Su apjuosia veranda ir dideliais langais, kurie įrėmina vaizdą, atnaujintas galinis priedas apima pastoracinė aplinka ir paruošia mylimą, beveik 220 metų senumo sodybą dar vienam šeimos šimtmečiui gyvenimą
Šis straipsnis pasirodė žurnalo „This Old House Magazine“ 2022 m. vasaros numeryje. Spustelėkite čia, kad sužinotumėte, kaip užsiprenumeruoti.
Kai kurie žmonės mėgsta juokauti, kad senas kaimo namas yra laikomas kartu su iešmu ir presavimo viela. Tačiau Chrisas Colomello, generalinis rangovas Amenijoje, Niujorke, nejuokauja.
„Mes tai darome nuolat“, – sako jis, turėdamas omenyje plieninius raiščius, kuriuos jo įgula suveržė virš galvos šiame kadaise drebėjusiame XIX a. name. „Tai neleidžia išorinėms sienoms išsiskirti“. Iš išorės matyti, kad stulpas su sijomis, mediniais karkasais buvo puikūs. Tačiau panardinimai į grindis rodė kitaip. „Atlikome keletą tyrimų ir radome grindų sijų dalis, kurios tam tikru momentu buvo išpjautos, kad būtų galima įrengti ortakius“, – prisimena Colomello. „Tai buvo baisu rasti, nes šis namas jokiu būdu nebuvo struktūriškai tvirtas.
Namų savininkai Brianas ir Alexandra Tart laukė 15 metų, kol suprato, kad laikas atnaujinti. Jų sprendimas atsirado ne dėl baimės, kad sienos išsiskirs, o labiau iš noro padidinti namo šviesą ir efektyvumą. „Mes nenorėjome kitokio namo“, - sako Aleksas. „Tiesiog geriau veikiantis“. Iš užpakalinių langų vaizdas beveik nesimatė, virtuvė atrodė pasenusi ir ankšta, o antrame aukšte buvo tik du miegamieji ir bendra vonia porai ir jų dvyniui berniukai.
2140 kvadratinių pėdų namas nebuvo tiksliai per mažas, bet buvo atskirtas. Pora įsigijo dviejų miegamųjų ir dviejų vonių vietą savaitgalio poilsiui su griūvančiu tvartu, po to, kai Brajano teta, architektė, pažymėjo, kad vieta yra kviečianti. „Ji ten nusipirko nekilnojamojo turto ir pasakė: „Tu turėtum ateiti čia – jie ką tik pratęsė traukinio liniją“, – sako Brianas.
Jie buvo jaunavedžiai, gyvenę vieno miegamajame Manhetene ir užsiėmę įtemptais darbais, kuriems reikėjo „atjungti ir įkrauti“, kaip sako Brianas. Viskas įvyko labai greitai. Jiedu buvo tokie žali, kad ne tik pasiūlė prašomą kainą, bet ir negalvojo apie 10 pėdų aukštį. pietų stalas Midtown sendaikčių turguje, pririšęs jį prie „Subaru“ viršaus ir šliaužiantis iki galo aukštutinė.
Šis Dutchess apygardos kaklas tuo metu buvo gana ramus; iš pradžių jų socialinis gyvenimas susidėjo iš žaidimo „Scrabble“ su 92 metų kaimynu. Tačiau jie nesustodavo važinėti į darbą ir atgal, o tai išvesdavo juos iš miesto ir iš darbo, o kartu pažindavosi su namu ir jo 2,5 hektaro plotu. „Šulinys iš karto išdžiūvo“, – prisimena Brianas. „Jis nukrito tik 20 pėdų“. Jie dažė viduje ir išorėje, perstatė abu dušus, juokėsi nuo žemų pirmojo aukšto lubų (Brianas nėra žemo ūgio) ir pasamdė ploviklį, „psichą, kuris dirba nuotoliniu būdu“, – sako Brianas, kuris nukreipė juos link vandens – 500 pėdų. žemyn.
Į įvykio vietą atvykus dvyniams Andrew ir Jamesui, o šeimai persikėlus į 1901 m. pagamintą fiksatorių Brukline, visi džiaugėsi turėdami kiemą, kuriame galėsite spardyti kamuolį. Laikui bėgant pora sulopė tvoras ir pakėlė sodo lysves, pakeitė kai kuriuos langus ir atkūrė tvartą, kur dabar Brianas stato savo stalo pjūklą ir rąstų skaldytuvą. Namuose nieko nebuvo lygaus ar svaiko.
Pirmas aukštas nuskendo centre, vienas atviras apykaklės kaklaraištis viršuje buvo akivaizdžiai palinkęs, o iš nepakeistų langų pūtė šaltas oras. Virtuvė pritūpdavo vieno aukšto priestate, kilusioje nuo 1970-ųjų ar 1980-ųjų – niekas tiksliai nežino.
Papildymo istorija nebuvo vienintelė nežinoma. Miesto ir apskrities įrašai yra menki, juose mažai dokumentų apie tai, kada ir kaip namas buvo pakeistas bėgant metams ar net kada jis buvo pastatytas. Betsy Strauss iš Amenijos istorijos draugijos mano, kad pora vardu Reeds, kuri susituokė 1803 m., tikriausiai pastatė namą maždaug tada. auginti savo šeimą besikuriančiame kaime netoli Konektikuto sienos, kuriame gausu ūkių, gamyklų, gamyklų ir kalvių.
Kiti sakė Tartams, kad tai galėjo būti susirinkimų namai – kambariai, įskaitant pirtis, yra keistai dideli – ir spėjo, kad jis galėjo būti perkeltas iš kitos vietos, galbūt į nuomininkus. Su kaminu, bet be originalaus židinio ar virtuvės pėdsakų, gipso ir gipso kartono mišinio, neaišku, kas ir kada buvo padaryta su konstrukcija. Miestelis pamažu kilo į viršų pasaulyje, iš dalies dėl tos bėgių traukos – pavaizduokite šiuolaikinį pieno traukinį, vežantį žmones iš miesto.
2015 metais buvo kuriami prabangaus golfo aikštyno kurorto ir uždaros bendruomenės planai, o skubėjimas prasidėjo. Buvo prasminga padidinti ir patobulinti mylimą seną namą su nuostabiais vaizdais ir gerai prižiūrimais sodais. Kaip kartais nutinka, Aleksas susitiko su jų architekte Jill Porter jų vaikų darželio žaidimų aikštelėje Brukline. Porter netoliese atnaujino savo savaitgalio vietą. Ji susipažino su poros namais ir galiausiai jie pradėjo kalbėtis.
„Kai užsiminiau apie vaizdų perorientavimą, Jill pasakė: „Matau kažką stiklinio“, – sako Aleksas. „Ji man pasakė šį žodį. Ji taip pat pasakė: „Tai kuklus namas, todėl svarbu tinkamai sutvarkyti.“ „Tai skamba banaliai, bet jie mylėjo savo namus“, – sako Porteris. „Tai labai gilus, jų meilė savo namams“. Taigi didelių pakeitimų esamų patalpų išplanavimas pradinėje dalyje nebūtų, tik a vientisas papildymas, padidintas ir proporcingas, kad pagerbtų XIX a. namą – kartu su keletu ilgai lauktų pataisymų taip diskretiškai, kad jie atrodo originaliai, taip pat. Netrukus į komandą įtrauktas konstrukcijų inžinierius Timas Lynchas, kuris padėjo išsiaiškinti konstrukcijos trūkumus ir būdus juos ištaisyti.
Colomello pasiruošė mūšiui, perkeldamas šaldytuvą į svetainę, o kavos virimo aparatą į vonią, tada nugriovė seną priedą ir jo terasą, sutvirtino išorinę sieną ir iškasė pamatą naujam priedui, kuris laikytų virtuvę, svetainės erdvę ir purvo kambarį po pirminiu komplektas. Tvarkant seną namo dalį, buvo sujungtos sijos ir palėpės papildomoje patalpoje dienos šviesa per du naujus langus.
Komanda atidarė pagrindinius laiptus, nugriovus juos aptverusią sieną ir įstačiusi erdvią baliustradą. Girgždantys seni laiptai į palėpę išryškėjo tinkamiems laiptams, pastatytiems prie galinės sienos, taupantiems erdvę. Norint sureguliuoti seną ir naują namo dalis, reikėjo pakeisti viršutinio aukšto lango vietą, kad būtų pritaikytos naujos stogo linijos. Pirmame aukšte komanda nulupo originalias širdies pušies grindų lentas, kad būtų sukurta nauja ŠVOK sistema; vietoj grindų dangos jie rado sijas, pagamintas iš rankomis tašytų medžių kamienų. Rūsyje, kurį riboja skaldos pamatai, išliko purvinos grindys, tačiau buvo sugertas naujas dujinis katilas ir propanu maitinamas vandens šildytuvas; elektrinis karterio siurblys ir nauji pagrindo kanalizacijos vamzdžiai padeda išlaikyti sausą.
Siekdami sumažinti energijos nuostolius neapsunkindami senų, rankomis pjaustytų stogo gegnių, komanda pakabino izoliuotą stogo sistemą tiesiai virš senosios. Likę keli originalūs langai buvo atnaujinti ir pridėta keletas naujų, padedančių užsandarinti vietą. Ankstesni savininkai pašalino mansardinį aukštą virš didesnio iš esamų miegamųjų kambarių, todėl buvo pastatyta katedra lubos įneša šviesą iš palėpės langų ir sukuria palėpės erdvę, pasiekiamą kopėčiomis, pritvirtintomis spinta.
Dėl to dalis palėpės buvo uždaryta kaip papildomas kambarys. Tuo tarpu palėpės erdvė gyvuoja, išlaikydama orumą ir šviesą vaikų miegamajame. Porteris panaudojo naujas širdies ir pušies grindų lentas, kad viskas susilietų. Pora minimaliai apstatė baldus, o kambarius išmaudė seno gipso spalvos dažais, todėl atidengta senoji mediena galėjo išlaikyti teismą. Nors Porter priderino priedo dailylentę su originaliomis dailylentėmis, jos nurodyti dideli juodi langai du virš dviejų yra kitokie.
„Norite, kad medžiagos papildytų esamų namų jausmą, nepasikliaujant nostalgija“, – sako ji. „Užuot nukopijavę esamus dvylika virš aštuonių dvigubų pakabų, pasirinkome langus su minimaliais skyriais.
Sugretinimas yra subtilus, bet suteikia papildymui šiuolaikiško atspalvio. Terapeutas darbo valandomis Aleksas mėgsta išlaidauti laikas virtuvėje, kur vienintelis daiktas ant blizgaus marmuro stalviršių yra pakankamai didelis stovas maišytuvas mažam kepykla. Nuožulnios lubos su grioveliais išskiria virtuvę nuo valgomojo ir svetainės zonų, o toliau patenkama į verandą. Virš kriauklės ir paruošiamosios zonos esantys langai nukreipti į vakarus, įrėmina senovinį klevą su sūpynėmis tiesiai iš vaikiškos knygos.
Priestatą apjuosusi veranda nusileidžia į didelį, plokščią, sklype iškastą akmenį, vedantį į daržovių sodą, o už jo – šiltnamį sodinukams. Darbas su visa tai vyko sklandžiai, buvo pasirūpinta, kad šeima galėtų likti namuose beveik visus aštuonis mėnesius, kol viskas buvo padaryta. Dvyniai, dabar jau vidurinės mokyklos mokiniai, greitai kolonizavo senuosius miegamuosius, o jų tėvai persikėlė į naująjį.
Kai užklupo Covid-19, šeima tiesiog užsisakė kelis stalus ir persikėlė į savo savaitgalio namus visu etatu. Brajanas, leidyklos vadovas, sako, kad jis brangina namuose praleistą laiką, nepaisydamas daug priežiūros reikalaujančių keistenybių. „Kai jį nusipirkome, pagalvojau, kad tai mano naujas hobis – begalė mažų projektų, kad tai tęstųsi“, – sako jis. „Tai gyvas daiktas, ir tuo jame smagu.
Už sodybos
- Namas stovi maždaug 2 1/2 akrų ir buvo su griūvančiu tvartu, kurį atkūrė namo savininkas Brianas. Amanda Kirkpatrick
- Apsupusioje verandoje, skirtoje namo gale atverti į lauką, yra ekranizuota zona, kurioje galima valgyti be klaidų. Amanda Kirkpatrick
- Senovinis cukraus klevas gale kviečia bakstelėti; jie žiūri, kaip virš ugnies duobės verda sirupas. Brajanas sako: „Norint išgerti kvortą, reikia visos dienos“. Amanda Kirkpatrick
- Kviečiantis suoliukas, perduotas Alekso mamos, pasitinka svečius prie šoninių naujos verandos durų. Amanda Kirkpatrick
- Ribojasi su buvusiu medžių ūkiu, atrodo, kad žemė tęsiasi amžinai. Ekologiškas daržovių sodas, įkurtas ankstesnių savininkų ir įvestas per vynmedžiais aptrauktas pavėsines, yra lengvai pasiekiamas iš virtuvės. Amanda Kirkpatrick
Aukštų planai
Buvęs dviejų miegamųjų, dviejų vonių, 2140 kvadratinių pėdų namas buvo pakeistas vieno aukšto betoninių plokščių priedu į didesnį dviejų aukštų su atvira virtuve-valgomojo-svetainės zona, skalbykla ir purvo apačioje bei pirminiu apartamentu viršuje. Siena nusileido, kad atidarytų pagrindinius laiptus, o tinkami laiptai įėjo į palėpės papildomą kambarį (neparodyta). Dabar trijų miegamųjų, trijų vonių name yra 2870 kvadratinių pėdų kondicionuojamos erdvės.
Renovacijos santrauka
- NAMŲ Savininkai: Brianas Tartas ir jo žmona Alexandra (aukščiau, su jų Velso springerspanieliu, vyriausioji). Savaitgalio „pasidaryk pats“ darbuotojai, Brajanas atnaujino tvartą pasikonsultavęs su knyga, o Aleksas taisė šaldytuvą, žiūrėdamas „YouTube“ vaizdo įrašus.
- NAMAS: Maždaug 1800 m. sodyba su dideliais kambariais ir plačiais laiptais, skersvėjais, įdubomis, be originalios virtuvės ar židinio pėdsakų ir be spintų pirmame aukšte. Esamas vieno aukšto priestatas, galbūt nuo devintojo dešimtmečio, turėjo plokštinį pamatą. „Kiekvieną žiemą vamzdžiai užšaldavo“, – sako Aleksas.
- JŲ PLANAS: Atnaujinkite infrastruktūrą ir pakeiskite nemėgstamą vieno aukšto priedą „stikliniu“ dviejų aukštų pastatu, kuriame būtų naujos virtuvės valgomojo-sėdimos vietos ir purvo kambarys po tinkamu pirminiu apartamentu. Tada apvyniokite naujas pirmojo aukšto erdves su veranda, iš kurios atsiveria vaizdas į sodus ir įspūdingus saulėlydžius.
- RENO GAILIASI: Rinkitės į gedimus linkusį, statuso prekės ženklo šaldytuvą, kurį sunku prižiūrėti, ir gražius, bet dėmių turinčius marmurinius stalviršius. „Ir aš mėgstu gaminti“, – apgailestauja Aleksas.
- IŠMOKYTOS PAMOKOS: „Mums pasisekė su rangovu, kuris buvo ne tik kvalifikuotas, bet ir norėjo padėti mums likti name per didžiąją renovacijos dalį“, – sako Aleksas. „Atsižvelgiant į tai, kad darbas truko aštuonis mėnesius be perstojo, to visada norėtume tęsti. Ne todėl, kad mes planavome kitą tokį projektą kaip šis!
