Jutos namų garantija gali pasiūlyti finansinę pagalbą remonto ar keitimo išlaidoms padengti, kai sistemos ir prietaisai sugenda dėl įprasto nusidėvėjimo. Politika apims sistemas iki konkrečios sumos pagal sutartį, o saugomos įrangos tipai priklauso nuo teikėjo.
Kadangi yra tiek daug namų garantiją teikiančių įmonių, „This Old House Reviews Team“ tai padarė jums atlikti tyrimai ir išanalizuotos plano parinktys, aprėptis, auskarų vėrimas ir klientų atsiliepimai, kurie padės jums rasti į geriausia namo garantija. Skaitykite apie penkis geriausius namų garantijos teikėjus Jutoje.
Amerikos namų skydas
„American Home Shield“ (AHS) yra viena geriausių namų garantijos įmonių Jutoje, teikianti išsamius planus, įvairius pasirenkamus priedus ir lanksčią kainodarą. Kaip namų garantijų pramonės veteranas, AHS turi daugiau nei 45 metų patirtį ir aptarnavo daugiau nei 1,8 mln. namų savininkų visoje šalyje.
Pliusai, minusai
✔ Leidžia pasirinkti savo rangovą
✔ Suteikia papildomų privalumų, pavyzdžiui, nuolaidas prietaisams ir elektronines pratęstas garantijas
✔ Apima daiktus, kurių jau esamos būklės neaptinkamos
✘ Jokios stogų ar atskirų šaldiklių dangos
✘ Palyginti didelės įmokos, palyginti su kitomis namų garantijos įmonėmis
Planai ir kainos
„American Home Shield“ siūlo tris planus: „ShieldSilver™“, „ShieldGold™“ ir „ShieldPlatinum™“ planus. „ShieldSilver“ planas apima 14 pagrindinių sistemų, įskaitant jūsų ŠVOK įrenginius. „ShieldGold“ papildo „ShieldSilver“ planą, apimantį prietaisus, iš viso 23 elementus. „ShieldPlatinum“ apima tuos pačius elementus, kaip ir „ShieldGold“ planas, tačiau aprėpties ribos padidinamos, o kiekvienas „ShieldPlatinum“ planą turintis namo savininkas gauna vieną nemokamą ŠVOK suderinimą per metus.
„American Home Shield“ ribos yra dosnios, palyginti su kitomis namų garantijos įmonėmis. Tačiau AHS neapsaugo nuo kosmetikos gaminių, esamų sąlygų ar remonto, kurį sukelia netinkama priežiūra.
Be mėnesinės įmokos, „American Home Shield“ taiko draudėjams 75 USD, 100 USD arba 125 USD aptarnavimo mokestį. Didesnis paslaugų skambučių mokestis lems mažesnes įmokas.
Štai „American Home Shield“ planų kainodara su 100 USD aptarnavimo mokesčiu:
- Shield Silver: 44,99 USD per mėnesį
- ShieldGold: 54,99 USD per mėnesį
- ShieldPlatinum: 69,99 USD per mėnesį
Sužinokite daugiau: „American Home Shield“ apžvalga
Pasirinkimo namų garantija
Kitas pasirinkimas ieškantiems patikimos namų garantijų įmonės Jutoje yra „Choice Home Warranty“ (CHW). Įmonė veikia nuo 2008 m. ir didžiuojasi savo įsipareigojimu aptarnauti klientus, suteikdama klientams žalų centrą, kuris dirba 24 valandas per parą, septynias dienas per savaitę.
Pliusai, minusai
✔ Apima sistemas ir prietaisus nepriklausomai nuo amžiaus
✔ Siūlo aprėptį nereikalaujant namų apžiūros
✔ Suteikiama 90 dienų remonto garantija
✘ 1500 USD padengimo riba yra maža, palyginti su „American Home Shield“ siūloma 3000 USD
✘ Teikia tik du planus, o AHS ir kitos įmonės teikia iki keturių
✘ Klientai negali sukurti savo plano
Planai ir kainos
„Choice Home Warranty“ siūlo pagrindinę ir išsamią aprėptį su dviem paketais: pagrindiniu planu ir bendruoju planu. Abu apsaugos planai apima sistemas ir prietaisus, tačiau bendras planas apima jūsų oro kondicionieriaus, šaldytuvo ir ledo gaminimo aparato, drabužių skalbimo mašinos ir drabužių džiovintuvo apsaugą.
Kaip ir „American Home Shield“, „Choice Home Warranty“ apima pagrindinius sistemų ir prietaisų komponentus bet neapima jau esamų sąlygų ir problemų, kurias sukelia nuosėdų kaupimasis, netinkamas naudojimas ir kosmetika dalys.
CHW taip pat siūlo papildomą aprėptį šiems elementams: Baseinas, SPA, centrinis dulkių siurblys, antrasis šaldytuvas, šulinio siurblys, ribotas stogo nuotėkis, atskiras šaldiklis, karterio siurblys, septikas, septiko siurbimas
Kalbant apie aptarnavimo mokesčius, „Choice Home Warranty“ reikalauja 60–85 USD mokestį sumokėti technikui, kai jie atvyks diagnozuoti sugedusią prekę.
Čia yra „Choice Home Warranty“ planų kainų suskirstymas:
- Pagrindinis planas: 36,17 USD per mėnesį
- Bendras planas: 43,85 USD per mėnesį
Sužinokite daugiau: Pasirinkimo namų garantijos apžvalga
Pirmoji Amerikos namų garantija
„First American Home Warranty“ (FAHW) yra dar vienas geriausias namų garantijos teikėjas Jutoje. Ji buvo įkurta 1984 m. ir teikia prieinamas mėnesines įmokas ir atskaitymus.
Pliusai, minusai
✔ Apima sistemas ir prietaisus nepriklausomai nuo amžiaus
✔ Siūlo aprėptį nereikalaujant namų apžiūros
✔ Suteikiama 90 dienų remonto garantija
✘ 1500 USD padengimo riba yra maža, palyginti su „American Home Shield“ siūloma 3000 USD
✘ Teikia tik du planus, o AHS ir kitos įmonės teikia iki keturių
✘ Klientai negali sukurti savo plano
Planai ir kainos
Pirmoji Amerikos namų garantija siūlo du planus: pagrindinį planą ir pagrindinį planą. Pagrindinis planas apima buitinę techniką, o Premier planas – sistemas ir prietaisus, tokius kaip indaplovė, oro kondicionierius, vandens šildytuvas ir ortakiai.
„First American“ skiriasi nuo kitų namų garantijos įmonių Jutoje, nes ji apima sistemas ir prietaisus, kurie buvo netinkamai sumontuoti, modifikuoti arba prižiūrimi.
FAHW taip pat siūlo draudėjams platesnę draudimo apsaugą, įtraukdama šiuos pasirenkamus priedus: Papildomas šaldymas, centrinis oro kondicionierius, pirmos klasės atnaujinimas, baseinas ir SPA, šulinio siurblys
Paslaugų mokesčiai yra 75 USD draudėjams Jutos kalnų valstijoje.
Štai „First American“ planų kainodara:
- Pagrindinis planas: 28,00 USD per mėnesį
- „Premier“ planas: 42,50 USD per mėnesį
Sužinokite daugiau: Pirmoji Amerikos namų garantijos apžvalga
Pasirinkite Namų garantija
„Select Home Warranty“ (SHW) yra kitas namų garantijos teikėjas Jutoje. Bendrovė siūlo tris planus, kurių kaina mažesnė nei 40 USD per mėnesį, o jei prisiregistruosite šiandien, gausite 100 USD nuolaidą ir du mėnesius nemokamai.
Pliusai, minusai
✔ Nemokama stogo danga kiekviename plane
✔ Unikalūs armatūros, jungiklių, lizdų ir vejos purkštuvų sistemų priedai
✔ 90 dienų remonto garantija
✘ Mažai dengiantys dangteliai
✘ Mažiau patirties nei kiti Jutos paslaugų teikėjai
Planai ir kainos
„Select Home Warranty“ turi tris planus: „Bronze Care“, „Gold Care“ ir „Platinum Care“. „Gold Care“ apsaugo sistemas, o „Bronze Care“ – prietaisus. Platinum Care apima sistemas ir prietaisus kituose dviejuose planuose ir prideda aprėptį garažo durų atidarytuvams ir santechnikos sustabdymams.
Galite tinkinti savo aprėptį naudodami šiuos pasirenkamus priedus: Antras šaldytuvas, atskiras šaldiklis, vejos purkštuvų sistema, septinės sistemos aprėptis, šaldytuvo ledų gaminimo aparatas, santechnikos įranga, šviestuvai, jungikliai ir lizdai, baseinų ir SPA įranga, šulinių siurblys, karterio siurblys, centrinis vakuumas
Kiekvieną kartą, kai technikas lankosi jūsų namuose, kad suremontuotų ar pakeistų uždengtą daiktą, sumokėsite 60–75 USD aptarnavimo mokestį.
Pateikiame pasirinktų namų garantijos planų kainodaros suskirstymą:
- Bronzos priežiūra: 35,83 USD per mėnesį
- Aukso priežiūra: 35,83 USD per mėnesį
- Platinos priežiūra: 37,50 USD per mėnesį
Sužinokite daugiau: Pasirinkite Namų garantijos apžvalga
AFC namų klubas
Nors dauguma namų garantiją teikiančių įmonių siūlo du ar tris apsaugos planus, „America's First Choice Home“. Klubas (AFC Home Club) siūlo keturis, todėl klientai gali rasti tinkamą planą, atitinkantį jų namus poreikiai.
Pliusai, minusai
✔ Paslaugos garantija visam gyvenimui
✔ Keturi planai vietoj pramonės normos dviejų ar trijų
✔ Kitos narystės privilegijos, pvz., nemokama kredito stebėjimas
✘ $75 atšaukimo mokestis
✘ Turite pateikti pretenziją per 24 valandas nuo gedimo
Planai ir kainos
Keturi AFC Home Club planai vadinami Systems, Silver, Gold ir Platinum. Sistemų planas apsaugo šešias sistemas, o sidabrinis planas – šešis prietaisus. Auksinis planas apsaugo visas 12 sistemų ir prietaisų, o platininis planas suteikia aprėptį ledo gamintojui ir įmontuotai mikrobangų krosnelei.
AFC Home Club turi priedų šiems elementams: Karterio siurblys, šulinio siurblys, baseinas ir SPA, septikas, karšto vandens dozatorius, atskiras šaldiklis, centrinis dulkių siurblys, vandens šildytuvas be bako
Kaip ir „American Home Shield“, galite pasirinkti paslaugos mokestį nuo 75 USD iki 125 USD.
Štai AFC namų klubo planų kainų suskirstymas:
- Sistemų planas: 43,18 USD per mėnesį
- Sidabrinis planas: 43,18 USD per mėnesį
- Auksinis planas: 52,27 USD per mėnesį
- Platinos planas: 59,09 USD per mėnesį
Sužinokite daugiau: Amerikos pirmojo pasirinkimo (AFC) namų klubo apžvalga
Mūsų išvada
American Home Shield, First American Home Warranty, Choice Home Warranty, Select Home Warranty ir AFC „Home Club“ yra penki geriausi tiekėjai Jutoje ir apsaugos pagrindines jūsų sistemas bei prietaisus namai. Rekomenduojame gauti pasiūlymą iš visų penkių įmonių, kad galėtumėte palyginti aprėpties galimybes ir pasirinkti planą, kuris geriausiai atitinka jūsų biudžetą ir namų apsaugos poreikius.
Daugeliui namų savininkų visapusiška Jutos valstijos namų garantija yra vienas geriausių būdų užtikrinti, kad sistemos ar prietaisai būtų apsaugoti nuo įprasto nusidėvėjimo. Šios paslaugų sutartys taip pat idealiai tinka namų savininkams, kurie neturi avarinio biudžeto, kurį galėtų išleisti brangiems remonto ar pakeitimo išlaidoms.
Sugedus oro kondicionavimo sistemai ar centrinio šildymo blokui, namo garantija gali padengti kai kurias išlaidas, susijusias su neveikiančios sistemos pakeitimu. Patikrinkite pavyzdinę sutartį, kad nustatytumėte, kiek jūsų namų garantijos įmonė mokės už pakeitimą.
Į namų garantinio aptarnavimo sutartis beveik visada neįtraukiamos iš anksto nustatytos sąlygos. Tačiau tokios įmonės kaip „First American Home Warranty“ apima netinkamai sumontuotus, modifikuotus ar prižiūrimus elementus.
Pirkdami namą apsvarstykite galimybę gauti namo garantiją. Kai kuriais atvejais nekilnojamojo turto agentas į pardavimą įtrauks namo garantiją, kad pasiūlytų apsaugą pirmaisiais būsto nuosavybės metais. Net jei pirkdami namą neinvestuojate į namo garantiją, ją galite įsigyti bet kuriuo būsto nuosavybės metu.
Mūsų vertinimo metodika
„This Old House Reviews Team“ yra įsipareigojusi pateikti išsamias ir nešališkas apžvalgas mūsų skaitytojams, todėl siekiame užtikrinti skaidrumą. peržiūrėti standartus ir tyrimo procesą.
Mūsų tyrimo procesas apima pokalbius su atstovais iš daugiau nei 40 namų garantijų teikėjų, prašyti kainų ir užduoti aiškinamuosius klausimus, kad sužinotumėte apie kiekvieno teikėjo naudą ir minusų. Taip pat analizuojame kiekvienos įmonės sutarčių pavyzdžius, kad suprastume konkrečias aprėpties sąlygas.
Norėdami įvertinti įmones, surinktus duomenis taikome pagal savo peržiūros standartus. Šie standartai taikomi 100 taškų balų sistemoje, kuri išsamiai aprašyta toliau:
- Aprėptis (35 taškai): Teikėjai vertinami pagal aprėpties plotį ir gylį. Didžiausią dėmesį skyrėme pagrindinėms namų sistemoms (ŠVOK, santechnikai ir elektrai), būtiniems prietaisams (šaldytuvams, orkaitėms, ir skalbimo mašinos) ir unikalios apsaugos priemonės (pvz., stogo nuotėkio apsauga ir kodo pažeidimo pašalpos). Aprėpties balai sveriami atsižvelgiant į aprėpties ribas ir kitus ribojančius veiksnius, o tai reiškia, kad paslaugų teikėjai, turintys didesnį aprėpties diapazoną ir didesnę aprėpties viršutinę ribą, gauna aukščiausią rezultatą.
- Vertė (30 taškų): Įmonės plano vertė atspindi, kaip gerai ji aptarnauja klientą, palyginti su tuo, ką klientas moka už polisą. Atsižvelgėme į mėnesines išlaidas, paslaugų skambučių mokesčius ir sąnaudų lankstumą (pvz., tinkinamus paslaugų skambučių mokesčius, nuolaidas ir kelių metų politiką).
- Patikimumas ir skaidrumas (21 balas): Patikimumas ir skaidrumas atspindi, kaip paslaugų teikėjas atsižvelgia į kliento interesus. Įvertinome tokius dalykus kaip darbo garantijų trukmė, pavyzdinės sutarties prieinamumas internetu, politikos keitimo lankstumas ir lengvas atšaukimas. Be to, įvertinome elementus, kurie atspindi pramonės reputaciją ir klientų pasitenkinimą, įskaitant prekės ženklo reputacijos analizė Better Business Bureau ir trečiųjų šalių klientų atsiliepimai agregatoriai.
- Prieinamumas ir aptarnavimas (14 taškų): Klientų aptarnavimo kokybė yra raktas į klientų pasitenkinimą. Mes įsigilinome į kiekvieno teikėjo garantuotą atsakymo laiką, pretenzijų pateikimo procesus, paslaugų lankstumą, avarinį prieinamumą ir dar daugiau.
Jei norite pasidalinti atsiliepimais arba užduoti klausimą apie šį straipsnį, išsiųskite pastabą mūsų apžvalgų komandai adresu [email protected].