Ietaupiet naudu un galvassāpes, pieņemot darbā renovācijas treneri, lai pārvaldītu nākamo projektu
Mājas īpašnieki Ēriks Ludens, pa kreisi, un Sibila Smita ar Brūsu Ērvingu pāra 1890. gada karalienes Annas priekšā.
Gandrīz ikviens, kurš kādreiz ir atjaunojis māju, jums pateiks, ka šis pasākums bija viens no saspringtākajiem viņu dzīvē. Par laimi tūkstošiem amerikāņu, kas šogad uzsāk projektu, ir jauna terapeita šķirne, kas var palīdzēt orientēties akmeņainajā apvidū. Viens no šādiem renovācijas konsultantiem, ko mēs sirsnīgi iesakām, ir Brūss Ērvings, bijušais izpildproducents Šī vecā māja.
"Mājas renovācijā ir tā, ka ļoti maz cilvēku ir varējuši to praktizēt," saka Ērvings, kurš 17 gadu laikā ar izrādi pilnveidoja savas prasmes, strādājot pie 33 mājas projektiem. "Viņi kļūst satraukti un nervozi, saskaroties ar šo potenciālo naudas bedri, un tam tā nav jābūt." Irvings un tamlīdzīgi profesionāļi to visu aptver, sniedzot bumbu laukuma aplēses, pārbaudot darbuzņēmējus, sniedzot padomu par produktu un vadot atļaut elli.
Džesijs Morado, Atlantas atjaunošanas trenera prezidents Atlantā, raksturo sevi kā saikni starp māju īpašniekiem un celtniecības profesionāļiem, palīdzot sarunās un pārvaldot savu klientu cerības. "Pirms realizācijas ar darbuzņēmēju viņi saņem realitātes pārbaudi."
Renovācijas konsultanti vispirms jautā klientiem savus mērķus. Nensijai Kīnai, kura nolīga Ērvingu, lai palīdzētu uzlabot viņas redzējumu par virtuves atjaunošanu un otrā stāva papildinājumu savai 2000 kvadrātpēdu rančo Bostonas piepilsētā, tas nozīmēja apspriest estētiku, izmaksas un būvniecības grafiku. "Es negulēju uz neviena dīvāna un viņš nejautāja par manu pagātni, bet tā bija terapija," saka Kēns. Pēc sesijas viņa pārtrauca sarunas ar darbuzņēmēju un nolīga arhitektu plānu sastādīšanai. "Viņš man palīdzēja izlemt palēnināt visu procesu."
Jūs varat arī lūgt konsultanta padomu, pirms nokrītat naudu fiksētāja augšējai daļai. "Viņi lūgs man otru viedokli par māju, kurā viņi sāk iemīlēties, bet viņi nav pilnībā kvalificēti, lai novērtētu ar dzelti, "saka Ērvings, kurš piedāvā savu objektīvo attieksmi viedoklis. "Es neņemu vērā neviena cita darba kārtību, izņemot mājas īpašnieku," viņš saka.
Atšķirībā no arhitekta vai darbuzņēmēja, kurš parasti saņem noteiktu summu, lai pārraudzītu projektu no sākuma līdz beigām, konsultanta zināšanas var iznomāt tik ilgi, cik vēlaties. Vienkārši negaidiet izdevīgu darījumu. Erina Zagara, Toronto bāzēta konsultante un EZDimensions prezidente, maksā USD 95 stundā, un Ērvingam tā ir USD 300, ar atšķirīgu maksas grafiku, ja pieņemat viņu darbā uz ilgāku darbu. Taču šie 300 ASV dolāri ilgtermiņā varētu ietaupīt daudz vairāk. Pēc stundas sēdes ar klientu viņš palīdzēja samazināt materiāla izmaksas, piedāvājot vienkāršāku ārējo apdari, kas bija piemērotāka mūsdienu papildinājumam viņas vecajā mājā. "Tas noslaucīja simt tūkstošus no viņas rēķina," viņš saka.
