Mes tiriame geriausius nekilnojamojo turto agentus Dalase, kad galėtumėte rasti agentą, turintį patirties, kad padėtų jums nuolat klestinčioje miesto pardavėjų rinkoje.
Dalasas yra trečias pagal dydį Teksaso miestas ir gana populiari vieta judantiems visoje šalyje. Vis dėlto tai taip pat yra vienas iš labiausiai prieinamų didžiųjų miestų Teksaso valstijoje.
Nesvarbu, ar perkate, ar parduodate būstą Dalase, norėdami palengvinti procesą, norėsite dirbti su geriausiu nekilnojamojo turto agentu. Jei perkate būstą, jums reikės išmanančio agento, kuris jums suteiks geriausią biudžeto vertę. Kai parduodate, turėtumėte samdyti agentą, kuris galėtų patekti į jūsų namus geriausiuose skelbimuose, kuriuos gali rasti idealiausias pirkėjas.
Perkant ar parduodant „Lone Star“ valstijoje, jums reikia patikimo maklerio, kuris jus palaikytų. Skaitykite toliau, kad pamatytumėte, kaip geriausi Dalaso nekilnojamojo turto agentai palygina ilgametę patirtį, parduodamus namus, vidutines pardavimo kainas ir dar daugiau.
Darbo su geriausiu nekilnojamojo turto agentu Dalase privalumai
Kodėl verta dirbti su geriausiu nekilnojamojo turto agentu Dalase? Bent jau ekspertas makleris gali sumažinti būsto pirkimo ar pardavimo procesą, nes jis rūpinasi kai kuriomis sudėtingesnėmis užduotimis. Namo pirkimas ir pardavimas yra dvi labai skirtingos užduotys, todėl, priklausomai nuo jūsų tikslo, norėsite dirbti su nekilnojamojo turto agentu, kuris žino, ką daro.
Kai parduodate, makleris gali suteikti jūsų namams daugiau galimybių greitai parduoti. O kai ketinate pirkti, makleris gali padėti sutaupyti pinigų. Bet kurioje pusėje nekilnojamojo turto agentai derėsis jūsų vardu, kad gautų puikią pardavimo kainą arba uždirbtų geriausią investicijų grąžą.
Profesionalūs makleriai gali jums padėti tvarkant sudėtingus nekilnojamojo turto dokumentus. Jie padės jums gauti geriausią sandorį ir suprasti sandorio detales.
Be to, makleriai yra jūsų kaimynystės ekspertai, kurie gali padėti jums rasti tai, ko ieškote. Jie žino namus! Jie bus pažįsti Dalaso apylinkes suraskite savo svajonių namus iš pateikto kontrolinio sąrašo. Jie taip pat gali būti puikus šaltinis pastebint dalykus, kurių galbūt neieškote, pavyzdžiui, nesandarus vamzdis ar nusidėvėjimo požymiai.
Geriausi pirkėjų agentai
Kai būsite pasiruošę pirkti būstą, gali būti naudinga dirbti su geriausio pirkėjo agentu, kuris padės jums rasti būstą, atitinkantį jūsų kriterijus ir neviršijant jūsų biudžeto. Darbas su profesionaliu makleriu gali padėti jums rasti geriausią vertę namuose. Net kai namų kainos kyla, pirkėjai gali pasinaudoti mažesnėmis hipotekos palūkanomis. Kai dirbate su kvalifikuotu nekilnojamojo turto agentu, jie ilgainiui gali padėti sutaupyti tūkstančius, o galbūt ir dešimtis tūkstančių dolerių.
Geriausi pirkėjų agentai Dalase yra:
- Alanas Oliveris: „JP & Associates Realtors“
- Jessica Chaffin Hargis: Jessica Hargis grupė
- Landonas Burke'as: „Burke“ grupė
Geriausių pardavėjų agentai
Dalasas šiuo metu yra pardavėjų rinka, o tai reiškia, kad yra daugiau žmonių, norinčių įsigyti būstą, nei yra rinkoje. Remiantis Zillow.com, per pastaruosius metus Dalaso namų vertė padidėjo. Turėdama mažiau namų nei susidomėjusių pirkėjų, rinka teikia pirmenybę pardavėjams. Taigi, būtinai samdykite nekilnojamojo turto agentą, kuris galėtų susidoroti su sparčiai besivystančios rinkos spaudimu ir parduoti jūsų namą už puikią kainą.
Geriausiai parduodami agentai Dalase yra:
- Sandonas Smithas: „Keller Williams Frisco Stars“
- Nancy Messiha: „Ultima Real Estate“
- Miogenas Aleksandras: 21 amžiaus teisėjas Fite
Palyginus geriausius Dalaso nekilnojamojo turto agentus
Kai ieškote geriausių Dalaso nekilnojamojo turto agentų, svarbu ištirti keletą skirtingų veiksnių, kad pajustumėte jų reputaciją. Mes palyginome kai kuriuos geriausius agentus pagal jų ilgametę patirtį, agentūros reputaciją, naujausius sandorius ir perkamų ir parduodamų būstų kainų diapazoną. Pažvelkite į keletą geriausių pirkėjų ir pardavėjų agentų:
Palyginimas
| vardas | Agentūra | Metai patirties | Pardavimai per pastaruosius 12 mėnesių | Kainų diapazonas Paskutiniai 24 mėnesiai | Telefono numeris | Interneto svetainė |
|---|---|---|---|---|---|---|
| vardas | Agentūra | Metai patirties | Pardavimai per pastaruosius 12 mėnesių | Kainų diapazonas Paskutiniai 24 mėnesiai | Telefono numeris | Interneto svetainė |
| Alanas Oliveris | „JP & Associates Realtors“ | 5 | 29 | 92,5 tūkst. - 820 tūkst | (972) 754-2927 | www.jpar.com |
| Jessica Chaffin Hargis | Jessica Hargis grupė | 10 | 213 | $ 99K - $ 800K | (214) 870-7285 | www.thejessicahargisgroup.com |
| Landonas Burke'as | „Burke“ grupė | 14 | 21 | 199 000–803 000 USD | (214) 592-5563 | www.compass.com/agents/the-burke-group/ |
| Sandonas Smithas | „Keller Williams Frisco Stars“ | 10 | 111 | 195 000 USD - 1,09 mln | (972) 861-0568 | https://kwfrisco.kw.com/ |
| Nancy Messiha | „Ultima Real Estate“ | 16 | 56 | 340 000–650 000 USD | (909) 268-5238 | https://ultimare.com/ |
| Miogenas Aleksandras | 21 amžiaus teisėjas Fite | 22 | 39 | 560 tūkst | (940) 390-2355 | https://century21judgefite.com/ |
* Nekilnojamojo turto faktai ir duomenys yra iš Realtor.com
Išvada
Dalasas yra viena iš karščiausių šalies nekilnojamojo turto rinkų, kuriai bėgant metams nuolat kyla namų vertė. Taigi, jei perkate ar parduodate šioje populiarioje vietoje, turėtumėte dirbti su patikimu ir išmanančiu nekilnojamojo turto agentu. Visame mieste Dalaso nekilnojamojo turto agentai turi daugybę pardavimo patirties, daugelis jų šioje srityje dirba daugiau nei 10 metų. Turėdama įvairią rinką, Dalase gyvena namai, kurių kaina siekia apie 175 000 USD ir daugiau, priklausomai nuo to, ko ieškote.
Nekilnojamasis turtas Dalase: dažniausiai užduodami klausimai
Kokia vidutinė būsto kaina Dalase?
Remiantis „Realtor.com“, vidutinė namų kaina Dalase 2020 m. Rugsėjo mėn. Yra 418 500 USD. Ši sąrašo kaina kasmet didėja.
Kiek namų šiais metais buvo parduota Dalase?
„Redfin“ duomenimis, per pastaruosius metus Dalase buvo parduota 1166 namai.
Kiek rajonų yra Dalase?
Dalasas, vienas didžiausių Teksaso valstijos miestų, turi apie 112 rajonų. Remiantis „Realtor.com“, brangiausias rajonas yra „Preston Hollow“, kurio vidutinė aukciono kaina yra 1,5 mln. Labiausiai prieinama yra „Pleasant Grove“, kurios vidutinė kaina yra 160 000 USD.
Norėdami pasidalyti atsiliepimais ar užduoti klausimą apie šį straipsnį, atsiųskite pastabą mūsų apžvalgų komandai adresu [email protected].