Faktori, kas jāņem vērā, izvēloties vannas istabas remontdarbu veicēju
Ir ļoti svarīgi, lai pirms jebkura līguma parakstīšanas būtu efektīvs iepriekšējas pieņemšanas process. Tādā veidā jūs varat pārliecināties, ka vannasistabas darbuzņēmējs ir ētisks, konsekvents un labi cienīts Vakavilas kopienā. Sāciet ar tālāk norādītajiem kritērijiem un pielāgojiet tos atbilstoši savām vajadzībām.
Nozares akreditācijas dati
Jautājiet katram darbuzņēmējam par darbības gadu skaitu un paveikto projektu skaitu. Jums arī jānoskaidro, kādas tirdzniecības grupas pieder komandai. The Nacionālā māju celtnieku asociācija (NAHB) ir tikai viena organizācija, kas piedāvā tālākizglītības programmas un sertifikātus remodelēšanas profesionāļiem.
Licencēšana un apdrošināšana
Kalifornijā vannas istabu pārveidotājiem ir nepieciešama B-2 dzīvojamo māju rekonstrukcijas darbuzņēmēja licence no Kalifornijas Patērētāju lietu departamenta. Šī licence aptver dažādas remodelēšanas vajadzības, taču tā neļauj darbuzņēmējiem pārveidot nesošās konstrukcijas. Atkarībā no jūsu vajadzībām uzņēmumam, iespējams, vajadzēs slēgt apakšlīgumu par dažiem uzdevumiem citām komandām ar dažādām licencēm.
Fotogrāfijas
Pieprasiet vannasistabas uzņēmuma portfeļa kopiju, kurā ir iekļauti attēli no pagātnes pārveidojumiem, kas ir pabeigti māju īpašniekiem. Tas galvenokārt ir tāpēc, lai jūs varētu pārbaudīt komandas darba līmeni. Tomēr tas var arī sniegt dizaina idejas jūsu vannas istabas remontam vai radīt jautājumus par to, ko komanda var paveikt jūsu projektam.
Konsultācijas un tāmes
Jūs galu galā izvēlēsities pārbūves darbuzņēmēju, pamatojoties uz visaptverošiem aprēķiniem. Lai gan daži darbuzņēmēji piedāvā tiešsaistes tāmes, maz to var salīdzināt ar klātienes konsultāciju. Tādā veidā jūs varat satikt apkalpi, veikt nepieciešamos mērījumus un apspriest savus mērķus. Cenas un pakalpojumi dažādiem pārveidotājiem atšķiras, tāpēc iesakām iegūt trīs dažādas rakstiskas aplēses, lai veiktu visefektīvāko salīdzinājumu.
Klientu atsauksmes
Pirms nomājat vannas istabas remontu, pārbaudiet tās tiešsaistes reputāciju, izmantojot tādas vietnes kā Google, Trustpilot un Better Business Bureau (BBB) vietni. Lielākajai daļai darbuzņēmēju ir gan pozitīvas, gan negatīvas atsauksmes. Pārskatot katru no tiem, sekojiet līdzi tam, kā darbuzņēmējs reaģē uz neapmierinātiem klientiem. Labs uzņēmums vienmēr centīsies sakārtot lietas.
Cik maksā vannas istabas pārbūve?
Dažiem sarežģītākiem projektiem, piemēram, beztanku ūdens sildītāju uzstādīšana vai elektrisko sistēmu pārslēgšana, daudzās jurisdikcijās ir nepieciešams apakšlīgums, un tas palielinās jūsu kopējās izmaksas. Skatiet kopīgās pārbūves izmaksas dažādiem projektiem tabulā:
| Vannas istabas pārbūves veids | Vidējās izmaksas | Vidējais laiks |
|---|---|---|
| Pusvannas pārbūve | $2,000-$5,000 | 5-7 dienas |
| Pilna vannas pārbūve | $6,000-$15,000 | 10-14 dienas |
| Primārā vannas pārveidošana | $10,000-$30,000 | 15-25 dienas |
| Mitrās telpas uzstādīšana | $11,000-$18,000 | 10-30 dienas |
| Luksusa vannas pārveidošana | $50,000+ | 15-30 dienas |
Kāda ir atšķirība starp vannas istabas pārveidošanu un vannas istabas remontu?
Vannas istabas pārbūve ir darbietilpīgāka nekā renovācija. Pārveidošana ietver vannas istabas elementu pievienošanu, nomaiņu vai noņemšanu, savukārt remonts ietver esošo elementu kosmētisko pielāgošanu. Piemēram, jaunas dušas uzstādīšana tiek uzskatīta par pārveidošanu. Grīdas atjaunošana tiek uzskatīta par renovāciju.
Cik ilgs laiks nepieciešams, lai atjaunotu vannas istabu?
Vannas istabas pārveidošanas ilgums būs atkarīgs no jūsu telpas redzējuma. Lielākā daļa projektu tiek pabeigti 2–30 dienu laikā.
Ja es pārveidoju savu vannas istabu Vakavilā, kāda būs mana ieguldījumu atdeve (IA)?
Ieguldījumu atdeve (IA) atšķiras atkarībā no atrašanās vietas un pārbūves darbu apjoma. Saskaņā ar 2022. gada pētījums no Nacionālās nekustamo īpašumu asociācijas, māju īpašnieki varētu atgūt vidēji 71% no sava projekta vērtības. Jūs varētu atgūt vairāk augsta pieprasījuma tirgū vai ar plašāku pārveidošanu.
Par kādām vadošajām vannas istabas dizaina tendencēm man būtu jāzina?
Mūsdienu māju īpašnieki dod priekšroku luksusa dizaina elementiem. Galvenās tendences ietver augstākās klases dabīgā akmens flīzes, autentiskus koka skapjus, pulētas marmora virsmas un treknas krāsas. Vannas istabas pārveidošanas idejas meklējiet interjera dizaina vietnēs un žurnālos.
Vai ir pieejamas kādas videi draudzīgas vai ilgtspējīgas vannas istabas pārveidošanas iespējas?
Ir vairākas ilgtspējīgas un videi draudzīgas iespējas, kuras jūsu darbuzņēmējs varētu apspriest ar jums. Daži no tiem ietver:
- izstrādājumi, kas izgatavoti no pārstrādāta koka vai plastmasas
- dubultās skalošanas tualetes un zemas plūsmas jaucējkrāni, lai samazinātu ūdens patēriņu
- LED gaismas, lai samazinātu enerģijas patēriņu
- zema vai bez GOS krāsa
- pelēkā ūdens sistēmas ūdens filtrēšanai un atgūšanai
- un videi draudzīgas grīdas, piemēram, korķa vai bambusa