Mūsų 2021 m. kotedžų bendruomenės idėjų namas iš tikrųjų yra du namai ir dalis dešimties namų rajono, kuriamo Norwalk, CT. Štai trumpas žvilgsnis!
Kišeninėje kaimynystėje
Mūsų 2021 m. „Idėjų namas“ iš tikrųjų yra du namai, pritvirtinti prie vieno automobilio garažų, ir dalis dešimties namų rajono, kuriamo Norwalk, CT.
Viršutiniame dešiniajame svetainės plano kampe rodoma struktūra, iš kurios matyti vaizdinga Five Mile upė ir yra pirmasis iš penkių dviejų aukštų, kurie bus pastatyti 2 1/2 akrų priemiesčio sklype, vos už kvartalų nuo pagrindinių parduotuvių centrai.
Sužadėtuvės sugrįžimas
„Covid 19“ ir toliau kelia tiek daug netikėtų iššūkių statybų pramonei, todėl TOH pasirinko pasiteisinusius partnerius savo antrajam 2021 m. „Idėjų namams“.
Vyro ir žmonos komanda Jerry ir Sandy Effren iš Greyrock Homes sukūrė mūsų 2020 m. Šiuolaikinės sodybos idėjos namas, pademonstravo savo meistriškumą statant ir projektas buvo pristatytas per rekordiškai trumpą laiką. Džiaugiamės galėdami vėl dirbti su jais mūsų kotedžų bendruomenėje.
Tobulai simetriškas
Iš pirmo žvilgsnio mūsų idėja namas atrodo kaip du idealiai simetriški balti kotedžai, sėdintys vienas šalia kito; tai buvo apgalvotas dizaino pasirinkimas.
Sujungus du stačiais dvišlaičiu galus su tamsiai pilku jungties sparnu, pastatų mastelis sumažinamas – ši savybė tikrai būti vertinami namų gyventojų, kurių namai, esantys kitoje upės pusėje, atsukti į trijų aukštų užpakalinę šių dviejų aukštų pusę pastatai.
Pirmojo aukšto planai veidrodiniais vaizdais
Statytojas Jerry Effrenas iš „Greyrock Homes“ ir jo partneris Clay Fowleris iš „Spinnaker Real Estate Partners“ numatė šiuolaikinių kotedžų grupę su lanksčiais grindų planais. Ir Jerry dirbo su architektu Jimu Jamiesonu, kad sukurtų planus, tinkančius šeimoms skirtinguose gyvenimo etapuose arba kurie galėtų patogiai apgyvendinti kelias kartas, gyvenančias po vienu stogu.
Pirmojo aukšto išdėstymai atspindi vienas kitą su erdviais miegamojo / vonios kambariais ir atvirais virtuvės / valgomojo / svetainės / ekrano verandos zonos, sujungtos su kaimynais vieno automobilio garažais ir purvo / skalbyklomis užtikrinti ramų privatumą.
Lankstus antrojo aukšto planas
Paprasčiausiai pakeitus kelias sienas, namai, tinkantys tuščiam lizdui, paverčiami visa šeima. Kairė pusė skirta jaunesnei šeimai su antrojo savininko apartamentu priešais du vaikų miegamuosius su bendra vonia.
Nors dešinėje pusėje esantis blokas gali būti patrauklesnis vyresnio amžiaus porai, kuri nori gyventi pirmame aukšte ir antrame aukšte skirta aplankyti šeimą ir draugus arba vyresnius vaikus namuose su trimis papildomais miegamaisiais vonios kambariai.
Vandens baseino valdymo sistema
Stogai ir asfaltuoti paviršiai neleidžia švariam lietaus vandeniui įsigerti į žemę. Vietoj to, jis keliauja per šiuos nepralaidžius paviršius ir pakeliui pasiima teršalus, tokius kaip variklinės alyvos, trąšos, pesticidai ir nuosėdos. Šis lietaus vanduo arba nuleidžiamas į audros vamzdžius, arba teka tiesiai į upelius, ežerus, upes ir vandenyną.
Kad šie teršalai nepatektų į baseiną, Džeris po automobilių stovėjimo aikštele įrengė daugiau nei 60 šių masyvių surenkamų betoninių laivų. Apsuptos žvyro, šios išplovimo kameros sulaikys bet kokį nuotėkio perteklių, filtruos nuotekas ir išsklaidys jas tol, kol jas galės absorbuoti aplinkinis dirvožemis.
Rūsio plokščių užpylimas
Betonvežis užpila galutinę rūsio plokštę ant gelžbetonio sluoksnio. Darbuotojai išlygina šlapią betoną ir užpildo visus tarpus plūdėmis, kad apdaila būtų lygi ir lygi.
Lengvas įėjimas į rūsį ir išėjimas
- „Greyrock Homes“ sutikimas
- „Greyrock Homes“ sutikimas
- Bilco montavimas ir Norwalk Cottages „Greyrock Homes“ sutikimas
- Bilco montavimas ir Norwalk Cottages „Greyrock Homes“ sutikimas
- Bilco montavimas ir Norwalk Cottages „Greyrock Homes“ sutikimas
- Bilco montavimas ir Norwalk Cottages „Greyrock Homes“ sutikimas
- Bilco montavimas ir Norwalk Cottages „Greyrock Homes“ sutikimas
Šioje galerijoje: strėlė pakelia surenkamuosius betoninius laiptus į pamatą, kad būtų greitas ir ekonomiškas būdas į namus patekti į rūsį. Šie surenkamieji laiptai, idealiai tinkantys naujai statybai, bus aprūpinti nuožulniomis plieninėmis rūsio durimis.
Ant tos pačios sienos, bet atskiroje rūsio patalpoje, darbuotojas įrengia didelį išėjimo langą kuris įleis daug šviesos ir turės integruotus žingsnius, kad erdvės kodą atitiktų kaip potencialą miegamasis.
Rūsio durys, išėjimo lango šulinys: Įmonė BILCO
Pasivaikščiojimo rūsys
Kadangi turtas gana dramatiškai svyra link namo galo, rūsys iš tikrųjų yra čia bus pirmame aukšte ir bus įrengta nedidelė terasa, į kurią pateksite stumdomomis stiklinėmis durimis nuo žaidimų kambario / žiniasklaidos kambarys.
Dumblo tvora
Džeris pastatė akmeninę sieną ir dvigubą dumblo tvorą tarp namo ir Five Mile upės, esančios vos už 50 pėdų nuo galinio kiemo. Porėtas audinys skirtas apsaugoti baseiną, suteikiant buferį šlapžemėms, neleidžiančioms statybvietės nuosėdoms išsiplauti į upę ir pabloginti vandens buveinę.
Dvipusių įrenginių sieninis mazgas
Kadangi mūsų „Idėjų namas“ iš tikrųjų yra du atskiri gyvenamieji kambariai, reikia pastatyti fiziškai atskirtą sieną su garso ir priešgaisrine apsauga.
Mūsų nykstančių sienų mazgas susideda iš gretimų 2x6 sienų su ištisiniu apvalkalu tarp jų, smeigių ertmės kiekvienoje pusėje užpildytos mineralinės vatos izoliacija ir gipso kartono plokštėmis.
Sandariai užsandarintas
Nuotraukoje kairėje: Šakinis krautuvas pakelia stogo dangą (raudoną) darbuotojams, esančias antroje aukšte, kur bus integruota oro ir vandeniui atspari kliūtis, supaprastinanti atmosferos poveikio procesą.
Nuotraukoje dešinėje: Tamprioji juosta užsandarina siūles, kur sienų apvalkalas (žalios spalvos) užtikrina sandarų, sausą pastato atitvarą.
Sienų apvalkalas, lipni juosta: ZIP sistema
Keltuvas, kamera, veiksmas!
Šakinis krautuvas su pritaikytu pastatymo įrenginiu pakelia mūsų operatorių ir prodiuserį ant stogo, kad užfiksuotų stoglangio įrengimą, kuris pagyvins įėjimą.
Stoglangis: VELUX
COVID eros statybos iššūkių įveikimas
Džeris šiais metais sprendė nemažą dalį pramonės problemų: delsimas planuoti ir suskirstyti į zonas bei atsilikimas „Permitting“ atidėjo jo pradžios datą nuo gruodžio iki balandžio; didėjančios medžiagų sąnaudos, įskaitant 300% padidėjusią medienos kainą, kelia grėsmę jo maržoms; ir tiekimo grandinės problemos daugeliui pagrindinių produktų, įskaitant langus, metalinę stogo dangą ir prietaisus, sukelia rimtus pristatymo vėlavimus.
Ir vis dėlto, nepaisant kliūčių (ir dėka neįtikėtinai atsidavusios, darbščios komandos), jis vis dar nori baigti namą pagal grafiką.
