Lai apmierinātu pieaugošo pieprasījumu pēc elastīga mājokļa un dzīvesvietas ar zemām uzturēšanas vajadzībām, TOH's jaunākais Idea House projekts piedāvā plašus, pielāgojamus grīdas plānus divstāvu kolekcijā ar mūsdienīgu kotedžas stilu.
Šis raksts parādījās žurnāla This Old House 2021. gada vasaras numurā. Noklikšķiniet šeit, lai uzzinātu, kā abonēt.
Mēģiniet atrast jaunu māju ar pirmā stāva guļamistabas komplektu Norvalkas pilsētā, KT, stundas brauciena attālumā no Manhetenas, un jūs varat meklēt veltīgi. Neskatoties uz to popularitāti, “jūs to neatradīsit,” saka celtnieks Džerijs Efrens. Tas ir viņa un viņa sievas Sandijas trūkums Greyrock mājas, meklē korekciju. “Ir iedzīvotāji, kuri vēlas šāda veida mūsdienu dzīvi galvenajā līmenī un plaši atvērtu grīdu plāns, bet arī vēlas, lai iepriekš būtu vieta bērniem vai mazbērniem, vai sporta zālei vai birojam, ”saka Džerijs.
Lai apmierinātu šo vajadzību, Effrens strādāja kopā arhitekts Džims Džeimisons izstrādāt elastīgu mājiņām līdzīgu māju plānu, kas var pielāgoties dažādiem scenārijiem. 1500 kvadrātpēdas pirmajā stāvā būs pieejams guļamistabas "suite" numurs ar privātu vannu un atvērta plānojuma virtuve-dzīvojamā-ēdamistabas zona.
Vienā 1300 kvadrātpēdu otrā stāva versijā būs vēl viens guļamistabas komplekts, kā arī vēl divas guļamistabas, kurās ir kopīga vanna; citā versijā būs trīs guļamistabas, divas vannas un pētījums. Katrai vienībai būs arī pabeigts pagrabs ar guļamistabu, vannu un koplietošanas telpu, piemēram, pirmajā stāvā. "No ārpuses tie neizskatās milzīgi, taču šajā nospiedumā ir daudz dzīvojamās platības," saka Džeimisons.
Mājas tiks būvētas kā dupleksi-divas vienības, kas atrodas pie vienas automašīnas garāžas-ar kopēju piebraucamo ceļu un ietvēm, kas izvietotas ap strupceļu. No ārpuses izskatās, ka tā ir mūsdienīga kotedža, saka Džerijs: “Ar melnajiem logiem, kvadrātveida kolonnām un tīras līnijas, ir paredzēts izskatīties tā, it kā mums būtu divas mūsdienīgas kotedžas un savienotu tās ar nelielu ratiņu māju. ”
Tā kā pandēmija veicina izceļošanu no pilsētām uz tādām guļamistabu kopienām kā Norwalk, iespējamie iemītnieki “varētu būt tukši ligzdotāji, kuri vēlas samazināt izmērus un palikt šajā rajonā, lai būtu netālu no saviem bērniem un draugiem, vai arī viņi varētu būt pieaugoša ģimene, kas dodas prom no pilsētas, ”saka Džeimisons. Citi scenāriji var ietvert pieaugušus bērnus, kas atgriežas ligzdā dažādu iemeslu dēļ, vai ģimeni, lai radītu vietu vecāka gadagājuma radiniekam.
Mūsdienās daudzas mājsaimniecības sastāv arī no nesaistītiem cilvēkiem - piemēram, lai palīdzētu samaksāt rēķinus vai rūpētos par senioriem. “Dubultos apartamentos ir daudz dažādu dzīvesveidu,” piebilst Džeimisons. Mājas biroji ir arī vērtīga ērtība; šo lomu varētu aizpildīt lejā esošais "suite" numurs, augšstāva kabinets vai pagraba guļamistaba.
Kopumā tiks izgatavotas 10 no šīm energoefektīvajām mājām, kas potenciāli aprīkotas ar jumta saules paneļiem izveidojiet kabatas apkaimi divarpus akru platībā, kas atrodas piecu jūdžu mežainajā krastā Upe. Kopēja āra telpa, ko noēno lapene, bruģēta ar lieliem akmeņiem un kurai var piekļūt pa ietvi, pavērs skatu uz upi un apkārtējo dabisko dzīvotni.
Lai atvieglotu dzīvi aizņemtiem vecākiem vai pensionāriem, Effrens izvēlas celtniecības materiālus, kas paredzēti zemai apkopei vai bez apkopes, tomēr ir saderīgi ar ēku vasarnīcu izskatu. Apšuvums ir izturīgs inženierkoka izstrādājums; logi var būt stikla šķiedra, kurai nekad nav nepieciešama krāsošana. Lieveņa ieklāšana būs ilgstošs, viegli kopjams sintētiskais materiāls. Par ainavas kopšanu rūpēsies māju īpašnieku asociācija.
Kombinācija ar zemu apkopi, dzīvesveida elastību un piekļuvi brīvā dabā, kas atrodas netālu no lielās pilsētas, papildina retu piedāvājumu, saka Džerijs: "Mēs šeit spiežam daudzas pogas."
