Labākās vecās mājas apkaimes 2011: dienvidrietumi
Ceturto gadu pēc kārtas mēs esam izsekojuši Ziemeļamerikas visilglaicīgākos rajonus - vietas, kur ar mīlestību veidotajām vecajām mājām ir neparasta pagātne un neapšaubāmi daudzsološa nākotne. Ar mūsu draugu palīdzību Portlendā, Oregonā PreservationDirectory.com- kas izplatīja mūsu nominācijas veidlapas vairāk nekā 14 000 vēsturisku sabiedrību, kaimiņu grupu un saglabāšanu bezpeļņas organizācijas-mēs esam apkopojuši savu visu laiku lielāko sarakstu ar vietām, kas ir nepārspējamas un kuras ir vērts piemeklēt mājas.
No Teksasas bungalo līdz Kolorādo kotedžām, šeit ir mūsu ieteikumi dīvainākajiem rajoniem kovboju valstī.
Mesas centrs, Mesa, Arizona
Atrodas tieši uz austrumiem no Fīniksas un blakus esošās Tempes, Mesas centrā (dažreiz saukts par pilsētas centru) dzīvo aptuveni 3000 iedzīvotāju. Šī teritorija piesaista jaunus profesionāļus, tukšus ligzdotājus un ģimenes ar ērtu piekļuvi pilsētai. Viņi arī lolo apkārtnes vēsturisko arhitektūru, kas ir pretstatā sīkfailu griezēju apakšdaļām, kuras daudzus skārusi ierobežošanas epidēmija, pārbūvētajā metropoles teritorijā. Oriģinālās detaļas, piemēram, iebūvēti gludināmie dēļi un telefona sarunas, saka vietējais vietnieks Viks Linofs, sniedz apkārtnes mājas "kaut kas silts un ērts, ko nevar atkārtot jaunā būvniecībā". Viss šis raksturs un klimats mirt arī par. Pateicoties Rūzvelta aizsprostam un visu gadu uzticamai ūdensapgādei, šeit uzplaukst dārzi, tāpat kā kokvilnas koki. Gājēji, skrējēji un riteņbraucēji atdzīvina ietves, kad liela daļa valsts ir salikta un sniegota.
Mājas
Amatnieku bungalo, kas ietver visredzamāko arhitektūras stilu, Mesas karstajos, sausajos mēnešos nodrošina vēsu patvērumu ar plašām verandām un plūstošu gaisa cirkulāciju. Centrā atrodas arī spāņu eklektisma, Tudoras un tautas adobe mājas. Sākot ar aptuveni 150 000 USD, jūs varat atrast 1000 kvadrātpēdu bungalo, kam nepieciešams maz vai bez darba. Vidēja izmēra spāņu eklektika vai Tudor noteikti maksās nedaudz vairāk.
Kāpēc pirkt šeit?
Fīniksa un tās kaimiņu kopienas jau sen ir izaicinājušās ar sabiedrisko transportu, bet līdz 2016. gadam cauri brauks vieglais dzelzceļš Galvenajā ielā Mesā un Fīniksas centrā, nodrošinot darbavietas, paaugstinot īpašuma vērtību un nogādājot transportlīdzekļus no pilsētas pārslogotajām automaģistrālēm. Labdien, debesu jaunais brauciens.
Starp labākajiem: Dienvidrietumi, Ģimenei draudzīgs, Viktorijas laikmets, Mazās pilsētas, Aktivitātes brīvā dabā, Šeit notika vēsture
Spoku vēsturiskais rajons, Denvera, Kolorādo
Spoku vēsturiskais rajons savieno pilsētas enerģiju ar mazpilsētas šarmu. Tā ir jaunākā vieta, kas šeit atzīta par ievērojamo pagātni - 2010. gadā tā kļuva par Denveras 50. vēsturisko apkārtne, bet vēsture nav tā, kas liek iedzīvotājiem, jauniem pāriem, ģimenēm un veciem cilvēkiem justies mājas. Veikali, restorāni un galerijas, kas atrodas 32. avēnijā, kas ir galvenais vilciens, kas robežojas ar apkārtni ziemeļos, padara šo teritoriju par gājēju galamērķi. Centra lejasdaļa, kas pazīstama kā LoDo, atrodas īsa brauciena attālumā ar velosipēdu vai autobusu, tāpēc tiem, kas strādā pilsētas biznesa un kultūras centrā, ir viegla pārvietošanās. Netālu esošās pakājes nodrošina ērtu piekļuvi pārgājienu un riteņbraukšanas takām. Šajā aptuveni 200 māju apgabalā Denveras ziemeļrietumos valda kopīgs gars. Iedzīvotāja Merilina Kvina to uzzināja, kad viņas kaimiņi sniega vētras laikā neilgi pēc tam, kad viņa pārcēlās uz mājām, sarīkoja ēdiena gatavošanas ballīti. "Šeit ir ļoti labi pavāri," viņa saka.
Mājas
Lielākā daļa māju tika uzceltas laikā no 1880. līdz 1920. gadiem. Veco māju entuziasti atradīs dažādus arhitektūras stilus, tostarp karalieni Annu, holandiešu koloniālo atmodu, Tudoru, amatnieku bungalo, Norman kotedžas un Foursquares. Kaut arī cenas vidēji ir aptuveni 325 000 USD, 1200 kvadrātpēdas divu guļamistabu 1901. gada Viktorijas laikmets nesen tika pārdots par 245 000 USD.
Kāpēc pirkt šeit?
Spoku vēsturiskais rajons ir atjaunojies vairāk nekā desmit gadus, bet pirkumi paliek. Tā ir daļa no Denveras vienīgā pasta indeksa, kas kopš 2007. gada nav piedzīvojis tirgus kritumu, šī ir tā retā pilsētas šķēle, kurā pircējs var atrast darījumu, nebaidoties, ka dibens nokritīs.
Starp labākajiem: Dienvidrietumi, Lēti darījumi, Fiksētājs-Virsas, Krastmala, Ģimenei draudzīgs, Vasaras mājas un bungalo, Singles, Pirmo reizi pircēji, Viktorijas laikmets, Ērta pārvietošanās
Sudraba pilsēta, Ņūmeksika
Pensionāri profesori un jauni akadēmiķi pulcējas uz šo bijušo metālu ieguves bumtown, kas atrodas Pinos Altos kalnu pakājē. Daļa no izlozes varētu būt tās seno rietumu saknes - bijušais Apache kempings, Billy the Kid, domājams, savus veidošanās gadus ir pavadījis štata dienvidrietumu stūrī. Bet šodien, kā mājvieta Ņūmeksikas rietumu universitātei un strauji augošai mākslas ainai, un robežojas ar 3,3 miljoniem hektāru nepiespiestā nacionālā meža, šī aptuveni 10 000 cilvēku kopiena ir sāncensis ikvienam, kas meklē zemu taustiņu dzīvo. "Tas ir mierīgs dzīvesveids-cilvēki dodas pārgājienos, riteņbraukšanā, putnu vērošanā," saka nekustamo īpašumu aģente Kolīna Stinara. "Tas ir kā Santafē, bez pretenciozitātes." Vai vēlaties izpētīt vietējo reljefu? Dabas cienītāji atradīs aktīvu Audubonas nodaļu un vietējo augu sabiedrību, savukārt pilsētnieki to vēlas kultūras pasākumos ir pastaigas pa mākslas galerijām, blūza un džeza koncerti, kā arī eksperimentālais teātris izrādes.
Mājas
Ap universitāti un pārējos piecos pilsētas vēsturiskajos rajonos ir eklektisks ķieģeļu karalienes Annas maisījums kotedžas, citas Viktorijas laikmeta mājas, teritoriālās adobes un bungalo ar dienvidrietumu noskaņu (daži ar Adobe būvniecība). Cenas svārstās no USD 120 000 līdz USD 250 000, atkarībā no izmēra un stāvokļa. Nesen mēs pamanījām atjaunotu mazāku bungalo-tas ir piemērots pircējam vai jaunai ģimenei-par 85 500 USD.
Kāpēc pirkt šeit?
Ņūmeksikas īpašuma nodokļi ir vieni no zemākajiem valstī, un Sudrabas pilsētas mājokļu tirgus ir pieņemams, salīdzinot ar citām štata dzīvojamām oāzēm. Arī dolāri šeit ir tālu dzīves kvalitātes ziņā - dzīves dārdzība ir nedaudz zemāka nekā vidēji valstī.
Starp labākajiem: Dienvidrietumi, Fiksētājs-Virsas, Koledžas pilsētas, Pensionāri, Ģimenei draudzīgs, Pirmo reizi pircēji, Viktorijas laikmets, Aktivitātes brīvā dabā
Bartlesville, Oklahoma
Eļļa vietā dara smieklīgas lietas. Tā atklāšana 1897. gadā Indijas teritorijā netālu no tā, kas kļūs par Bārtsvilu, no Pensilvānijas atveda naftas vīrus, kuri kļuva bagāti, uzcēla izstrādāt mājas, lai sacenstos savā starpā, un izveidoja pilsētu ar iesakņojušos mākslas un arhitektūras atzinību, kas saglabājas šodien. Baroni grupējās gar Dienvidu Čerokve avēniju un ielām, kas bija paralēlas abām pusēm; viņu lielās mājas stāv labi uzturētas, tieši uz dienvidiem no pilsētas centra restorāniem un veikaliem. Apgabala vērtētājs Tods Matess un viņa sieva šeit gandrīz pirms sešiem gadiem nopirka divarpus stāvu Foursquare. "Mums bija četri bērni un pēc tam adoptējām četras meitenes, tāpēc mūsu ģimene vienas nakts laikā dubultojās," stāsta Matīsa. No ģimenes mājām trīs kvartālu gājienā līdz kultūras centram, kurā notiek pilsētas pašmāju simfonija un balets; kvartāls tālāk atrodas Price Tower, 19 stāvu jauktas izmantošanas ēka un viens no tikai diviem debesskrāpjiem, ko jebkad uzcēla Frenks Loids Raits.
Mājas
Sākot ar aptuveni 100 000 USD, jūs varat atrast karalieni Annesu, Tudor Revivals, amatnieku stilu un daudzus citus bungalo, no kuriem daudzi tirgo elementus no eklektiskas stilu kombinācijas.
Kāpēc pirkt šeit?
Lai saldinātu darījumu, Oklahoma lepojas ar vienu no zemākajām īpašuma nodokļa likmēm valstī, un Bārtsvilā tas nozīmē, ka par 100 000 ASV dolāru lielu māju jūs maksājat aptuveni 1400 USD gadā. "Cilvēki mani neienīst," saka nodokļu maksātājs Matīss. "Un viņi saprot labu skolu un ceļu vērtību."
Starp labākajiem: Dienvidrietumi, Lēti darījumi, Pensionāri, Ģimenei draudzīgs, Vasaras mājas un bungalo, Pirmo reizi pircēji, Viktorijas laikmets, Mazās pilsētas, Ērta pārvietošanās, Ejamība
Ziemeļu ozola klints, Dalasa, Teksasa
Ziemeļu ozola klints, kas atrodas dažu minūšu attālumā no pilsētas centra, pāri Trīsvienības upei caur Hjūstonstrītas viaduktu, nav tipiska Dalasas apkaime. Uzcelta uz cieta klints pamata (pretstatā māliem, uz kuriem atrodas lielākā daļa Dalasas), teritorijai ir kalni un majestātiski koki, kas nodrošina glābšanos no pilsētas līdzenuma. North Oak Cliff piemīt "tāds autentiskums, kādu jūs vienkārši vairs neredzat," saka rezidents Maikls Amonets, kurš īpaši norāda uz vēsturiski saglabāto arhitektūru. Apmeklētāji ātri uzzina kaut ko citu: ne pārāk biznesa virzītu dzīvesveidu, ko ilustrē mākslas aina un pārpilna kopiena, kas nopelnījusi Ziemeļozola klintī “Austin of Dallas” etiķeti. Neatkarīgi no tā, vai tas notiek amatnieku gadatirgū vai Bastīlijas dienas parādē, vietējie iedzīvotāji šeit svin apbrīnu.
Mājas
Pārsvarā ir bungalo "Tudors" un "Craftsman", un Spānijas koloniālās atmodas, spāņu eklektikas un itāļu renesanses mājas var atrast mazākā skaitā. Nesen atjaunotais angļu Tudors ar pielāgotu virtuvi tika pārdots par 225 000 USD. Pirmo reizi pircēji var atrast mazākas, pārvietojamas mājiņas un bungalo, sākot no 100 000 USD.
Kāpēc pirkt šeit?
Šķiet, ka Ziemeļu ozola klints nemanāmi apvieno veco un jauno. Maikls Amonets dzīvo mājā, kuru vectēvs uzcēla 1936. gadā, un viņa stāsts nav unikāls. Daudzas ģimenes šeit ir dzīvojušas paaudzēs, un viņu skaisti koptās mājas, kurām parasti nepieciešami tikai nelieli atjauninājumi, laiku pa laikam kļūst pieejamas. Rajona īpašumu vērtības 2013. gadā pieaugs, atgriežoties pilsētas centrā esošajai tramvaju sistēmai. Mūsu padoms? Ienāc, kamēr kļūst labi.
Starp labākajiem:Dienvidrietumi, Ģimenei draudzīgs, Vasaras mājas un bungalo, Dzīvošana pilsētā, Pirmo reizi pircēji, Ērta pārvietošanās
