Dažnos pamatų problemų priežastys
Dauguma įkūrimo problemų kyla dėl specifinių regioninių sąlygų, tačiau yra problemų, su kuriomis susiduria kiekviena šalies dalis.
- Dirvožemio judėjimas: Dažniausia pamatų nusėdimo priežastis yra dirvožemio judėjimas. Priklausomai nuo vietinės dirvožemio sudėties ir regioninių oro sąlygų, dirvožemis traukiasi, plečiasi arba pakyla. Šis judėjimas gali pažeisti pamatą, įskaitant pasislinkimą, grimzdimą ir įtrūkimus.
- Medžių šaknys: Nors medžiai sukuria gražų kraštovaizdį, jų šaknys plečiasi ir auga, sugadindamos pamatus. Medžių šaknys gali pradėti augti į jūsų namo pamatą ir vamzdžius arba sukelti problemų aplink pamatą, nes jos ištraukia vandenį iš dirvožemio, todėl dirva gali judėti.
- Prasta konstrukcija: Pamatų problemos dažnai kyla dėl prastos statybos. Gali būti, kad statybininkai netolygiai įrengė pamatus arba netinkamai tvarkėsi su betonu ir per anksti jį perkėlė statybų metu. Statybininkai taip pat kartais sukuria įdubas, kurios yra tarpai dirvoje. Dėl šių spragų rūsio sienos nusilenkia ir kelia grėsmę jūsų namų konstrukciniam vientisumui.
Kaip išsirinkti geriausią pamatų taisymo įmonę
Geriausia pamatų įmonė gali priklausyti nuo problemos, su kuria susiduriate. Tačiau čia yra keletas bendrų veiksnių, į kuriuos reikia atsižvelgti ieškant pamatų remonto paslaugų.
Reputacija ir atsiliepimai
Reputacija yra labai svarbi. Ieškokite įmonės, turinčios ilgametę patirtį, ir paprašykite savo draugų, šeimos narių ir kaimynų rekomendacijų. Klientų atsiliepimai taip pat gali suteikti jums vertingos įžvalgos apie tikrų namų savininkų patirtį. Įsitikinkite, kad „Better Business Bureau“ akredituoja jus dominančią įmonę. Tada perskaitykite atsiliepimus keliose svetainėse, kad patikrintumėte, ar nėra teigiamų ir neigiamų modelių. Atkreipkite dėmesį, kaip įmonė tvarkė klientų skundus. Taip pat turėtumėte pasiteirauti apie įmonės garantijas ir patikrinti, kaip jos skiriasi nuo kitų tiekėjų
Siūlomos paslaugos
Pamatų įmonės siūlo kosmetinio ir konstrukcinio remonto derinį. Jums gali prireikti tik paprasto kosmetinio remonto, bet jei turite konstrukcinių problemų, kreipkitės į įmonę, turinčią patirties atliekant sudėtingus remonto darbus.
Kosmetinio pagrindo remontas apima:
- Įtrūkimų užpildymas: Įprasta užtaisyti pamatų įtrūkimus, kad būtų pagerinta išvaizda, tačiau taip pat svarbu užpildyti išorinius įtrūkimus, kad būtų išvengta vandens žalos.
- Kraštovaizdžio tvarkymas: Kraštovaizdžio apipavidalinimas aplink pamatą padeda atrodyti patraukliau. Pamatų remonto įmonė gali rekomenduoti kraštovaizdžio tvarkymo įmonę, tačiau kai kurie pamatų remonto specialistai gali padėti tobulinti kraštovaizdį.
- Dažymas arba dažymas: Pagrindo dažymas arba beicavimas pagerina jo išvaizdą ir daro jį patrauklesnį, ypač nuskaitymo erdvėse. Rangovas paprastai užbaigia šį kosmetinį remontą struktūriškai suremontavęs pamatą.
Štai keletas įprastų konstrukcinių pamatų remonto darbų:
- Pamatų sienų remontas: Dauguma pamatų sienų remonto yra nukreipti į įtrūkimus ar kitus matomus pamatų sienų pažeidimus. Remonto metodas priklauso nuo pažeidimo tipo ir sunkumo, tačiau gali apimti epoksidinės ar kitos medžiagos įpurškimą medžiagų į įtrūkimus, įrengiant anglies pluošto juostas arba atstatant pažeistą dalį siena.
- Pagrindo pagrindas: Tai vienas iš labiausiai paplitusių remonto būdų. Tai apima pagrindo atramos pridėjimą įrengiant prieplaukas arba polius, kad padidėtų dirvožemio laikomoji galia.
- Plokštės pakėlimas: Plokščių kėlimas arba purvo kėlimas pakelia ir išlygina betonines plokštes, kurios nusėdo arba nuskendo. Tai apima skylių gręžimą betone ir cemento bei kitų organinių medžiagų įpurškimą, kad plokštę vėl pakeltų į vietą.
Kaina
Pamatų remonto išlaidos labai skirtis, atsižvelgiant į kiekvieno projekto konkrečias problemas ir apimtį. Turėtumėte tikėtis sumokėti daugiau nei 1000 USD, nebent jums reikės tik nedidelio kosmetinio remonto. Šie veiksniai turi įtakos bendrai pamato remonto kainai:
- Jūsų namų pamato tipas
- Jūsų namų dydis ir prieinamumas
- Problemų rimtumas
- Darbo įkainiai, leidimai ir reikalingos medžiagos
- Grunto stabilumas ir pamatų nusėdimas