Prisijungti Prie Savininko
Prisijungti

Namų garantijos palyginimas su Būsto draudimas (2022 m.)

instagram viewer

Šios „Old House“ peržiūros komanda yra įsipareigojusi teikti sąžiningas, objektyvias ir nepriklausomas namų produktų ir paslaugų apžvalgas. Mūsų misija – padėti vartotojams priimti geresnius sprendimus, todėl įsipareigojame teikti savo turinį vartotojams nemokamai. Siekiant paremti šį verslo modelį, „Šis senas namas“ gali būti kompensuojamas, jei perkate per mūsų svetainėje esančias nuorodas. Šios partnerystės gali turėti įtakos, kurias paslaugas ar produktus peržiūrime, bet neturi įtakos mūsų įvertinimams arba rekomendacijas, kurios yra daugelio valandų tyrimų ir nepriklausomų vadovų rekomendacijų rezultatas ekspertai. Atlyginimas, kurį gauname iš peržiūrėtų įmonių, yra finansavimo šaltinis, leidžiantis auditorijai teikti geresnį skaitmeninį turinį ir įrankius.

Namų garantijos ir būsto draudimas yra du skirtingi draudimo tipai, kurių kiekvienas sumažina būsto nuosavybės riziką taikant išsamius planus. Nors abu yra panašūs, a namo garantija ir būsto draudimo polisas apsaugoti savo namus įvairiais būdais. Šiame straipsnyje mes išskirsime namų garantijos ir būsto savininko draudimo planus ir paaiškinsime, kaip abu gali padėti apsaugoti jūsų namus.

Kas yra namų garantija?

Namų garantija, taip pat žinoma kaip a gyvenamųjų namų paslaugų sutartis, padengia brangias remonto ar pakeitimo išlaidas, susijusias su dideliu sistemos ar prietaiso gedimu. Pavyzdžiui, jei jūsų namų oro kondicionavimo sistema ar indaplovė sugenda dėl įprasto nusidėvėjimo, jūsų namai garantinis paslaugų teikėjas suplanuos remontą arba pakeitimą pas vietinį techniką ir pataisys jūsų apimamą prekę.

Kai padengta prekė sugenda, daugeliu atvejų galite pateikti paslaugų užklausą internetu arba telefonu. Kai bus apdorota jūsų pretenzijų užklausa, jūsų paslaugų teikėjas atsiųs patikrintą paslaugų techniką į jūsų namus, kad įvertintų problemą. Kai kurie namų garantijos teikėjai netgi leidžia pasirinkti rangovą remontui ar pakeitimui.

Paprastai išsiunčiamas per 48 valandas, jūsų technikas atvyks į jūsų namus, kad įvertintų jūsų problemą ir pataisytų arba pakeistų sugedusį elementą. Sumokėsite savo technikui sutartą aptarnavimo mokestį, kuris yra išskaitomas ir nurodytas jūsų namų garantijos sutartyje. Dauguma paslaugų mokesčių svyruoja nuo 65,36 USD iki 76,38 USD.

Ką apima namų garantija?

A namų garantijos apima įprasta buitinė technika ir sistemos. Nors kai kurie teikėjai siūlo aprėpties planus, apimančius ir sistemas, ir prietaisus, daugelis jų aprėpia tik sistemoms skirtus planus, tik prietaisų planus ir kombinuotus planus. Be prietaisų ir sistemų aprėpties, daugelis namų garantiją teikiančių įmonių siūlo pasirenkamus priedus, skirtus specialioms prekėms namuose, pvz., baseinui ir karterio siurbliui.

Žemiau pateikiami įprastų prietaisų ir sistemų, kuriems taikomi namų garantijos planai, sąrašai, taip pat keletas populiarių papildomos apsaugos pasirinkimų.

Dažniausiai naudojami prietaisai:

  • Šaldytuvas
  • Integruota mikrobangų krosnelė
  • Indaplovė
  • Orkaitė / viryklė / viryklė
  • Skalbimo mašina ir džiovyklė
  • Šiukšlių išvežimas

Įprastos sistemos apima:

  • Oro kondicionavimas
  • Šildymas
  • Elektros
  • Santechnikos darbai
  • Ortakiai
  • Vandens šildytuvas
  • Šiukšlių išvežimas

Papildomi aprėpties elementai:

  • Baseino / SPA įranga
  • Šulinio siurblys
  • Karterio siurblys
  • Septikas
  • Stogo nuotėkio danga

Kas turėtų pirkti namų garantiją?

Nors garantijos namuose nėra būtinos, jos suteikia naudingą jūsų namų pagrindinių sistemų ir prietaisų apsaugos lygį. Pavyzdžiui, jei pasibaigia kiekvieno jūsų prietaiso gamintojo garantija, namų garantija gali pasiūlyti apsaugą ir pakeisti pasibaigusią garantiją.

Be to, namų savininkams, turintiems ribotas skubios pagalbos lėšas, gali būti naudinga namo garantija. Ji siūlo apsaugą nuo brangaus remonto ir keitimo sugedus įrenginiui ar sistemai. Be to, namų garantija neleidžia jums patiems ieškoti patikimų rangovų, nes dauguma namų garantijos paslaugų teikėjų naudoja patikrintų techninės priežiūros specialistų sąrašą.

Namo garantijos taip pat aptariamos perkant būstą. Daugelis būsto pirkėjų paprašys pardavėjo suteiktos namų garantijos, kuri apimtų naujuose namuose esančius prietaisus ir sistemas. Tai suteikia naujajam būsto pirkėjui ramybę, kad jis nepatirs netikėtų remonto ar pakeitimo išlaidų ankstyvoje būsto nuosavybėje.

Kas yra būsto draudimas?

Būsto draudimo polisai apsaugo jūsų namus nuo padengtų pavojų ir nuo atsakomybės, jei kas nors nukentėtų jūsų nuosavybėje. Be to, būsto draudimo polisai apsaugo jus, jei sugadinsite svetimą turtą.

Kaip ir namų garantijų bendrovės, būsto draudimo bendrovė pretenzijas apdoroja internetu arba telefonu. Kad jūsų paraiška būtų patvirtinta, ją turi sukelti padengtas pavojus, pvz., šie:

  • Užšalusi santechnika
  • Vagystė
  • Vandalizmas
  • Ugnis ir žaibas
  • Krintantys objektai
  • Pilietinis šurmulys
  • Sprogimas
  • Staigus ir atsitiktinis plyšimas, įtrūkimai, deginimas ar išsipūtimas

Kai jūsų ieškinys bus patvirtintas, sumokėsite nustatytą frančizę ir pasikalbėkite su paskirtu draudimo agentu dėl tolesnių veiksmų.

Ką apima būsto draudimas?

Daugelyje namų draudimo polisų yra šešios draudimo sritys. Štai trumpa kiekvieno iš jų apžvalga:

  • BūstasBūsto aprėptis apsaugo jūsų namus ir jo konstrukcijas, įskaitant vidines sienas, išorines sienas, pamatus ir spintas.
  • Apsauga kitoms konstrukcijoms– Tai apima atskiras jūsų nuosavybės konstrukcijas, įskaitant garažus, tvoras ir pastoges.
  • Asmeninio turto draudimas-Šis draudimas apsaugo jūsų namuose esančius daiktus nuo apdraustos žalos. Dažniausiai mokama už nuvertėjusią sugadinto daikto vertę arba apmokama ją pakeisti nauja.
  • Naudojimo aprėpties praradimasNaudojimo aprėpties praradimas apmoka pragyvenimo išlaidas, jei ištiksite nelaimę, kuri sugadins jūsų namus ir jums reikia laikinai persikelti.
  • Atsakomybės draudimas-Jei esate atsakingas už nelaimingą atsitikimą, dėl kurio buvo sužalotas kūnas arba sugadinote kito asmens turtą, tai padengia išlaidas.
  • Apmokėjimas už medicinos paslaugas kitiems asmenims– Tai padengia medicininių sąskaitų išlaidas, jei kas nors būtų sužeistas jūsų nuosavybėje.

Daugelis namų draudimo paslaugų teikėjų siūlo patvirtinimus, kad užbaigtų jūsų draudimą. Populiarūs patvirtinimai apima apsaugą nuo tapatybės vagystės išlaidų, žemės drebėjimųir vandens atsargas.

Mūsų išvada

Tiek namų garantijos, tiek būsto draudimo polisai yra puikus būdas apsaugoti namus. Kiekvienas iš jų siūlo unikalią naudą ir draudimą. Čia yra diagrama, kurioje palyginamos dviejų tipų aprėpties išlaidos ir informacija.

Mūsų rekomendacijos dėl namų garantijų ir būsto draudimo

Namų garantijos planas iš patikimo tiekėjo gali padėti jums būti ramiems, kad jūsų prietaisas ar sistema bus pasirūpinta gedimo atveju. Skaitykite toliau, kad sužinotumėte daugiau apie keletą geriausios namų garantijos įmonės ir mūsų rekomendacija geriausiai namų savininkų draudimo bendrovei.

Namų garantijos rekomendacijos

Amerikos namų skydas

Amerikos namų skydas (AHS) siūlo geriausią namų garantijos aprėptį. Kaip pramonės veteranas, šis paslaugų teikėjas namų savininkus aptarnauja daugiau nei 50 metų. AHS siūlo tris išsamius planus ir leidžia klientams pasirinkti tarp 75 USD, 100 USD arba 125 USD paslaugų mokesčio, o didesnė atskaitomybė padidina mėnesio plano išlaidas. AHS taip pat siūlo aprėptį visoje JAV žemyninėje dalyje ir Havajuose. (Jo nėra Aliaskoje.)

Pasirinkimo namų garantija

Pasirinkimo namų garantija (CHW) išsiskiria tiekėju, kuri teikia pirmenybę prieinamai aprėpčiai tiek sistemoms, tiek prietaisams. Jis siūlo du derinius – pagrindinį planą ir bendrą planą – ir neapriboja aprėpties pagal jūsų namų ar prietaisų amžių. Be to, CHW suteikia didelę 90 dienų remonto garantiją ir nemokamą atšaukimą per 30 dienų.

Pasirinkite Namų garantija

Pasirinkite Namų garantija siūlo planus iki 41 USD per mėnesį, o tai atitinka pramonės vidurkį 38,73–63,16 USD per mėnesį. Šis paslaugų teikėjas taip pat siūlo dviejų mėnesių nemokamą draudimą namų savininkams, kurie užsiregistruoja dėl plano, ir nemokamą stogo nuotėkio apsaugą, kurios nesiūlo dauguma namų garantiją teikiančių įmonių. Be to, „Select Home Warranty“ galima 46 valstybėse, išskyrus Nevada, Niujorkas, Vašingtonas, ir Viskonsinas, ir siūlo nuolaidas daugiamečiams planams.

Būsto draudimo rekomendacija

Limonadas

Jei ieškote a geriausias būsto draudimo paslaugų teikėjas, mes rekomenduojame Limonadas. Nors ši bendrovė yra naujokė būsto draudimo srityje, ji sukūrė unikalią draudimo patirtį. Pavyzdžiui, įmonė leidžia individualius patvirtinimus ant tokių elementų kaip dviračiai ir fotoaparatai, tuo pačiu leidžiant nustatyti kiekvienos prekės aprėpties dydį.

Dauguma namų garantijų galioja metus, nors kai kurios įmonės, pvz Amerikos 1-ojo pasirinkimo namų klubas, leidžia namų savininkams užsiregistruoti daugiamečiuose planuose už sumažintą metinį tarifą.

Nors būsto draudimas yra visapusis, jis neapima visko. Žemiau pateikiamas įprastų daiktų ar įvykių, kuriems netaikomas įprastas namų savininko draudimo polisas, sąrašas:

  • Stichinės nelaimės
  • Potvarkis arba įstatymas
  • Karas
  • Branduolinis pavojus
  • Tyčinis praradimas
  • Vyriausybės veiksmas
  • Išdykę poelgiai
  • Potvynių žala
  • Kenkėjų kontrolė

„Amica“, „Lemonade“ ir „Travelers“ mums davė daugiausiai prieinamas būsto draudimas kotiruotes, kurių kaina mažesnė už šalies vidurkį – 101 USD per mėnesį.

Mūsų vertinimo metodika

„This Old House Reviews Team“ yra įsipareigojusi pateikti išsamias ir nešališkas apžvalgas mūsų skaitytojams, todėl siekiame užtikrinti skaidrumą. peržiūrėti standartus ir tyrimo procesą.

Mūsų tyrimo procesas apima pokalbius su atstovais iš daugiau nei 40 namų garantijų teikėjų, prašyti kainų ir užduoti aiškinamuosius klausimus, kad sužinotumėte apie kiekvieno teikėjo naudą ir minusų. Taip pat analizuojame kiekvienos įmonės sutarčių pavyzdžius, kad suprastume konkrečias aprėpties sąlygas.

Norėdami įvertinti įmones, surinktus duomenis taikome pagal savo peržiūros standartus. Šie standartai taikomi 100 taškų balų sistemoje, kuri išsamiai aprašyta toliau:

  • Aprėptis (35 taškai): Teikėjai vertinami pagal aprėpties plotį ir gylį. Didžiausią dėmesį skyrėme pagrindinėms namų sistemoms (ŠVOK, santechnikai ir elektrai), būtiniems prietaisams (šaldytuvams, orkaitėms, ir skalbimo mašinos) ir unikalios apsaugos priemonės (pvz., stogo nuotėkio apsauga ir kodo pažeidimo pašalpos). Aprėpties balai sveriami atsižvelgiant į aprėpties ribas ir kitus ribojančius veiksnius, o tai reiškia, kad paslaugų teikėjai, turintys didesnį aprėpties diapazoną ir didesnę aprėpties viršutinę ribą, gauna aukščiausią rezultatą.
  • Vertė (30 taškų): Įmonės plano vertė atspindi, kaip gerai ji aptarnauja klientą, palyginti su tuo, ką klientas moka už polisą. Atsižvelgėme į mėnesines išlaidas, paslaugų skambučių mokesčius ir sąnaudų lankstumą (pvz., tinkinamus paslaugų skambučių mokesčius, nuolaidas ir kelių metų politiką).
  • Patikimumas ir skaidrumas (21 balas): Patikimumas ir skaidrumas atspindi, kaip paslaugų teikėjas atsižvelgia į kliento interesus. Įvertinome tokius dalykus kaip darbo garantijų trukmė, pavyzdinės sutarties prieinamumas internetu, politikos keitimo lankstumas ir lengvas atšaukimas. Be to, įvertinome elementus, kurie atspindi pramonės reputaciją ir klientų pasitenkinimą, įskaitant prekės ženklo reputacijos analizė Better Business Bureau ir trečiųjų šalių klientų atsiliepimai agregatoriai.
  • Prieinamumas ir aptarnavimas (14 taškų): Klientų aptarnavimo kokybė yra raktas į klientų pasitenkinimą. Mes įsigilinome į kiekvieno teikėjo garantuotą atsakymo laiką, pretenzijų pateikimo procesus, paslaugų lankstumą, avarinį prieinamumą ir dar daugiau.
  • Dalintis
5 geriausi „Bomono“ judėjimai (2023 m.)
Prisijungti Prie SavininkoPrisijungti

5 geriausi „Bomono“ judėjimai (2023 m.)

Kaip išsirinkti geriausią vietinį vežėją BomontePrieš rinkdamiesi apsvarstykite kiekvienos perkraustymo įmonės klientų atsiliepimus, paslaugas, išl...

5 geriausi „Bomono“ judėjimai (2023 m.)
Prisijungti Prie SavininkoPrisijungti

5 geriausi „Bomono“ judėjimai (2023 m.)

Kaip išsirinkti geriausią vietinį vežėją BomontePrieš rinkdamiesi apsvarstykite kiekvienos perkraustymo įmonės klientų atsiliepimus, paslaugas, išl...

5 geriausios saulės energijos įmonės Toms River mieste (2023 m.)
Prisijungti Prie SavininkoPrisijungti

5 geriausios saulės energijos įmonės Toms River mieste (2023 m.)

Naujojo Džersio namų savininkai, nusprendę dėl saulės energijos, gali gauti kompensacijas, mokesčių kreditus, specialų finansavimą ir nuolaidas. Št...

insta story viewer