Astoņi no mūsu iecienītākajiem mikrorajoniem, kur, ja jums ir nauda, varat iegūt lielisku, vēsturisku māju, kurā dzīvot
Mapleton Hill, Boulder, Kolorādo
Apkārtne
Mapleton Hill vēsturiskais rajons, kas izveidots 1882. gadā, tika nosaukts par 200 sudraba kļavas un kokvilnas kokiem, kas šeit stādīti 19. gadsimtā, lai piesaistītu jaunpienācējus tās plašajām dzīvojamajām ielām. Mūsdienās šīs maģistrāles apdzīvo māju īpašnieki, kuri pieiet pie veco māju renovācijas no videi draudzīga leņķa (domājiet par izglābtiem būvmateriāliem un enerģijas taupīšanas produktiem). Kopiena sastāv no ilggadējiem iedzīvotājiem, pirmreizējiem mājas pircējiem un jaunām ģimenēm, kuras dažus zīmējis vietējais Vitjērs Pamatskolas saistība ar prestižo Starptautisko bakalaura programmu, intensīva koledžas sagatavošanās mācību programma. Arī pieaugušajiem ir iespējas: apgabala darba devēji ir Kolorādo Universitāte, IBM un Ball Aerospace.
Mājas
Arhitektūras stili šeit ietver renesanses atmodu, šindeli, karalieni Annu, Tjūdoru atmodu un koloniālo atmodu.
Cenas
Jautājošie skaitļi svārstās no 417 000 USD līdz vairāk nekā 2 miljoniem USD, un daudzas tirgū esošās mājas tiek reklamētas kā „gatavas remontam”.
Kāpēc pirkt tūlīt?
Karsts, vēss Bulders, šķiet, uz visiem laikiem turpinās augšupeju, un Kolorādo štats piedāvā 20 % norakstīšanu vēsturisko īpašumu īpašniekiem, kuri nodarbojas ar renovāciju.
Starp labākajiem:
Luksusa mājas,
Ģimenes ar bērniem,
Āra entuziasti,
Dienvidrietumi
Jaunā pils, Delavēra
Apkārtne
Jaunā pils, kas atrodas pie Delavēras upes, kādreiz bija pietura cilvēkiem, kuri ceļoja ar autobusu starp Ņujorku un Vašingtonu. Bet, kad 19. gadsimta vidū ieradās dzelzceļi, sliežu ceļi apbrauca Jauno pili par labu tuvējai Vilmingtonai. Vairāk nekā 100 gadus šis Nacionālais vēsturiskais pieminekļu rajons ir palicis iesaldēts laikā. Ķieģeļu ietves, sulīgi dārzi un laikietilpīgas vēsturiskas ēkas liek justies vairāk kā Eiropas ciematam, nevis Amerikas pilsētai. Galvenie uzņēmumi, tostarp aptieka un pasta nodaļa, atrodas pastaigas attālumā no pilsētas centra. Daudzi jaunie kastleri strādā Vilmingtonā, kur atrodas Bank of America, ING Direct un DuPont.
Mājas
Federālā stila ķieģeļu mājas dominē, lai gan ir arī labi itāļu un citas Viktorijas laikmeta arhitektūras piemēri.
Cenas
Labas formas ķieģeļu federācija jums izmaksās 385 000 USD. Lielas vēsturiskas mājas, īpaši tās, no kurām paveras skats uz upi, maksā gandrīz miljonu.
Kāpēc pirkt tūlīt?
Pašlaik tirgū ir liels skaits vēsturisku īpašumu, un Delavēras štats piedāvā nodokļu atlaides tiem, kas tos pērk un atjauno.
Starp labākajiem:
Luksusa mājas, Ziemeļaustrumi
Waimea, Kauai, Havaju salas
Apkārtne
Havaju salās, kur krastmalas mājokļu cenas nejauši pārsniedz 10 miljonu dolāru atzīmi, ir grūti iegūt izdevīgus piedāvājumus. Bet Waimea, Kauai, piedāvā paradīzes gabalus par pieņemamu cenu, ieskaitot pludmales, kalnus un pārgājienu kanjonus. Tie, kas ierodas strādāt tūrisma nozarē, kā arī dabas atkarīgie, kas iepērkas dramatiskajās ainavās, kļūst vecāki, mājas par saprātīgākām cenām salas plakanajos piekrastes līdzenumos Vaimijā un tās apkārtnē, kuras mazpilsētas centrā ir pārtikas veikals un bibliotēka.
Mājas
Rambling plantācijas stila mājas, ko 20. gadsimta divdesmitajos gados uzcēla cukura uzņēmumi, lai izmitinātu strādniekus, ir labākais pirkums šeit. Tie ir profesionāli izstrādāti portugāļu, japāņu un vietējo Havaju salu galdnieku, un tiem ir gofrēts metāla jumts un oriģināli divkārši logi.
Cenas
"Darījums" ir relatīvs termins Havaju salās, taču ir iespējams iegūt vienu no šiem īpašumiem par aptuveni 500 000 USD.
Kāpēc pirkt tūlīt?
Daudzas šeit esošās vēsturiskās mājas tiek nojauktas, lai atbrīvotu vietu lielākām "brīvdienu mājām". Jūs varat apturēt izjaukšanas trakumu, pērkot un atjaunojot to tūlīt. Esiet drošs, ka jūsu ieguldījums ir drošs: mājokļu cenas Ēdenē nesamazinās.
Starp labākajiem:
Luksusa mājas,
Āra entuziasti
Oksforda, Merilenda
Apkārtne
1600. gados šī austrumu krasta pilsēta nosūtīja tabaku - tā bija lieliski piemērota tirdzniecībai divu upju un Česapīkas līča satekā. Pēdējā laikā Oksforda ir sinonīms kaut kam pikantākam: līča vērtīgajām austeres un krabjiem. Bigvigs Vašingtonā un Baltimorā izmanto šo pilsētu kā nedēļas nogales atpūtu, aizvedot jaunumus uz Belvju ar prāmi, kas datēts ar 1683. gadu, un braucot pa līci ar saviem zvejas rīkiem, buru laivām un jahtām. Lielākais loms tomēr ir Oksfordas glītās vecās mājas.
Mājas
Šeit ir daudz koloniālās, Viktorijas laikmeta un grieķu atmodas māju; vispieprasītākie no viņiem sēž Strandā, krastmalas avēnijā ar skatu uz saulrietu virs ūdens un piektdienas vakara burātāju sacensībām.
Cenas
Iekšējās Viktorijas laika stila mājas, kurām nepieciešama neliela mīlestība, sākas aptuveni 400 000 ASV dolāru apmērā, bet krastmalas īpašumi maksā no 700 000 līdz 2 miljoniem ASV dolāru.
Kāpēc pirkt tūlīt?
Nedēļas nogales apmeklētāji un pensionāri šeit krāja īpašumu, un, turpinot pārtikušajiem zīdaiņiem, pensionēties, cenas, bez šaubām, pieaugs. Jaunie kodi aizliedz nojaukt vecākas mājas, kas var uzlabot vai neuzlabot īpašuma vērtību, bet jebkurā gadījumā neļaus McMansion sabojāt jūsu pintes lieluma koloniālo.
Starp labākajiem:
Luksusa mājas,
Pensionāri,
Dienvidi
Kemptonas stūri, Ņūdforda, Masačūsetsa
Apkārtne
Piejūras pilsēta, kurā ieradās Hermans Melvilis Mobijs-Diks, New Bedford, ir pazīstama arī ar savu vēsturisko arhitektūru. Tās atjaunotās savrupmājas ir ļoti iekārojamas, bet pieticīgākā Kemptonas stūra apkaime un blakus esošā Acushnet Heights Vēsturiskais rajons piedāvā pieejamas cenas, un tas atrodas tikai īsa gājiena attālumā no pilsētas veikaliem, galerijām un jūras velšu restorāniem. Vietējais darba tirgus ietver darbu pilsoniskajā sektorā, tekstilrūpniecībā un mūžseno zvejas tirdzniecību. Paredzams, ka tuvāko gadu laikā tiks uzsākta jauna piepilsētas dzelzceļa sistēma uz Bostonu.
Mājas
Kempton's Corners un Acushnet Heights ir vislabāk pazīstami ar vienas ģimenes un daudzdzīvokļu mājām federālajā un grieķu valodā Atdzimšanas stili, lai gan Ņūdfordas pieprasītākā apkārtne-Vestenda, ir liela Viktorijas laikmeta kešatmiņa savrupmājas.
Cenas
Lai gan Viktorijas laikmets var sasniegt pat 800 000 USD, cenas pieejamākos Kempton's Corners un Acushnet Heights sākas no 180 000 USD un beidzas ar 300 000 USD.
Kāpēc pirkt tūlīt?
Kemptona stūris ir viena no pēdējām robežām Ņūdfordā, un nesenā hipotēku krīze ir atstājusi tirgū daudzus īpašumus, kuru cena ir jāpārdod.
Starp labākajiem:
Mākslas cienītāji, Luksusa mājas, Ziemeļaustrumi
Newlands Heights, Reno, Nevada
Apkārtne
Draudzīga, vecmodīga ģimenes apkaime pilsētā, kurā tīņi droši uzticas SAT, Newlands Heights, ir nošķirta, uz blefa pār Truckee upi. Tā lepojas ar 19. un 20. gadsimta vintage māju kešatmiņu, kuras centrā ir Protect Newlands-grupa, kas strādā, lai saglabātu apkārtnes arhitektūru un mazpilsētas sajūtu. The Heights tika nosaukts par godu ASV senatoram Francis Newlands, kurš 1890. gadā uzcēla savu šindeļu/karalienes Annas māju, kas tagad ir valsts vēsturiskais orientieris. Lai gan kazino daudz strādā Reno, Nevadas universitātē, šeit ir arī Reno, kā arī augsta līmeņa uzņēmumi, piemēram, Pfizer, Pepsi un Amazon.com.
Mājas
Stili ietver Colonial Revival un franču pili, kā arī mazākas spāņu koloniālās atmodas un amatnieku bungalo. Daži datēti ar 19. gadsimta beigām, bet lielākā daļa būvēti laikā no 20. līdz 40. gadiem.
Cenas
Skaists trīs guļamistabu 1930. gadu Tudors maksā par zemāko cenu 400 000 USD. A
fiksētāja augšējā versija varētu izmaksāt aptuveni 350 000 USD. Lielākas koloniālās atmodas maksā
miljoniem.
Kāpēc pirkt tūlīt?
Reno piedzīvo vispārēju mājokļu cenu samazināšanos, padarot investīcijas šeit par vilinājumu tiem, kam patīk spēlēt azartspēles.
Starp labākajiem:
Luksusa mājas,
City Slickers,
Ģimenes ar bērniem,
Dienvidrietumi
Viktorijas laikmeta dzīvoklis, Bruklina, Ņujorka
Apkārtne
Viktorijas laikmets Flatbušs, kas ir viens no sešiem Bruklinas oriģinālajiem ciematiem, var noķert tos, kas tajā nokļūst pārsteigumā - pat Ņujorkas iedzīvotājus, no kuriem daudzi nekad nav dzirdējuši par šo arhitektūras anomāliju. Patiešām, izcilais brīvi stāvošās karalienes Annas un angļu Tjūdoru māju klāsts, kas izvietots gar platām, koku ieskautām ielām, padara to par daudz vairāk Čārlza Dikensa nekā "Welcome Back, Kotter". Flatbush atrodas tikai metro brauciena attālumā no Manhetenas, kā arī īsa gājiena attālumā no 585 akru prospekta. Parks.
Mājas
Simtiem karalienes Annesas, Tjūdoru un citu Viktorijas laikmeta māju rindojas ielās, lai gan māju medniekiem, kas meklē vienas ģimenes īpašumus, var nākties atsaukt vecās daudzģimeņu konversijas.
Cenas
Virsmas fiksatori ir pieejami par 600 000 līdz 900 000 USD (lēti pēc Big Apple standartiem); atjaunota māja jums aizvedīs vēsu miljonu vai vairāk.
Kāpēc pirkt tūlīt?
Bruklinas nekustamais īpašums, kas dega kopš deviņdesmitajiem gadiem, joprojām ir neskarts valsts mājokļu krīzes dēļ. Pastāvīgs cilvēku pieplūdums nozīmē, ka īpašuma vērtību samazināšanās iespējas ir niecīgas.
Starp labākajiem:
City Slickers, Luksusa mājas, Karaliene Annese, Ziemeļaustrumi
Džordžtauna, Teksasa
Apkārtne
Džordžtauna savulaik kalpoja kā apstāšanās vieta liellopu braucieniem pa Čišolmas taku. Mūsdienās pilsētas vēsturiskais centrs rosās ar veikaliņiem, mākslas galerijām un restorāniem, taču tas joprojām izskatās kā Džona Veina Rietuma aina. Džordžtauna atrodas Teksasas kalna apgabala malā, un tajā atrodas Dienvidrietumu universitāte, ko nesen nosauca par vienu no Amerikas labāko vērtību koledžām. Prinstonas apskats. Turklāt tas ir tikai 30 jūdžu attālumā no stilīgas Ostinas.
Mājas
Visā apkārtnē ir izkaisītas 19. gadsimta beigu karalienes Annas un grieķu atmodas, kā arī skaistas 1930. gadu mākslas un amatniecības un nūju Viktorijas laikmeta mājas.
Cenas
Cenu zīmes bungalo ar fiksatoru augšējo daļu dažreiz ir tikai 90 000 ASV dolāru, lai gan lielākas mājas šeit var sasniegt miljonus.
Kāpēc pirkt tūlīt?
Vecās mājas ar rietumu noskaņu ir grūti atrast, un tās atrodas netālu no Ostinas, labākā mazā karstā punkta Teksasā, ar mūziku, ēdienu un kultūru, kas uzlabojas ar katru minūti.
Starp labākajiem:
Mākslas cienītāji, City Slickers, Luksusa mājas, Amatnieku mājas, Dienvidrietumi
