Nesvarbu, ar tai būtų Viktorijos laikų nabas Los Andželo centre, ar istorinis geležinkelio miestas Aidaho, čia yra dešimt puikių vietų Vakaruose ir Šiaurės vakaruose, kur rasite savo seną namą
Geriausios senųjų namų kaimynystės 2010: Vakarai ir Šiaurės vakarai
Trečiojo metinio konkurso „Geriausias senojo namo pirkimo vietos“ metu mes ieškojome paprasto dalyko: dažnai nepastebimo apylinkėse, kuriose gyvena žmonės, kurie vertina puikiai pagamintus namus, kuriuose yra daug praeities ir daug ateities. Ir ką mes radome padedami savo draugų PreservationDirectory.com, kurie padėjo mums susisiekti su tūkstančiais kaimynystės grupių, nekilnojamojo turto agentų, gyventojų ir gamtosaugininkų dėl nominacijų - buvo labai įspūdinga.
Nesvarbu, ar tai būtų Viktorijos laikų nabas Los Andželo centre, ar istorinis geležinkelio miestas Aidaho, čia yra dešimt puikių vietų Vakaruose ir Šiaurės vakaruose, kur rasite savo seną namą.
Ankoridžas, Aliaska
Skirtingai nuo kitų Aliaskos miestų, Ankoridžas nepradėjo veikti kaip žvejų miestas ar kasybos stovykla. 1914 m. Įkurtas Aliaskos geležinkelio uostas, komercinis (du oro uostai) ir karinis (dvi bazės) transportas jau seniai dominuoja ekonomikoje. Tačiau tai yra unikalus miesto rafinuotumo ir kaimiško žavesio derinys, kuris vilioja čia gyventi daugiau nei 40 procentų Aliaskos gyventojų. „Downtown“ yra modernių dangoraižių ir senos medžio rėmo architektūros mišinys. Kadangi Denali nacionalinis parkas yra vos už vienos dienos kelionės, šešios kalnų grandinės, supančios miestą, ir dešimtys vingiuotų upelių, kuriuose gausu lašišų, Ankoridžas yra tikras lauko rojus.
Namai
1964 m. Žemės drebėjimas ir nuošliauža apgadino daugelį senesnių miesto namų. Tačiau amžiaus vidurio rančas galite rasti maždaug nuo 200 000 USD. Tikėtis didesnių kainų miesto centre, kur gatvėse stovi eilės žavių Antrojo pasaulinio karo laikų druskos dėžės stiliaus namų, o keli XX amžiaus pradžios rąstiniai namai vis dar stovi.
Kodėl verta pirkti dabar?
Žinoma, būsto kainos čia yra šiek tiek aukštos, tačiau nėra pajamų ar pardavimo mokesčio.
Kiplinger.com balandį Ankoridžas išrinktas pirmuoju numeriu „Top 10 mokesčiams palankių miestų“.
Tarp geriausių: Miesto gyvenimas, Kotedžai ir vasarnamiai, Užsiėmimai lauke, Vieniši, Vakarų ir Šiaurės vakarų
West Adams, Los Andželas, Kalifornija
Kadaise buvęs turtingiausių Los Andželo XIX amžiaus bankininkų ir kalnakasybos vadovų namuose, „West Adams“ atrodo kaip studijos fonas tobulam mažam miesteliui. Tai tapo bendra paslaptis tarp kuklesnių žmonių, mėgstančių autentišką atmosferą mieste, dažnai išsekusiame dėl jo dirbtinumo. Pastaraisiais metais gyventojai restauravo namus, parodydami, kaip jie bendrai investuoja į jo ateitį. „Kai visi kartu stengiasi išsaugoti ir išlaikyti kaimynystę, tai labai galingas požiūris“, - sako ilgametis gyventojas Davidas Raposa.
Namai
Tai L.A., todėl net tradiciniai stiliai, tokie kaip „Craftsman“ ir „Mission“, yra maksimaliai sužavėti detalėmis.
Kodėl verta pirkti dabar?
Viršutiniai vasarnamiai, kurie prieš kelerius metus buvo parduodami už 350 000 USD, dabar gali būti įsigyti už 250 000 USD. Dauguma West Adams yra „istorinėje perdangos zonoje“, kuri apsaugo namų fasadus ir neleidžia kilti nekilnojamojo turto vertėms.
Tarp geriausių: Miesto gyvenimas, Kotedžai ir vasarnamiai, Šeimos, Pirmieji pirkėjai, Tvirtintojas-viršus, Sodininkystė, Vakarų ir Šiaurės vakarų
Manoa, Honolulu, Havajai
Atokiau nuo Honolulu miesto banglenčių ir smėlio Manoa yra slėnis, kuriame amatininkų namai ir atogrąžų sodai yra gatvėse, o ne turistai ir kurortai. Čia buvo įsikūrę kai kurie pirmieji taro ir pieno ūkiai, o lengvas rūkas ir vėsesnė temperatūra saugo augaliją. Tačiau šiais laikais daugelis iš tūkstančių vietovės gyventojų dirba Havajų universiteto miestelyje pietinėje Manoa dalyje ir laisvalaikį leidžia tvarkydami dideles vejas ar žygiuojant pėsčiomis po apylinkes takai.
Namai
Čia yra keletas seniausių Honolulu namų, iš kurių daugelis yra gerai prižiūrimi. Laikotarpio architektūrą iš dalies lėmė 17 metų organizacijos Malama o Manoa informavimas kas du kartus per metus skelbia informacinius biuletenius ir remia ekskursijas po namus, kad šviestų gyventojus apie architektūrą istorija. Ne vienas stilius dominuoja - „Tudor Revivals“ ir „Colonial Revivals“ stovi šalia amatininkų vasarnamių ir kotedžų. Tai Havajai, todėl tikėkitės, kad kainos pasieks milijono dolerių ribą. Mažesni aukcionai prasideda nuo 600 000 USD.
Kodėl verta pirkti dabar?
Jei ieškote vietos su autentiška Havajų tapatybe ir turite galimybių išsipūsti, Manoa siūlo unikalią miesto aplinką su mažo miestelio pojūčiu. „Mes tikrai jaučiamės kaip sala saloje“, - sako gyventoja Thalya DeMott. Geografinė Manoa izoliacija, kurią iš trijų pusių riboja kalnai, padėjo sukurti šį bendruomeninį artumą, tačiau jei pavargstate kaimynystėje vingiuojantys garai, gausi lapija ir pažįstami veidai, miesto paplūdimiai ir verslas - tik trumpa kelionė toli.
Tarp geriausių: Miesto gyvenimas, Kolegijos miestai, Kotedžai ir vasarnamiai, Lengva kelionė į darbą ir atgal, Sodininkystė, Užsiėmimai lauke, Pensininkai, Krantinė, Vakarų ir Šiaurės vakarų
Vakarų pusė, Pocatello, Aidahas
Nuo dešimtojo dešimtmečio vidurio „vakarinė Pokey pusė“, kaip vietiniai vadina, iš mušimo tapo bohemiška. Jaunos, į ateitį mąstančios poros keliasi čia kurti šeimų, o jauni verslo savininkai atidaro knygynus, alaus daryklas, ir dviračių parduotuvės, skirtos tiems, kurie ieško šaunaus, kūrybiško gyvenimo būdo toli, toli nuo didžiųjų miestų, tokių kaip Niujorkas ar Sanas Francisco. „West Side“ taip pat vilioja lauko tipus, kurie mėgsta slidinėjimą, žygius pėsčiomis, medžioklę ir žvejybą, ir pensininkus, ieškančius stimuliuojančio kolegijos miesto. (Pocatello yra Aidaho valstijos namai.) Vakarų pusė prasidėjo 1800-ųjų pabaigoje, kai čia gyveno šimtai „Union Pacific Railroad“ darbininkų klasės darbuotojų. Kai miestas augo ir verslas pradėjo keltis, daugelis turtingesnių Pocatello šeimų pradėjo čia lankytis, statydamos didelius, prabangius karalienės Anos rūmus.
Namai
Dauguma jų yra 1920–1930 m. Nepaisant vis didėjančio kaimynystės populiarumo, „West Side“ nekilnojamojo turto kainos išlieka prieinamos ir tiesiog pakyla virš 150 000 JAV dolerių ribos, tačiau spaudos metu radome 2100 kvadratinių pėdų penkių miegamųjų 1920-ųjų namą, skirtą tik $109,900.
Kodėl verta pirkti dabar?
Investicijos Vakarų pusėje buvo pastovios nuo dešimtojo dešimtmečio vidurio, kai miesto pionieriai pradėjo restauruoti senus namus ir komercinius pastatus. Pocatello ekonomika išgyvena nuosmukį dėl patikimų darbdavių, tokių kaip Aidaho valstija, medicinos ir puslaidininkių pramonė.
Tarp geriausių: Sandoriai, Kolegijos miestai, Šeimos, Istorija įvyko čia, Užsiėmimai lauke, Pensininkai, Mažas miestelis, Vakarų ir Šiaurės vakarų
Istorinis rajonas, Carson City, Nevada
Istorinis rajonas Carson City, Nevada, yra toks vaizdingas, kad valstijos vyriausybės darbuotojai pietų pertraukas leidžia pasivaikščioję savo šaligatviais ir grožėtis XIX amžiaus pabaigos namų kolekcija, kuri yra tarp seniausių tautos guobų medžiai. Giraitės, stebuklingai išgelbėtos nuo 1960 -ųjų Nyderlandų guobos ligos protrūkio, datuojamos dar viduryje, kai miestas klestėjo kaip gabenimo iš aukso ir sidabro transportavimo centras Comstock kasyklos. Vėliau ji tapo pagrindine geležinkelio stotimi medienai, gabenamai iš Tahoe ežero baseino.
Namai
Istoriniame rajone jie yra nuo kuklių iki didingų. Turto vertė svyruoja nuo 65 000 iki 450 000 USD. Ieškokite XIX a. Graikų atgimimų ir italų, turinčių smulkių detalių-gražių priekinių verandų, židinių, baržų lentų ir kolonų.
Kodėl verta pirkti dabar?
Carson City-maždaug tuo pačiu atstumu nuo Tahoe ežero ir Reno-siūlo nedidelį miestelį, gyvenantį sostinėje. Užsukite namus vakarinėje pusėje ir pėsčiomis nueisite iki „Capitol“ komplekso, kuriame dauguma gyventojų dirba valstijoje.
Tarp geriausių: Miesto gyvenimas, Užsiėmimai lauke, Viktorijos laikų, Vakarų ir Šiaurės vakarų
McLoughlin kaimynystė, Oregono miestas, Oregonas
Oregono miestas buvo galutinis Oregono tako galas; viduryje čia atsidūrė tūkstančiai pionierių, ieškančių dirbamos žemės, verslo galimybių ar tiesiog naujos pradžios. Ir daugelis tų, kuriems pavyko, baigė statyti namus, sukurdami kaimynystę, kuri sugebėjo išvengti praėjusio amžiaus ekonominių pakilimų ir nuosmukių. Šis puikių namų klasteris yra ant uolos, iš kurios atsiveria vaizdas į Viljameto upę, ir yra tarp bažnyčių bokštų.
Namai
Vystymasis čia buvo atsitiktinis. Taigi, nors panašaus stiliaus namų yra grumstų, jūs greičiausiai rasite karalienę Aną šalia vasarnamio, esančio šalia 1950 -ųjų fermos. Kainos svyruoja nuo 150 000 USD iki 200 000 USD už 3 miegamųjų Viktorijos laikų kotedžą ar vasarnamį iki 250 000–350 000 USD už didelę, restauruotą karalienę Aną.
Kodėl verta pirkti dabar?
Nesvarbu, ko ieškote, nesvarbu, ar tai būtų pradinis namas, ar visiškai atkurta 3000 kvadratinių pėdų manse, galite jį rasti čia. Kainos yra žymiai mažesnės nei Portlande, kuris yra vos už 25 minučių.
Tarp geriausių: Sandoriai, Miesto gyvenimas, Šeimos, Pirmieji pirkėjai, Užsiėmimai lauke, Pensininkai, Krantinė, Vakarų ir Šiaurės vakarų
Senas istorinis smėlis, smėlėtas miestas, Juta
Solt Leikės grafystės pietrytiniame kampe esantis „Sandy City“ yra ta vieta, kur norės jūsų kaimynai atneškite daržovių, nuskintų iš jų sodo, ir praleiskite visą naktį šaudydami į vėją veranda. Pirmieji miesto gyventojai iš tikrųjų buvo pionieriai ūkininkai. Tačiau XX amžiuje kasyba atnešė miestui bumą, kuriame dirbo šimtai vyrų trijose lydyklose ir dviejuose mėginių ėmimo malūnuose. Šiandien mieste gyvena apie 93 000-daugelis iš jų 15 mylių keliauja į Solt Leik Sičio darbą, bet mėgaujasi „Sandy“ geros mokyklos, netoli pagrindinių slidinėjimo trasų, platus pėsčiųjų takų tinklas ir 26 pramogos parkai.
Namai
Maži starterių kotedžai ir tvirtinimo elementai „Old Historic Sandy“ prasideda nuo 100 000 USD. Jaukus dviejų miegamųjų vasarnamis su gerai prižiūrimu aptvertu kiemu buvo ką tik išvardytas už 168 000 USD. Kitur Sandyje namai svyruoja nuo 200 000 USD iki milijonų.
Kodėl verta pirkti dabar?
Nuo 1960 m. Sandy gyventojų skaičius nuolat augo, tačiau ir toliau išlieka vienu saugiausių Amerikos miestų pagal savo dydį. Tinkamas laikas pirkti rajone; 2009 m. rugsėjo mėn. ataskaita iš Nacionalinė namų statytojų asociacija ir „Wells Fargo“ parodė, kad Solt Leik Sičio didmiesčio būsto įperkamumas nuo 2008 m. padidėjo beveik 20 proc.
Tarp geriausių: Kotedžai ir vasarnamiai, Lengva kelionė į darbą ir atgal, Šeimos, Pirmieji pirkėjai, Tvirtintojas-viršus, Užsiėmimai lauke, Vakarų ir Šiaurės vakarų
McKinley Hill kaimynystė, Takoma, Vašingtonas
„McKinley Hill“, esanti aukščiausiame Tacomos taške, pradėjo dirbti raštininkams ir vadovams iš Šiaurės Ramiojo vandenyno geležinkelis, kuris baigėsi nuo kalno tuo metu, kai dabar yra vienas didžiausių Ramiojo vandenyno šiaurės vakarų transporto mazgai. 1905 m. Čia pastatyta tramvajaus linija paskatino kai kurių geriausių miesto namų statybą, su smulkiomis detalėmis pastatytas meistrų, dirbančių triukšminguose miesto balduose ir laivų statyboje pramonės šakos. Septintajame ir aštuntajame dešimtmečiuose apylinkės smuko į miestus. Tačiau dabar tai įgyja palankumą tarp jaunų šeimų ir vienišų, ieškančių senesnio miesto kvartalo kuklioje Main Street gatvėje yra užeigų, restoranų ir parduotuvėlių, kuriose vis dar yra šiek tiek smėlio ir charakteris.
Namai
Dauguma namų čia buvo pastatyti 1885–1929 m. Tarp stilių yra gerai įrengti amatininkai, „Cape Cods“, „American Foursquares“, liaudies Viktorijos laikai ir „Tudor Revivals“. Kainos svyruoja nuo 150 000 iki 290 000 USD.
Kodėl verta pirkti dabar?
„McKinley“ siūlo žemiausias būsto kainas Puget Sound regione. Netoli traukinių ir lengvojo geležinkelio sistemos, kuri netrukus pasieks netoliese esantį Sietlą ir oro uostą, ji yra patraukli galimybė keliautojams. Prieš trejus metus susikūrusi nauja ne pelno siekianti organizacija „Historic Tacoma“ šiuo metu yra sutelkta į McKinley Hill. Pastaruoju metu jų pastangos apėmė apylinkės istorinio 34 -ojo gatvės tilto, jungiančio McKinley su Takomos centrą, restauravimą.
Tarp geriausių: Sandoriai, Miesto gyvenimas, Lengva kelionė į darbą ir atgal, Šeimos, Pirmieji pirkėjai, Tvirtintojas-viršus, Sodininkystė, Vieniši, Vaikščiojamumas, Krantinė
Laramie miesto centras, Laramie, Vajomingas
Buvęs geležinkelio ir fermos miestas, Laramie meniškai ir sportiškai turi koją ant likusio Vajomingo. „Laramie“, kuriame gyvena vienintelis valstijos ketverių metų universitetas, siūlo teatro ir šokio spektaklius Vajomingo universiteto dailės centre, taip pat kolegialų futbolą U. W. 32 000 vietų arenos auditorija. Tačiau „Gem City“ aptarnauja ne tik savo studentų populiaciją. Įsikūrę tarp Laramie ir Medicine Bow kalnų, aistringi slidininkai gali rinktis iš netoliese esančių lygumų takų ar nuokalnių. Vasaros mėnesiais didžioji dalis „Laramie“ 250 ir daugiau dienų kasmetinių saulės spindulių leidžia gyventojams dalyvauti dviračių sporte, plaustais ir upėtakių žvejyba.
Namai
Fiksatoriai, esantys pėsčiomis nuo universiteto, prasideda nuo 100 000 USD. Čia rasite jaukių mažų „Craftsman“ vasarnamių ir nuostabių liaudies gyvenamųjų namelių, pastatytų 1920–1930 m., Tačiau tikrieji stulbinantys yra karalienė Anė, įrėminta vietovės šimtamečių medvilnės medžių.
Kodėl verta pirkti dabar?
Be to, kad Laramie yra universitetinis miestas ir lauko rojus, jis yra mokesčių rojus. Gyventojai nemoka valstybės pajamų mokesčių, o asmeninio turto mokesčiai yra vieni mažiausių šalyje.
Tarp geriausių: Sandoriai, Kolegijos miestai, Šeimos, Sodininkystė, Viktorijos laikų, Vakarų ir Šiaurės vakarų
