Vandens žala nuolat yra viena iš labiausiai paplitusių priežasčių būsto draudimo išmokos. Senstant jūsų namams ir keičiantis klimatui, didėja vandens žalos rizika. Viskas, nuo pakrančių potvynių iki korozijos sugadintų vamzdžių, gali palikti vandenį tose vietose, kurioms jis nepriklauso, ir kuo ilgiau vanduo užsitęsia, tuo brangiau bus pataisyti žalą.
Namų savininkų draudimas apima daugelio rūšių vandens žalą. Tačiau, kad jūsų būsto draudimas įsigaliotų, žalą turi sukelti staigi ir atsitiktinė problema jūsų namuose, pavyzdžiui, sprogęs vamzdis. Potvynis ir laipsniška žala paprastai neįtraukiami. Bet kuriuo atveju svarbu suprasti vandens žalos požymius ir šaltinius, kol ji nepaveiks jūsų namų. Skaitykite toliau, kad sužinotumėte naujausią vandens žalos statistiką ir kaip nustatyti šią brangią problemą ir jos išvengti.
Labai tikėtina, kad namų savininkai tam tikru savo gyvenimo momentu patirs vandens žalą. Pagal Draudimo informacijos institutas (III), vandens žala paveikia apie 14 000 žmonių Jungtinėse Valstijose kiekvieną dieną.
Remiantis naujausia III paskelbta statistika, vandens žala ir užšalimas kartu yra antra pagal dažnumą kasmet po vėjo ir krušos pareiškimų dėl žalos turtui. Nuo 2016 m. iki 2020 m. surinkti III duomenys parodė, kad kasmet vienas iš 60 apdraustų namų pateikdavo pretenziją turtui dėl žalos vandeniui ar užšalimo. Vidutinis ieškinio sunkumas buvo 11 650 USD.
Gali būti kelių rūšių vandens žalos, tačiau viena katastrofiškiausių yra potvynių žala. Atminkite, kad ne visų namų savininkų draudimo polisai padengia potvynių žalą. III statistika rodo, kad 43% žmonių klaidingai mano, kad būsto draudimas padengia potvynių žalą.
Potvynių gynėjai, nešališka ne pelno organizacija, pasisakanti už vietines potvynių prevencijos priemones, surinko statistinius duomenis apie potvynių paplitimą ir išlaidas Jungtinėse Valstijose. Nuo 1980 m. potvyniai Jungtinėse Valstijose padarė 1 trilijono dolerių žalą. Amerikoje per pastaruosius 25 metus kas dvi ar tris dienas įvyko potvynis mieste, o 1996–2019 m. potvynis paveikė 99 % JAV apskričių.
Vandens žala dažnai pastebima iš karto. Pavyzdžiui, staigus potvynis arba perpildytas tualetas yra sunku nepastebėti. Tačiau mažesnės problemos gali likti nepastebėtos ir sukelti žalą per kelias savaites ar mėnesius. Stebėkite įspėjamuosius ženklus, rodančius paslėptą problemą. Vandens žala gali atrodyti taip:
- Vandens dėmės: Net švarus vanduo gali sukelti dėmių, nes jis įsigers per sienas, lubas ar grindis. Vandens dėmės paprastai atrodo kaip smėlio, geltonos arba rusvos spalvos sritys.
- Drėgmė: Dalis vandens, patekusio į jūsų namus, natūraliai įsigers į orą, todėl padidės drėgmė. Taip pat galite pastebėti daugiau kondensato ar purumo.
- Pelėsis arba miltligė: Jei problema išlieka pakankamai ilgai, paveiktose vietose gali pradėti augti pelėsiai ar miltligė. Pagal Federalinė ekstremalių situacijų valdymo agentūra (FEMA), pelėsis ant drėgno paviršiaus gali pradėti augti per 24–48 valandas.
- Varva: Paslėpto nuotėkio atveju galite išgirsti varvantį garsą be matomo šaltinio. Dėl didelio ar užsitęsusio nuotėkio vanduo taip pat gali varvėti pro lubas arba šviestuvus.
- Nulupami dažai: Perteklinė drėgmė arba vanduo, prasiskverbęs pro sienas, gali sukelti dažų nulupimą arba burbuliavimą. Galite pastebėti panašių problemų su tapetais.
- Plaukų linijos įtrūkimai: Ploni įtrūkimai jūsų namo sienose, lubose ar pamatuose gali atsirasti dėl nekenksmingų temperatūros svyravimų arba namo nusėdimo. Tačiau kartais jie gali būti rimtos vandens žalos požymis.
Jei jūsų namuose yra paslėptas nuotėkis, taip pat galite pastebėti didesnę nei įprasta vandens sąskaitą arba padidėjusį vandens suvartojimą. Apagal Aplinkos apsaugos agentūra (EPA), vidutiniškai namuose kasmet nuteka apie 10 000 galonų vandens. Net ir nedidelis nuotėkis gali eikvoti didžiulius vandens kiekius – 10 % namų ūkių kasdien iššvaisto daugiau nei 90 galonų vandens dėl nedidelių nuotėkių ir lašelių.
Jūsų komunalinių paslaugų įmonė netgi gali kreiptis ir pasiūlyti ieškoti nesandaraus vamzdžio, varvančio čiaupo ar nuolat veikiančio tualeto, jei jų įrašai rodo nuolatinį vandens suvartojimą jūsų namuose. Pašalinus buitinius vandens nutekėjimus, namų savininkai gali sutaupyti apie 10% vandens sąskaitų.
Nors potvyniai ir audros padarytos žalos yra labiausiai bauginančios vandens žalos priežastys, jos nėra pačios dažniausios. Didžioji dauguma vandens žalos yra subtilesnė, o šaltinis yra arčiau namų. Štai kelios dažniausios vandens žalos priežastys:
- Kintamosios srovės nuotėkis arba kondensatas
- Prietaiso nuotėkis
- Užblokuotas kanalizacija
- Užsikimšę latakai
- Koroduoti vamzdžiai
- Varvantis maišytuvas arba dušo galvutė
- Sugedusi ŠVOK sistema
- Sugedusi santechnika
- Sugedę purkštuvai
- Užšalę vamzdžiai
- Nesandarus stogas
- Nesandarus vandens šildytuvas
- Nesandari vandens tiekimo linija
- Perpildyta vonia arba tualetas
- Nuotekų atsarginė kopija
- Karterio siurblio gedimas
Vandens padarytos žalos taisymas gali būti brangus, tačiau ankstyvas aptikimas ir prevencijos priemonės gali turėti didelį poveikį. Štai keletas dalykų, kuriuos galite padaryti, kad išvengtumėte vandens žalos.
- Reguliariai tikrinkite žarnas, vamzdžius ir maišytuvus. Patikrinkite, ar matomose vandentiekio sistemos dalyse nėra lašų ir nuotėkių. Rūdžių spalvos vanduo, mažos vandens balos, papildoma drėgmė ir triukšmingi vamzdžiai gali reikšti problemą.
- Atkreipkite dėmesį į tualetus, kriaukles ir vonias. Jei pastebėjote kokių nors problemų su tualetu, paskambinkite santechnikui arba atlikite „pasidaryk pats“ diagnostiką. Pavyzdžiui, į unitazo baką galite įlašinti šiek tiek maistinių dažų ir palaukti 15 minučių, kad pamatytumėte, ar į dubenį nepateks spalvoto vandens, jo neleisdami. Jei taip, jūsų tualetas gali nutekėti. Taip pat galite stebėti savo kriaukles, vonias ir dušus, ar nėra nuotėkio požymių.
- Įdiekite vandens nuotėkio detektorių. Naudokite vandens nuotėkio pavojaus signalą, kad greitai pastebėtumėte nuotėkį, ir automatinę išjungimo sistemą, kad sumažintumėte žalą.
- Stebėkite savo sąskaitą už vandenį. Didelis vandens sąskaitos pakeitimas gali reikšti problemą, susijusią su jūsų namo vandentiekio ar tiekimo linija. Norėdami patvirtinti, kad yra nuotėkis, dvi valandas nenaudokite vandens ir perskaitykite vandens skaitiklį prieš ir po šio laikotarpio. Jei skaičius pasikeis, greičiausiai turite nuotėkį.
- Suplanuokite reguliarius vandens šildytuvo patikrinimus. Paprašykite santechniko reguliariai tikrinti jūsų vandens šildytuvą. Taip pat protinga, kad ŠVOK įmonė kiekvieną pavasarį patikrintų jūsų oro kondicionierių.
- Stebėkite vandens pažeidimo požymius. Stebėkite, ar nėra vandens pažeidimo požymių, įskaitant išvardytus aukščiau.
- Saugokite vamzdžius nuo užšalimo. Įsitikinkite, kad temperatūra jūsų namuose išliks aukštesnė nei 50 laipsnių pagal Farenheitą (10 laipsnių Celsijaus), net kai nesate namuose. Tai padės apsaugoti patalpų vamzdžius nuo užšalimo šaltu oru. Apvyniokite atvirus vamzdžius, pvz., esančius jūsų šliaužimo erdvėje arba nebaigtame rūsyje, užsegama izoliacija.
- Greitai išspręskite problemas. Jei jūsų namuose atsiranda nuotėkis arba bet kokia problema, dėl kurios gali būti padaryta žala vandeniui, greitai išspręskite problemą. Išjunkite vandenį ir kuo greičiau kvieskite santechniką.
- Reguliariai valykite latakus. Daugelis ekspertų rekomenduoja latakus valyti bent du kartus per metus. Taip pat galite įdiegti latakų apsaugos kad nepatektų į šiukšles. Užsikimšę latakai negali tinkamai nutekėti. Kai vanduo grįžta atgal, jis gali prasiskverbti po stogu, į namus ar baseiną aplink pamatą ir nutekėti į rūsį.
Vienas vandens žalos incidentas gali atnešti namų savininkams ar draudimo bendrovėms tūkstančius dolerių. Iš 5,8% apdraustų būstų, kurie 2016–2020 metais pareiškė žalą, 1,6% jų kasmet patyrė nuostolių, susijusių su vandens padaryta žala ar užšalimu. Pagal III statistiką labiau tikėtina tik vėjo ir krušos padaryta žala.
Laimei, namų savininkai gali imtis kelių veiksmų, kad išvengtų vandens žalos arba ją sumažintų. Pradėkite mokydami, kaip atrodo vandens žala ir kaip išjungti vandenį kritiniu atveju. Tada investuokite į reguliarią namų priežiūrą, įskaitant latakų valymą ir reguliarius ŠVOK patikrinimus. Atkreipkite dėmesį į vandens žalos įspėjamuosius ženklus ir nedelsdami spręskite mažas problemas, kol jos nepavirs brangesnėmis problemomis.
Jei norite pasidalinti atsiliepimais arba užduoti klausimą apie šį straipsnį, išsiųskite pastabą mūsų apžvalgų komandai adresu [email protected].