Investavimas į Naujojo Džersio namų garantiją gali suteikti namų savininkams ramybę ir užtikrinti, kad jei sistema ar prietaisas sugestų arba sugestų nuo įprasto naudojimo, jis bus taikomas. Maža to, namų garantija gali sutaupyti namų savininkų laiko ir pinigų, bandant surasti patikimą techniką, kuris atliktų būtinus remonto darbus.
Kadangi rasti namų garantijos planą, atitinkantį jūsų poreikius, gali būti tiek pat sunku, kaip ir tvarkant namų sistemos ar prietaiso remontą, „This Old House Review“ komanda peržiūrėjo geriausios namų garantijos įmonės Naujajame Džersyje, kad paieška būtų lengvesnė.
Amerikos namų skydas
Manome, kad „American Home Shield“ (AHS) yra geriausia namų garantija Naujojo Džersio namų savininkams. Su beveik 50 metų pramonės patirtimi ir aptarnavo daugiau nei 1,8 milijono klientų Jungtinėse Amerikos Valstijose. Jis akredituotas „Better Business Bureau“ ir turi tvirtą B reitingą.
Štai tik keli „American Home Shield“ pranašumai:
- Klientų aptarnavimas pasiekiamas 24 valandas per parą, septynias dienas per savaitę
- Remonto darbų skaičius sutarties galiojimo laikotarpiu neribojamas
- Norint pradėti aprėptį, nereikia tikrinti namų
Planai ir kainos
AHS siūlo tris aprėpties planus – ShieldSilver, ShieldGold ir ShieldPlatinum. Tarp trijų galite rasti plačią pagrindinių buitinių sistemų arba prietaisų ir sistemų aprėptį.
„American Home Shield“ planai Naujojo Džersio namų savininkams kainuoja 40–58 USD per mėnesį. Bendrovė leidžia pasirinkti 75 USD, 100 USD arba 125 USD paslaugų mokestį, suteikdama lankstumo klientams, turintiems biudžetą.
Sužinokite daugiau: „American Home Shield“ apžvalga
Laisvės namų sargyba
„Liberty Home Guard“ buvo įkurta 2017 m., tačiau bendrovė turi keletą unikalių pasiūlymų, dėl kurių ji išsiskiria iš senesnių konkurentų. Tai apima integruotą tiesioginio pokalbio funkciją svetainėje, 24 valandų atsakymo į ieškinį laiką, pasirenkamą kenkėją valdyti aprėptį ir 30 papildomų aprėpties parinkčių – daugiausia priedų iš bet kurio šio tiekėjo sąrašą.
Štai keletas „Liberty Home Guard“ pranašumų:
- 60 dienų darbo garantija
- Integruota tiesioginio pokalbio funkcija jų svetainėje
- 38 papildomos aprėpties parinktys
Planai ir kainos
„Liberty Home Guard“ siūlo tris planus, įskaitant išskirtinius sistemos planus, išskirtinius prietaisų planus ir išsamius planus. „Liberty“ planai svyruoja nuo 70 iki 80 USD per mėnesį. „Liberty Home Guard“ jūsų paskyrai priskiria paslaugų skambučio mokestį nuo 65 USD iki 125 USD, atsižvelgiant į jūsų planą, priedus ir vietas, tačiau klientams gali būti taikomi kelių metų paslaugų mokesčiai su nuolaida planus.
Sužinokite daugiau: Laisvės namų sargybos apžvalga
Pasirinkite Namų garantija
Visi trys „Select Home Warranty“ planai kainuoja mažiau nei 50 USD per mėnesį, o stogo nuotėkio draudimas įtrauktas į kiekvieną planą nemokamai, o tai yra reta pramonėje. „Select“ yra puikus pasirinkimas taupantiems namų savininkams.
Štai tik keletas „Select Home Warranty“ pranašumų:
- Visi planai yra mažesni nei 50 USD
- 90 dienų darbo garantija
- Stogo nuotėkio apsauga pagal kiekvieną planą
Planai ir kainos
Kai kurie namų garantijos planai kainuoja nuo 41 USD iki 47 USD. „Bronze Care“ planas apima aštuonis būtiniausius buitinius prietaisus, įskaitant jūsų skalbimo mašinas ir šaldytuvą. „Gold Care“ paketas apima šešias įmontuotas namų sistemas, tokias kaip oro kondicionavimas, šildymas ir ortakiai. Stogo nuotėkio draudimas siūlomas su kiekvienu planu – numatoma 99 USD vertė. Select paslaugos skambučio mokestis yra 75 USD.
Sužinokite daugiau: Pasirinkite Namų garantijos apžvalga
Prioritetinė namo garantija
Prioritetinė namų garantija yra dar viena puiki galimybė Naujojo Džersio namų savininkams. Ji siūlo tris įperkamus planus, mažesnį nei vidutinį paslaugos skambučio mokestį, tiesioginį žalų stebėjimą ir galimybę pasirinkti savo rangovą. Nors daugelis namų garantiją teikiančių įmonių siūlo galimybę pasirinkti savo rangovą su išankstiniu patvirtinimu, pirmenybės namų garantijai iš anksto pranešti nereikia. Ji kompensuos namų savininkams tol, kol jūsų rangovas bus apdraustas ir įpareigotas.
Štai tik keli Priority Home Warranty privalumai:
- Atlikimo garantija, kuri galioja visą plano trukmę
- 70 USD paslaugos skambučio mokestis, kuris yra šiek tiek mažesnis nei pramonės vidurkis
- Kompensacija, kai pasirenkate dirbti su savo rangovu
Planai ir kainos
Prioritetinė namų garantija siūlo tris plano parinktis. Kaip ir kitos šiame sąraše esančios įmonės, jis siūlo sistemų planą, prietaisų planą ir išsamesnį derinių paketą. Išskirtiniai sistemos ir prietaisų planai kainuoja 33 USD per mėnesį, o bendras namų priežiūros paketas yra 47 USD.
Sužinokite daugiau: Prioritetinės namų garantijos apžvalga
„Cinch“ namų paslaugos
„Cinch Home Services“ yra įspūdingas namų garantijos teikėjas, siūlantis iki 28 namų sistemų ir prietaisų aprėptį pagal tris išsamius planus. Tarp konkurentų jis išsiskiria tuo, kad siūlo papildomas privilegijas, pavyzdžiui, nemokamą vandens jutiklį, 25 USD kreditą oro ar vandens filtrai ir 500 USD kompensacija už jūsų namų savininkų draudimą, išskaitoma su „Complete Home“ Planuoti.
Štai keletas kitų „Cinch Home Services“ pranašumų:
- Suteikia 180 dienų darbo garantiją
- Turi pasirenkamą „Premier“ atnaujinimo paketą, apimantį iki 2 000 USD už leidimus, kodo pažeidimus, šalinimo išlaidas ir kitus elementus
- Apima iki dviejų ŠVOK įrenginių ir prietaisų
Planai ir kainos
„Cinch Home Services“ siūlo tris planus: prietaisų planą, integruotų sistemų planą ir visą namų planą. „Cinch“ leidžia klientams pasirinkti paslaugų skambučio mokestį nuo 100 USD, 125 USD arba 150 USD, o mėnesio plano kaina skiriasi priklausomai nuo pasirinkto paslaugos mokesčio. Tačiau planai paprastai nukrenta nuo 56 USD iki 82 USD per mėnesį, atsižvelgiant į kainas, kurias gavome Naujajame Džersyje.
Prietaisų planas apima 12 virtuvės ir skalbimo prietaisų, tokių kaip šaldytuvas, orkaitė, viryklė, skalbimo mašina ir džiovyklė. Integruotų sistemų planas apima 16 pagrindinių sistemų, įskaitant jūsų šildymą, vėsinimą, elektros sistemą, tualetus, karterio siurblį, dūmų detektorius ir vandentiekį. Pilnas namų planas apima visus 28 elementus ir iki 500 USD už būsto savininko draudimo išskaitos kompensaciją, kurią gali tekti sumokėti draudikui sutarties galiojimo metu.
Sužinokite daugiau: „Cinch“ namų paslaugų apžvalga
AFC namų klubas
Jei ieškote geriausio plano pritaikymo, AFC Home Club yra puiki galimybė, nes siūlo keturis skirtingus planus, tris paslaugų skambučių mokesčius ir trejų metų sutarties galimybes.
Toliau pateikiami keli papildomi „AFC Home Club“ siūlomi privalumai:
- Turi darbo garantiją, kuri galioja visą plano galiojimo laiką (iki trejų metų)
- Narystė apima privilegijas, tokias kaip namų apsaugos nuolaidos ir nemokama kredito stebėjimas
- Nereikalaujamas aprėpties laukimo laikotarpis su galiojančiu namo patikrinimu
Planai ir kainos
AFC Home Club siūlo keturis planus, kurių kainos svyruoja nuo 30 USD iki 50 USD per mėnesį, atsižvelgiant į pageidaujamą paslaugos skambučio mokestį – 75 USD, 100 USD arba 125 USD. Galite sutaupyti pinigų mokėdami kasmet arba pasirašydami trejų metų sutartį, kurios mokėjimai padalinami į 20 mėnesių.
AFC namų klubo sistemų planas apima jūsų šildymo, vėsinimo, vandentiekio, elektros sistemą ir vandens šildytuvą. Sidabrinis planas apima buitinius prietaisus, tokius kaip skalbimo mašina, džiovintuvas ir šaldytuvas. Auksinis planas apima visų 15 sidabrinių ir sistemų planų punktų derinį, o platininis planas apima vandentiekio sustabdymus, maišytuvus, ledo gaminimo aparatus ir įmontuotas mikrobangų krosneles.
Sužinokite daugiau: AFC namų klubo apžvalga
Mūsų išvada
Nesvarbu, ar esate būsto savininkas Naujajame Džersyje, nekilnojamojo turto agentas, būsto pardavėjas ar pirmą kartą perkantis būstą, galite rasti ramybę su namų garantijos apsauga iš bet kurios iš čia išvardytų įmonių apžvalga. Rekomenduojame gauti kainas iš visų išvardytų namų garantijos įmonių, kad galėtumėte palyginti kainas ir privalumus prieš įsigydami planą.
Šiuo aktu buvo sukurta sistema, skirta apsaugoti naujus būsto pirkėjus, reikalaujant, kad statybininkai suteiktų garantiją savo namams. Suteikus garantiją naujas namas yra apsaugotas nuo didelių konstrukcinių defektų 10 metų. Dvejus metus būstas apsaugotas nuo oro kondicionavimo, šildymo, santechnikos, elektros sistemų defektų. Vienerius metus apmokami gamybos ar medžiagų defektai.
Namo savininkas moka mėnesinę arba metinę įmoką, kuri paprastai kainuoja nuo 300 USD iki 600 USD per metus, ir paslaugų skambučio mokestį, kuris paprastai kainuoja nuo 75 USD iki 125 USD (ji mokama kiekvieną kartą, kai pateikiama pretenzija). Vienas dalykas, kurį reikia atsiminti, yra tai, kad namų garantijos planuose yra aprėpties viršutinės ribos, nurodytos smulkiu sutarties šriftu, kiek paslaugų teikėjas nori padengti už tam tikrą remontą. Jei remontas kainuoja daugiau nei padengimo viršutinė riba, likusią sumą turi sumokėti būsto savininkas.
Namų garantiją teikiančios įmonės paprastai turi bent vieną planą, apimantį pagrindines jūsų namų sistemas, įskaitant elektros sistemą. Tol, kol elektros problema kils dėl įprasto susidėvėjimo, ji bus taikoma pagal planą.
Mūsų vertinimo metodika
„This Old House Reviews Team“ yra įsipareigojusi pateikti išsamias ir nešališkas apžvalgas mūsų skaitytojams, todėl siekiame užtikrinti skaidrumą. peržiūrėti standartus ir tyrimo procesą.
Mūsų tyrimo procesas apima pokalbius su atstovais iš daugiau nei 40 namų garantijų teikėjų, prašyti kainų ir užduoti aiškinamuosius klausimus, kad sužinotumėte apie kiekvieno teikėjo naudą ir minusų. Taip pat analizuojame kiekvienos įmonės sutarčių pavyzdžius, kad suprastume konkrečias aprėpties sąlygas.
Norėdami įvertinti įmones, surinktus duomenis taikome pagal savo peržiūros standartus. Šie standartai taikomi 100 taškų balų sistemoje, kuri išsamiai aprašyta toliau:
- Aprėptis (35 taškai): Teikėjai vertinami pagal aprėpties plotį ir gylį. Didžiausią dėmesį skyrėme pagrindinėms namų sistemoms (ŠVOK, santechnikai ir elektrai), būtiniems prietaisams (šaldytuvams, orkaitėms, ir skalbimo mašinos) ir unikalios apsaugos priemonės (pvz., stogo nuotėkio apsauga ir kodo pažeidimo pašalpos). Aprėpties balai sveriami atsižvelgiant į aprėpties ribas ir kitus ribojančius veiksnius, o tai reiškia, kad paslaugų teikėjai, turintys didesnį aprėpties diapazoną ir didesnę aprėpties viršutinę ribą, gauna aukščiausią rezultatą.
- Vertė (30 taškų): Įmonės plano vertė atspindi, kaip gerai ji aptarnauja klientą, palyginti su tuo, ką klientas moka už polisą. Atsižvelgėme į mėnesines išlaidas, paslaugų skambučių mokesčius ir sąnaudų lankstumą (pvz., tinkinamus paslaugų skambučių mokesčius, nuolaidas ir kelių metų politiką).
- Patikimumas ir skaidrumas (21 balas): Patikimumas ir skaidrumas atspindi, kaip paslaugų teikėjas atsižvelgia į kliento interesus. Įvertinome tokius dalykus kaip darbo garantijų trukmė, pavyzdinės sutarties prieinamumas internetu, politikos keitimo lankstumas ir lengvas atšaukimas. Be to, įvertinome elementus, kurie atspindi pramonės reputaciją ir klientų pasitenkinimą, įskaitant prekės ženklo reputacijos analizė Better Business Bureau ir trečiųjų šalių klientų atsiliepimai agregatoriai.
- Prieinamumas ir aptarnavimas (14 taškų): Klientų aptarnavimo kokybė yra raktas į klientų pasitenkinimą. Mes įsigilinome į kiekvieno teikėjo garantuotą atsakymo laiką, pretenzijų pateikimo procesus, paslaugų lankstumą, avarinį prieinamumą ir dar daugiau.
Jei norite pasidalinti atsiliepimais arba užduoti klausimą apie šį straipsnį, išsiųskite pastabą mūsų apžvalgų komandai adresu [email protected].