Čia yra keliolika puikių vietų, kur galima rasti gražių senų namų žemiau Mason-Dixon linijos
Geriausios senų namų kaimynystės 2010: pietai
Trečiojo metinio konkurso „Geriausios senojo namo pirkimo vietos“ konkurso metu mes ieškojome paprasto dalyko: dažnai nepastebimo apylinkėse, kuriose gyvena žmonės, kurie vertina puikiai pagamintus namus, kuriuose yra daug praeities ir daug ateities. Ir ką mes radome padedami savo draugų PreservationDirectory.com, kurie padėjo mums susisiekti su tūkstančiais kaimynystės grupių, nekilnojamojo turto agentų, gyventojų ir gamtosaugininkų dėl nominacijų - buvo labai įspūdinga.
Čia yra keliolika puikių vietų, kur galima rasti gražių senų namų žemiau Mason-Dixon linijos.
Union Springs, Alabama
Penktadienio vakarais apie 35 žmonės susitinka „Union Pizza“, esančiame nedideliame pietrytiniame Alabamos mieste Union Springs mieste, aptarti svarbius dalykus tokiais klausimais, kaip, pavyzdžiui, kaip tinkamai perdažyti išlenktą langą, kuris gali būti dėmėtas ant pušies grindų, ar atkurti tinką. sienos. Sveiki atvykę į „Naujokų klubą“ - neformalią grupę iš tokių vietų kaip Niujorkas ir net Belizas, kurios nariai persikėlė į šį sunkiai varginantį miestelį dėl vienos priežasties: nusipirkti, sutvarkyti ir gyventi viename iš daugelio nuostabių namų. Kadaise klestėjęs medvilnės ir geležinkelių miestas, „Union Springs“ XX amžiaus sandūroje iš 30 000 gyventojų išaugo iki vos 3000 gyventojų bendruomenės. Naujokas tikisi pakeisti savo įvaikintą miestą.
Namai
Ryškiausi namai yra įmantrios 1800-ųjų pabaigos karalienė Annes, kurioje yra daug meduolių, apvyniotos verandos ir net retkarčiais bokštelis. Vaikščiodami po miestą, galite pasirinkti iš daugybės namų ir nusipirkti už vos 50 000 USD. „Daugelis žmonių, atvykstančių čia pamatyti vieno konkretaus namo, galiausiai perka kitą“, - sako vietinis makleris Joyce Perrin.
Kodėl verta pirkti dabar?
Dešimtmetį prieš neseniai įvykusią recesiją „Union Springs“ į savo senesnius namus investavo daugiau nei kukliai. Tie, kurie čia persikėlė, lieka įsipareigoję miestui, istorinius apleistus pastatus paversdami kepyklomis, restoranais, galerijomis ir parduotuvėmis.
Tarp geriausių: Sandoriai, Tvirtintojas-viršus, Mažas miestelis, Pietų, Viktorijos laikų, Vaikščiojamumas
„Capitol View“, Little Rock, Arkanzasas
Įsikūręs visai šalia Little Rock centro, „Capitol View“ yra klasikinis pirmos pakopos priemiestis su mažais namais, apsuptais brandžių ąžuolų ir apaugusių sodų. Kaimynystė prasidėjo kaip mašinistų, baldų meistrų ir Sent Luiso geležinio kalno ir pietinio geležinkelio darbuotojų centras. Šiais laikais tai prieglobstis vienišiems ir šeimoms, ieškančioms fiksatorių ramioje bendruomenėje. Daugelis gyventojų pėsčiomis ar dviračiais eina takeliu, einančiu palei Arkanzaso upę, norėdami patekti į savo darbą miesto centre.
Namai
Dauguma jų yra „Craftsman“ vasarnamiai, tačiau yra keletas šautuvų, keturkampių ir karalienės Anos kotedžų. Daugelis namų yra pastatyti ant kalvų, iš kurių atsiveria vaizdas į Arkanzaso valstijos Kapitolijaus pastatą, tačiau iš namų šiaurės rytų kaimynystėje atsiveria vaizdas į Arkanzaso upę. Kainos yra nuo 80 000 iki 200 000 USD.
Kodėl verta pirkti dabar?
Po dviejų dešimtmečių apleistų, apleistų ir nuomojamų būstų, valdomų lūšnynų valdovų, „Capitol View“ ir Little Rock miesto centre, sugrįžo dešimtajame dešimtmetyje, pirmą kartą pritraukė būsto pirkėjus ir nusivylė surburbanitai. Jų pastangos švęsti apylinkės istoriją ir architektūrą pelnė „Capitol View“ vietą Nacionalinis istorinių vietų registras 2001 m.
Tarp geriausių: Kotedžai ir vasarnamiai, Lengva kelionė į darbą ir atgal, Šeimos, Tvirtintojas-viršus, Vieniši, Pietų, Vaikščiojamumas, Krantinė
Thornton parkas, Orlando, Florida
Žinoma, tai tik 25 mylios nuo „Disney World“, tačiau Orlando „Thornton Park“ kaimynystėje siūlomos pramogos yra daug sudėtingesnės nei „Space Mountain“ ir žmogaus dydžio graužikas. Jo europietiško stiliaus komercinis restoranų, barų, kavinių ir parduotuvių rajonas yra vieta, kur vietiniai eina atsitraukti ir atsipalaiduoti. Ir daugelis tų vietinių gyventojų gyvena gražiai sukurtuose, nelabai dideliuose namuose, esančiuose palei Thornton parko plytomis grįstas gatves-gatvėse, kurias užtemdo ispaniškos samanos varvantys ąžuolai. Apylinkės taip pat yra penkių minučių pėsčiomis nuo Eola ežero parko, miesto oazės, kurioje rasite žaliąją erdvę, pėsčiųjų takus ir šunų vedžiojimo takus aplink ramų dirbtinį ežerą.
Namai
„Thornton Park“ pirmiausia žinomas dėl savo medinio karkaso „krekerių stiliaus“ namų, kuriuose yra centro koridoriai (oro cirkuliacijai skatinti) ir gilias verandas su ilgais stogais, kurie padeda išlaikyti vasaros karščius įlanka. Kiti stiliai yra amatininkų, Viduržemio jūros, „American Foursquare“ ir „shotgun“ namai. Neseniai rinkoje buvo atkurtas 1 300 kvadratinių pėdų vasarnamis už 215 000 USD, tačiau galite rasti namus, kurių kaina yra mažesnė nei 200 000 USD ir iki 700 000 USD.
Kodėl verta pirkti dabar?
„Thornton Park“ tampa madinga miesto zona, kuri pritraukia jaunus namų savininkus, ieškančius draugiškos, vaikščiojamos bendruomenės, kurioje galėtų gyventi ir auginti savo šeimas.
Pasak rezidento Johno Krauklio: „Geriausia priežastis gyventi Thornton parke yra netoli Orlando miesto centro (penkių minučių pėsčiomis) ir Eolos ežero-ir mūsų oras taip pat nėra labai blogas“.
Tarp geriausių: Miesto gyvenimas, Šeimos, Pirmieji pirkėjai, Užsiėmimai lauke, Pensininkai, Pietų, Vaikščiojamumas, Krantinė
Senamiesčio istorinis rajonas, Bransvikas, Džordžija
Nesugadinta Brunsviko pakrantės bendruomenė, įsikūrusi pusiasalyje, apsuptame intakų į Atlanto vandenyną, siūlo ąžuolų pavėsyje esančias ramias apylinkes. Jo centre yra nuostabi, šimtmečio pradžios pagrindinė gatvė, kurioje yra dešimtys svetingų restoranų, kavinių ir parduotuvių. Miestas sukurtas pagal Jameso Oglethorpe'o „Savanos planą“, kurio namai pastatyti aplink parko aikštes.
Namai
Brunsvikas sportuoja daugybe karalienės Annes, gotikos atgimimų ir antrųjų imperijų. Namų kaina prasideda nuo 75 000 USD už mažą tvirtinimo detalę ir 190 000 USD už didesnį, restauruotą namą.
Kodėl verta pirkti dabar?
Turėdamas išsiplėtusią prieplauką, naujas įmones pagrindinėje gatvėje ir pažangų, į saugumą orientuotą merą, Brunsvikas yra pasirengęs tapti atostogomis ir visą darbo dieną. Nors išsivystymas trukdė netoliese esančių barjerinių salų žavesiui, Bransvikas išlieka iš esmės išsaugotas ir gaiviai autentiškas. „Tai vis dar nesugadinta“, - sako transplantacija Julie Martin. - Vis dar jaučiasi kaip mažas miestelis, o ne turistų spąstai.
Tarp geriausių: Sandoriai, Tvirtintojas-viršus, Sodininkystė, Užsiėmimai lauke, Pensininkai, Mažas miestelis, Viktorijos laikų, Krantinė
Harrodsburgas, Kentukis
Įkurta 1774 m. Kaip pirmoji nuolatinė anglų gyvenvietė į vakarus nuo Allegheny kalnų, Harrodsburgas yra ta vieta, apie kurią dauguma žmonių galvoja įsivaizduodami Kentukį. Maždaug 45 minutės nuo Leksingtono įsikūręs miestas yra apsuptas besisukančio kraštovaizdžio, su išbarstytomis rankomis išklotomis akmeninėmis sienomis ir prestižiniais arklių fermomis. Pastarosios fasado gerinimo dotacijos suteikė galimybę atnaujinti šimtmečio pradžios miesto pastato komercinius pastatus, yra siūlomi visiems, norintiems su jais nuveikti ką nors įdomaus (ruošiama kavinė ir meno galerija). Mėgstantys gamtą ras daug pėsčiųjų ir dviračių takų, taip pat žvejybą netoliese esančiame Herrington ežere.
Namai
Brangiausi ir geidžiamiausi namai yra Graikijos atgimimai, parduodami nuo 250 000 iki 375 000 USD. Kolonijinį atgimimą ar karalienę Aną galima pradėti nuo maždaug 125 000 USD, o amatininkų namų - tik nuo 45 000 USD. Daugelis senesnių namų yra mieste, nors pakraštyje yra daug istorinių sodybų.
Kodėl verta pirkti dabar?
Tai ideali vieta visiems, norintiems pabėgti nuo miesto gyvenimo galvos skausmo ir įsikurti ramiame, į Mayberį primenančiame mažame miestelyje, ties renesanso riba. Po dešimtmečių, praleistų kaip žemės ūkio bendruomenė, Harrodsburgas nori priskirti save progresyviam mažam miesteliui, siūlydamas naujus meno ir literatūros festivalius.
Tarp geriausių: Sandoriai, Tvirtintojas-viršus, Sodininkystė, Istorija įvyko čia, Užsiėmimai lauke, Pensininkai, Mažas miestelis, Pietų, Viktorijos laikų
Sodo rajonas, Monroe, Luiziana
Sodo rajonas Monroe, Luizianoje, yra žinomas dėl savo medžiais apaugusių gatvių ir perpildytos floros. Tačiau Monroe versija yra neabejotinai labiau atsipalaidavusi ir prieinama. Ši teritorija ribojasi su Ouachita upe šiaurinėje ir vakarinėje pusėse bei Forsythe parku, kuriame yra teniso ir tinklinio aikštelės, devynių duobučių golfo aikštynas ir viešas valčių išplaukimas. Tai kaimynystė, kurioje visi vaikai eina į mokyklą, o jaunos šeimos rengia besikeičiančias vakarienes.
Namai
Ankstyviausi namai buvo pastatyti nuo 1800 -ųjų pabaigos iki 1900 -ųjų pradžios, nors statyba tęsėsi iki 1950 -ųjų. Tarp stilių yra Tudoras, Ispanijos misija ir amatininkas, taip pat keletas didelių Olandijos kolonijinių atgimimų. Namų kainos svyruoja nuo maždaug 80 000 iki 200 000 USD.
Kodėl verta pirkti dabar?
Pietinis žavesys, saugios gatvės, draugiški kaimynai ir geros mokyklos traukia ilgalaikius priemiesčius į miestietiškesnį sodų rajoną. Būsto kainos per nuosmukį išliko pastovios, o už prieinamą kainą galima įsigyti daug fiksatorių.
Tarp geriausių: Sandoriai, Miesto gyvenimas, Kotedžai ir vasarnamiai, Šeimos, Tvirtintojas-viršus, Sodininkystė, Užsiėmimai lauke, Pietų, Vaikščiojamumas, Krantinė
Holly Springs, Misisipė
Kalbant apie pietų žavesį, šiauriniame Misisipės mieste Holly Springs mieste - tik 7 900 gyventojų - visa tai: prieškambariniai namai su apjuostomis verandomis, medžiais apaugusiomis gatvėmis, „Dixie“ orientuotų filmų filmavimais (įskaitant Slapukų likimas), literatūrinis akmuo (Jano Karono Mitfordas romanų serija) ir daug daug istorijos. Miestas per pilietinį karą nenoriai priėmė generolą Grantą, čia taip pat gyvena pilietinių teisių lyderė Ida B. Wellsas, miesto istorinio Rust College koledžas, pradėjo savo pastangas nutraukti linčą pietuose. Miesto gyvenimas laukia apie 35 mylių į šiaurės vakarus Memfyje, Tenesio valstijoje, o daugiau kaimo veiklos, tokios kaip žvejyba, žygiai pėsčiomis ir medžioklė, yra visai šalia miesto. Ir jei tai sukuria apetitą, valgykite „Phillips Grocery“, kuri, pasak JAV šiandien, tiekia vieną didžiausių pasaulyje mėsainių.
Namai
Kadaise ji buvo vadinama „priešnuodžių namų enciklopedija“ „The New York Times“, Holly Springs gyvenamoji architektūra apima nuo graikų atgimimo iki gotikos atgimimo ir karalienės Anos iki italų. Nors daugelis namų buvo sunaikinti per pilietinį karą, išliko 60 prieškario pavyzdžių. Namai prasideda maždaug 120 000 USD už didžiulį 1930 m. Plytinį amatininką ant kampinio sklypo, o kai kurie miesto kolonų prieškambario dvarai gali būti už maždaug 600 000 USD.
Kodėl verta pirkti dabar?
Holly Springsas nebūtinai yra klestintis ekonominis miestas, tačiau netoliese esančiame Memfyje yra daug darbo vietų, todėl čia įsikuria daugelis, ieškančių prieinamų senų namų, kurie verti prakaito. Miestas taip pat tampa populiaria alternatyva Oksfordui, esančiam vos pusvalandį į pietus, kur kylančios kainos-ir, daugelis sakytų, per daug atvykėlių-gadina mažo kolegijos miesto atmosferą.
Tarp geriausių: Sandoriai, Kolegijos miestai, Lengva kelionė į darbą ir atgal, Tvirtintojas-viršus, Sodininkystė, Istorija įvyko čia, Užsiėmimai lauke, Pensininkai, Pietų, Viktorijos laikų
Solsberis, Šiaurės Karolina
Savo skiltyje „Išsaugoti šį seną namą“ kelis kartus pristatėme nedidelį Pjemonto regiono Solsberio miestą. Ir su gera priežastimi. Ši vieta yra supakuota su puikiais senais namais, daugeliui iš jų reikia šiek tiek TLC, o kai kurie datuojami 1700 -ųjų pabaigoje. Solsberyje yra 10 - suskaičiuokite: 10 - nacionalinių registrų istorinių rajonų, kuriuose yra turimų savybių.
Namai
Jūs vis dar galite susekti senus mūrinius federalinius namus. Tačiau labiau tikėtina, kad rasite amatininkų, graikų atgimimų ir karalienės Annes. Kainos prasideda nuo maždaug 65 000 USD už viršutinį fiksatorių, tačiau net ir daugelis gražiai restauruotų namų kainuoja mažiau nei 200 000 USD.
Kodėl verta pirkti dabar?
Solsberyje įsikūręs istorinis Solsberio fondas, viena aktyviausių ir sėkmingiausių istorinio išsaugojimo grupių šalyje. Nuo aštuntojo dešimtmečio jie padėjo išgelbėti 90 konstrukcijų nuo griovimo ir labai prisideda prie atgaivinimo Solsberio istoriniai rajonai, perkant nykstančius namus ir parduodant juos išsaugojimui savininkai.
Tarp geriausių: Sandoriai, Kotedžai ir vasarnamiai, Pirmieji pirkėjai, Tvirtintojas-viršus, Pietų, Viktorijos laikų
Šiaurės vakarų kvadrantas, Bofortas, Pietų Karolina
Jei norite įeiti į pagrindinį miesto centro kaimynystės atgaivinimo aukštą, paspauskite Šiaurės vakarų kvadrantą. Kadaise klestėjusi juodaodžių viduriniosios klasės kaimynystė, vietovė-dabar pusiau balta, pusiau afroamerikietė-aštuntajame dešimtmetyje patyrė sunkių laikų. Tačiau miestas ir jo išsaugojimo mąstytojas yra pasiryžę įkvėpti jam naują gyvybę dirbdami su gyventojais pereiti prie šaligatvių, išvalyti laisvas aikšteles ir stumti žmones pirkti, restauruoti ir mylėti namą čia.
Namai
Jie yra kuklūs vieno ir dviejų aukštų šautuvų stiliaus namai arba „nameliai salėje“, kaip jie čia vadinami. Dauguma yra netoli gatvės ir buvo pastatyti su mediniais rėmais, medinėmis dailylentėmis ir skardiniais stogais. Kainos prasideda nuo 100 000 USD ir baigiasi 150 000 USD.
Kodėl verta pirkti dabar?
Tai puiki galimybė gyventi viename gražiausių pietų pakrantės miestų. Beaufortas dirba su Istorinis Boforto fondas parengti pagrindinį teritorijos atgaivinimo planą, į kurį būtų įtrauktos atkūrimo gairės ir finansinės paskatos. „Quadrant“ miesto centras yra pėsčiomis nuo restoranų ir parduotuvių. „Šie namai yra Boforto ateitis“, - sako Evanas R. Thompsonas, fondo vykdomasis direktorius.
Tarp geriausių: Sandoriai, Miesto gyvenimas, Kotedžai ir vasarnamiai, Pirmieji pirkėjai, Tvirtintojas-viršus, Sodininkystė, Istorija įvyko čia, Pietų, Vaikščiojamumas, Krantinė
Cornstalk rajonas, Harriman, Tenesis
Apie 4000 žmonių persikėlė į nedidelį Rytų Tenesio miestelį Harriman 1890–1892 m. Jie atvyko pirkti partijų naujame mieste, kurį įkūrė niujorkietis Frederikas Gatesas dėl pramonės principų ir susilaikė nuo alkoholio. Gatesas pastatė elegantišką namą aukštai ant keteros su vaizdu į Emory upę ir pavadino jį „Cornstalk Heights“. Nors namo nebėra, jį supanti kaimynystė išlieka geriausių, gražiausių namų mieste. Ir nesijaudink. Alkoholio parduotuvė čia pagaliau atsidarė 1992 m.
Namai
Namų stilius yra įvairus: nuo liaudies Viktorijos laikų, pastatytų Gateso dienos metu, iki amatininkų ir Cotswold kotedžų ir kolonijinio atgimimo, pastatytų 1900 -ųjų pradžioje. Daugelis namų yra labai prieinami, jų kaina svyruoja nuo 75 000 USD iki šiek tiek mažiau nei 200 000 USD.
Kodėl verta pirkti dabar?
Nors daugelis Amerikos mažų miestelių yra tiesiog karikatūros apie savo buvusius žmones - turistines vietas su suvenyrų parduotuvėmis ir fudge „shoppes“, kur anksčiau buvo techninės įrangos parduotuvė-„Harriman“ yra tikras sandoris: 100 procentų autentiškas mažas miestelis Amerika. „Tai vis dar šiek tiek graudu“, - sako ne pelno siekiančios išsaugojimo grupės „Knox Heritage“ išsaugojimo lauko paslaugų direktorius Etielis Garlingtonas. Jis tai reiškia kaip komplimentą. Taigi, jei ieškote prieinamo, veikiančio mažo miestelio, kuris yra tik 45 minutės nuo gero dydžio miesto (Noksvilio), Harrimanas yra vieta.
Tarp geriausių: Sandoriai, Kotedžai ir vasarnamiai, Mažas miestelis, Pietų, Viktorijos laikų, Krantinė
Solar Hill istorinis rajonas, Bristolis, Virdžinija
Bristolis yra miestas, turintis tapatybės krizę. Pusė jo yra Virdžinijoje, kita - Tenesyje, o siena eina pagrindinės gatvės viduryje. Tačiau Saulės kalva - visiškai Virdžinijos pusėje - turi išskirtinę asmenybę. Dar prieš 1869 m., Kai buvo pastatyta observatorija, kuriai pavadinta kaimynystė, Saulės kalva buvo scenos autobusų sankryža. Garsūs keliautojai, įskaitant būsimus prezidentus Andrew Jacksoną ir Andrew Johnsoną, sustojo naktį. Iš teritorijos atsiveria gražus vaizdas į miesto centrą ir daugybė didelių, gražių senų namų, kurių išsaugojimas tapo svarbiausiu prioritetu. Miestas turi naujai atnaujintus šaligatvius, gatvių lempas ir istorinius žymenis, kurie palengvina ekskursijas pėsčiomis.
Namai
Saulės kalne yra namų, datuojamų 1800 -ųjų ir 1900 -ųjų pradžioje. Tarp stilių yra federalinė, neoklasikinė, karalienė Anne, italų kalba, kolonijinis atgimimas, Tudoras ir amatininkas, kurių kaina svyruoja nuo 80 000 iki 200 000 USD.
Kodėl verta pirkti dabar?
Nors rajonas yra įtrauktas į valstybės ir nacionalinius istorinius registrus, nėra jokių zonavimo potvarkių, turinčių įtakos turto gerinimui. Bristolis taip pat yra puiki vieta muzikos mėgėjams. 1998 m. JAV Kongresas oficialiai pripažino ją „kantri muzikos gimtine“. kur Ralph Peer pradėjo įrašyti kantri muzikantus, įskaitant Carterių šeimą, „Victor Records“ 1927. Dabar Bristolyje yra dešimtys muzikos vietų, pritraukiančių vietinio ir nacionalinio masto menininkus.
Tarp geriausių: Sandoriai, Tvirtintojas-viršus, Istorija įvyko čia, Mažas miestelis, Viktorijos laikų, Vaikščiojamumas, Vakarų ir Šiaurės vakarų
Harpers Ferry, Vakarų Virdžinija
Tik 309 žmonės gali paskambinti mažam Harpers Ferry miestui į namus. Tačiau daugiau nei pusė milijono lankytojų kasmet užsuka apžiūrėti Jungtinių Valstijų „Amory“ ir „Arsenal“ svetainių, kurias Johnas Brownas užpuolė 1859 m., Nesėkmingai bandydamas nutraukti vergiją. Įsikūręs vaizdingoje Shenandoah ir Potomac upių sankirtoje, „Harpers Ferry“ dabar turi nacionalinį parką, pastatytą aplink istorinę vietą. Miesto centre yra senovinių parduotuvių ir restoranų, o gyvenamasis fondas atrodo toks pat patrauklus, kaip ir XIX amžiuje, dėka Harperso keltų istorinio miesto fondo.
Namai
Dėl ribotų pastatų, padalinių kūrimas čia niekada neįvyko. Tačiau senstant ir mažėjant gyventojų skaičiui, lengviau rasti XVIII, XIX ir XX amžiaus pradžios namus, pradedant maždaug 150 000 USD. Kai kurios ankstyviausios struktūros buvo sunaikintos per pilietinį karą, tačiau „Aukštutiniame mieste“, kartu su karaliene Annes nuo 1800 -ųjų pabaigos, vis dar stovi 1830 -ųjų federaliniai namai.
Kodėl verta pirkti dabar?
„Harpers Ferry“ reikalauja išsaugojimo, o Vakarų Virdžinijos vyriausybė yra pasirengusi padėti padengti dalį finansinės reabilitacijos naštos. 20 procentų valstybės mokesčių lengvata yra skirta pinigams, išleistiems asmeninės gyvenamosios vietos pertvarkymui, o valstybė taip pat turi dotacijų programą projektų finansavimui.
Tarp geriausių: Sandoriai, Šeimos, Istorija įvyko čia, Mažas miestelis, Pietų, Vaikščiojamumas, Krantinė
