Šīs Old House pārskatīšanas komanda ir apņēmusies sniegt godīgus, objektīvus un neatkarīgus pārskatus par mājas produktiem un pakalpojumiem. Mūsu misija ir palīdzēt patērētājiem pieņemt labākus lēmumus, un mēs esam apņēmušies nodrošināt savu saturu patērētājiem bez maksas. Lai atbalstītu šo uzņēmējdarbības modeli, šī vecā māja var saņemt kompensāciju, ja iepērkaties, izmantojot saites mūsu vietnē. Šīs partnerības var ietekmēt tos pakalpojumus vai produktus, kurus mēs pārskatām, bet neietekmē mūsu vērtējumus vai ieteikumus, kas ir daudzu stundu pētījumu un neatkarīgu personu norādījumu rezultāts eksperti. Atlīdzība, ko saņemam no pārskatītajiem uzņēmumiem, ir finansējuma avots, kas ļauj mums nodrošināt labāku digitālo saturu un rīkus mūsu auditorijai.
Sadzīves tehnikas apdrošināšana, ko sauc arī par "mājas garantiju", var būt lielisks ieguldījums, ja jums nav ietaupīta nauda neparedzētiem mājas remontiem un nomaiņām. Tas var arī nodrošināt sirdsmieru, ka, ja jūsu mājās kaut kas salūztu, jūs tiksiet aizsargāts. Šajā rokasgrāmatā mēs apspriedīsim, kas ir sadzīves tehnikas apdrošināšana, kā darbojas segums un kā to atrast
labākā mājas garantija jums un jūsu mājām.Kas ir sadzīves tehnikas apdrošināšana?
Sadzīves tehnikas apdrošināšana, kas pazīstama arī kā a mājas garantija, ir izvēles apdrošināšana, kas sedz lielāko sadzīves tehnikas un sistēmu remontu vai nomaiņu. Mājas garantijas polises parasti iegādājas cilvēki, kuri vēlas izvairīties no izmaksām, kas saistītas ar neparedzētiem gadījumiem dārgu priekšmetu bojājumi mājās vai tie, kuri vienkārši vēlas papildu aizsardzības līmeni sistēmām un ierīces.
Šis apdrošināšanas veids nav obligāts pretstatā mājas īpašnieka apdrošināšanas polisei, ko pieprasa hipotēkas aizdevējs. Lai saņemtu segumu, māju īpašniekiem būs jāmaksā tikai ikmēneša vai gada prēmija un vienreizēja pakalpojuma maksa par katru iesniegto prasību.
American Home Shield
American Home Shield (AHS) ir mūsu labākā izvēle visaptverošam pārklājumam. AHS ir akreditējusi BBB, un uzņēmumam ir B reitings. Tas ir arī viens no vecākajiem mājas garantijas sniedzējiem nozarē un apkalpo visus štatus, izņemot Aļasku.
American Home Shield plusi un mīnusi
✔ Ir bagātīgi pārklājuma vāciņi
✔ Nav nepieciešami apkopes ieraksti
✔ Ļauj klientiem izvēlēties pakalpojuma maksu USD 75, USD 100 vai USD 125 apmērā
✘ Nav pieejams Aļaskā
✘ Remontam tiek garantēta tikai 30 dienas
Izvēles mājas garantija
Mēs iesakām Choice Home Warranty (CHW) tās lielisko remonta garantiju.
Mājas garantijas priekšrocības un trūkumi
✔ Pieejamāki plāni nekā konkurentiem
✔ Aptvērumam nav nepieciešamas mājas pārbaudes
✔ Bezmaksas remonts 90 dienu laikā, ja prece sabojājas pēc remonta
✘ Nav pieejams Vašingtonā
✘ Neļauj klientiem pielāgot savus plānus
✘ Neļauj klientiem pašiem izvēlēties tehniķi
Pirmā Amerikas mājas garantija
Turklāt mēs iesakām izmantot First American Home Warranty (FAHW) tās pieejamos plānus.
Pirmās Amerikas mājas garantijas plusi un mīnusi
✔ Pieejamas ikmēneša prēmijas
✔ 24/7 iespēja iesniegt pretenziju
✔ Ietver sistēmas un ierīces, kas tika nepareizi uzstādītas vai uzturētas
✘ Nav pieejams šādos 15 štatos — AK, CT, DE, HI, IL, LA, ME, MA, MN, NH, NY, ND, RI, VT vai WI
✘ Nenodrošina segumu jumta noplūdēm
✘ Gaisa kondicionētājs tiek segts tikai tad, ja tas ir iegādāts, izmantojot papildu papildinājumu
Salīdziniet sadzīves tehnikas apdrošināšanas kompānijas
Izmantojiet tālāk redzamo tabulu, lai salīdzinātu mūsu labāko sadzīves tehnikas apdrošināšanas uzņēmumu izvēli. American Home Shield izceļas ar visaptverošu pārklājumu, savukārt Izvēles mājas garantija piedāvā uzticamu remonta garantiju. Tomēr, ja jums ir ierobežots budžets, Pirmais amerikānis ir makam draudzīgākais.
Ko sedz sadzīves tehnikas apdrošināšana?
Tā vietā, lai aizsargātu mājas strukturālo integritāti, piemēram, māju īpašnieku apdrošināšana, sadzīves tehnikas apdrošināšana sedz ierīces un sistēmu remonta vai nomaiņas izmaksas.
Katrai sistēmai vai ierīcei, uz kuru attiecas izņēmumi un ierobežojumi, noteikti izlasiet savas mājas garantijas noteikumus un nosacījumus, pirms izvēlaties politiku.
Parasti mājas garantijas uzņēmumi piedāvā dažādus plānus: sistēmu plānus, ierīču plānus, kombinētos plānus un savus plānus.
Sistēmu plāni ietver:
- Gaisa kondicionēšana
- Apsildes sistēma
- Elektriskā sistēma
Ierīču plāni ietver:
- Ledusskapis
- Veļu mazgātājs/žāvētājs
- Iebūvēta mikroviļņu krāsns
- Citas svarīgas ierīces
Kombinētie plāni ietver:
- Sistēmu un ierīču kombinācija
Izveidojiet paši savus plānus:
- Neatkarīgi no tā, kādām sistēmām un/vai ierīcēm māju īpašnieki nolemj, ir nepieciešams segums
Cik maksā sadzīves tehnikas apdrošināšana?
Vidējās izmaksas par pamata līdz visaptverošu mājas garantijas segumu parasti svārstās no 300 līdz 600 USD. Mājas garantijas cenas būs atkarīgas no uzņēmuma, ar kuru dodaties, izvēlētā seguma un dzīvesvietas.
Lai gan ikmēneša prēmija parasti ir visdārgākais faktors, pērkot sadzīves tehnikas garantiju, ir jāņem vērā arī citas izmaksas.
- Maksa par zvanu —Šī maksa tiek maksāta, kad servisa tehniķis ierodas jūsu mājā, lai pārbaudītu bojātu sistēmu vai ierīci. Lielākā daļa pakalpojumu maksu svārstās no USD 75 līdz USD 125.
- Reģistrācijas maksa -Sazinieties ar savu potenciālo mājas garantijas pakalpojumu sniedzēju, lai noskaidrotu, vai reģistrēšanās brīdī viņiem ir nepieciešama vienreizēja reģistrācijas maksa.
- Atcelšanas maksa -Ja izvēlaties atcelt līgumu pirms līguma termiņa beigām, jums ir jāmaksā priekšlaicīgas izbeigšanas maksa. Vidējā atcelšanas maksa klientiem, kuri atceļ pēc 30 dienām, ir 75 ASV dolāri, taču atkarībā no uzņēmuma tā var svārstīties no 25 līdz 90 $.
Mēs iesakām saņemt piedāvājumus no dažiem dažādiem pakalpojumu sniedzējiem, lai vienotos par cenām un iegūtu labāko piedāvājumu. Mēs iesakām arī jautāt par aktuālajiem mājas garantijas piedāvājumiem un akcijām, kā tas patīk dažiem uzņēmumiem Izvēles mājas garantija, piedāvās bezmaksas segumu pāris mēnešus.
Kā darbojas sadzīves tehnikas apdrošināšana?
Klienti var iesniegt prasību par segtajām sistēmām un ierīcēm, tiklīdz segums sākas (parasti 30 dienas pēc līguma parakstīšanas). Mājas garantijas uzņēmumam parasti ir nepieciešamas 24 stundas, lai apstiprinātu pretenziju, un pēc tam 48 stundu laikā pēc prasības iesniegšanas nosūtīs darbuzņēmēju pārbaudīt problēmu. Ja problēma tiek segta saskaņā ar noteikumiem un nosacījumiem, māju īpašnieki ir atbildīgi tikai par tirdzniecības pakalpojuma maksas samaksu, kad tehniķis ierodas viņu mājā.
Kas jāņem vērā, pērkot sadzīves tehnikas apdrošināšanu
Pirms sadzīves tehnikas apdrošināšanas polises iegādes ir jāņem vērā dažādi faktori, piemēram, izmaksas, segums, klientu apkalpošana un atlīdzību iesniegšanas procesi. Šeit ir daži padomi, kas jāpatur prātā, meklējot sev piemērotu mājas aizsardzības plānu:
- Padomājiet par nepieciešamo pārklājumu— Novērtējiet, kuri priekšmeti jūsu mājās ir visvairāk jāaizsargā. Vai jums ir tikai dažas ierīces, kas noveco un kurām nepieciešama aizsardzība, vai arī jums ir nepieciešams visaptverošs nodrošinājums gan sistēmām, gan ierīcēm? Kad zināt, kuras preces vēlaties segt, salīdziniet plānus un izvēlieties opciju, kas nodrošina jums nepieciešamo segumu.
- Nosakiet seguma ierobežojumus savā polisē— Mājas garantijas uzņēmumi noteiks seguma ierobežojumus noteiktiem polises elementiem un pieprasīs māju īpašniekiem samaksāt atlikušās izmaksas, tiklīdz limits tiks sasniegts. Piemēram, ja līguma darbības laikā gaisa kondicionēšanai un apkurei ir ierobežots 2500 ASV dolāru, klienti ir atbildīgi par visu izmaksu segšanu, kas pārsniedz šo summu.
- Noskaidrojiet, kā darbojas prasību iesniegšanas process— Lielākā daļa mājas garantijas pakalpojumu sniedzēju apstiprinās pretenzijas 24 stundu laikā un nosūtīs darbuzņēmēju pārbaudīt jūsu ierīci vai sistēmu 48 stundu laikā. Tomēr tā nav garantija visiem uzņēmumiem, un daži pakalpojumu sniedzēji gaidīs pat četras dienas, lai nosūtītu darbuzņēmēju jums palīdzēt.
- Lasiet uzticamas trešo pušu atsauksmes— Pirms reģistrēšanās mājas garantijai ir ieteicams izlasīt uzticamu klientu atsauksmes no tādām vietnēm kā Better Business Bureau (BBB). Tas sniedz jums citu skatījumu no patērētājiem, kuri ir noslēguši polises ar uzņēmumu, no kura domājat iegādāties.
Kad iegādāties mājas garantiju
Lai gan mājas garantijas bieži tiek iegādātas, veicot darījumus ar nekustamo īpašumu, tās var iegādāties jebkurā mājas īpašumtiesību laikā. Tas jo īpaši attiecas uz māju īpašniekiem, kuri dzīvo vecās mājās ar novecojušām ierīcēm — finansiālā atbalsta palīdzība pēkšņu avāriju gadījumā palīdz apdrošinājuma ņēmējiem aizsargāt savu budžetu.
Viens no labākajiem laikiem sadzīves tehnikas apdrošināšanas iegādei ir tad, kad pamanāt, ka jūsu aprīkojums sāk novecot, nevis pēc tam, kad tajā ir radušās problēmas.
Mājas garantija un mājas apdrošināšana ir līdzīgi, taču tie aizsargā dažādus priekšmetus. Mājas garantija attiecas uz sistēmām un ierīcēm, savukārt mājas apdrošināšana aizsargā jūsu māju strukturālo bojājumu gadījumā no ugunsgrēkiem, dabas katastrofām un zādzībām.
Mājas īpašnieku apdrošināšana ir pietiekama aizsardzība pret šiem ārkārtas gadījumiem, taču tā nesniedz nekādu aizsardzību ierīcēm un sistēmām. Lai iegūtu vislabāko sadzīves tehnikas apdrošināšanu un segumu visas mājas sistēmām un ierīcēm, mēs iesakām iegādāties pakalpojumu līgumu no cienījama mājas garantijas uzņēmuma, piemēram, American Home Shield.
Mājas garantija attiecas uz sistēmām un ierīcēm, kas sabojājas normāla nolietojuma dēļ, savukārt ražotāja garantija ir rūpnīcas garantijas veids, kas sedz remonta izmaksas saistībā ar problēmām, kas radušās tikko iegādātā ierīci. Tā kā segtās ierīces apdrošināšana dažādiem ražotājiem var krasi atšķirties, ir svarīgi saprast garantijā ietvertos ierobežojumus un izņēmumus.
Atkarībā no ražotāja līgums var attiekties uz detaļām uz vairākiem gadiem, savukārt darbaspēka atgūšana ir daudz ierobežotāka. Parasti konkrētas sastāvdaļas ir aizsargātas pret agrīnu atteici, bet nav aizsargātas pret nodilumu.
Pērkot ierīci, jums, visticamāk, tiks jautāts par ieguldījumu pagarinātajā garantijā. Parasti tas pagarina pārklājuma ierīcei piedāvātās aizsardzības ilgumu, taču tas nenodrošina vairāk plašs pārklājums dažādām detaļām vai darbam, un parasti tas neattiecas uz priekšmetiem, kas sabojājas normāla nodiluma un asaru.
Vidēji mājas garantijas maksās no USD 300 līdz USD 600 gadā, un pašrisks svārstās no USD 75 līdz USD 125. Tomēr jūsu mājas garantijas kopējās izmaksas būs atkarīgas no jūsu izvēlētās politikas, dzīvesvietas un to, cik daudz papildinājumu esat iekļāvis savā plānā.
Lai gan lielākā daļa mājas garantiju tiek iegādātas mājokļa iegādes procesa laikā, mājas garantiju var iegādāties jebkurā mājas īpašumtiesību laikā.
Mūsu vērtēšanas metodika
Šī vecā nama atsauksmju komanda ir apņēmusies sniegt mūsu lasītājiem visaptverošus un objektīvus pārskatus, un mūsu mērķis ir nodrošināt mūsu pārskatāmību. pārskatīšanas standarti un izpētes process.
Mūsu izpētes process ietver sarunas ar pārstāvjiem no vairāk nekā 40 mājas garantijas sniedzējiem, pieprasīt cenas un uzdot precizējošus jautājumus, lai gūtu ieskatu katra pakalpojumu sniedzēja priekšrocībās un negatīvās puses. Mēs arī analizējam katra uzņēmuma līgumu paraugus, lai saprastu konkrētus seguma nosacījumus.
Lai novērtētu uzņēmumus, mēs izmantojam apkopotos datus atbilstoši mūsu pārskatīšanas standartiem. Šie standarti ir 100 punktu vērtēšanas sistēmā, kas ir detalizēti aprakstīta tālāk:
- Segums (35 punkti): Pakalpojumu sniedzēji tiek vērtēti, pamatojoties uz pārklājuma platumu un dziļumu. Mēs koncentrējāmies uz galvenajām mājas sistēmām (HVAC, santehnika un elektriskām), būtiskām ierīcēm (ledusskapi, krāsnīm, un veļas mazgājamās mašīnas) un unikālas pārklājuma preces (piemēram, jumta noplūdes segums un koda pārkāpuma piemaksas). Pārklājuma rādītāji tiek svērti, ņemot vērā pārklājuma ierobežojumus un citus ierobežojošus faktorus, kas nozīmē, ka pakalpojumu sniedzēji ar lielāku pārklājuma diapazonu un augstāku pārklājuma ierobežojumu iegūst visaugstāko rezultātu.
- Vērtība (30 punkti): Uzņēmuma plāna vērtība atspoguļo to, cik labi tas apkalpo klientu, salīdzinot ar to, ko klients maksā par polisi. Mēs ņēmām vērā ikmēneša izmaksas, pakalpojumu zvanu maksas un izmaksu elastību (piemēram, pielāgojamas pakalpojumu zvanu maksas, atlaides un vairāku gadu politikas).
- Uzticamība un caurspīdīgums (21 punkts): Uzticamība un caurspīdīgums atspoguļo to, cik labi pakalpojumu sniedzējs ņem vērā klienta intereses. Mēs novērtējām tādus vienumus kā ražošanas garantijas ilgums, līguma parauga pieejamība tiešsaistē, politikas izmaiņu elastība un atcelšanas vienkāršība. Turklāt mēs novērtējām vienumus, kas atspoguļo nozares reputāciju un klientu apmierinātību, tostarp analizējot zīmola reputāciju Better Business Bureau un trešās puses klientu atsauksmes agregatori.
- Pieejamība un serviss (14 punkti): Klientu apkalpošanas kvalitāte ir klientu apmierinātības atslēga. Mēs izpētījām katra pakalpojumu sniedzēja garantēto atbildes laiku, pretenziju procesu, pakalpojumu elastību, pieejamību ārkārtas situācijās un daudz ko citu.