Faktori, kas jāņem vērā, izvēloties vannas istabas remontdarbu veicēju
Lai atsijātu uzņēmumus, kas neatbilst jūsu vērtībām vai kuriem nav labas vietējās reputācijas, ir svarīgi saglabāt spēcīgu pirmspieņemšanas procesu. Veicot šajā sadaļā norādītās darbības, jūs būsiet uz pareizā ceļa, lai izvēlētos sev labāko uzņēmumu.
Nozares akreditācijas dati
Nosakiet, cik gadus vannas istabas pārbūves uzņēmums ir darbojies un cik projektu tas ir pabeigts. Jautājiet arī par visiem tai piederošajiem sertifikātiem un akreditācijām. Dalība Nacionālā māju celtnieku asociācija (NAHB) vai līdzīgas organizācijas norāda uz uzņēmuma centību sniegt savus pakalpojumus.
Licencēšana un apdrošināšana
Kalifornijā vannas istabu pārveidotājiem ir nepieciešama B-2 dzīvojamo māju rekonstrukcijas darbuzņēmēja licence no Kalifornijas Patērētāju lietu departamenta. Šī licence aptver dažādas remodelēšanas vajadzības, taču tā neļauj darbuzņēmējiem pārveidot nesošās konstrukcijas. Atkarībā no jūsu vajadzībām uzņēmumam, iespējams, vajadzēs slēgt apakšlīgumu par dažiem uzdevumiem citām komandām ar dažādām licencēm.
Fotogrāfijas
Pēc tam lūdziet vannas istabas uzņēmumam portfeli. Daži darbuzņēmēji izdrukā fiziskas kopijas, bet citi uztur darboties vietni, kurā ir sīki aprakstīti viņu pagātnes projekti. Rūpīgi pārbaudiet katru fotoattēlu, lai novērtētu apkalpes darba kvalitāti. Jūs pat varētu atklāt dažas dizaina idejas vannas istabas remontam.
Konsultācijas un tāmes
Jūs galu galā izvēlēsities pārbūves komandu, pamatojoties uz detalizētām rakstiskām aplēsēm. Lai gan daži darbuzņēmēji piedāvā tiešsaistes tāmes, maz to var salīdzināt ar klātienes konsultāciju. Tādā veidā jūs varat satikt apkalpi, veikt nepieciešamos mērījumus un aci pret aci apspriest savus mērķus. Mēs iesakām iegūt aprēķinus no vismaz trim dažādiem uzņēmumiem, lai jūs varētu salīdzināt cenas.
Klientu atsauksmes
Pirms jebkādu līgumu parakstīšanas vienmēr izpētiet vannas istabu pārbūves uzņēmuma reputāciju, izmantojot Google, Better Business Bureau (BBB) vietni un Trustpilot. Daudziem darbuzņēmējiem ir gan pozitīvas, gan negatīvas atsauksmes. Lasot katru no tiem, ievērojiet, kā darbuzņēmējs risina neapmierināto klientu sūdzības. Cienījami darbuzņēmēji vienmēr centīsies visu sakārtot.
Cik maksā vannas istabas pārbūve?
Skatiet kopīgās pārbūves izmaksas dažādiem projektiem zemāk esošajā tabulā: Daži sarežģītāki projekti, piemēram, uzstādīšana bez tvertnes ūdens sildītāji vai elektrisko sistēmu pārslēgšana, daudzās jurisdikcijās ir nepieciešams apakšlīgums, un tas palielinās jūsu kopējo summu izmaksas.
| Vannas istabas pārbūves veids | Vidējās izmaksas | Vidējais laiks |
|---|---|---|
| Pusvannas pārbūve | $2,000-$5,000 | 5-7 dienas |
| Pilna vannas pārbūve | $6,000-$15,000 | 10-14 dienas |
| Primārā vannas pārveidošana | $10,000-$30,000 | 15-25 dienas |
| Mitrās telpas uzstādīšana | $11,000-$18,000 | 10-30 dienas |
| Luksusa vannas pārveidošana | $50,000+ | 15-30 dienas |
Kāda ir atšķirība starp vannas istabas remontu un vannas istabas pārveidošanu?
Vannas istabas remonts parasti ietver mazākas izmaiņas, piemēram, grīdas atjaunošanu, gaismas ķermeņu nomaiņu un krāsošanu. No otras puses, pārveidošana ietver intensīvākus uzdevumus, piemēram, jaunas dušas pievienošanu vai ķermeņu pārvietošanu uz dažādām zonām.
Cik ilgs laiks nepieciešams, lai atjaunotu vannas istabu?
Vannas istabas atjaunošana var ilgt 2–30 dienas atkarībā no projekta lieluma un sarežģītības. Pirms darba sākšanas rakstiski jautājiet savam darbuzņēmējam laika grafika tāmi.
Kāda ir mana ieguldījumu atdeve (IA), pārveidojot vannas istabu Maderā?
Ieguldījumu atdeve (IA) atšķiras atkarībā no atrašanās vietas un pārbūves apjoma. Saskaņā ar 2022. gada pētījums no Nacionālās nekustamo īpašumu asociācijas, māju īpašnieki varētu atgūt vidēji 71% no sava projekta vērtības. Jūs varētu atgūt vairāk augsta pieprasījuma tirgū vai ar plašāku pārveidošanu.
Vai ir pieejamas kādas videi draudzīgas vai ilgtspējīgas vannas istabas pārveidošanas iespējas?
Ir vairākas ilgtspējīgas un videi draudzīgas iespējas, kuras jūsu darbuzņēmējs varētu apspriest ar jums. Daži no tiem ietver:
- LED gaismas, lai samazinātu enerģijas patēriņu
- videi draudzīgas grīdas, piemēram, korķa vai bambusa
- zema vai bez GOS krāsa
- izstrādājumi, kas izgatavoti no pārstrādāta koka vai plastmasas
- pelēkā ūdens sistēmas ūdens filtrēšanai un atgūšanai
- un dubultās skalošanas tualetes un zemas plūsmas jaucējkrāni, lai samazinātu ūdens patēriņu
Vai man ir jāatstāj māja pārbūves procesa laikā?
Parasti jums nav jāatstāj mājas, lai veiktu vannas istabas pārveidošanu. Pat ja apkalpei ir jāizslēdz ūdens, viņi to var izdarīt nelielā mērogā, lai jūs joprojām varētu izmantot citas vannas istabas. Ja jums ir pārvietošanās problēmas, mazi bērni, darbs no mājām vai vannas istaba ir vienīgā vieta jūsu mājās, kur mazgāties vai dušā, noteikti plānojiet to kopā ar mīļajiem.