Šiaurės rytų valstijose yra daugybė senų namų, kuriuos galima patraukti, o kai kurie iš jų yra netgi prieinami. Žiūrėkite 10 puikių rajonų, kad galėtumėte vieną
Asylum Hill, Hartfordas, Konektikutas
Kaimynystė
Asylum Hill yra pavadintas kurčiųjų ir nebylių švietimo ir mokymo prieglobsčio vardu, kuris buvo įsikūręs čia iki maždaug 1920 m., kai ji buvo perkelta į Vakarų Hartfordą ir (laimei) pervadinta į Amerikos mokyklą Kurčias. XIX amžiaus pabaigoje kaimynystė-15 minučių pėsčiomis į vakarus nuo miesto centro-buvo laikoma viena geriausių Hartfordo. Čia gyveno Markas Twainas, Harriet Beecher Stowe ir keli politikai. Šiais laikais čia gyvena įvairus vienišų ir porų mišinys, daugelis iš jų pirmą kartą įsigyja namus, taip pat tuščios lizdavietės, ieškančios miesto gyvenimo būdo. Vietiniai darbdaviai yra „Fortune 500“ bendrovės „Aetna“ ir „Hartford Insurance Group“, taip pat Šv. Pranciškaus ligoninė ir medicinos centras.
Namai
Kaimynystėje yra daugybė karalienės Annes, Shingle stiliaus namų, kolonijinių atgimimų ir italų; jo Sigourney Square rajone yra daugiau nei 200 namų, esančių nacionaliniame registre.
Kainos
Namai čia kainuoja nuo 80 000 USD už viršutinį fiksatorių iki 300 000 USD už visiškai atkurtą karalienę Aną. Dažniausiai jie buvo atnaujinti, tačiau projekto ieškotojai vis tiek gali iškovoti auksą.
Kodėl verta pirkti dabar?
„NINA Hartford“, „Northside Institutions Neighborhood Alliance“, siūlo visiškai atnaujintus istorinius objektus, taip pat - ne siurprizas - seni namai, kuriems reikia išradingų žmonių, kad jie protingai išgelbėtų juos nuo sunaikinimo kainos.
Tarp geriausių:
Pensininkai,
Pirmieji pirkėjai,
„City Slickers“,
Karalienė Annes,
Į šiaurės rytus
Naujoji pilis, Delaveras
Kaimynystė
Prie Delavero upės įsikūrusi Naujoji pilis kadaise buvo stotelė žmonėms, keliaujantiems autobusais tarp Niujorko ir Vašingtono. Tačiau kai 19-ojo amžiaus viduryje atvyko geležinkeliai, takeliai aplenkė Naująją pilį netoliese esančio Vilmingtono naudai. Daugiau nei 100 metų šis nacionalinis istorinis paminklų rajonas laikui bėgant buvo įšaldytas. Mūriniai šaligatviai, vešlūs sodai ir seniai nusidėvėję istoriniai pastatai verčia jaustis labiau kaip Europos kaimas nei Amerikos miestas. Pagrindinės įmonės, įskaitant vaistinę ir paštą, yra pėsčiomis nuo miesto centro. Daugelis naujų kastlerių dirba Vilmingtone, kur yra „Bank of America“, „ING Direct“ ir „DuPont“.
Namai
Vyrauja federalinio stiliaus mūriniai namai, nors yra ir puikių italų ir kitos Viktorijos laikų architektūros pavyzdžių.
Kainos
Geros formos plytų federacija jums sumokės 385 000 USD. Dideli istoriniai namai, ypač su vaizdu į upę, kainuoja beveik milijoną.
Kodėl verta pirkti dabar?
Šiuo metu rinkoje yra daugybė istorinių objektų, o Delavero valstija siūlo mokesčių kreditus tiems, kurie juos perka ir restauruoja.
Tarp geriausių:
Prabangūs namai, Šiaurės rytai
Eastport, Meinas
Kaimynystė
Čia yra geriausias dalykas Eastporte, Meine: Kadangi tai yra labiausiai į rytus nutolęs šalies miestas, čia gyventojai tiesiogine prasme gauna pirmąją saulės šviesą. Įsikūręs Briedžio saloje Passamaquoddy įlankoje, mažytį Eastportą (apie 2000 gyventojų) apsigyveno žvejai, traukiantys ne tik gausius seklumus, bet ir uostą, kuris niekada neatrodė apledėjęs. Miestelis išaugo į didelį laivybos uostą, netgi konkuruojantį su Niujorku. Šiomis dienomis čia plūsta turistai, norėdami pasimėgauti Eastporto jūrų istorija ir pažvelgti į banginius, ruonius, žuvėdžius ir pliksnius erelius. Tai taip pat yra magnetas menininkams dėl daugybės galerijų ir meno centro, kuriame siūlomos pamokos ir dažni koncertai.
Namai
„Eastport“ yra amžių sandūros kolonijos ir „Cape Cods“, taip pat Viktorijos laikų Antroji imperija ir karalienės Anos namai.
Kainos
Reikalingą „Cape Cod“ galima įsigyti vos už 100 000 USD, o aukštesnės klasės „Second Empires“-300 000 USD ir daugiau.
Kodėl verta pirkti dabar?
Valstybėje, kurioje nedaugelis vandens telkinių prie vandens vis dar yra prieinami, Eastport siūlo pakrančių gyvenimo žavesį ir daugybę gamtos grožio už priimtiną kainą.
Tarp geriausių:
Sandoriai,
Lauko entuziastai,
Meno mylėtojai,
Į šiaurės rytus
Kempton's Corners, Naujasis Bedfordas, Masačusetsas
Kaimynystė
Pajūrio miestas, kuriame įsikūrė Hermanas Melvilis Moby-Dick, Naujasis Bedfordas, taip pat žinomas dėl savo istorinės architektūros. Jo atkurti dvarai yra labai geidžiami, tačiau kuklesnė Kemptono kampelių kaimynystė ir gretimos Acushnet Heights Istorinis rajonas siūlo nebrangius variantus ir yra vos kelios minutės pėsčiomis nuo miesto centro parduotuvių, galerijų ir jūros gėrybių restoranų. Vietos darbo rinka apima darbą pilietiniame sektoriuje, tekstilės pramonėje ir seną žvejybos prekybą. Tikimasi, kad per artimiausius kelerius metus bus pradėta teikti nauja priemiestinių geležinkelių sistema į Bostoną.
Namai
„Kempton's Corners“ ir „Acushnet Heights“ yra geriausiai žinomi dėl vienos šeimos ir daugiabučių būstų federalinėje ir graikų kalba Atgimimo stiliai, nors labiausiai ieškoma Naujojo Bedfordo kaimynystė, Vest Endas, yra didelės Viktorijos laikų talpykla dvarus.
Kainos
Nors Viktorijos laikų kaina gali siekti net 800 000 USD, kainos prieinamesnėse „Kempton's Corners“ ir „Acushnet Heights“ kainos prasideda nuo 180 000 USD ir baigiasi 300 000 USD.
Kodėl verta pirkti dabar?
„Kempton's Corner“ yra viena iš paskutinių Naujosios Bedfordo sienų, o neseniai įvykusi hipotekos krizė paliko rinkoje daugybę nekilnojamojo turto objektų, kurių kaina buvo parduota.
Tarp geriausių:
Meno mylėtojai, Prabangūs namai, Šiaurės rytai
Atlantic Heights, Portsmutas, Naujasis Hampšyras
Kaimynystė
„Atlantic Heights“, pastatytas apie 1918 m., Kaip savarankiškas kaimas laivų statytojams ir jų šeimoms, yra už mylios nuo Portsmuto centro ir atsiveria vaizdas į Pikatakos upę. Dabar Nacionaliniame istorinių vietų registre kaimynystė yra žinoma dėl savo tvirtų bendruomenės ryšių mokyklos, kuriose veikia aktyvūs PTA, ir sodai bei parkai, įskaitant „Hislop“, 2007 m. Mažosios lygos pasaulio namų lauką čempionai. Miestas, rodomas Pinigai ir Sperlingo geriausių vietų gyventi sąrašus, aptarnaujami trys oro uostai, jame yra keturios kolegijos, technikos mokykla ir karinė jūrų bazė. Gyventojai važinėja į darbą Bostone ir Portlande, Meino valstijoje.
Namai
Daugelis namų čia yra modeliuojami pagal angliškus kotedžus. Dauguma namų yra mūriniai, juose yra šlaitinis arba lošimo stogas, priekinis pašto ženklų kiemas ir sodas. Upės taške yra šeštajame dešimtmetyje pastatytas „Cape Cods“.
Kainos
Viršutinis fiksatorius kainuoja 180 000 USD, o restauruotas ar atnaujintas namas gali kainuoti 250 000 USD-žymiai daugiau, jei tai istorinis turtas su vaizdu į upę.
Kodėl verta pirkti dabar?
Kainos čia yra mažesnės nei kitur Portsmute, iš dalies dėl to, kad namai Atlanto aukštumose yra maži. Miestas turi programą, skirtą padėti pirmą kartą būsto pirkėjams; ji teikia pradinę įmoką ir uždarymo pagalbą bei paskolas su mažomis palūkanomis.
Tarp geriausių:
Šeimos su vaikais, „City Slickers“, Į šiaurės rytus
Phillipsburg, Naujasis Džersis
Kaimynystė
Hoboken, Lambertville, Morristown - per pastaruosius 20 metų,
daugelis Naujojo Džersio miestų sumažėjo ir tapo gyvybingomis vietomis
gyventi, dirbti ir lankytis. Dabar nedidelis Phillipsburg miestas yra pasirengęs
pasukti už kampo. Taip sako Gerry Kasperis, vietinis makleris, kuris praeityje
dešimtmetį, šis Delavero upės miestas tapo savo namais
tiems, kurie mėgsta istorinę architektūrą, gyvenimą mažuose miesteliuose ir lauke
veiklą. Iš tikrųjų Phillipsburgo istorijoje vyksta atgimimas
miesto centras: Neseniai paskelbtas miesto namukais ir rudos spalvos akmenimis
gali būti įtrauktas į nacionalinį registrą ir pritraukia pirmuosius pirkėjus.
Namai
Miestelio XIX ir XX amžiaus namuose yra rusvų akmenų miesto centre ir daugiabučių namų, daugumoje- originalių detalių; ištaiginga karalienė Annes palei upės krantą; ir šautuvai, kolonijiniai atgimimai ir vasarnamiai kitose vietovėse.
Kainos
Fiksatorius-viršutinė miesto namas kainuoja vos 110 000 USD; labai geros formos kolonijinis atgimimas kainuoja apie 175 000 USD.
Kodėl verta pirkti dabar?
Rytinės pakrantės narkomanai šiuo metu siūlo pasiūlymus dėl istorinių Phillipsburgo pastatų su vizijomis apie „kitą didelį dalykas “ - kuris atsitinka tik per 30 minučių nuo Pocono kalnų ir pusantros valandos kelio į Filadelfiją ar Naująją Jorkas.
Tarp geriausių:
Tvirtintojas-viršus, Pirmieji pirkėjai, Karalienė Annes, Šiaurės rytai
Raskite namus Filipsburge
Viktorijos laikų butas, Bruklinas, Niujorkas
Kaimynystė
Viktorijos laikų butas viename iš šešių originalių Bruklino kaimų gali sugauti netikėtai į jį paklydusius žmones - net niujorkiečius, kurių daugelis niekada nėra girdėję apie šią architektūros anomaliją. Iš tiesų, išskirtinis gaubtas, kuriame yra laisvai stovintys karalienės Anos ir anglų Tiudorų namai, išsidėstę plačiose, medžiais apaugusiose gatvėse. daugiau Charles Dickens nei „Welcome Back, Kotter“. Vos metro metro nuo Manheteno, „Flatbush“ taip pat yra kelios minutės pėsčiomis nuo 585 akrų Prospect Parkas.
Namai
Šimtai karalienės Annes, Tudors ir kitų Viktorijos laikų namų guli gatvėse, nors namų medžiotojams, ieškantiems vienos šeimos nuosavybės, gali tekti anuliuoti senas daugiabučių konversijas.
Kainos
Fiksavimo batviršiai yra prieinami nuo 600 000 iki 900 000 USD (pigūs pagal „Big Apple“ standartus); atkurtas namas suteiks jums milijoną ar daugiau.
Kodėl verta pirkti dabar?
Bruklino nekilnojamasis turtas, degantis nuo dešimtojo dešimtmečio, vis dar nėra pažeistas nacionalinės būsto krizės. Nuolatinis žmonių antplūdis reiškia, kad tikimybė sumažinti turto vertę yra menka.
Tarp geriausių:
„City Slickers“, Prabangūs namai, Karalienė Annes, Šiaurės rytai
Centrinio parko istorinis rajonas, Readingas, Pensilvanija
Kaimynystė
Jūs nebūsite vieni, jei pasirinksite atkurti Viktorijos laikų namus Centro parke, pavadintus žaliosios erdvės centre. „Tai siaura bendruomenė“, - sako gyventojas Michaelas Lauteris ir priduria, kad vargu ar gali vaikščioti savo kaimynystėje esančiais originaliais mūriniais šaligatviais, nenustodamas kalbėtis su kaimynais. Skaityme gyvena aukščiausios klasės mokyklos, keturi universitetai ir korporacijos, įskaitant nerūdijančio plieno gamintoją „Carpenter Technology“. Tai taip pat tik pusvalandžio kelionė į Filadelfiją.
Namai
Readingo turtingieji čia atvyko 1870 -aisiais, statydami kaimo dvarus, imituojančius itališkas vilas ir britų dvarus. 1900–1915 m. Sekė prekybininkai ir pramonės darbuotojai, pastatę karalienę Annes ir unikalius mūrinius „Skaitymo vokiečių“ namus, kurie yra 2½ aukščio su mansardiniais stogais ir dideliais vieno aukšto miegamaisiais.
Kainos
Čia galite išplėšti penkių miegamųjų namą už maždaug 60 000 USD, didelę karalienę Aną-už 135 000 USD, o pilnavertį dvarą-už mažiau nei 600 000 USD.
Kodėl verta pirkti dabar?
Tai vienas iš labiausiai išsaugotų Vidurio Atlanto istorinių rajonų-parduodamas už taupių parduotuvių kainas. Be to, miestas teikia 50–50 atitinkamų dotacijų iki 5 000 USD fasado patobulinimams.
Tarp geriausių:
Šeimos su vaikais, Sandoriai, Tvirtintojas-viršus, Karalienė Annes, Šiaurės rytai
Raskite namus Reading
Brodvėjaus šarvojimo rajonas, Providence, Rodo sala
Kaimynystė
Šioje besivystančioje teritorijoje vakarinėje miesto pusėje, įtrauktoje į Nacionalinį istorinių vietų registrą, yra apie 1000 pastatų, daugiausia XIX a. Kaimynystę įtvirtina 1907 m. „Cranston Street Armory“ ir gretimas parkas. Pridėkite gyvą ilgalaikių ir pirmą kartą gyvenančių namų savininkų, parduotuvių, restoranų, barų ir net šunų parko derinį, taip pat netoli Browno universiteto ir Rodo salos Dizaino mokykla, ir jūs turite „madingiausią, šauniausią Providenso kaimynystę“, teigia Vakarų Brodvėjaus kaimynystės direktorė Kari Nel Lang Asociacija.
Namai
Namai pirmiausia yra Viktorijos laikų eros, įskaitant karalienę Annes, italus, antrąsias imperijas ir daugybę graikų atgimimų. Kai kurie buvo atkurti, nors jiems reikia daug TLC.
Kainos
Užblokuoti Viktorijos laikų gyventojai dažnai parduoda mažiau nei 100 000 USD, o geros būklės istoriniai namai svyruoja nuo 200 000 iki 1 mln.
Kodėl verta pirkti dabar?
Kartu su priimtinomis kainomis yra pagalba būsto pirkėjams. „Providence Revolving Fund“ siūlo paskolas pirkėjams, taip pat teikiama pagalba iš miesto ir valstybės, kuri siūlo mokesčių lengvatas tam tikriems restauravimo darbams.
Tarp geriausių:
Pirmieji pirkėjai,
„City Slickers“,
Meno mylėtojai,
Karalienė Annes,
Šiaurės rytai
Brandonas, Vermontas
Kaimynystė
Įsigytas 1761 m., Brandonas yra palei Neshobe upę ir turi istorinį rajoną, apimantį beveik visą miestą. Tai vieta, kur visi sveikinasi, o parko gatvė, apsupta medžių ir XIX amžiaus vidurio namų, daugelio gamtosaugininkų vadinama gražiausia Vermonto gatve. Brandone gyvena apie 4000 gyventojų, įskaitant menininkus, pensininkus ir jaunas šeimas. Darbo galimybės paprastai apsiriboja mažomis įmonėmis, įskaitant keletą dirbančių ūkių, medicinos centrą ir dvi miesto mokyklas (viena tarnauja K-8, o kita-regioninė vidurinė mokykla). Middlebury koledžas yra vos už 20 minučių kelio.
Namai
Čia gausu inventoriaus: „Cape Cod“, federalinio, graikų atgimimo, dailidės gotikos, italų ir klasikinio atgimimo stilių. Daugelis namų buvo pastatyti nuo 1795 iki 1890 m.
Kainos
1830-ųjų fiksatoriaus viršutinė dalis gali jums grąžinti 250 000 USD, o visiškai atnaujintas Viktorijos laikų namas Park Street greičiausiai kainuos 500 000 USD ar daugiau.
Kodėl verta pirkti dabar?
Kviečiančios gatvės, draugiški kaimynai ir neįprasta XIX amžiaus pradžios namų talpykla daro tai protinga investicija mažo miestelio Naujosios Anglijos žavesio mėgėjams.
Tarp geriausių:
PensininkaiŠeimos su vaikaisMeno mylėtojaiŠiaurės rytai
