys broliai ir seserys brangina šiuo savo suaugusio gyvenimo momentu, ankstyvas prisitaikymas prie vietos buvo šiek tiek kauliukas. „Nesu neįprastai aukštas, bet galvą daužiau į durų rėmus, o mano kelnės įsikibo į skląsčius“, - sako jis.
Parodyta: Pirmojo aukšto koridorius Thomas Townsend namuose veda į virtuvę. Sandėliuko durys yra kairėje, galinės - dešinėje.
Mokymasis prisitaikyti
Prisitaikymas yra natūralus 125 žmonėms, kurie šiuo metu nuomojasi šiuos namus prieš revoliucinį karą, sako NRF atstovas Pieteris Roosas ir priduria, kad kai kurie iš jų gyvena 20–25 metus. Įprasti nuomininkai yra 40, 50 ir 60 metų amžiaus, ir tik du ar trys augina vaikus, remdamiesi pastatų istorija-jau nekalbant apie girgždančias grindis, skersvėjinius langus ir kolonijinio masto spintos erdvę.
Parodyta: Pušies puošmena, laiptų turėklai ir grindys pasitinka lankytojus Thomaso Townsendo namo įėjime.
Įpėdiniai susiranda naujus namus
Svetainė Thomaso Townsendo namuose. Name yra originalios grindys ir bagetai, trys miegamieji ir trys su puse vonios. 2010 m. Broliai broliai seserys paveldėjo savo tėvų ir senelių senovinius baldus, kolekcionuojamus daiktus ir atminimo daiktus, kurie dabar tinkamai puošia jų Niuporto namus. „Mūsų šeimos paveldas, 100 metų praleidęs žemutiniame Manhetene, dabar puikiai sėdi čia, Niuporte“, - sako Johnas.
Pagarba paveldui
Elizabeth O’Shea šeima gyvena Saliamono Taunsendo namuose Antrojoje gatvėje; jis buvo pavadintas pirmojo žymaus baldininko sūnaus, apsigyvenusio Niuporte, vardu, 1709 m. Elžbietai ir jos vyrui Timui, Bryanto universiteto vyrų krepšinio komandos vyriausiajam treneriui, patirtis buvo nepakartojama. „Tai modernus gyvenimas senoje aplinkoje“, - sako Elizabeth. Kai jie persikėlė čia iš Ohajo, jų pirmakursei dukrai Madeleine buvo tik 10 metų. Vidurinėje mokykloje Madeleine pakabino Justino Bieberio plakatą ant savo 282 metų dengtų durų. „Tačiau ji žinojo, kad nedėkite juostos į priekį ir vietoj jos uždėkite viršutinį kraštą“, - sako Elizabeth.
Originalios detalės ir penki židiniai
Saliamono Taunsendo namas buvo gerai išsaugotas su originaliomis durimis, kėdžių turėklais, korpusais ir kaminu, kai NRF jį įsigijo 1973 m. Nors Niuporto namai paprastai buvo perkeliami iš vienos aikštelės į kitą, jis stovi toje pačioje vietoje, kur buvo pastatytas.
Parodyta: Penkių pėdų židinys, dominuojantis pušies dailylentėmis, yra vienas iš penkių namuose. Jį papildo XVIII a. Pabaiga arba XIX a. Pro duris yra poilsio zona, o kitame židinyje yra galinė originalaus kamino pusė.
Erdvę taupantys laiptai
Skaldyti laiptai vienaip veda į namo priekį, kitą - į galą. Trečiame aukšte yra miegamasis su židiniu, svetainė su vaizdu į uostą ir vonia. „Šie namai vis dar gyvena“, - sako Elizabeth. „Aš galvoju apie Saliamoną Taunsendą, kuris čia buvo mano namuose prieš mane. Žinau, kaip atrodė tas žmogus, ką jis padarė. Žmonės buvo savo laiko produktai, kaip ir mes “.
Gyvoji istorija
Vaiko auginimas tokioje aplinkoje suteikė „O’Sheas“ galimybę praeitį atgaivinti. „Kai Madeleine studijavo Bunker Hill mūšį, mes galėjome jai pasakyti, kad žmonės, gyvenę šiame name, išgirdo apie tai“, - sako Elizabeth. „Mes nemaišome sviesto ir nežudome vištų lauke, tačiau ji žino istoriją, kuri buvo prieš ją ir ateis vėliau. Tačiau daugiausia jai ir mums tai namai “.
Reikalingi istoriniai namai, nuomininkai
Kaip ir Doris Duke galvojo bendradarbiauti su gyventojais išsaugojant Niuporto kolonijinės eros namus, kai kurie valstijų vyriausybės taip pat kreipėsi į piliečius, kad jie padėtų apsaugoti šimtus istorinių statinių žemes.
Parodyta: Niuporto restauravimo fondo namuose paprastai yra originalios ir atgaminamos įrangos derinys, kurį pagal savo specifikacijas gamina vietinis kalvis. Čia svirtis kitoje kaliojo geležies nykščio skląsčio pusėje Saliamono Taunsendo namuose.
Restauravimo kaina
Nors Niuporto restauravimo fondo „nuomininkai“ moka rinkos palūkanų nuomos mokestį mainais už tai, kad NRF rūpinasi visais restauravimo ir priežiūros darbai, valstybės vykdomos rezidentų kuravimo programos reikalauja, kad dalyviai finansuotų ir atliktų visas būtinas statybas ir priežiūrą projektus. Savo ruožtu „kuratoriai rezidentai“ gali gyventi ar valdyti verslą šiose patalpose be nuomos su nuoma visam gyvenimui. Sako Peteris Morrillas, vadovaujantis Merilando rezidentų kuratorių programai: „Patogiems žmonėms, turintiems įgūdžių ir žinių, programa veikia gerai. " Paprastai gyventojai investuoja nuo 150 000 iki 300 000 USD į pradinę reabilitaciją, sako Morrill, ir dauguma jų gyvena savo namuose nuo 20 iki 30 metų.
Kitos valstybės taip pat pasitelkia ne pelno siekiančias organizacijas ir pelno siekiančias įmones, kad pagerintų kapitalą ir užimtų pastatus, kurie gali svyruoti nuo miesto dvarų iki kaimo malūnų. Pavyzdžiui, Masačusetso valstijoje yra sveikatingumo centras, menininko studija ir muziejus, įsikūręs keliuose iš 21 šiuo metu nuomojamo pastato.
Parodyta: Kathy Ward prie savo staklių antrame Deitono-Džeimso namų miegamajame. Ji kuria rankomis austas skaras, šalikus ir namų tekstilės gaminius, kuriuos parduoda amatų mugėse ir internete Kathy Ward pagal užsakymą sukurtas audimas rankomis.
Laikrodis tiksi
„Mūsų pagrindinis prioritetas yra užtikrinti, kad į namus nebūtų įlaužta ar sudeginta“, - sako Kevinas Allenas, vadovaujantis Masačusetso istorinei kuratorių programai. Valstybė turi apie 300 nenaudojamų pastatų, kurių ji negali išlaikyti. „Mes juos palaikome gyvybei“, - sako Allenas. „Mes galime suremontuoti verandą arba sutvarkyti pamatą, kad jie taptų parduodami, tačiau laikrodis visada tiks, todėl mes stengiamės pastato viduje turėti kėbulą“.
Parodyta: Deitono-Džeimso namų lubos. Kai NRF įsigijo pastatą, konstrukcinės sijos buvo nudažytos ir padengtos. Restauravimo metu jie buvo grąžinti į pradinę būseną.
Laikydamiesi Taisyklių
Konektikutas, Delaveras, Virdžinijos Fairfax grafystė, Niujorkas ir Filadelfija yra tarp kitų valstijų ir savivaldybės - dauguma jų yra šiaurės rytuose - vykdo kažkokią kuratorių programą, kai kurios bendradarbiauja su ne pelno siekiančia organizacija išsaugojimo pasitikėjimas. Pareiškėjai paprastai pateikia pasiūlymą, kuriame nurodo, kaip jie nuosekliai atnaujins ir pakartotinai panaudos struktūrą tausojant aplinką ir viešai naudojant, nes dauguma nekilnojamojo turto objektų turi būti prieinami mokesčius mokantiems gyventojams kelis kartus a metus. (NRF pareiškėjams nereikia pateikti pasiūlymo; jie priimami tokia tvarka, kokia jie taikomi, nors turimi namai pirmiausia siūlomi dabartiniams nuomininkams. Jie taip pat neturi atverti savo namų visuomenei.) Sako Allenas: „Mūsų kuratoriai yra žuvų dubenyje, todėl tai ne visiems. Už kiekvieną ketvirtą pastatytą turtą negauname įmanomų atsakymų “.
Parodyta: Deitono-Džeimso namo svetainė. Žaliojo šalavijo apdaila buvo kruopščiai parinkta dėl istorinio tikslumo; sofa yra neįtikėtinas atitikmuo.
