Nuo Kanados ryškiaspalvių Antrųjų imperijų iki iškilių plytų Kentukio gyvenviečių čia yra aštuoni rajonai, tinkantys eilių gyventojams
Geriausios senų namų kaimynystės 2011 m.: „Rowhouses“
Ketvirtus metus iš eilės sekame labiausiai nesenstančius Šiaurės Amerikos rajonus - vietas, kuriose su meile sukurti senieji namai turi nepaprastą praeitį ir neabejotinai daug žadančią ateitį. Padedami mūsų draugų Portlande, Oregone PreservationDirectory.com- kurie platino mūsų nominacijų formas daugiau nei 14 000 istorinių draugijų, kaimynystės grupių ir išsaugojo ne pelno siekiančios organizacijos-mes sudarėme didžiausią visų laikų neįveikiamų vietų, kurias verta pažvelgti į senovinį sąrašą, sąrašą namai.
Nuo ryškiaspalvių Kanados antrųjų imperijų iki didingų plytų Kentukio versijų - eilių namai yra mėgstamiausias būdas mėgautis miesto gyvenimu, neprarandant kaimynystės jausmo. Čia yra aštuoni rajonai, tinkantys visiems eilės gyventojams.
Augusta, Kentukis
Nors Augusta turi antikvarinių parduotuvių ir barų, taip pat aukščiausios klasės restoranų, kurie traukia gurmanus iš visos Bluegrass valstijos, malonus dalykas gali būti atsisėsti ant „Riverside Drive“ suoliuko ir stebėti, kaip Jenny Ann keltas slenka pirmyn ir atgal per Ohajo upę. 1798. Be gražių vaizdų, šis 1300 miestų miestas yra žinomas kaip buvęs „Mambo Italiano“ dainininkės Rosemary namas Clooney, kurios namas buvo paverstas muziejumi, ir jos veržlus sūnėnas George'as, dalyvavęs „Augusta Independent“ Vidurinė mokykla. „Čia vis dar gyvena George'o tėvai, - sako Augusto turizmo direktorius Dougas Padgettas, - tačiau grįžęs į miestą jis apie tai kalba gana atsargiai“.
Namai
„Riverside Drive“ yra ištaigingi XIX a. Mūriniai eilių namai, pastatyti senamiesčio upių pirkliams, gabenusiems tabaką, gyvulius ir vyną. Šiandien kelios mažos vyninės vadina šią Kentukio namų dalį. Tiek miesto namai, tiek individualūs namai čia kainuoja nuo 250 000 iki 400 000 USD - vaizdas leidžia juos verti kiekvieno cento, bet yra labiau prieinami namus galima rasti antroje ir ketvirtoje gatvėse, kur pastebėjome visiškai atnaujintą keturių miegamųjų karalienę Aną $185,000.
Kodėl verta pirkti čia?
„Šis miestas ilgą laiką nesikeitė“, - sako Padgettas. „Vis dar galite pamatyti senų gerų laikų liekanas-mažas„ mamų ir pop “parduotuves ir ramias gatves, apaugusias šešėliniais medžiais“. Pastaraisiais metais Padgettas matė abu keliautojai ir pensininkai iš Sinsinatis, esančio maždaug už 42 mylių, čia persikelia dėl ramybės ir tylos bei galimybės praktiškai keliauti laiku į paprastesnį būdą gyvenimą.
Tarp geriausių: Pietūs, Krantinė, Pensininkai, Draugiška šeimai, Viktorijos laikų, Rowhouses, Vaikščiojamumas
Bay Ridge, Bruklinas, Niujorkas
Ši senosios mokyklos Bruklino kaimynystė Niujorko uosto pakrantėje, kurioje gyveno tūkstančiai norvegų laivų statytojų, taip pat italų ir airių imigrantų, yra prastesnė vieta. Šeimos sekmadieniais vaikšto kartu po bažnyčios arba susirenka į vietinius restoranus ir kepyklas, esančias Trečioje alėjoje. Tai rami ir įvairi kaimynystė, kur viename kvartale galite užsukti į norvegų konditerijos parduotuvę, itališką mėsininką ir Artimųjų Rytų maisto prekių parduotuvę; ir iš jo atsiveria puikus vaizdas į Verrazano-Narrows tiltą. „Mums patinka čia sutramdyti dalykai“, - sako Viktorija Hofmo, užaugusi 70 tūkst. „Mums taip pat patinka visa žalia erdvė, prieiga prie kranto ir kaimo atmosfera. Mes viską turime “.
Namai
Įprasti dviejų ir trijų aukštų vieno ir kelių šeimų plytų ir rudo akmens eilės namai, taip pat mediniai ir tinkuoti Tiudor stiliaus ir kalkakmenio priekiniai Renesanso atgimimo eilės. Žinoma, tai yra Niujorkas, kur „prieinama“ reiškia viską, kas mažesnė nei septynios skaitmenys. Dviejų aukštų mūrinis eilinis namas su originaliais malūnais ir kišeninėmis durimis gali kainuoti 500 000 USD. Atkurtas 1930 -ųjų Tudoro eilių namas neseniai buvo įtrauktas į 558 000 USD. Renesanso atgimimas prasideda nuo 700 000 USD.
Kodėl verta pirkti čia?
Iki Manheteno centro metro yra kiek daugiau nei valanda. Jaunos šeimos ir profesionalai atvyksta į tai, ko dabar nepasiekiama daugumoje Niujorko nabų: vienos šeimos namą.
Tarp geriausių: Šiaurės rytai, Krantinė, Miesto gyvenimas, Draugiška šeimai, Vaikščiojamumas, Rowhouses
Senasis San Chuanas, Puerto Rikas
Sakoma, kad norint būti Senajame San Chuane, kur Senojo pasaulio žavesys sutinka neabejotinai Naujojo pasaulio eklektiką, reikia būti poetu arba lokonu. Šio vingiuoto Karibų pusiasalio vingiuotose gatvėse yra menininkai, studentai iš trijų universitetai, parduotuvių savininkai, kavinių kultūros nokautai, teisininkai, muzikantai, milijonieriai, vyriausybės darbuotojai, ir Gobierno pats, kuris gyvena La Fortaleza; pastatytas 1540 m., tai yra ilgiausiai užimtas gubernatoriaus dvaras Vakarų pusrutulyje. Kaimynai šnekučiuojasi kavinė con leche tokiose vietose kaip La Bombonera kiekvieną rytą ir pasivaikščiojimas melsvai pilkomis akmenimis, vadinamas adoquines, veda pro nepriekaištingus, spalvingus Ispanijos kolonijinius eilių namus, prilygstančius Madrido namams.
Namai
Ispanijos kolonijinės kolonijos atkūrimas su 2 pėdų storio sienomis, cisternomis išklotomis cisternomis ir švino vamzdžių santechnika yra ilgas, sudėtingas procesas, kurį griežtai prižiūri Puertoriqueña kultūros institutas. „Jie turi žodį viduje ir išorėje, iki vyrių“, - sako maklerė Margarita Gandía, kurios motina buvo viena iš pirmųjų San Chuano nekilnojamojo turto agentų šeštajame dešimtmetyje. Korpusas gali kainuoti 300 000 USD. Namai, kuriems reikia mažiau nei žarnų atnaujinimo, gali kainuoti 600 000 USD. Baigę, nekilnojamojo turto vertė yra 1 milijonas dolerių ar daugiau.
Kodėl verta pirkti čia?
Griežtų laikymosi gairių privalumas yra tas, kad jei rezultatas bus patikrintas, jūs nieko nemokėsite nekilnojamojo turto mokesčių. Tas statusas turi būti atnaujinamas kas 10 metų, tikrinamas, todėl kaimynystė išlieka aukščiausios formos.
Tarp geriausių: Pietūs, Tvirtintojas-viršus, Kolegijos miestai, Krantinė, Pensininkai, Miesto gyvenimas, Rowhouses, Istorija įvyko čia, Lengva kelionė į darbą ir atgal, Vaikščiojamumas
Eckingtonas, Kolumbijos apygarda
Pamirškite Bethesda ir Arlingtoną. Kai 2002 m. Technologijų direktorius Steve'as Ryneckis persikėlė iš San Diego, Kalifornijoje, į Vašingtoną, jis norėjo gyventi miesto ribose. Jis taip pat norėjo senesnės vietos su laikotarpio detalėmis-federalinės eilės ant Kapitolijaus kalvos arba raudonų plytų karalienės Anos Kolumbijos aukštumose. Deja, kasinėjimų tuose rajonuose kaina viršijo pusę milijono dolerių. Taigi Styvas pažvelgė į rajono šiaurės rytų skyrių ir rado tai, ko ieškojo: 1893 m. Eilės už maždaug 250 000 USD. „Kaina buvo tinkama, architektūra nuostabi, o metro-10 minučių pėsčiomis“,-sako jis. Iš pradžių Eckingtonas buvo galingų Viktorijos laikų politikų ir verslo savininkų provincija, vėliau jis tapo DC Afrikos Amerikos viduriniosios klasės tvirtove. Šiomis dienomis tai yra magnetas visiems, norintiems išvengti „Beltway“ griuvėsių ir rasti tvirtinimo detalių bei ką tik atnaujintų namų vėsioje miesto vietoje, vos už 10 minučių kelio automobiliu nuo Kapitolijaus kalvos.
Namai
Dauguma yra mūriniai federaliniai, karalienės Anos ar kolonijinio atgimimo eilių namai. Radome renovuotą šešių miegamųjų 1913 m. Kolonijinio atgimimo eilių namą už 249 000 USD. Iš renovacijai reikalingų panašių dalykų: keturių miegamųjų plytinė Viktorijos laikų eilės su bokšteliu, už 345 000 USD.
Kodėl verta pirkti čia?
Vyriausybės įstaigos buvo atidarytos aplink penkerių metų senumo metro stotelę „Florida Ave/New York Ave“, kuri yra vos už kelių metrų nuo Eckingtono. Naujai atidaryti restoranai ir klubai šalia atgaivinto Atlaso rajono taip pat suteikia gyventojams daug pramogų. „Tai atrandama kaip prieinama vieta nusipirkti namą DC“, - priduria vietinė maklerė Michelle Buckman, - ir vyksta daug atnaujinimo darbų.
Tarp geriausių: Šiaurės rytai, Miesto gyvenimas, Pirmieji pirkėjai, Viktorijos laikų, Rowhouses, Lengva kelionė į darbą ir atgal, Vaikščiojamumas
Le Plateau Mont-Royal, Monrealis, Kvebekas, Kanada
„Plynaukštė yra į kur dabar būti Monrealyje “, - sako Franny Mathieu,„ Toi, Moi & Café “barista. „Highfalutin Hangout“, kuris palygina skoninę kavą su „no-nos“, pavyzdžiui, „pilant grenadino sirupą Bordo “. Le Plateau Mont-Royal, arba „Karališkasis plokščiakalnis“, ribojasi ir su miesto centru, ir su miesto vardo viršūne, kuri eina a žaliąją erdvę suprojektavo Frederickas Law Olmstedas, tas pats žmogus, kuris padėjo projektuoti Niujorko centrą Parkas. Anglofonų ir frankofonų gyventojai linkę vaikščioti į prašmatnius butikus ir pasirodymus žodžiu-ir ne tik todėl, kad automobilių stovėjimas yra iššūkis. Nors kylantys nuomos mokesčiai studentus traukia iš butų, kaimynystė išlieka ideali susibūrimo vieta-10 minučių dviračiu iš bet kurio iš keturių Monrealio universitetų.
Namai
Plynaukštė yra viena iš geriausių vietų, kur galima rasti Monrealio daugiabučių- dviejų ar trijų aukštų struktūrų, vietiniu mastu žinomų kaip 2 arba 3 sluoksniai-pastatyti 1880–1915 m. Iš vietinio kalkakmenio, plytų ar medžio (pastarųjų atveju 3 x 11 colių lentos yra sukrautos kaip mūras). Išskirtinė jų savybė: metaliniai išoriniai laiptai, į kuriuos nukreipiami bet kuriuo keliu, suteikiantys nuomininkams tiesioginį priėjimą nuo durų iki gatvės. Istoriškai šeimos nusipirko šiuos didesnius pastatus kaip apsidraudimą nuo išėjimo į pensiją, išsinuomodami viršutinį ar du aukštus. Tačiau šiandien įprastas pavertimas vienos šeimos būstu. Trijų plexų, kuriems reikia darbo, gali greitai gauti 600 000 USD (USD), o 2-maždaug 20 proc.
Kodėl verta pirkti čia?
Jei mintis nušluoti sniegą nuo stačių metalinių laiptų verčia susimąstyti, įsivaizduokite seniūnijos administruojamas dotacijas restauravimui istorinės nuosavybės-2010 m. 119 namų savininkų iš viso gavo 1 480 000 USD, o kol kas-fiksuotos palūkanų hipotekos, kurių vertė mažesnė nei 4 proc.
Tarp geriausių: Kanada, Rowhouses
Leslieville, Torontas, Ontarijas, Kanada
Kadaise šiurkštus ir pramoninis, rytinis Toronto rajonas Leslieville (27 000 gyventojų) sulaukė traukos, kai atvyksta šeimos, menininkai ir verslo savininkai būriai, viliojami madingos scenos, saugios ir vaikščiojamos gatvės, arti vietinių paplūdimių ir, bent jau brangiais Toronto standartais, siūlomas nebrangus būstas čia. „Leslieville per pastaruosius trejus metus visiškai pasikeitė“, - sako vaikų butike „Baby on the Hip“ dirbanti Jasmin George. Jos yra viena iš daugelio pastaraisiais metais Leslieville atsidariusių naujų įmonių, įskaitant barus, restoranus, turgus, kepyklas ir sūrių parduotuvę.
Namai
„Šioje vietoje tikrai yra kažkas žavingo“, - sako Davidas Dunkelmanas, makleris, vadovaujantis TorontoNeighbourhoodGuide.com. Trijų aukštų Viktorijos epochos eilių namai su stačiais šlaitais stovi siaurose, medžiais ribotose gatvėse. Dviejų aukštų eilių ir liaudies stiliaus kotedžų kainos prasideda nuo 300 000 USD (USD).
Kodėl verta pirkti čia?
Tai vienas iš nedaugelio trokštamų nabų netoli Toronto centro, kur galima įvertinti namų kainą už priimtiną kainą. Iki miesto centro automobiliu ar troleibusu greitai nuvažiuosite per 15 minučių, o netoliese esančius Ontarijo ežero paplūdimius galima pasiekti pėsčiomis ar dviračiais.
Tarp geriausių:, Viktorijos laikų, Krantinė, Miesto gyvenimas, Draugiška šeimai, Vieniši, Pirmieji pirkėjai, Lengva kelionė į darbą ir atgal, Vaikščiojamumas, Sandoriai, Tvirtintojas-viršus, Rowhouses
Halifakso centras, Halifaksas, Naujoji Škotija, Kanada
„Norėdami gyventi Halifakse, turite būti tam tikros rūšies žmogus“,-sako nekilnojamojo turto agentas Pamas Cheringtonas. - Toks, kuriam rūpi gyvenimo kokybė. Meilė vandeniui taip pat neskauda, nes šis vadinamasis mieguistas miestas, kuriame yra beveik 400 000 žmonių, yra apsuptas daiktų. Kai kurie iš labiausiai pavydėtinų senų namų priklauso Halifakso pusiasalio centrinio Halifakso apylinkių gyventojams su ryškiai nudažytais miesto namais ir penkių minučių pėsčiomis iki miesto centro ir jo restoranų, kavinių ir alaus daryklų-visa tai patraukli čia persikeliantiems jauniems specialistams ir augančioms šeimoms. Halifaksas taip pat turi daugybę universitetų, todėl nuolatos plūsta jaunimas, kai kurie iš jų niekada neišeina.
Namai
Čia atkreipiamas dėmesys į XIX a. Pabaigos kedro drožlių miesto namus su aukštomis lubomis, originaliais pušies ar Duglaso eglės malūnais ir storais vainiko lipdiniais. Kai kurie yra dviejų aukštų su plokščiais stogais; kiti-dviejų su puse istorijų su šlaitiniais stogais ir bendrabučiais. Namus, kuriuos pastatė Naujosios Škotijos jūrų kapitonai, prekybininkai ir verslininkai, galima rasti tokiomis sąlygomis, kaip nuo pražūties iki nepriekaištingai atnaujinto.
Kodėl verta pirkti čia?
Devintajame ir devintajame dešimtmečiuose šis plotas sumažėjo, tačiau pastarąjį dešimtmetį praleido kaip namų plėšikų, kurie atnaujino daugybę virtuvių ar vonios kambarių, paskirties vietą. Tačiau tie, kurie yra apsėsti patrauklių perpardavimo vertybių, dažniausiai persikėlė į priekį, o atvykusieji labiau linkę kurti bendruomenę ir likti ilgam.
Tarp geriausių: Kanada, Sandoriai, Tvirtintojas-viršus, Kolegijos miestai, Krantinė, Draugiška šeimai, Vieniši, Miesto gyvenimas, Lengva kelionė į darbą ir atgal, Vaikščiojamumas, Rowhouses
John's, Niufaundlandas ir Labradoras, Kanada
Niufaundlendas išsiskiria iš Kanados, salos su savo laiko juosta, idiomatinės anglų kalbos žodynu ir klestinčiu kultūriniu pasididžiavimu. Kapitolijaus miesto St. John's miesto rajonas, pastatytas geografiniame dubenyje saugomame uoste, yra mazgas stačiose gatvėse, kur vietinis politikas gali gyventi šalia pašėlusio muzikanto, besijuokiančio iš Dukvorto kunigaikščio užeiga. Pilietiškai mąstantys gyventojai giriasi, kad Šv. Jono miesto centre yra daugiau menininkų vienam gyventojui nei bet kuriam kitam Kanadoje. Niufaundlendo pasakojimas yra didžiulis - didžiulė galerija, archyvas ir kultūros centras „The Rooms“, iš kurio atsiveria vaizdas srityje.
Namai
„Mums patinka mūsų„ želė pupelių “namai“,-sako Dale'as Jarvisas iš Niufaundlendo ir Labradoro paveldo fondo, turėdamas omenyje trijų aukštų eilės „Second Empire“ eilių namus miesto centre. Šios konstrukcijos yra nepaprastai nuoseklaus stiliaus, visos pastatytos po 1892 m. Gaisro, kuris sudegino Šv. Aukštumoje, karalienės Annes ir vasarnamių saloje, įsikūrę prekybininkai, tikėdamiesi išvengti gaisrų ateityje. Pastarojo dešimtmečio naftos gręžimo jūroje dėka Šv. Jono išvengė būsto biustų, tačiau eilių namus, kuriuose yra galimybių tobulėti, vis tiek galima įsigyti už 250 000 USD; laisvai stovinčių namų sąrašas 500 000 USD diapazone.
Kodėl verta pirkti čia?
Nuo tada, kai į jūsų gyvenimą atėjo Crayola, jums nebuvo taip smagu su spalvomis. Vietinė kompanija „Templeton Paints“ pristatė istorinių Niufaundlendo atspalvių liniją; želė pupelių spalvos, kurias prijaučia miesto eilių namų savininkai, yra akių saldainiai-ir momentinė motyvacija apsirengti.
Tarp geriausių: Kanada, Tvirtintojas-viršus, Krantinė, Pensininkai, Draugiška šeimai, Vieniši, Miesto gyvenimas, Viktorijos laikų, Rowhouses, Lengva kelionė į darbą ir atgal, Vaikščiojamumas
