Šios „Old House“ peržiūros komanda yra įsipareigojusi teikti sąžiningas, objektyvias ir nepriklausomas namų produktų ir paslaugų apžvalgas. Mūsų misija – padėti vartotojams priimti geresnius sprendimus, todėl įsipareigojame teikti savo turinį vartotojams nemokamai. Siekiant paremti šį verslo modelį, „Šis senas namas“ gali būti kompensuojamas, jei perkate per mūsų svetainėje esančias nuorodas. Šios partnerystės gali turėti įtakos, kurias paslaugas ar produktus peržiūrime, bet neturi įtakos mūsų įvertinimams arba rekomendacijas, kurios yra daugelio valandų tyrimų ir nepriklausomų vadovų rekomendacijų rezultatas ekspertai. Atlyginimas, kurį gauname iš peržiūrėtų įmonių, yra finansavimo šaltinis, leidžiantis auditorijai teikti geresnį skaitmeninį turinį ir įrankius.
A namo garantija, dar žinomas kaip namų apsaugos planas, yra metinė paslaugų sutartis, apimanti pagrindinius jūsų namuose esančius prietaisus ir sistemas, kai jie sugenda dėl įprasto nusidėvėjimo. Šio tipo apsauga nuo a geriausia namų garantijos įmonė
gali sutaupyti nuo brangių, iš savo kišenės nesusijusių išlaidų už remontą ir keitimą.Ar verta namo garantija?
Kadangi negalite numatyti, kada suges jūsų namų sistemos ar buitinė technika, namo garantija tikrai verta. Tokio tipo namų apsaugos planas suteiks ramybės, jei sugestų pagrindinis namų daiktas, ir neleis jums praleisti valandų ieškant patikimo rangovo jūsų vietovėje, kad užbaigtumėte remontą.
Jei perkate naujos statybos namą, namo garantija gali būti nereikalinga. Taip yra todėl, kad jūsų namuose bus visiškai nauji prietaisai ir sistemos, kurioms taikoma gamintojo garantija. Gamintojo garantija apsaugo prietaisus, jei jie sugenda dėl medžiagų defektų ar netinkamos gamybos.
Gamintojo garantijos paprastai galioja tik metus ar dvejus ir jos netaikomos sugendančioms sistemoms ir prietaisams. sumažėjo dėl įprasto nusidėvėjimo, todėl gali būti naudinga investuoti į namų garantiją, kai tik gamintojo garantija baigiasi.
Rekomenduojame įsigyti būsto garantiją, jei:
- norite apriboti sumą, kurią mokate iš savo kišenės už namų sistemų ir prietaisų remontą ar keitimą.
- jums priklauso senesnis namas.
- pirmą kartą perkate būstą ir norite apsaugoti visas savo sistemas ir prietaisus.
- planuojate parduoti savo namą ir norite privilioti potencialius pirkėjus.
- esate naujokas vietovėje ir nepažįstate jokių vietinių remonto technikų.
Ar namų garantijos vertos pinigų?
Nors turėsite mokėti metinę priemoką už namų garantiją, nauda gali gerokai viršyti remonto išlaidas. Galite susigrąžinti kiekvieną centą, kurį sumokėjote už namų garantiją, vos vieną kartą per metus paskambinę į techninės priežiūros paslaugas.
Pavyzdžiui, vidutinė vandens šildytuvo remonto kaina yra 546 USD. Jei sumokėsite 300 USD priemoką už garantiją ir 100 USD aptarnavimo mokestį už vandens šildytuvo remontą, vis tiek turėtumėte 146 USD, kuriuos būtų galima skirti kitoms namų išlaidoms.
Pastaba: į daugumą namų garantijos planų įtrauktos skirtingų namų sistemų ir prietaisų aprėpties ribos. Pavyzdžiui, standartinis šaldytuvo dangtelis yra 1 305 USD, o vidutinė naujo šaldytuvo kaina yra 1 925 USD. Jūsų namų garantija apims 1 305 USD už naują prietaisą ir turėsite sumokėti likusius 620 USD, Tai yra gana geras pasiūlymas, atsižvelgiant į tai, kad naują prietaisą įsigyjate už trečdalį originalaus kaina.
Namų garantijos privalumai
Štai keletas privalumų, kuriuos gausite investuodami į namų garantiją:
- Ramybė, kurią suteikia žinojimas, kad nereikės mokėti visų remonto ar pakeitimo išlaidų, kai sugenda dengta sistema
- Prieiga prie patyrusių, iš anksto patvirtintų paslaugų teikėjų tinklo, sutaupant jums vargo ieškant patikimo vietinio rangovo
- Vieno telefono numerio ar svetainės patogumas ir paprastumas, į kurį galite kreiptis, kai jums reikia prietaiso ar namų sistemos priežiūros
Namų garantijos vs. Namų savininkų draudimas
Nepainiokite namų garantijos su būsto draudimas. Nors abi taisyklės apsaugo jūsų namus, jos apima skirtingus elementus. Namų garantija taikoma sistemoms ir prietaisams jūsų namuose, kai jie nustoja veikti dėl įprasto nusidėvėjimo, o namų savininkai draudimas skirtas apsaugoti jus finansiškai, kai jūsų namas patiria žalą dėl katastrofos, pavyzdžiui, stichinės nelaimės ar Ugnis.
Pavyzdžiui, jei žaibas trenks į jūsų namus ir dėl to kilęs elektros energijos padidėjimas sugadins jūsų šaldytuvą, dėl draudimo kreipkitės į savo namų draudiką. Tačiau jei jūsų šaldytuvą reikia taisyti dėl įprasto nusidėvėjimo, susisiekite su savo namų garantijos įmone dėl pataisymo.
Namų savininkų draudimas yra būtinas, o namo garantija yra visiškai neprivaloma. Tačiau verta investuoti į namų garantiją, nes laikui bėgant galite sutaupyti netikėtų remonto ir pakeitimų.
Ką apima namų garantija?
Apskritai, namų garantija apima viso namo sistemas ir prietaisus, tokius kaip:
- Oro kondicionavimas
- Šildymas
- Santechnikos darbai
- Elektros
- Virtuvės prietaisai, tokie kaip šaldytuvas, indaplovė, orkaitė ir įmontuota mikrobangų krosnelė
- Skalbimo mašina ir džiovyklė
- Garažo durų atidarytuvas
Geriausios namų garantijos įmonės siūlo rinktis iš dviejų ar daugiau garantijų planų lygių. Labiausiai paplitę planai yra sistemų planai, prietaisų planai ir kombinacijų planai. Paprastai įmonės taip pat leis jums pridėti priedą tokiems daiktams kaip centrinis dulkių siurblys arba baseino siurblys.
Kiek kainuoja namo garantija?
Prieš pirkdami namų garantiją, apsvarstykite išlaidas, susijusias su šiais apsaugos planais.
- Premija- Priemoka yra mėnesinis arba metinis mokestis, kurį mokate namų garantijos bendrovei. Priemoka skirsis atsižvelgiant į tokius veiksnius kaip draudimo lygis ir jūsų gyvenamoji vieta. The namo garantijos kaina vidutiniškai nuo 300 iki 600 USD per metus.
- Aptarnavimo mokestis– Aptarnavimo mokestis yra mokestis, kurį imate, kai serviso technikas atvyksta į jūsų namus atlikti remonto ar pakeitimo po to, kai pateikiate pretenziją. Tai panašu į frančizę automobilio draudimo polise. Kai kurioms namų garantiją teikiančioms įmonėms patinka Amerikos namų skydas arba Amerikos pirmojo pasirinkimo namų klubas leidžia pasirinkti didesnį paslaugos mokestį mainais į mažesnę priemoką. Vidutinis paslaugos mokestis kainuoja nuo 75 USD iki 125 USD.
- Kitos išlaidos-Dauguma namų garantijos įmonių ims standartinį 75 USD atšaukimo mokestį, jei klientai atšauks planą po pirmųjų 30 draudimo dienų.
Norėdami gauti tiksliausius kainos duomenis, rekomenduojame gauti pasiūlymus tiesiogiai iš geriausių pramonės įmonių:
Kaip veikia namų garantija?
Prieš užsiregistruodami gauti namų garantiją, gali būti verta gauti a namų apžiūra patikrinti, ar sistemos tinkamai sumontuotos ir prižiūrimos. Namų apžiūros ataskaitoje taip pat gali būti nurodyta, kurių prietaisų numatomas eksploatavimo laikas baigiasi, kad galėtumėte geriau suprasti, kuriuos daiktus reikia labiausiai apsaugoti.
Kai tik prasideda draudimas (paprastai po 30 dienų nuo sutarties pasirašymo) ir prekė nustoja veikti, skambinkite namų garantijos įmonei, kad pateiktumėte pretenziją arba pateiktumėte pretenziją internetu. Kai pretenzija bus patvirtinta, įmonė pasirūpins, kad iš anksto patvirtintas paslaugų teikėjas atvyktų į jūsų namus per 48 valandas ir įvertintų problemą.
Jei įmanoma, technikas nedelsdamas atliks remontą. Jei reikia pakeisti, technikas suplanuos tolesnį susitikimą, kad užbaigtų pakeitimą.
Mūsų rekomendacija: „Cinch“ namų paslaugos
Turėdamas daugiau nei 40 metų patirtį pramonėje, „Cinch“ namų paslaugos yra namų garantijos įmonė, kuri siekia, kad namų garantinės paslaugos būtų paprastesnės. „Cinch“ siūlo tris apsaugos planus, kurie turi reikšmingų pranašumų, įskaitant 180 dienų darbo garantiją, prekėms, kurių būklė nežinoma, apsauga nuo rūdžių ir korozijos bei nuolaidos naujiems prietaisai. Visa tai yra puikios privilegijos, kurių daugelis kitų namų garantiją teikiančių įmonių nesiūlo.
Prietaisų planas prasideda nuo 27,99 USD per mėnesį ir apsaugo daugelį pagrindinių buitinių prietaisų, tokių kaip šaldytuvai ir indaplovės. Integruotų sistemų planas prasideda nuo 32,99 USD per mėnesį ir apima pagrindines namų sistemas, tokias kaip jūsų elektros ir vandentiekio sistemos. Už geriausią kainą Cinch siūlo pilną namų planą, kurio kaina prasideda nuo 39,99 USD per mėnesį. Į šį planą įtraukiama viskas, kas įtraukta į prietaisų planą ir įtaisytųjų sistemų planą, taip pat į jį įtraukta namų savininko draudimo išskaitoma kompensacija. Tai reiškia, kad „Cinch“ suteikia jums iki 500 USD, kai mokate išskaitą už būsto savininko draudimo išmoką. Išmoka skiriama kartą per metus.
„Cinch Home Services“ taip pat siūlo neprivalomą šių elementų aprėptį:
- Baseinas (šildymas įskaičiuotas)
- SPA (šildymas įskaičiuotas)
- Baseinas su SPA (šildymas įskaičiuotas)
- Septikas/siurbimas
- Šulinio siurblys
- Aukščiausios kokybės atnaujinimo paketas: apima išlaidas – iki 1 000 USD už ieškinį, kai yra mokesčių, kurių paprastai neapima namų apsaugos planas, pvz., leidimai ir kodo atnaujinimai. Reikėtų pažymėti, kad taikomos viršutinės ribos
Jei norite sužinoti apie kitas geriausias namų garantijų įmones, perskaitykite mūsų išsamias įmonių apžvalgas:
- Pasirinkimo namų garantijos apžvalga
- Pasirinkite Namų garantijos apžvalga
- Pirmoji Amerikos namų garantijos apžvalga
Mūsų vertinimo metodika
„This Old House Reviews Team“ yra įsipareigojusi pateikti išsamias ir nešališkas apžvalgas mūsų skaitytojams, todėl siekiame užtikrinti skaidrumą. peržiūrėti standartus ir tyrimo procesą.
Mūsų tyrimo procesas apima pokalbius su atstovais iš daugiau nei 40 namų garantijų teikėjų, prašyti kainų ir užduoti aiškinamuosius klausimus, kad sužinotumėte apie kiekvieno teikėjo naudą ir minusų. Taip pat analizuojame kiekvienos įmonės sutarčių pavyzdžius, kad suprastume konkrečias aprėpties sąlygas.
Norėdami įvertinti įmones, surinktus duomenis taikome pagal savo peržiūros standartus. Šie standartai taikomi 100 taškų balų sistemoje, kuri išsamiai aprašyta toliau:
- Aprėptis (35 taškai): Teikėjai vertinami pagal aprėpties plotį ir gylį. Didžiausią dėmesį skyrėme pagrindinėms namų sistemoms (ŠVOK, santechnikai ir elektrai), būtiniems prietaisams (šaldytuvams, orkaitėms, ir skalbimo mašinos) ir unikalios apsaugos priemonės (pvz., stogo nuotėkio apsauga ir kodo pažeidimo pašalpos). Aprėpties balai sveriami atsižvelgiant į aprėpties ribas ir kitus ribojančius veiksnius, o tai reiškia, kad paslaugų teikėjai, turintys didesnį aprėpties diapazoną ir didesnę aprėpties viršutinę ribą, gauna aukščiausią rezultatą.
- Vertė (30 taškų): Įmonės plano vertė atspindi, kaip gerai ji aptarnauja klientą, palyginti su tuo, ką klientas moka už polisą. Atsižvelgėme į mėnesines išlaidas, paslaugų skambučių mokesčius ir sąnaudų lankstumą (pvz., tinkinamus paslaugų skambučių mokesčius, nuolaidas ir kelių metų politiką).
- Patikimumas ir skaidrumas (21 balas): Patikimumas ir skaidrumas atspindi, kaip paslaugų teikėjas atsižvelgia į kliento interesus. Įvertinome tokius dalykus kaip darbo garantijų trukmė, pavyzdinės sutarties prieinamumas internetu, politikos keitimo lankstumas ir lengvas atšaukimas. Be to, įvertinome elementus, kurie atspindi pramonės reputaciją ir klientų pasitenkinimą, įskaitant prekės ženklo reputacijos analizė Better Business Bureau ir trečiųjų šalių klientų atsiliepimai agregatoriai.
- Prieinamumas ir aptarnavimas (14 taškų): Klientų aptarnavimo kokybė yra raktas į klientų pasitenkinimą. Mes įsigilinome į kiekvieno teikėjo garantuotą atsakymo laiką, pretenzijų pateikimo procesus, paslaugų lankstumą, avarinį prieinamumą ir dar daugiau.
Jei norite pasidalinti atsiliepimais arba užduoti klausimą apie šį straipsnį, išsiųskite pastabą mūsų apžvalgų komandai adresu [email protected].
