Pirms savas mājas laišanas tirgū vai mājas meklēšanas uzsākšanas Atlantā, sazinieties ar kādu no šiem visaugstāk novērtētajiem nekustamā īpašuma aģentiem, lai uzzinātu, kā viņi var palīdzēt.
Mājas iegāde ir viens no lielākajiem lēmumiem dzīvē. Tāpat pārdošana var radīt stresu, jo pēc darījuma jūs nekad nevēlaties atstāt naudu uz galda. Nekustamā īpašuma aģenti darbojas, lai jūs pārstāvētu un aizstāvētu, palīdzot jums pārdošanas vai pirkšanas procesā un padarot to pēc iespējas vienmērīgāku.
Pašreizējais mājokļu tirgus Atlantā ir ideāls, un daudzi pārdevēji, pircēji un investori to izmanto. Patiesībā, saskaņā ar Džordžijas vairāku sarakstu pakalpojumu (GAMLS), 2021. gada februārī tika pārdotas 6761 mājas no tikai 7767 sarakstiem. Pārdošana notiek strauji, jo tirgū ir tikai 28 dienas, salīdzinot ar 71 dienu no pagājušā gada tā paša mēneša. Sadarbība ar augstāko nekustamā īpašuma profesionāli ir labākais veids, kā iegūt konkurētspēju šajā nežēlīgajā tirgū.
Ja esat gatavs sazināties ar nekustamā īpašuma aģentiem savā pasta indeksā, atbildiet uz dažiem jautājumiem zemāk esošajā rīkā un atrodiet labākos, kas atrodas jūsu tuvumā:
* - Ja nav norādīts citādi, visa šajā rakstā sniegtā statistika ir saskaņā ar Džordžijas vairāku sarakstu pakalpojumu (GAMLS).
Labākā nekustamā īpašuma aģenta priekšrocības Atlantā, GA
Izmantojot savienojumus un unikālas mārketinga metodes, labākie nekustamā īpašuma aģenti var iegūt jūsu mājai visaugstāko dolāru. Daži aģenti pat strādā komandās, ļaujot viņiem saglabāt krājumu plūsmu, nodrošinot ātru un dārgu pārdošanu. Ja, pārdodot savu īpašumu, nestrādājat ar nekustamā īpašuma aģentu, jūs riskējat pieņemt zemākus piedāvājumus.
Pircējiem nekustamā īpašuma aģenti ir apmācīti sarunu vedēji, kas palīdz jums iegūt vairāk mājas par savu naudu. Viņu iespēja agri piekļūt ierakstiem var glābt jūs no gariem, nenogurstošiem meklējumiem.
Labākie pircēju aģenti
Lielāko pircēju aģenti aktīvi ieklausās jūsu interesēs un vēlmēs pēc jūsu nākamās mājas, enerģiski pārmeklē tirgu, lai tas atbilstu jūsu cerībām, un iepriekšējo klientu ļoti ieteikti. Viņi kļūst jums pieejami, kad vien jums tas nepieciešams, un vēlas jūs apkalpot jūsu grafikā.
Labākie pircēju aģenti Atlantā ir:
- Darels Klarks, RE/MAX pilsēta un valsts
- Lija Robinsone-Kristiāna, Engel & Volkers Atlanta
- Džimijs Krovs, Atlantas kopienas
Labāko pārdevēju aģenti
Pārdevēja aģenti ir svarīga nekustamā īpašuma procesa sastāvdaļa, jo viņi zina mājokļu tirgus smalkumus. Populārāko pārdevēju aģenti izmanto unikālu pārdošanas un mārketinga taktiku, kas izmanto dažādus kanālus un metodes, lai meklētu un atrastu pircējus dienu laikā pēc iekļaušanas sarakstā. Viņi arī zina, kā ieteikt jums mājas iekārtošanu un sagatavošanu pirms tās pārdošanas. Apsveriet iespēju izveidot savienojumu ar vienu, lai gūtu maksimālu labumu no savas mājas.
Labākie pārdevēju aģenti Atlantā ir:
- Denīze Kelements, Kellera Viljamsa nekustamais īpašums
- Allyson Venglik, Solid Source Realty, Inc.
- Maiks Praiss, Uzņēmums Exp Realty
Salīdzinot labākos Atlantas nekustamā īpašuma aģentus
Potenciālo nekustamā īpašuma aģentu izpēte, ar ko strādāt, ir pirmais solis, pērkot vai pārdodot īpašumu. Pat ja jūs sliecaties darīt lietas patstāvīgi, vienmēr ieteicams vispirms konsultēties ar kādu, lai pārliecinātos, ka pieņemat pareizo lēmumu. Sekojiet līdzi galvenajiem faktoriem, piemēram, daudzu gadu pieredzei, reputācijai un nesenajiem pārdošanas apjomiem, lai palīdzētu samazināt izvēli.
Salīdzinājums
| Informācija | Aģentūra | gadiem krāta pieredze | Pārdošana pēdējo 12 mēnešu laikā* | Cenu diapazons pēdējo 24 mēnešu laikā ** | Unikālas detaļas un atpazīstamība | Vietne |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Informācija | Aģentūra | gadiem krāta pieredze | Pārdošana pēdējo 12 mēnešu laikā* | Cenu diapazons pēdējo 24 mēnešu laikā ** | Unikālas detaļas un atpazīstamība | Vietne |
| Denīze Kelements | Kellera Viljamsa nekustamais īpašums | 23 | 72 | 30 000–1,2 miljoni USD | Fayette County Realtors Association sasniegumu loks | denise-clements.com |
| Allyson Venglik | Solid Source Realty, Inc. | 28 | 50 | 221 000–1,7 miljoni USD | Top Team Solid Source Realty 2019 | allysonvenglik.com |
| Maiks Praiss | Uzņēmums Exp Realty | 23 | 45 | $18,000–$685,000 | 2019. gada Keller Williams pārdotās 2% labākās vienības | mikepriceteam.com |
| Darels Klarks | RE/MAX pilsēta un valsts | 19 | 14 | $62,000–$830,000 | Sertificēts zaļo māju pārdošanai | callityourhome.com |
| Lija Robinsone-Kristiāna | Engel & Volkers Atlanta | 8 | 36 | 69 000–6,7 miljoni USD | Ir pieci nekustamā īpašuma apzīmējumi | leahchristian.evatlanta.com |
| Džimijs Krovs | Atlantas kopienas | 16 | 13 | $93,000–$750,000 | Augsti vērtējumi un ieteikumi vietnē Realtor.com | atlantacommunities.net |
*Skaitļi no vietnes Zillow.com iegūti 2021. gada 25. martā.
** Skaitļi iegūti no Realtor.com uz 2021. gada 25. martu.
Secinājums
Mēs iesakām gan māju īpašniekiem, kas vēlas pārdot, gan mājokļu pircējiem, kuri vēlas sākt nekustamā īpašuma meklēšanu Atlantā, pirms procesa uzsākšanas sazināties ar dažiem dažādiem vietējiem aģentiem. Mākleriem ir specialitātes un metodes, kas var būt ideāli piemērotas jūsu situācijai, tāpēc, pirms izlemjat, kuru pieņemt darbā, ir svarīgi tos iepazīt.
Lai atvieglotu meklēšanu, noklikšķiniet uz tālāk redzamā rīka un nekavējoties sazinieties ar aģentiem savā reģionā, pamatojoties uz jūsu mājas pirkšanas vai pārdošanas prasībām:
Atlanta Real Estate: Biežāk uzdotie jautājumi
Kāda ir vidējā cena mājām Atlantā?
Pamatojoties uz GAMLS 2021. gada februāra tirgus pētījumu, vidējā pārdošanas cena mājām Atlantā metropoles teritorija bija 282 752 ASV dolāri, kas bija par 16,36 procentiem vairāk nekā 243 000 ASV dolāru salīdzinājumā ar iepriekšējo gadu.
Vai man ir nepieciešams nekustamā īpašuma aģents, lai pārdotu savu māju?
Jūs varat pārdot savu māju bez nekustamā īpašuma aģenta, taču tas var būt saspringts, laikietilpīgs un nerentabls. Lai gūtu maksimālu labumu no mājām, nekustamā īpašuma aģents var jums ieteikt jaunākās tendences, norādot to par augstāku cenu. Viņi var arī paveikt darbu, lai ātri atrastu pircējus pēc iekļaušanas sarakstā.
Vai nekustamā īpašuma tirgus Atlantā ir labs?
Pārskati liecina, ka 2020. gads bija lielisks gads nekustamā īpašuma iegādei Atlantā, un gaidāma nepārtraukta izaugsme. Saziņa ar aģentu ir labākais veids, kā izprast tirgu un šajā jomā atrast iespējas nekustamā īpašuma pirkšanai vai pārdošanai.
Cik apkaimes ir Atlantā?
Atlantā ir daudz māju 242 atšķirīgos rajonos, kuros dzīvo gandrīz 500 000 cilvēku.
Cik māju tiek pārdotas Atlantā?
Saskaņā ar GAMLS pētījumu 2021. gadā, visu februāri Atlanta metro bija 7767 aktīvi saraksti. No šīm mājām līdz mēneša beigām tika pārdotas 6761 mājas.
Cik ilgi Atlanta tirgū ir mājas?
Jaunākais GAMLS pētījums rāda, ka mājas Atlantā parasti ir tirgū apmēram vienu mēnesi.
Lai sniegtu atsauksmes vai uzdotu jautājumu par šo rakstu, nosūtiet piezīmi mūsu atsauksmju komandai vietnē [email protected].