Šios „Old House“ peržiūros komanda yra įsipareigojusi teikti sąžiningas, objektyvias ir nepriklausomas namų produktų ir paslaugų apžvalgas. Mūsų misija – padėti vartotojams priimti geresnius sprendimus, todėl įsipareigojame teikti savo turinį vartotojams nemokamai. Siekiant paremti šį verslo modelį, „Šis senas namas“ gali būti kompensuojamas, jei perkate per mūsų svetainėje esančias nuorodas. Šios partnerystės gali turėti įtakos, kurias paslaugas ar produktus peržiūrime, bet neturi įtakos mūsų įvertinimams arba rekomendacijas, kurios yra daugelio valandų tyrimų ir nepriklausomų vadovų rekomendacijų rezultatas ekspertai. Atlyginimas, kurį gauname iš peržiūrėtų įmonių, yra finansavimo šaltinis, leidžiantis auditorijai teikti geresnį skaitmeninį turinį ir įrankius.
Buitinės technikos draudimas, dar vadinamas „namų garantija“, gali būti puiki investicija, jei neturite sutaupytų pinigų netikėtam namų remontui ir keitimui. Tai taip pat gali suteikti ramybės, kad jei kas nors sugestų jūsų namuose, būsite apdengtas. Šiame vadove aptarsime, kas yra buitinės technikos draudimas, kaip veikia draudimas ir kaip jį rasti
geriausia namo garantija tau ir tavo namams.Kas yra buitinės technikos draudimas?
Buitinės technikos draudimas, dar žinomas kaip a namo garantija, yra neprivalomas draudimas, apimantis pagrindinių buitinės technikos ir sistemų remontą arba keitimą. Namų garantijos polisus paprastai perka žmonės, norintys išvengti išlaidų, susijusių su netikėtumais sugedus brangiems daiktams namuose arba tiems, kurie tiesiog nori papildomo apsaugos sluoksnio sistemoms ir prietaisai.
Ši draudimo rūšis yra neprivaloma, o ne būsto savininko draudimo polisas, kurio reikalauja hipotekos skolintojas. Norėdami gauti draudimą, namų savininkai turės mokėti tik mėnesinę ar metinę priemoką ir vienkartinį paslaugų mokestį už kiekvieną pateiktą pretenziją.
Amerikos namų skydas
„American Home Shield“ (AHS) yra geriausias pasirinkimas visapusiškam aprėpimui. AHS yra akredituota BBB ir bendrovėje turi B reitingą. Tai taip pat vienas iš seniausių namų garantijų teikėjų pramonėje ir aptarnauja visas valstijas, išskyrus Aliaską.
„American Home Shield“ privalumai ir trūkumai
✔ Turi gausius dengiamuosius dangtelius
✔ Nereikalauja techninės priežiūros įrašų
✔ Leidžia klientams pasirinkti 75 USD, 100 USD arba 125 USD aptarnavimo mokestį
✘ Nėra Aliaskoje
✘ Remontui suteikiama tik 30 dienų garantija
Pasirinkimo namų garantija
Rekomenduojame „Choice Home Warranty“ (CHW) dėl puikios remonto garantijos.
Privalumai ir trūkumai pasirenkant namų garantiją
✔ Įperkamesni planai nei konkurentai
✔ Norint gauti aprėptį, nereikia tikrinti namų
✔ Nemokamas remontas per 90 dienų, jei prekė sugenda po remonto
✘ Nepasiekiama Vašingtone
✘ Neleidžia klientams tinkinti savo planų
✘ Neleidžia klientams pasirinkti savo techniko
Pirmoji Amerikos namų garantija
Be to, už prieinamą kainą rekomenduojame „First American Home Warranty“ (FAHW).
Pirmosios Amerikos namų garantijos privalumai ir trūkumai
✔ Įperkamos mėnesinės įmokos
✔ Galimybė pateikti pretenziją 24/7
✔ Apima sistemas ir prietaisus, kurie buvo netinkamai sumontuoti arba prižiūrimi
✘ Nepasiekiama šiose 15 valstijų – AK, CT, DE, HI, IL, LA, ME, MA, MN, NH, NY, ND, RI, VT arba WI
✘ Neuždengia stogo nuotėkio
✘ Oro kondicionierius taikomas tik įsigyjant naudojant papildomą priedą
Palyginkite buitinės technikos draudimo bendroves
Naudokite toliau pateiktą lentelę, kad palygintumėte mūsų geriausias buitinės technikos draudimo bendroves. Amerikos namų skydas išsiskiria visapusiška aprėptimi, tuo tarpu Pasirinkimo namų garantija suteikia patikimą remonto garantiją. Tačiau jei turite biudžetą, Pirmasis amerikietis yra draugiškiausia piniginei.
Ką apima buitinės technikos draudimas?
Užuot apsaugojęs struktūrinį namo vientisumą, pavyzdžiui, namų savininko draudimą, buitinės technikos draudimas padengia prietaisų ir sistemų remonto ar keitimo išlaidas.
Kiekviena taikoma sistema ar prietaisas turi išimčių ir apribojimų, todėl prieš pasirinkdami politiką būtinai peržiūrėkite savo namų garantijos sąlygas.
Apskritai namų garantijos įmonės teikia įvairius planus: sistemų planus, prietaisų planus, kombinuotus planus ir savo planus.
Sistemų planai apima:
- Oro kondicionavimas
- Šildymo sistema
- Elektrinė sistema
Prietaisų planai apima:
- Šaldytuvas
- Skalbimo mašina/džiovyklė
- Integruota mikrobangų krosnelė
- Kiti svarbūs prietaisai
Kombinuoti planai apima:
- Sistemų ir prietaisų derinys
Sukurkite savo planus:
- Kad ir kokias sistemas ir (arba) prietaisus namų savininkai nusprendžia, reikia aprėpties
Kiek kainuoja buitinės technikos draudimas?
Vidutinė pagrindinės ir išsamios namų garantijos kaina paprastai svyruoja nuo 300 iki 600 USD. Namų garantijos kaina priklausys nuo įmonės, su kuria einate, pasirinktos aprėpties ir gyvenamosios vietos.
Nors perkant buitinės technikos garantiją paprastai brangiausias veiksnys yra mėnesinė priemoka, reikia atsižvelgti į kitas išlaidas.
- Paslaugos skambučio mokestis –Šis mokestis mokamas, kai į namus atvyksta serviso meistras apžiūrėti sugedusios sistemos ar prietaiso. Dauguma paslaugų mokesčių svyruoja nuo 75 USD iki 125 USD.
- Registracijos mokesčiai –Pasitarkite su savo potencialiu namų garantijos teikėju, kad išsiaiškintumėte, ar jiems reikia vienkartinio registracijos mokesčio prisiregistruojant.
- Atšaukimo mokestis-Jei nuspręsite atšaukti sutartį nepasibaigus sutarties galiojimui, turėtumėte mokėti išankstinio nutraukimo mokestį. Vidutinis atšaukimo mokestis klientams, kurie atšaukia užsakymą po 30 dienų, yra 75 USD, tačiau jis gali svyruoti nuo 25 USD iki 90 USD, priklausomai nuo įmonės.
Rekomenduojame gauti kainas iš kelių skirtingų tiekėjų, kad būtų galima derėtis dėl kainų ir gauti geriausią pasiūlymą. Taip pat rekomenduojame pasiteirauti apie dabartinius namų garantijos pasiūlymus ir akcijas, kaip mėgsta kai kurios įmonės Pasirinkimo namų garantija, siūlys nemokamą aprėptį porą mėnesių.
Kaip veikia buitinės technikos draudimas?
Klientai gali pateikti pretenziją dėl apdraustų sistemų ir prietaisų, kai tik prasideda draudimas (paprastai praėjus 30 dienų nuo sutarties pasirašymo). Namų garantijos įmonė paprastai užtrunka 24 valandas, kad patvirtintų pretenziją, o tada per 48 valandas nuo pretenzijos pateikimo išsiųs rangovą, kuris patikrins problemą. Jei problema aptariama pagal taisykles ir sąlygas, namų savininkai yra atsakingi tik už prekybos paslaugos mokestį, kai technikas atvyksta į jų namus.
Į ką reikia atsižvelgti perkant buitinės technikos draudimą
Prieš perkant buitinės technikos draudimo polisą, reikia atsižvelgti į įvairius veiksnius, tokius kaip kaina, aprėptis, klientų aptarnavimas ir žalos atlyginimo procesai. Štai keli patarimai, kurių reikia atsiminti ieškant jums tinkamo namų apsaugos plano:
- Pagalvokite apie jums reikalingą aprėptį– Įvertinkite, kuriuos daiktus jūsų namuose reikia labiausiai apsaugoti. Ar turite tik kelis prietaisus, kurie sensta ir kuriuos reikia apsaugoti, ar jums reikia visapusiškos sistemos ir prietaisų aprėpties? Kai žinosite, kurias prekes norite padengti, palyginkite planus ir pasirinkite parinktį, kuri suteikia jums reikalingą aprėptį.
- Savo politikoje nustatykite aprėpties ribas– Namų garantijos įmonės nustatys tam tikrų poliso elementų aprėpties ribas ir reikalaus, kad namų savininkai sumokėtų likusias išlaidas, kai tik bus pasiekta riba. Pavyzdžiui, jei oro kondicionavimui ir šildymui sutartyje nustatytas 2500 USD limitas, klientai yra atsakingi už visas šią sumą viršijančias išlaidas.
- Išsiaiškinkite, kaip veikia pretenzijų pateikimo procesas-Dauguma namų garantijos teikėjų patvirtins pretenzijas per 24 valandas ir per 48 valandas išsiųs rangovą patikrinti jūsų prietaisą ar sistemą. Tačiau tai nėra garantija tarp visų įmonių, o kai kurie paslaugų teikėjai lauks net keturias dienas, kad atsiųstų rangovą, kuris jums padės.
- Skaitykite patikimas trečiųjų šalių apžvalgas– Prieš registruojantis dėl namų garantijos, verta perskaityti patikimų klientų atsiliepimus iš tokių svetainių kaip „Better Business Bureau“ (BBB). Tai suteikia jums kitą požiūrį iš vartotojų, kurie yra sudarę draudimo įmonei, iš kurios ketinate pirkti, politiką.
Kada pirkti namų garantiją
Nors būsto garantijos dažnai perkamos sudarant nekilnojamojo turto sandorius, jas galima įsigyti bet kuriuo būsto nuosavybės metu. Tai ypač pasakytina apie namų savininkus, kurie gyvena senesniuose namuose su senstančiais prietaisais – finansinė pagalba staigių gedimų metu padeda draudėjams apsaugoti savo biudžetą.
Vienas iš geriausių momentų pirkti buitinės technikos draudimą yra tada, kai pastebite, kad jūsų įranga pradeda senti, o ne po to, kai pradeda kilti problemų.
Namų garantija ir būsto draudimas yra panašios, tačiau apsaugo skirtingus daiktus. Namų garantija apima sistemas ir prietaisus, o būsto draudimas apsaugo jūsų namus konstrukcijų pažeidimų nuo gaisrų, stichinių nelaimių ir vagysčių atveju.
Namų savininkų draudimas yra pakankama apsauga nuo šių avarinių scenarijų, tačiau jis nesuteikia jokios apsaugos prietaisams ir sistemoms. Norėdami gauti geriausią buitinės technikos draudimą ir visų namų sistemų ir prietaisų draudimą, rekomenduojame įsigyti aptarnavimo sutartį iš patikimos namų garantijos įmonės, pvz., Amerikos namų skydas.
Namų garantija taikoma sistemoms ir prietaisams, kurie sugenda dėl įprasto nusidėvėjimo, o gamintojo garantija yra gamyklinės garantijos rūšis, kuri padengia remonto išlaidas, kilusias dėl naujai įsigyto prietaisas. Kadangi apdrausto prietaiso draudimas gali labai skirtis tarp gamintojų, labai svarbu suprasti garantijoje nurodytus apribojimus ir išimtis.
Priklausomai nuo gamintojo, sutartis gali apimti dalis keleriems metams, o darbo jėgos atgavimas yra daug ribotesnis. Paprastai tam tikri komponentai yra apsaugoti nuo ankstyvo gedimo, bet ne nuo nusidėvėjimo.
Pirkdami prietaisą greičiausiai būsite paklausti, ar investuoti į pratęstą garantiją. Paprastai tai padidina uždengtam prietaisui siūlomos apsaugos trukmę, bet nesuteikia daugiau plačiai taikoma įvairioms dalims ar darbui ir paprastai neapima daiktų, kurie genda dėl įprasto nusidėvėjimo ir ašara.
Vidutiniškai namų garantijos kainuos nuo 300 iki 600 USD per metus, o išskaita svyruoja nuo 75 USD iki 125 USD. Tačiau bendra jūsų namų garantijos kaina priklausys nuo pasirinktos politikos, gyvenamosios vietos ir į planą įtrauktų priedų.
Nors dauguma būsto garantijų perkamos būsto pirkimo proceso metu, namo garantiją galima įsigyti bet kuriuo būsto nuosavybės metu.
Mūsų vertinimo metodika
„This Old House Reviews Team“ yra įsipareigojusi pateikti išsamias ir nešališkas apžvalgas mūsų skaitytojams, todėl siekiame užtikrinti skaidrumą. peržiūrėti standartus ir tyrimo procesą.
Mūsų tyrimo procesas apima pokalbius su atstovais iš daugiau nei 40 namų garantijų teikėjų, prašyti kainų ir užduoti aiškinamuosius klausimus, kad sužinotumėte apie kiekvieno teikėjo naudą ir minusų. Taip pat analizuojame kiekvienos įmonės sutarčių pavyzdžius, kad suprastume konkrečias aprėpties sąlygas.
Norėdami įvertinti įmones, surinktus duomenis taikome pagal savo peržiūros standartus. Šie standartai taikomi 100 taškų balų sistemoje, kuri išsamiai aprašyta toliau:
- Aprėptis (35 taškai): Teikėjai vertinami pagal aprėpties plotį ir gylį. Didžiausią dėmesį skyrėme pagrindinėms namų sistemoms (ŠVOK, santechnikai ir elektrai), būtiniems prietaisams (šaldytuvams, orkaitėms, ir skalbimo mašinos) ir unikalios apsaugos priemonės (pvz., stogo nuotėkio apsauga ir kodo pažeidimo pašalpos). Aprėpties balai sveriami atsižvelgiant į aprėpties ribas ir kitus ribojančius veiksnius, o tai reiškia, kad paslaugų teikėjai, turintys didesnį aprėpties diapazoną ir didesnę aprėpties viršutinę ribą, gauna aukščiausią rezultatą.
- Vertė (30 taškų): Įmonės plano vertė atspindi, kaip gerai ji aptarnauja klientą, palyginti su tuo, ką klientas moka už polisą. Atsižvelgėme į mėnesines išlaidas, paslaugų skambučių mokesčius ir sąnaudų lankstumą (pvz., tinkinamus paslaugų skambučių mokesčius, nuolaidas ir kelių metų politiką).
- Patikimumas ir skaidrumas (21 balas): Patikimumas ir skaidrumas atspindi, kaip paslaugų teikėjas atsižvelgia į kliento interesus. Įvertinome tokius dalykus kaip darbo garantijų trukmė, pavyzdinės sutarties prieinamumas internetu, politikos keitimo lankstumas ir lengvas atšaukimas. Be to, įvertinome elementus, kurie atspindi pramonės reputaciją ir klientų pasitenkinimą, įskaitant prekės ženklo reputacijos analizė Better Business Bureau ir trečiųjų šalių klientų atsiliepimai agregatoriai.
- Prieinamumas ir aptarnavimas (14 taškų): Klientų aptarnavimo kokybė yra raktas į klientų pasitenkinimą. Mes įsigilinome į kiekvieno teikėjo garantuotą atsakymo laiką, pretenzijų pateikimo procesus, paslaugų lankstumą, avarinį prieinamumą ir dar daugiau.
