11 vietas, kas piedāvā mazpilsētu dzīvošanu vieglas pārvietošanās attālumā no pilsētām, kas piepildītas ar darbavietām un ērtībām
Labākās vietas vecās mājas iegādei 2009: Guļamistabas kopienas
Unikālie, ciešie rajoni ir tieši tas, ko mēs meklējām, izvēloties mūsu uzvarētājus otrais ikgadējais konkurss Best Old House Neighborhoods - vietas, kuras, iespējams, nav jūsu radaros, bet ir pelnījušas būt. Tāpat kā pagājušajā gadā, mēs paļāvāmies uz saviem labajiem draugiem PreservationDirectory.com lai palīdzētu mums sazināties ar tūkstošiem apkaimes grupu, nekustamā īpašuma aģentiem un saglabāšanu sabiedrībām, lai iegūtu savu viedokli par labākajām vietām, kur izsekot, labot un krist galvu vecākas mājas.
Šogad mēs atklājām 11 vietas, kas piedāvā mazpilsētu dzīvošanu vienkāršā pārvietošanās attālumā no pilsētām, kas piepildītas ar darbavietām un ērtībām.
Svētā Patrika palāta, Gelfa, Ontārio, Kanāda
20. gadsimta 20. gadu sākumā uzņēmējs Dž. Liona sāka atdot zemi rūpnīcām un pārdot nelielas dzīvojamās ēkas St Patrick's Ward, netālu no Gelfas centra. Drīz vien šeit sāka ierasties tūkstošiem imigrantu no Eiropas, galvenokārt itāļi rūpnīcās un dzīvo mazajās akmens un ķieģeļu strādnieku kotedžās, bieži pievienojot savu dārzeņu dārzi. Mūsdienās dažas no šīm rūpnīcām tiek pārveidotas par dzīvokļiem. Un šī klusā pilsētas apkaime piesaista jaunus iedzīvotājus, kuri smagi krīt par savu skaisto, industriālo skaistumu, mūra baznīcām un pat dažiem palikušajiem dārzeņu dārziem. Lielākā daļa itāļu ģimeņu ir devušās tālāk, bet "The Ward", kā to sauc, paliek iespēju zeme tiem, kas meklē draudzīgu, vecmodīgu apkārtni, lai sauktu par mājām.
Mājas:
Foursquares un Viktorijas laiki, kas būvēti laikā no 1900. līdz 1920. gadam, ir izplatīti, lai gan visievērojamākās mājas šeit ir akmens vai ķieģeļu itāļu kotedžas un "Ontario kotedžas"; pēdējie ir pusotra stāva akmens un ķieģeļu gotikas atmoda ar jumta slīpumu un atsevišķu divslīpu virs durvīm. Mājas sākas no aptuveni 136 000 USD (ASV).
Kāpēc pirkt tūlīt?
Pircēji no jauna atklāj šīs pastaigājamās kopienas burvību tikai dažu minūšu attālumā no Gelfas centra un pārceļas uz šejieni, lai atjaunotu mājas. Darbu ir daudz, bet Gelfs, kura iedzīvotāju skaits ir aptuveni 115 000, atrodas tikai 60 jūdžu attālumā Toronto, tāpēc tā ir arī ideāla vieta braucējiem, kuri meklē zemākas mājokļu cenas un lēnāku temps.
Starp labākajām vietām: Staigātāji, Zaļie īkšķi, Fiksētājs-Virsas, Pirmo reizi pircēji, Guļamistabas kopienas, Vasaras mājas un bungalo, Redaktoru izvēles
Elgin, Ilinoisa
Brenda Hennessey ne mirkli nebija iedomājusies, ka dzīvo Elginā, Ilinoisas štatā. Astoņdesmitajos gados uzaugusi netālu esošajā Šamburgas pilsētā, viņa dzirdēja, ka pilsētai ir grunģiska, sabojāta reputācija - pat mazliet bīstama. Pirms dažiem gadiem viņa šeit apstājās, braucot pa Fox River velosipēdu taku, kas ved 33 jūdzes cauri Čikāgas priekšpilsētai. Tad viņa saprata, ka vai nu Elgina negodīgais tēls ir stipri pārspīlēts, vai arī šeit lietas ir krasi mainījušās uz labo pusi. Mājas tirgū Brenda veica dažus pētījumus un atklāja, ka Elginā par savu naudu var nopelnīt vairāk nekā citās Čikāgas apkārtnes pilsētās. Drīz viņa Giffordas parka apkārtnē par 198 000 ASV dolāriem izrāva 19. gadsimta beigu brūno akmeni. "Elgina ir skaista," viņa saka. "Tas ir staigājams un drošs, un tajā ir daudz veloceliņu." Brenda, tagad stāvoklī, un viņas vīrs Evans ir meklēju lielāku māju, cerams, ka viena no pilsētas lolotajām karalienēm Annes, kuras sākums plkst $100,000. Tas ir lieliski Elginā, saka Brenda. Jūs varat iegādāties iesācēju māju, pāriet uz virtuālu savrupmāju, lai audzinātu savus bērnus, un pēc tam, kad aiziet pensijā, iztukšojiet to līdz bungalo.
Mājas
Dažas no pilsētas skaistākajām karalienes Annas, Tjūdoru un gotiskās atmodas mājām atrodas Ziemeļaustrumu apkārtnē, kas robežojas pilsētas centrā, un tajā ir divi vēsturiski rajoni, jo īpaši Elginas vecākā apkārtne, Spring-Douglas, Nacionālais vēsturiskais Apgabals. Šeit 2000 kvadrātpēdas lielu karalieni Annu var iegādāties par USD 150 000 līdz USD 500 000, atkarībā no tā stāvokļa.
Kāpēc pirkt tūlīt?
Labāko iemeslu apkopo Elginas iedzīvotājs Fran Cella: "Par mums vēl neviens īsti nezina." Īpašumu vērtības vēsturiskajos rajonos paliek nemainīgas, daļēji pateicoties pilsētas tuvumam Čikāga. Pilsēta piedāvā dotācijas, lai palīdzētu pircējiem atjaunot vienas ģimenes mājas, kas tika sadalītas daudzģimeņu vienībās.
Starp labākajiem: Fiksētājs-Virsas, Ģimenes, Kaulēties, Pirmo reizi pircēji, Guļamistabas kopienas, Veselīga dzīvošana, Pastaigas, Pilsētas piepilsētas, Vidusrietumi, Suņu mīļotāji, Finansiāla palīdzība māju īpašniekiem, Redaktoru izvēles
Newnan, Gruzija
Apmēram 40 jūdzes uz dienvidrietumiem no Atlantas, Newnan tika iekļauts 1828. gadā, un tajā dzīvo seši rajoni, kurus atzīst Nacionālais vēsturisko vietu reģistrs. Tā kā Newnanā atradās Konfederācijas militārā slimnīca, pilsēta tika izglābta no lielākās daļas iznīcināšanu, ko cieta daudzas dienvidu pilsētas pilsoņu kara laikā, atstājot pārpilnību priekškambaru struktūras. Newnan centrs ir pazīstams ar savām pievilcīgajām ielām, burvīgajiem veikaliem un restorāniem, piemēram, Redneck Gourmet, kur vietējie pulcējas pēc putraimiem un speķa. Pilsēta nodrošina perfektu fonu ceturtā jūlija parādei un TV šoviem un filmām, piemēram Es lidošu prom, Cepti, zaļie tomāti un Oktobra ceļš. Newnan rīko daudzus īpašus pasākumus, tostarp Newnan Taste of Food festivālu un vīna degustāciju.
Mājas
Newnan ir mājvieta lielākoties priekškambaru un Viktorijas laika ēkām. Pilsētas vēsturiskajos rajonos varat atrast daudz izdevīgu piedāvājumu, piemēram, 1886. gada Viktorijas laikmets par 225 000 ASV dolāriem Koledžas-tempļu rajonā.
Kāpēc pirkt tūlīt?
Newnan ir ideāla guļamistabas kopiena ikvienam, kas strādā Atlantā un vēlas dzīvot vietā, kas saglabā veco dienvidu sajūtu un arhitektūru. Nekustamā īpašuma aģenti šeit apgalvo, ka pilsētas tuvums Atlantai saglabā mājokļu vērtības Newnanā salīdzinoši nemainīgi, neskatoties uz lejupslīdi visā valstī.
Starp labākajām vietām: Guļamistabas kopienas, Ģimenes, Pārtikas cienītāji, Dienvidi
Guthrie, Oklahoma
Guthrie, Oklahoma, iedzīvotāju skaits sešās stundās 1889. gada 22. aprīlī pieauga no nulles līdz 15 000. Tā ir diena, kad federālā valdība atvēra Oklahomas teritoriju ikvienam, kas vēlas izvirzīt prasību par ierobežoto zemi. Mulsinošs, ar ieročiem mētājošs spekulantu ganāmpulks steidzās uzņemt piedāvājumu tēvocim Semam. Pēc dažām nedēļām ieradās Beļģijā dzimušais arhitekts Džozefs Fukarts un sāka pārveidot pagaidu telšu pilsētu par kaut ko izsmalcinātāku. Izmantojot apgabala dzimto smilšakmeni un sarkano mālu, viņš projektēja mājas un tirdzniecības ēkas, kurās sajaukta gotika, karaliene Anna un Romānikas stili, pievienojot pārspīlētas iezīmes, piemēram, milzīgus atslēgas caurumu logus un taukus, kas piešķir viņa ēkām smilšu izskatu pilis. Mūsdienās Gutrija ir populārs tūristu galamērķis, un tajā dzīvo vairāk nekā 10 000 cilvēku, kuriem patīk dzīvot kovboju veidā.
Mājas
Guthrie ir daudz cietu ķieģeļu māju no 19. gadsimta beigām un 20. gadsimta sākuma. Nesen tirgū par 2396 kvadrātpēdām lielu koloniālo atmodu tika uzcelta 1907. gadā ar dziļām karnīzēm un pilna garuma lieveni par 269 000 USD.
Kāpēc pirkt tūlīt?
Gutrija, kas ir sen miegaina Rietumu pilsēta, pārvēršas par guļamistabu kopienu Oklahomsitijā, kas atrodas tikai 25 jūdžu attālumā. Guthrie ir lielākais atjaunotais tirdzniecības rajons Nacionālajā vēsturiskajā reģistrā. Jautrības labad varat doties uz sestdienas vakara rodeo, noskatīties filmu Beacon Drive-In vai baudīt dzērienu Blue Bell salonā.
Starp labākajām vietām: Guļamistabas kopienas, Lauku dzīvošana, Pensionāri, Viktorijas laikmets, Pastaigas, Rietumi
Fajetvilas vēsturiskais rajons, Fajetvila, Tenesī
Pilsoņu kara laikā daudzas mājas Fajetvilas nacionālajā vēsturiskajā rajonā bija okupējuši Savienības karaspēks, un tas nav brīnums. Šī Tenesijas dienvidaustrumu pilsēta ir bagāta ar majestātiskām dienvidu savrupmājām, kuras uzcēla tie, kas uzplauka pilsētas kokvilnas, kukurūzas un piena rūpniecībā 1800. gadu sākumā. Mūsdienās šajās mājās dzīvo ģimenes, kas iztiku veido, strādājot pilsētas vairākās rūpnīcas, tostarp Frito-Lay's un Goodman's, vai citi darbi netālajā Hantsvilā, Alabamas štatā (30 jūdzes) prom). Apkārtne atrodas tikai neliela posma attālumā no Fajetvilas skaistā centra, kurā ir klasisks tiesas laukums ieskauj vēsturisks kinoteātris, antikvariāti un vecs cietums, kas pārveidots par restorānu (jā, jūs varat ēst šūnas). Mīļākais restorāns ir Honey's, kas piedāvā ziņkārīgu Fayetteville balstu, kas pazīstams kā Slaw Burger.
Mājas
Mājas datētas ar 1800. gadu sākumu, lai gan jaunākās tika uzceltas 1950. gados. Stili ietver nūju Viktorijas laikmetu, grieķu atmodu, tvaika laivu gotiku un bungalo. Daudzos ir satriecoši iesaiņojami, divpakāpju lieveņi, kas aprīkoti ar piparkūkām. Cenas parasti svārstās no 100 000 līdz 600 000 USD. Lielākā daļa ir ārkārtīgi labi uzturētas, un tām ir daudz oriģinālo detaļu.
Kāpēc pirkt tūlīt?
Labas skolas un lielisku dzīves kvalitāti vairāk saldina ārkārtīgi pieņemamas dzīves dārdzības. Īpašuma nodokļi ir zemi, un Tenesieši nemaksā iedzīvotāju ienākuma nodokli.
Starp labākajām vietām: Lēti darījumi, Guļamistabas kopienas, Lauku dzīvošana, Ģimenes, Pārtikas cienītāji, Pensionāri, Dienvidi
Beaver, Pensilvānija
Apmēram 30 jūdzes uz ziemeļrietumiem no Pitsburgas, Beaverā, Pensilvānijā, kādreiz dzīvoja turīgie tērauda rūpnīcu vadītāji. Šodien šī Ohaio upes pilsēta sevi no jauna izgudro kā patvērumu Amerikas mazpilsētu mīļotājiem, lai gan tā joprojām ir populāra guļamistabas kopiena tiem, kas dodas uz Pitsburgu. Bebrs šķiet tāda pilsēta, kurā jaunie urbānisti cenšas izveidot savu Svētku versiju Floridā ar daudziem parkiem un Main Street tipa uzņēmumiem trešajā ielā. Viss atrodas pastaigas attālumā; visa apkārtne ir aptuveni četras kvadrātjūdzes.
Mājas
Tjūdoru atdzimšana un ķieģeļu karaliene Anna ir dominējošā, bet masīva 1860. gada itāļu villas stila māja, agrāk mājvieta Beaver koledžas (kas ir pārvietota) prezidentam, nesen bija tirgū tikai $100,000. Preses laikā 1890. gadu trīsstāvu karaliene Annas torņa cena bija 200 000 USD.
Kāpēc pirkt tūlīt?
Īpašuma vērtības šeit ir bijušas virs vidējā, salīdzinot ar pārējo štatu, un valsts skolas ir ierindotas starp labākajām Pensilvānijas štatiem. Neskatoties uz ekonomikas lejupslīdi, Pitsburgas ekonomika, pateicoties tās veselības aprūpes un izglītības nozarei, ir saglabājusies samērā stabila.
Starp labākajām vietām: Ģimenes, Guļamistabas kopienas, Krastmala, Viktorijas laikmets, Pastaigas, Lēti darījumi, Pirmo reizi pircēji, Ziemeļaustrumi
Atlantijas augstiene, Ņūdžersija
Lai gan dramatiskie Manhetenas panorāmas skati ir tirdzniecības vieta Atlantijas augstienē, un daudzi to salīdzina kalnainā reljefā līdz Ziemeļkalifornijas teritorijai, šim Viktorijas laika ciematam Džērsijas krastā ir viss raksturs pašu. Daudzi Atlantijas okeāna augstienieši ir bijuši šeit paaudzēs, bet citi ir nesen pārstādīti no New Jorka, kuri šeit ierodas mierīga dzīvesveida un ērtas prāmju vai vilcienu piekļuves dēļ Lejaspilsētai Manhetena. Atlantijas augstienē atrodas jahtu piestātne, kā arī lieliski restorāni, veikali, parki un teātri.
Mājas
Pilsēta ir pazīstama ar labi uzturētiem vai atjaunotiem 20. gadsimta sākuma Viktorijas laikiem un mazākiem bungalo, ko sākotnēji izmantoja atpūtnieki no Ņujorkas. Preses laikā 1888 kvadrātpēdu karaliene Anna ar divpakāpju lieveni bija pieejama par 220 000 USD. 4500 kvadrātpēdas Viktorijas laikmets-šis ar atraitnes virsotni-maksāja 600 000 USD.
Kāpēc pirkt tūlīt?
Redzot, ka Atlantijas augstiene atrodas tikai 60 minūšu prāmja brauciena attālumā no Manhetenas un aptuveni stundas brauciena attālumā ar vilcienu, jūs varat iegādāties brīvi stāvoša māja šeit par mazāk nekā 300 000 USD - plaukstošā piejūras kopienā - ir pietiekams iemesls, lai dotu šim Džersijas krasta ciemam Skaties.
Starp labākajām vietām: Krastmala, Sportisti, Guļamistabas kopienas, Vasaras mājas un bungalo, Ģimenes, Pensionāri, Ziemeļaustrumi
Highlands, Fall River, Masačūsetsa
Pēc ugunsgrēka, kas 1843. gadā nopostīja Fall River pilsētas centru, pilsētas turīgie dzirnavu īpašnieki uzcēla bagātību savrupmājas - pat pilis - ar skatu uz Tauntonas upi un Mount Hope līci, kas tagad pazīstams kā Highlands apkārtne. Highlands joprojām ir pazīstama kā Fall River labākā apkārtne, kurā dzīvo gan pārtikušie, gan vidusšķira.
Mājas
Masveida itāļi, grieķu atmoda, karaliene Annesa, otrās impērijas, koloniālās atmodas un šindeļu stila mājas un savrupmājas ir pieejamas no 200 000 līdz 800 000 USD.
Kāpēc pirkt tūlīt?
Fall River moto ir "Mēs mēģināsim". Un tā kā šī bijusī tekstilizstrādājumu pilsēta cenšas atgūties no augstā bezdarba līmeņa un pilsētas budžeta samazinājuma - rezultāti no pašreizējās lejupslīdes - mēs ceram, ka izmantosit iespēju un atjaunosit vienu no tās skaistajām mājām, no kurām daudzās ir saglabāti oriģinālie koka izstrādājumi. Mazāk nekā 50 jūdžu attālumā no Bostonas un aptuveni 20 minūšu attālumā no Providences, Rodailendas, Fall River ir lieliska vieta, kas brauc uz darbu.
Starp labākajām vietām: Fiksētājs-Virsas, Guļamistabas kopienas, Krastmala, Lēti darījumi, Ziemeļaustrumi
Hopkinta, Ņūhempšīra
Kad pirms dažiem gadiem Ēriks Habens Hopkintonā nopirka savu 1790. gada koloniālo, viņš ne tikai atrada lielisku māju, bet arī no jauna atklāja savu valsti. "Šī bija tā Amerika, kuras es biju pazudis un pēc kuras es ilgojos," viņš saka. "Pāri ielai no manas mājas ir neliels dīķis, ko ieskauj steigas, piedāvājot ziemas slidošanas ainas, kuras varēja uzgleznot Normens Rokvels vai Kurjers un Īvs."
Hopkintons gatavojās kļūt par Ņūhempšīras galvaspilsētu (štata likumdevējs tur tikās četras reizes laikā no 1798. līdz 1807. gadam), bet galu galā zaudēja aptuveni 15 jūdžu attālumā esošajai Konkordai. Meklējot titulu, Hopkintons redzēja daudzu staltu māju celtniecību, ko uzcēla daži no Jaunanglijas izcilākajiem amatniekiem. Kopā ar strādājošām saimniecībām un vecāko segto dzelzceļa tiltu Amerikas Savienotajās Valstīs Hopkintonā atrodas 1789. gada draudzes baznīca, kurā ir zvans pie Paul Revere liešanas.
Mājas
Mājas gar Hopkintonas galveno ielu un apkārtējiem ceļiem ir datētas ar 1700. gadu beigām un 1800. gadu sākumu, un tajās ietilpst lielas baltas federālā stila mājas un agrāki gruzīni un Keipkoda. Daudzām no šīm mājām ir pievienoti šķūņi un tās saglabā savas sākotnējās iezīmes gan iekšpusē, gan ārpusē. Cenas parasti svārstās no 300 000 USD līdz 700 000 USD atkarībā no iekļautās zemes.
Kāpēc pirkt tūlīt?
Hopkintona ir populāra ģimeņu vidū, pateicoties labi strādājošajām valsts skolām. Daudzi cilvēki arī pārceļas šeit, lai dotos pensijā, strādātu no mājām vai dotos uz tuvējo Konkordu vai Bostonu, kas atrodas aptuveni 75 jūdžu attālumā.
Starp labākajām vietām: Lauku dzīvošana, Ģimenes, Pensionāri, Guļamistabas kopienas, Ziemeļaustrumi
Old Wethersfield, Konektikuta
Braucot pa Veidersfīldas galveno ielu, jūs varat justies tā, it kā jūs ceļotu laikā atpakaļ uz 18. gadsimtu. Galvenajā ielā atrodas sarkana plātņu māja, kurā 1781. gadā ģenerālis Džordžs Vašingtons sazinājās ar franču ģenerāli Komtu de Rošambu, lai plānotu Jorktaunas kauju. Sarkano ķieģeļu baznīca, kurā Vašingtona, iespējams, lūdza uzvaru, atrodas tieši pāri ielai. Pilsēta saglabā pievilcīgu ciemata atmosfēru ar plašām ielām, ko sadala zālājaini, parkam līdzīgi mediāni, uz kurām kaimiņi apstājas un pļāpā suņu pastaigu laikā. Papildus vēsturiskajām mājām Galvenajā ielā atrodas saldējuma salons, picu kopiena un krogs, kas atrodas 18. gadsimta sāls kastes mājā.
Mājas
Kamēr pilsēta tiek svinēta ar sāls kastēm un kolonijām, jūs atradīsit pieticīgus Tudorus un amatniekus. Mājas ir lētākas, nekā jūs varētu domāt. Plašs koloniālais laikmets, kas būvēts 1800. gadu vidū, var būt jūsu īpašums par mazāk nekā 250 000 USD. Nesen tirgū nonāca milzīga 3346 kvadrātpēdu koloniālis Galvenajā ielā par 549 900 USD.
Kāpēc pirkt tūlīt?
Old Wethersfield ir nepamanīts dārgakmens. Tas ir tikpat burvīgs un rāms kā pazīstamākās Konektikutas pilsētas, no kurām daudzas ir divas vai trīs reizes dārgākas. Tas ir tikai dažu minūšu attālumā no Hartfordas centra un īsa brauciena attālumā no Bostonas vai Ņujorkas.
Labākā vieta: Pensionāri, Ģimenes, Pastaigas, Ziemeļaustrumi, Guļamistabas kopienas, Zaļie īkšķi
Lauravila, Baltimora, Merilenda
Neatkarīgi no tā, vai tā ir Fells Point vai Federal Hill, Baltimora jau sen ir pazīstama ar savām lieliskajām vēsturiskajām apkaimēm. Viena no populārākajām ir Lauravila, pauguraina, 20. gadsimta sākuma tramvaju piepilsēta, kas nesen tika pievienota Nacionālajam vēsturisko vietu reģistram. Īsa brauciena attālumā no pilsētas centra Lauraville ir lapota paradīze, kurā ir dūšīgas ierāmētas un šķembu mājas ar pilna garuma priekšējiem lieveņiem un lielām priekšējām vietām. Lai gan pilsētas centrs nav tālu, daudzi rūpējas par savām iepirkšanās vajadzībām, ejot līdz Harford Road, kur ir pietiekami daudz pārtikas preču, restorānu un kafejnīcu, lai iekāpšana automašīnā būtu nevajadzīga.
Mājas
Lauravilā ir apvienota koloniālā atmoda, Foursquares, bungalo un Viktorijas laikmeta mājas, no kurām daudzām ir oriģināls dzirnavu iekšpuse un šindeļu apšuvums ārpusē. Dažas vienģimenes mājas, kas tika izgrieztas daudzģimeņu vienībās, tiek atgrieztas to sākotnējos grīdas plānos. Cenas svārstās no 175 000 līdz 250 000 USD.
Kāpēc pirkt tūlīt?
Pircēji, kuri vēlas atjaunot mājas Lauravilā, var izmantot dažādus nodokļu atvieglojumus, kā arī aizdevumu programmas, ko nodrošina Baltimoras Healthy Neighbourhoods, Inc. Kopā šie stimuli var ietaupīt tūkstošiem jūsu darba. Tie, kas vēlas atjaunot vecākas ēkas šajā teritorijā, lai tos izmantotu kā mazus uzņēmumus, varētu pretendēt arī uz nodokļu atvieglojumiem.
Labākā vieta: Fiksētājs-Virsas, Mazo uzņēmumu īpašnieki, Verandas aukles, Ģimenes, Pirmo reizi pircēji, Dienvidi, Guļamistabas kopienas, Pircējas vientuļas sievietes, Zaļie īkšķi