Ko zina plusi (un tagad, jūs)
Profesionāli dizaineri, darbuzņēmēji un tirgotāji nav tik atšķirīgi no pārējiem: viņi novērtē arī naudas ietaupīšanu neatkarīgi no tā, vai viņi strādā pie savām mājām vai arī ar budžetu domājošiem klientiem lūdzu. Tāpēc mēs lūdzām profesionāļus pārveidotājus izpakot savus rīku komplektus, saīsnes, gudrus padomus un gudrus trikus, lai uzlabotu telpu, nesalaužot banku. Lasiet tālāk par viņu iekšējiem noslēpumiem.
1. Virtuve: zemākas pakāpes granīta plāksnes
Pērkot darba virsmas, pārbaudiet zemākas kvalitātes granīta plāksnes. Iemīlēties augstākā līmeņa akmenī? Bieži vien ir viens, kas ir gandrīz identisks par zemāku cenu. Jūs varat atrast būtībā tādu pašu izskatu, kāds ir D grupas plātnei ar augstu cenu C grupā par 2000–3000 USD mazāk. "Zemākas pakāpes akmens kvalitātei nekas nav zemāks," saka Karena Ričmonda, virtuves dizainere Portlendā, Oregonas štatā. "Tas, iespējams, ir tikai no Dienviddakotas karjera, nevis Brazīlijas."
2. Virtuve: LED līmlente zem skapjiem
Izlaidiet dārgos LED apgaismes ķermeņus, ja tiem nepieciešama jauna elektroinstalācija. Tā vietā izvēlieties LED līmlentes gaismas un ietaupiet līdz 500 USD, ieskaitot darbu. Mājas centros pieejamas šīs noņemamās un pielīmējamās elastīgās LED shēmas plates sloksnes ir dažādos spilgtuma līmeņos, un tās var sagriezt garumā. Pats labākais ir tas, ka tie tiek pievienoti jebkurai kontaktligzdai, piemēram, pie sienas piestiprināmas mikroviļņu krāsns vai ar pārseguma ventilācijas pārsegu. "Pievienojiet radiofrekvences tālvadības pulti ar spraudni, un nav nepieciešama slēdža vadu izveide," saka darbuzņēmējs Deins Bennets no Castle Rock, Kolorādo. Lai izmēģinātu: Armacost Lighting 12 pēdu LED silta balta lentes gaisma, aptuveni 70 USD; Mājas depo
3. Virtuve: mājas laika skala kā Reno vadlīnija
Pirms lielas naudas iegremdēšanas virtuves pārveidošanā, ņemiet vērā, cik ilgi jūs dzīvojat mājā. Dārgiem uzlabojumiem, piemēram, akmens virsmām, ir jēga pat tad, ja jūs plānojat pārcelties tikai pēc dažiem gadiem, jo kvalitāte ir viegli redzama pircējiem, saka Sjūzena Serra, virtuves dizainere Hantingtonā, Ņujorkā. Bet apsveriet iespēju nodot pasūtījuma skapjus, ja vien jūs nepaliekat vismaz 10 gadus. "Akciju skapji varētu ietaupīt USD 20 000, salīdzinot ar pasūtījumu," saka Serra, "un daudzi pircēji, iespējams, pilnībā nenovērtēs atšķirību."
4. Virtuve: E-dizaina firma mazākam budžetam
Nomājiet e-dizaina firmu profesionālai palīdzībai bez izsmalcinātām maksām. Sadarbojoties ar dizaineru, iespējams, tiks panākts labāk plānots projekts un labāka ieguldījumu atdeve. Plkst Mājas laka vai Google Helpouts, jūs varat noslēgt līgumu ar virtuves dizaineru vai interjera dekorētāju par USD 50 līdz USD 200 stundā; jums var būt vajadzīgas tikai dažas stundas viņas laika. Meklējiet kādu, kuru ir sertificējis ASID vai NKBA un kura portfelis jums patiešām patīk.
5. Virtuve: atvērti plaukti stilīgai uzglabāšanai
Standarta augšējo skapju vietā apsveriet atvērtus plauktus. Gluds un peldošs, ko atbalsta krāsoti koka kronšteini vai izgatavoti no izglābtiem dēļiem, tie piedāvā uzglabāšanas vietu, kas var uzlabot jūsu virtuves stilu. Atkarībā no izmantotajiem materiāliem jūs varētu viegli ietaupīt pusi cenas, uzstādot skapjus ar durvīm.
6. Virtuve: taupīgi izmantojiet dārgas flīzes
Izmantojiet dārgas flīzes taupīgi, lai iegūtu pielāgotu backsplash izskatu mazāk. Izpildiet vienu augstākās kvalitātes akmens vai stikla flīžu kārtu horizontāli, divas trešdaļas no augšas no backsplash apakšas, aizpildot ar lētākām lauka flīzēm. Piecdesmit kvadrātpēdas stikla flīzes, kas uzstādītas, var maksāt 3000 USD; izmantojiet daļu no tā un ietaupiet saišķi.
7. Virtuve: mēbeles papildu telpai
Strādājiet dažās mēbelēs, lai palielinātu uzglabāšanas ietilpību. Tā vietā, lai izvēlētos iebūvētu pieliekamais skapi, dodieties uz antikvariātu, lai iegūtu brīvi stāvošu vienību. "Daudzos reģionos senlietu cenas ekonomikā ir pazeminājušās," saka Serra. Jūs varētu atrast bufeti vai mājiņu par USD 1000 līdz USD 2500 mazāk, nekā iekasētu mēbeļu ražotājs.
8. Virtuve: tērējiet un ietaupiet uz aparatūras
Ieguldiet augstākās klases eņģēs un slīdēs un ietaupiet uz kloķiem un vilkmēm. Lai izturētu laika pārbaudi, jums ir nepieciešamas strādīgas mehāniskās detaļas, taču gandrīz jebkuru dekoratīvās aparatūras stilu var atrast par pieņemamu cenu. Iztērējiet 4 USD mājas centra pogai, nevis 15 USD dizainera; reiziniet šos izdevumus ar 40 kloķiem parastajā virtuvē un ietaupiet 600 USD. Iegūstiet dizainera pieskārienu, mainot materiālu vai apdari salā vai starp augšējo un apakšējo skapi.
9. Virtuve: sadzīves tehnika par vidējām cenām
Izlaidiet profesionāla stila ierīces. Mūsdienu vidējo cenu diapazoni piedāvā daudz jaudas, ērtības un labu nerūsējošā tērauda izskatu par USD 10 000 līdz USD 20 000 mazāk nekā viņu profesionālā stila kolēģi. Serra saka: "Tā ir liela nauda, ko varat ieguldīt citur virtuvē."
10. Virtuve: krāsa pirms skapjiem un backsplash
Pirms skapju un backsplash flīžu uzstādīšanas krāsojiet virtuves sienas. Tādā veidā jūs varat vienkārši sarullēt sienas, neiegriežoties skapjos, ietaupot laiku un aizsargājot jauno koka izstrādājumu no otu pēdām. Pat ar pieskārieniem pēc instalēšanas pabeigšanas šī darba secība paātrina darbu, ietaupot aptuveni 200 USD darbaspēka izmaksās.
11. Virtuve: trīs līmeņu gaismas
Pievienojiet piekariņus virs virtuves salas, kad tiek piekarināti kuloni. Apgaismojuma profesionāļi iesaka trīs virtuves apgaismojuma līmeņus: apkārtējo (iebūvējamu vai nolaižamu), akcentu (pakarināmu vai piekarināmu) un uzdevumu (zem skapja). Ja elektriķis jau ir ielaidis piekaramo lukturu vadus, apsveriet iespēju pievienot padziļinājumu kārbu vadus tajā pašā laikā - un ietaupiet sev izmaksas par otro servisa zvanu, iesaka Sanfrancisko apgaismojums dizainers Džodija Pritčarda.
12. Virtuve: izturīga daļēji spīdīga krāsa
"Apsveriet daļēji spīdīgu krāsu uz sienām muguras vai pagraba kāpņu telpā, ko izmanto bērni. Jā, tas ir spīdīgs, bet ir arī īpaši mazgājams, paildzinot krāsošanas laiku par vairākiem gadiem. Ieguldiet augstākās kvalitātes krāsā, un jūs ietaupīsiet simtiem tālsatiksmes. "-Ričs Macejunas, profesionāls gleznotājs un tapetes no Voterberijas, Kon.
13. Virtuve: saglabājiet profesionāļu uzdevumu sarakstus
"Nekad neizsauciet profesionālu palīdzību vienam mazam darbam. Saglabājiet tekošu projektu sarakstu, lai, pieņemot darbā santehniķi, elektriķi vai palīgstrādnieku, jūs varētu viņam uzdot uzdevumu grupu. Turot viņu vietnē ilgāk, tas var izmaksāt vairāk, taču jūs ietaupīsit tipiskās 40–80 ASV dolāru minimālās izmaksas par apmeklējumu katru reizi, kad viņš atgriezīsies. ” - Dž.B.Sasano, uzņēmuma izpilddirektors Rokvedis, pakalpojums Ann Arborā, Miča.
14. Virtuve: diagonālās flīzes kā akcents
Izmantojiet diagonālās flīzes kā fokusa punktu, nevis lai aptvertu visu backsplash vai grīdu. "Makšķerēšanas flīzēm ir milzīga ietekme uz uzstādīšanas izmaksām," saka Bennett. Izmantojot diagonālo dizainu, katra malu dakstiņa - ap instalācijas perimetru, ap šķēršļiem un pret jebkuru ieliktni vai apmales flīzi - ir jāapgriež. Tas palielina materiālu izmaksas par 20 procentiem un darbaspēku par aptuveni 200 procentiem.
15. Māja: pagarinātas durvis sagriež paklājam
Saglabājiet krāsotas koka durvis, kas ir izgrieztas paklājam. Tas ir pietiekami vienkārši, lai pagarinātu dibenu: Lieciet durvis pāri diviem zāģa zirgiem; pielīmējiet un pieskrūvējiet MDF sloksni vai to pašu koku pie apakšējās sliedes vajadzīgajā biezumā. Aizpildiet savienojumu ar koka špakteli, smilšu skalošanu un krāsu. Atkarībā no durvju stila par katru nomaiņu varētu maksāt 300–800 USD.
16. Māja: ietaupiet uz apgaismojumu, izmantojot krāsu
Samaziniet apgaismojuma izmaksas, izvēloties gaišas sienas un grīdas. Atgriežoties ap pieejamo gaismu, jūs iegūsit lielāku nobraukumu, un telpā vajadzēs par 20 līdz 30 procentiem mazāk gaismas ķermeņu.
17. Māja: atteikties no paklāju spilventiņu uzlabojumiem
Padariet lētāku paklāju greznāku, uzlabojot spilventiņu. Jauniniet no ¼ collu putuplasta spilventiņa uz ½ collu un ietaupiet plīša paklāja cenu zīmi no 200 USD līdz 500 USD. "Un, ja vien jūs neuzstādāt paklāju ar berberu vai citu zemu kaudzi, neļaujiet pārdevējam ierunāt jūs ar lielāku blīvumu," saka grīdas eksperts Metjū Glāzers no Luisvilas, Kentuki. "Tas rada stingrāku sajūtu un ātrāk nolieto paklāju." Kopumā jums vajadzētu izvēlēties 6 mārciņu spilventiņu, nevis 8 mārciņas.
18. Māja: slēgts gāzes kamīna ieliktnis
Ja ievietojat gāzes kamīnu, izvēlieties pilnībā slēgtu ieliktni. Tiem ir stikla fasādes un durvīm līdzīgi metāla izstrādājumi, kā arī ventilators un ventilācijas atveres, lai skurstenī sūtītu mājā siltu gaisu. Slēgtās vienības nodod 85–99 procentus siltuma dzīvojamajā telpā, tāpēc jūs paliekat silts, vienlaikus dedzinot mazāk propāna vai dabasgāzes nekā ar ieliktņiem, kuriem ir darbināmas stikla durvis. Jūs maksāsiet 2000 USD par uzstādītu siltumu ražojošu ieliktni-ieguldījums, kas laika gaitā atmaksājas, samazinot apkures rēķinus.
19. Māja: uzvarošā krāsu krāsu kombinācija
Stick ar tīri baltiem griestiem un vienu gandrīz baltu apdares krāsu. Jūs ietaupīsiet USD 200 līdz USD 400, ja maksājat profesionāļiem, lai krāsotu vairākas telpas, galvenokārt krāsošanas izmaksās, bet arī strādājot par otu un rullīšu tīrīšanu.
20. Māja: ietaupiet ar gaismas sensoru slēdžiem
Uzstādiet aizņemšanas sensora slēdžus vietās, kur bieži tiek ieslēgtas gaismas. Garāžas, pagrabi, vannas istabas, rotaļu istabas un bērnu guļamistabas, iespējams, ir vietas. Šajos slēdžos ir kustības detektors, kas atpazīst, kad telpa ir tukša, un automātiski izslēdz gaismas, pēc tam tās atkal ieslēdz, kad ieejat. Vietām, kurās ātri pārvietojaties, varat iestatīt 1 minūtes aizkavi vai līdz 15 minūšu aizkavi, lai ierobežotu traucējumus dzīvojamās telpās. Katrs slēdzis ietaupa aptuveni 25 ASV dolārus gadā elektrībā; instalējiet dažus, un otrajā gadā jūs varētu ietaupīt simtiem.
21. Māja: iepriekš sagatavoti pārklājumi kāpnēm
Samaziniet jaunu cietkoksnes kāpņu izmaksas. Pārvērtiet kāpnes ar paklāju uz cietkoksni vai piešķiriet novecojušiem, bojātiem pakāpieniem un stāvvadiem svaigu izskatu, ietinot tos ar iepriekš sagatavotiem pārklājumiem, saka Glāzers. Līmējamie pārklājumi ir izgatavoti no cietas cietkoksnes un apvelk esošos protektorus un stāvvadus (kad ir noņemts jebkurš paklājs); tiem ir trīs iepriekš sagriezti garumi, četras cietkoksnes sugas un vairākas apdares. Jūs ietaupīsit 30 līdz 50 procentus no kāpņu daļu nomaiņas izmaksām. Viens sarkana ozola protektors un gruntēts krāsošanai paredzētais stāvvads maksā no 50 līdz 70 USD atkarībā no garuma; StareCasing.
22. Māja: tapetes kā akcents
"Izmantojiet to, piemēram, tikai uz vienas dzīvojamās istabas sienas vai iesaiņojiet skursteņa kasti, un ietaupiet pat USD 500 materiālu izmaksās." - Ričs Maceyunas, Voterberija, Savien.
23. Māja: atkārtoti izmantojiet vecos virtuves skapjus
Izmantojiet joprojām izturīgus virtuves skapjus garāžā vai skapī, nevis mētājiet tos. Noņemiet durvis, krāsojiet kastes un, ja vien tie ir moduļu skapji - iepriekš izgatavotas kastes, kas nav piestiprinātas viena otrai un var stāvēt atsevišķi -, tās ir viegli pārvietot. Jūs varētu ietaupīt 5000 USD, salīdzinot ar jaunu vienību iegādi, lai aizpildītu vietu ar 10 pēdu bāzes un augšējo skapju skrējienu.
24. Māja: apkopojiet ģenerāluzņēmēja piedāvājumus
Ja jūs pieņemat darbā ģenerāluzņēmēju, saņemiet vismaz trīs piedāvājumus un informējiet par to katru GC. Ideja nav obligāti izvēlēties zemāko solītāju - jūs vēlaties to, kam ir lieliska reputācija un portfelis un ar kuru jūs jūtaties ērti. Bet, radot konkurenci, jūs nodrošinat, ka katrs piedāvā vislabāko iespējamo cenu; jūs varētu ietaupīt 5 procentus vai vairāk.
25. Māja: iepriekš samontēti logu apvalki
Ja jūsu projektā ir daudz jaunu logu un apdares, lūdziet darbuzņēmējam iepriekš samontēt korpusus. "Viņš var izmērīt katru logu iepriekš, lai pielāgotos, un pēc tam sagriezt slīpnes, atstājot kājas gari, lai to sagrieztu vietā un pieskrūvētu tos kabatā kā attēlu rāmjus, "saka Sanfrancisko celtnieks Dens Condylis. "Tas viņam ietaupa laiku un naudu, un veido locītavas, kas izskatās skaisti un paliks tādas mūžīgi."
26. Māja: būvniecības projekta vadīšana
Rīkojieties kā savs ĢD vai nolīgt celtniecības vadītāju. Ja jūs saprotat, kā darbojas pārveidošanas projekts, jūs varētu ietaupīt tos 20 līdz 30 procentus, ko darbuzņēmēji iezīmē savu apakšuzņēmēju darbu pie projekta. Jūs varat arī piesaistīt ģenerāluzņēmēju kā būvdarbu vadītāju - būtībā konsultantu, nevis darba izpilddirektoru. Gaidīt, ka samaksāsiet viņam aptuveni 10 procentus no projekta izmaksām; jūs saņemsiet viņa zināšanas, vienlaikus ietaupot 10 līdz 20 procentus, saka Robs Vennerstens, projektēšanas un būvniecības darbuzņēmējs Vudklifa ezerā, Ņūdžersijā.
27. Māja: Energy Star 100 ampēru pakalpojumam
Mājā ar 100 ampēru apkalpošanu pieturieties pie Energy Star ierīcēm un HVAC iekārtām. Tas var kontrolēt jūsu rēķinus par enerģiju un novērst nepieciešamību jaunināt uz 200 vai 300 ampēru pakalpojumu, kas ir 1500 USD plus darbs.
28. Māja: budžeta viedās vadības ierīces
Iegūstiet visas mājas viedās vadīklas bez 5 000 ASV dolāru plus cilnes, kas paredzēta vadu sistēmai. Apskatiet Lutron jauno Caséta līniju, iesaka Pritchard. Sākot no USD 500 līdz USD 1500, jūs varat iegūt sistēmu, kas izmanto sienas slēdžus, kas tiek modernizēti jūsu esošajās kastēs, un spraudņu adapterus, kas darbojas ar daudzām spuldzēm, ieskaitot aptumšojamas gaismas diodes. Kontrolējiet apgaismojumu, programmējamu termostatu un pat motorizētus logu toņus, izmantojot īpašas tālvadības pults vai viedtālrunī vai planšetdatorā instalētu lietotni (Lutron).
29. Ārpus: ierobežojiet augu krāsas
Koncentrējiet krāsu nelielā platībā, lai laika gaitā palīdzētu jums izveidot ainavu lielā pagalmā. Ierobežojiet augu krāsas un izvēli, lai ierobežotu budžetu panāktu lielu ietekmi. Tā vietā, lai izmantotu piecas dienlilijas piecās dažādās krāsās, piemēram, iestādiet vienu lielu vienas krāsas dienasliliju grupu, lai palielinātu apjomu un masu. "Krāsu izmantošana, lai izveidotu vienu fokusa punktu, var novērst uzmanību no ainavām," saka Skots Daigrs, dārza dizainers Ojai, Kalifornijā.
30. Ārpus: ejiet ar vietējiem augiem
Izvēlieties vietējos augus vai cittautiešus, kas ir pielāgoti jūsu klimatam. Lai attīstītos jūsu reģionā, tiem būs nepieciešams mazāk ūdens un mēslojuma. Jūs varētu ietaupīt 20 USD par augu 10 gadu laikā, un, tā kā tie, visticamāk, izdzīvos sausumu un nolaidību, iespējams, arī nomaiņas izmaksas.
31. Ārpusē: piekārtie stādītāji kā kosmosa pildvielas
Aizpildiet vertikālo telpu savā ainavā, nemaksājot par dārgiem kokiem, ar piekārtiem stādītājiem. "Lielāko daļu augu, kas var dzīvot dārza grīdā, var pakarināt pie zara vai staba," saka Daigre. Šādi vertikāli elementi var radīt mēroga sajūtu ainavā, iespējams, par 10 procentiem no koka izmaksām.
32. Ārpus: pavasaris augstas kvalitātes augiem
Neaizpildiet pagalmu tikai ar pieejamiem augiem. Daudz labāk ir izveidot plānu, vienlaikus nopirkt dažus augstas kvalitātes eksemplārus un pakāpeniski veidot dārzu, nevis mēģināt ietaupīt naudu, vienlaikus ievietojot augus par zemāku cenu. Piebilst Daigre: "Negatīvā telpa var būt skaista, ja tā ir labi mulčēta."
33. Ārpusē: izvietotie ceļa gaismas ķermeņi
Ietaupiet āra apgaismojumu, izvietojot ceļa ierīces. Novietojiet gaismas 8 pēdu attālumā, nevis 5 pēdas. Ideja ir vadīt aci pa ceļu, nevis izveidot skrejceļu, saka Deivids Diazs, auklīte Lake View Terrace, Kalifornijā. Dariet to, un jums būs nepieciešams par trešdaļu mazāk armatūras, ietaupot 30 procentus.
34. Ārpusē: maza izmēra stādījumi
Stādiet maza izmēra īpatņus. Protams, ieguldot lielās rūpnīcās, jūs varat izveidot tūlītēju privātuma ekrānu, bet, ja jūs izmantojat ainavu ar strauji augošu šķirni un gaidāt, kamēr augi tiks aizpildīti, izmantojot mazākus, jūs varat ietaupīt no USD 10 līdz USD 20. —Ross Mastrorocco, ainavu veterāns Monro, Konn.
35. Ārpus: nodarbojieties ar liela izmēra augiem
Neuzņemieties, ka jums ir jāizrauj pārāk lieli augi. Novērtējiet, vai tos var grūti samazināt, lai atjaunotos mazākā un vieglāk pārvaldāmā izmērā, atzarot kokiem līdzīgos standartos vai vienkārši pārstādīt. Liela daļa lielu augu izmaksu izriet no gadiem, kad tie nogatavojas; raustīšana, nevis pārstrāde ir kā naudas izmešana miskastē.
36. Ārpusē: alternatīva mulča
Mulčai izmantojiet akmeni vai grants. Akmeņi veido skaistu un rentablu nezāļu barjeru, kurai atšķirībā no organiskās mulčas nav nepieciešama ikgadēja atsvaidzināšana. Viens kubikmetrs vidēja izmēra zirņu grants maksā aptuveni 55 ASV dolārus un var ilgt pat desmit gadus; tas pats bioloģiskās mulčas daudzums jums katru gadu atmaksās 40 USD.
37. Ārpus: plānojiet iepirkšanās braucienus bērnudārzā
Iegūstiet visus augus, kas nepieciešami jaunam ainavu projektam - pirmo reizi. Jūs izvairīsities no īpaša pasūtījuma maksas un iztrūkuma, aprēķinot, cik daudz no katra veida augu nopirkt, pirms dodaties uz bērnudārzu. Ja neesat pārliecināts par daudzumu, ņemiet vērā ainavas telpas izmērus; personāls var saprast, kas jums nepieciešams. Kokaudzētavas bieži maksā 20 procentus vai vairāk par īpašiem pasūtījumiem - un tas ir tad, ja viņi pat var iegūt papildu krājumus.
38. Ārpus: Balvu atradumi bērnudārzā
Dodieties uz bērnudārza aizmuguri, lai saņemtu darījumu un iesaiņotu dārgumus. Tieši tur jūs atradīsit straplerus - augus, kuru daudzums ir pārāk ierobežots, lai garantētu izcilu vietu priekšā, bet parasti ir labā stāvoklī. Pēc Diaza teiktā, ietaupījumi šeit parasti ir vismaz 50 procenti.
