Šīs Old House pārskatīšanas komanda ir apņēmusies sniegt godīgus, objektīvus un neatkarīgus pārskatus par mājas produktiem un pakalpojumiem. Mūsu misija ir palīdzēt patērētājiem pieņemt labākus lēmumus, un mēs esam apņēmušies nodrošināt savu saturu patērētājiem bez maksas. Lai atbalstītu šo uzņēmējdarbības modeli, šī vecā māja var saņemt kompensāciju, ja iepērkaties, izmantojot saites mūsu vietnē. Šīs partnerības var ietekmēt tos pakalpojumus vai produktus, kurus mēs pārskatām, bet neietekmē mūsu vērtējumus vai ieteikumus, kas ir daudzu stundu pētījumu un neatkarīgu personu norādījumu rezultāts eksperti. Atlīdzība, ko saņemam no pārskatītajiem uzņēmumiem, ir finansējuma avots, kas ļauj mums nodrošināt labāku digitālo saturu un rīkus mūsu auditorijai.
Mājas garantija var sniegt jums sirdsmieru, kas rodas, apzinoties, ka jums tas nevajadzēs pēkšņi jāuztraucas par to, kā segsiet HVAC remontu 2000 USD vērtībā vai nomainīsit pēdējo 600 USD vērtībā iegādāto mazgātāju gadā. Bet, tā kā ir tik daudz mājas garantijas uzņēmumu, kā jūs varat noteikt, kuri no tiem ir jūsu naudas vērti un kuri nepilda savus solījumus?
Uzņēmumā This Old House mēs saprotam, ka jūs nevēlaties iegādāties mājas garantijas politiku, kas neietaupa jūsu naudu. Šī vecā nama atsauksmju komanda izpētīja un salīdzināja dažādus mājas garantijas pakalpojumu sniedzējus, lai atrastu labākie mājas garantijas uzņēmumi Merilendā. Tālāk ir sniegts tuvāks piecu labāko pakalpojumu sniedzēju apskats.
American Home Shield
American Home Shield (AHS) ir viens no labākajiem mājas garantijas uzņēmumiem Merilendā. Tas ir veterāns mājas garantijas nozarē un nodrošina valsts mēroga pārklājumu. AHS piedāvā arī segumu priekšmetiem, kuriem ir bojājumi rūsas un korozijas dēļ, kā arī preces ar nenosakāmiem iepriekšējiem apstākļiem.
Plusi mīnusi
✔ Ir vairāk nekā 45 gadi mājas garantijas nozarē
✔ Var pievienot papildu pārklājumu elektronikai
✔ Jūs nosakāt savu pakalpojumu zvanu maksu
✘ Pakalpojumu sniedzējs jums ir iepriekš nozīmējis tehniķi
Plāni un cenas
AHS piedāvā trīs plāna iespējas: ShieldPlatinum™, ShieldGold™, un ShieldSilver™. ShieldPlatinum plāns ir visplašākais pārklājuma plāns, kas aptver 23 būtiskas sistēmas un ierīcēm, savukārt ShieldSilver plāns ir American Home Shield visvienkāršākais plāns, kas aptver 14 svarīgus mājas sistēmas.
Turklāt American Home Shield ļauj jums pievienot segumu jebkurai no šīm ierīcēm un sistēmām: Baseins/spa, akas sūknis, septiskais sūknis, viesu vienība zem 750 kvadrātpēdām, papildu elektronikas pārklājums
Kopumā jūs varat sagaidīt samaksu no 40 līdz 58 USD mēnesī par American Home Shield plānu. Tāpat kā citi mājas garantijas uzņēmumi Merilendā, arī American Home Shield iekasē no klientiem pakalpojumu maksu ikreiz, kad iesniedzat prasību. AHS ļauj klientiem izvēlēties no 75 līdz 125 USD. Jo augstāku pakalpojuma maksu izvēlaties, jo mazāka ir jūsu ikmēneša prēmija.
Uzzināt vairāk: American Home Shield apskats
Izvēles mājas garantija
Choice Home Warranty ir mūsu ieteicamākais mājas garantijas pakalpojumu sniedzējs vecākām mājām Merilendā. Tas nodrošina segumu neatkarīgi no jūsu mājas vecuma un nediskriminē vecākām sistēmām un ierīcēm.
Plusi mīnusi
✔ Segtajām precēm tiek garantēts remonts 90 dienu laikā
✔ Klientu apkalpošana ir pieejama 24 stundas diennaktī un 7 dienas nedēļā
✔ Atcelšanas noteikumi ir spēkā pirmās 30 dienas pēc līguma noslēgšanas
✘ Klienti nevar izvēlēties paši savus remonta tehniķus
✘ Neļauj klientiem izveidot savu plānu
✘ Var piedāvāt jums skaidru naudu remonta vai nomaiņas vietā, ja vienumu nevar viegli nomainīt
Plāni un cenas
Choice Home Warranty piedāvā divus plānus — pamata plānu un kopējo plānu —, kā arī iespēju pievienot segumu jebkuram plānam. Pamatplāns sedz bojājumus, ko izraisījis normāls nolietojums 14 galvenajām mājas sastāvdaļām, piemēram, ūdens sildītājam un elektrosistēmai, savukārt kopējais Plāns piedāvā visaptverošu segumu visiem pamata plāna komponentiem, kā arī gaisa kondicionēšanai, ledusskapi, veļas mazgātājam un drēbēm. žāvētājs.
Tālāk ir norādīti izvēles papildinājumi, kas pieejami ar Choice Home Warranty: Baseins un spa, centrālā vakuuma sistēma, akas sūknis, jumta noplūdes, sūknis, septiskā sistēma, septiskās tvertnes sūknēšana, otrs ledusskapis
CHW iekasē pakalpojuma maksu no 60 līdz 85 USD par pakalpojumu pieprasījumiem. Tas ir līdzvērtīgs citiem nozares uzņēmumiem.
Cenu noteikšana diviem CHW plāniem ir norādīta zemāk:
- Pamatplāns: 36,17 USD mēnesī
- Kopējais plāns: 43,85 USD mēnesī
Uzzināt vairāk: Izvēles mājas garantijas apskats
Izvēlieties Mājas garantija
Viena no visrentablākajām mājas garantijām Merilendā ir pieejama, izmantojot Select Home Warranty. Šis uzņēmums iekasē zemas ikmēneša prēmijas un pakalpojumu maksas un pat nodrošina bezmaksas jumta segumu, kas reti tiek iekļauts garantijas plānos. Reģistrējoties pakalpojumā Select, jūs saņemsiet arī 100 ASV dolāru atlaidi no jebkura plāna un pirmos divus mēnešus bez maksas.
Plusi mīnusi
✔ Maksa par pakalpojumu ir zemāka nekā citu pakalpojumu sniedzēju maksa
✔ Divu mēnešu papildu segums jaunajiem klientiem
✔ Nodrošina 24/7 klientu apkalpošanu
✘ Atcelšanas maksa ir 75 USD
✘ Nav mobilās lietotnes, ko patērētāji varētu izmantot
✘ Daži ziņojumi par pakalpojumu darbuzņēmējiem, kuri nesaņem samaksu par savu darbu
Plāni un cenas
Klienti var izvēlēties kādu no Select trīs pieejamiem plāniem — Bronze Care, Gold Care un Platinum Care. Gold Care ir paredzēts sistēmām, Bronze Care ir paredzēta ierīcēm, un Platinum Care ir paredzēts abiem.
Izmantojot Select pievienojumprogrammas, tostarp tādus, kas paredzētas šiem vienumiem, varat nodrošināt pārklājumu vairākām jūsu mājas vietām: Santehnika, apgaismes ķermeņi, slēdži un kontaktligzdas, baseinu un spa aprīkojums, akas sūknis
Katru reizi, kad pieprasīsit pakalpojumu Select tehniķim, jums būs jāmaksā 75 ASV dolāru maksa par zvanu.
Tālāk ir norādītas cenas katram Select Home Warranty plānam:
- Bronzas kopšana: USD 35,83 mēnesī
- Zelta kopšana: USD 35,83 mēnesī
- Platīna kopšana: 37,50 USD mēnesī
Uzzināt vairāk: Atlasiet Mājas garantijas apskats
Pirmā Amerikas mājas garantija
First American Home Warranty ir tuvu American Home Shield pieredzes ziņā ar 35 gadu pieredzi mājas garantiju nozarē. Uzņēmumam ir divi plāni, kas abi ir mazāki par 40 USD mēnesī.
Plusi mīnusi
✔ Pirmās klases jauninājums, kas sedz uzstādīšanas un noņemšanas maksas
✔ Preču segums neatkarīgi no precēm
✔ 35 gadu pieredze
✘ Nav gaisa kondicionēšanas pārklājuma bez papildinājuma
Plāni un cenas
Pirmajam amerikānim ir pamata plāns un Premier plāns. Pamatplāns aizsargā astoņas ierīces, tostarp veļas mazgājamo mašīnu, žāvētāju, ledusskapi un trauku mazgājamo mašīnu. Premier plāns attiecas uz šīm astoņām ierīcēm un astoņām sistēmām, piemēram, apkuri, elektrību un santehniku.
Ja vēlaties plašāku pārklājumu, jums ir šādas pievienojumprogrammas iespējas: Centrālā gaisa kondicionēšanas sistēma, sekundārā dzesēšana, baseina un spa aprīkojums, akas sūknis, pirmās klases jauninājums
Pirmās amerikāņu mājas garantijas pakalpojuma maksa ir 75 USD par apmeklējumu.
Šeit ir abu plānu cenu informācija:
- Pamatplāns: 25 USD mēnesī
- Premier plāns: 39,50 USD mēnesī
Uzzināt vairāk: Pirmais Amerikas mājas garantijas pārskats
Prioritātes mājas garantija
Prioritātes mājas garantija ir ideāli piemērota Merilendas māju īpašniekiem, kuriem jau ir izveidotas attiecības ar licencētu un apdrošinātu darbuzņēmēju, kuram viņi uzticas. Kamēr jūsu darbuzņēmējs ir licencēts un apdrošināts, Priority pilnvaro māju īpašniekus reaģēt uz viņu mājas vajadzībām vispirms un piesakieties atlīdzināšanai kā daļu no prasību iesniegšanas procesa vēlāk. Priority ir arī par pieņemamu cenu, jo visi tās plāni ir mazāki par 50 USD un pakalpojuma zvana maksa ir 70 USD.
Plusi mīnusi
✔ Piedāvā 20 papildinājumu iespējas, vairāk nekā daudzi konkurenti
✔ Maksa par pakalpojumu zvanu 70 ASV dolāru apmērā ir par 5 ASV dolāriem zemāka nekā vidēji nozarē
✔ Izstrādājumu garantija ir spēkā servisa līguma darbības laikā
✘ Neietver segumu visām luksusa ierīcēm
✘ Iekasē atcelšanas maksu 50 ASV dolāru apmērā
Plāni un cenas
Prioritārā mājas garantija piedāvā daudzas tādas pašas pārklājuma iespējas kā tās konkurenti, tostarp plānu tikai sistēmām, plānu tikai ierīcēm un kombinēto plānu. Prioritātes pamatplānos ir iekļauti daži elementi, kas nav iekļauti konkurentu pamatplānos, piemēram, burbuļvannas, griestu ventilatori un izplūdes ventilatori.
Šeit ir dažas no Priority pievienojumprogrammas iespējām: Septiskā sūknēšana, ūdens mīkstinātājs, septiskā sistēma, akas sūknis, ūdens sildītājs bez tvertnes
Visi Priority plāni ir par pieņemamu cenu zem 50 USD mēnesī, izņemot papildinājumus. Prioritātes mājas garantija iekasē 70 ASV dolāru apkalpošanas zvanu maksu par katru prasību.
Aptuvenās cenas ir norādītas zemāk:
- Sistēmu aprūpe mājās: 33 USD mēnesī
- Ierīču aprūpe mājās: 33 USD mēnesī
- Pilnīga aprūpe mājās: 47 USD mēnesī
- Pēc izvēles pārklājums: USD 3–27 mēnesī
Uzzināt vairāk: Prioritātes mājas garantijas apskats
Mūsu secinājums
Šie četri mājas garantijas uzņēmumi piedāvā dažus no labākajiem pārklājumiem Merilendā. Tā kā plāna cenas atšķiras atkarībā no jūsu dzīvesvietas, jūsu mājas kvadrātmetra un pārklājuma veids jūs atlasāt, mēs iesakām saņemt cenas no visiem četriem pakalpojumu sniedzējiem, lai jūs varētu salīdzināt pārklājumu un atlasīt plānu, kas atbilst jūsu budžetam.
Mēs iesakām iegādāties mājas garantiju, pērkot māju (daži nekustamā īpašuma aģenti to iekļaus slēgšanas procesa laikā), bet jebkurā laikā varat reģistrēties mājas garantijai mājas īpašums.
Ja jūsu mājās ir pilnīgi jaunas ierīces un sistēmas, jums var nebūt nepieciešama mājas garantija. Tomēr, ja jūsu sadzīves tehnika ir vecāka, mājas garantija var ietaupīt ievērojamu naudas summu par dārgu remontu un nomaiņu.
Mājas garantija attiecas uz lielākajām sistēmām un ierīcēm, kas sabojājas normāla nolietojuma dēļ māju īpašnieku apdrošināšana aizsargā jūsu māju ugunsgrēka, dabas katastrofas vai zādzības gadījumā.
Mūsu vērtēšanas metodika
Šī vecā nama atsauksmju komanda ir apņēmusies sniegt mūsu lasītājiem visaptverošus un objektīvus pārskatus, un mūsu mērķis ir nodrošināt mūsu pārskatāmību. pārskatīšanas standarti un izpētes process.
Mūsu izpētes process ietver sarunas ar pārstāvjiem no vairāk nekā 40 mājas garantijas sniedzējiem, pieprasīt cenas un uzdot precizējošus jautājumus, lai gūtu ieskatu katra pakalpojumu sniedzēja priekšrocībās un negatīvās puses. Mēs arī analizējam katra uzņēmuma līgumu paraugus, lai saprastu konkrētus seguma nosacījumus.
Lai novērtētu uzņēmumus, mēs izmantojam apkopotos datus atbilstoši mūsu pārskatīšanas standartiem. Šie standarti ir 100 punktu vērtēšanas sistēmā, kas ir detalizēti aprakstīta tālāk:
- Segums (35 punkti): Pakalpojumu sniedzēji tiek vērtēti, pamatojoties uz pārklājuma platumu un dziļumu. Mēs koncentrējāmies uz galvenajām mājas sistēmām (HVAC, santehnika un elektriskām), būtiskām ierīcēm (ledusskapi, krāsnīm, un veļas mazgājamās mašīnas) un unikālas pārklājuma preces (piemēram, jumta noplūdes segums un koda pārkāpuma piemaksas). Pārklājuma rādītāji tiek svērti, ņemot vērā pārklājuma ierobežojumus un citus ierobežojošus faktorus, kas nozīmē, ka pakalpojumu sniedzēji ar lielāku pārklājuma diapazonu un augstāku pārklājuma ierobežojumu iegūst visaugstāko rezultātu.
- Vērtība (30 punkti): Uzņēmuma plāna vērtība atspoguļo to, cik labi tas apkalpo klientu, salīdzinot ar to, ko klients maksā par polisi. Mēs ņēmām vērā ikmēneša izmaksas, pakalpojumu zvanu maksas un izmaksu elastību (piemēram, pielāgojamas pakalpojumu zvanu maksas, atlaides un vairāku gadu politikas).
- Uzticamība un caurspīdīgums (21 punkts): Uzticamība un caurspīdīgums atspoguļo to, cik labi pakalpojumu sniedzējs ņem vērā klienta intereses. Mēs novērtējām tādus vienumus kā ražošanas garantijas ilgums, līguma parauga pieejamība tiešsaistē, politikas izmaiņu elastība un atcelšanas vienkāršība. Turklāt mēs novērtējām vienumus, kas atspoguļo nozares reputāciju un klientu apmierinātību, tostarp analizējot zīmola reputāciju Better Business Bureau un trešās puses klientu atsauksmes agregatori.
- Pieejamība un serviss (14 punkti): Klientu apkalpošanas kvalitāte ir klientu apmierinātības atslēga. Mēs izpētījām katra pakalpojumu sniedzēja garantēto atbildes laiku, pretenziju procesu, pakalpojumu elastību, pieejamību ārkārtas situācijās un daudz ko citu.
Lai dalītos atsauksmēs vai uzdotu jautājumu par šo rakstu, nosūtiet piezīmi mūsu atsauksmju komandai uz [email protected].