Biežākie pamatu problēmu cēloņi Ņujorkas rietumos
Rietumu Ņujorkas mājā dažādu iemeslu dēļ var rasties problēmas ar pamatu. Daži no tiem ir unikāli vietējai videi, bet citi ir plaši izplatīti visā valstī. Tajos ietilpst:
- Augsnes sastāvs:Augsne ar lielu māla vai smilšu koncentrāciju ir ļoti ekspansīva. Spēcīgajos nokrišņos, ko saņem Rietumujorka, augsne uzsūc mitrumu kā sūklis un pēc tam izdala to sausos gadalaikos. Pastāvīgā izplešanās un saraušanās rada spiedienu uz blakus esošajiem pamatiem, pat ja pamati paliek sausi.
- Novecojoša santehnika: Rietumu Ņujorkā ir diezgan liela daļa vecāku māju, un vidējais būvniecības gads ir 1962. Daudzos no šiem īpašumiem tiek izmantota čuguna santehnika. Kad caurules sāk erodēt, ūdens noplūde var sasniegt jūsu pamatu un pat baseinu zem tā.
- Nepareizas modifikācijas: Ainavas labiekārtošanas vai jumta seguma darbi, kas nav pabeigti atbilstoši standartam, var izraisīt jūsu pamatu nosēšanos.
Kā izvēlēties labāko pamatu remonta uzņēmumu
Izvēloties pamatu darbuzņēmēju, jāņem vērā savas personīgās prioritātes. Jautājiet katram savā sarakstā iekļautajam darbuzņēmējam par tālāk norādītajām īpašībām.
Licencēšana un pieredze
Ņūdžersija pieprasa mājas labiekārtošanas darbuzņēmējiem, tostarp fondu uzņēmumiem, reģistrēties štatā Patērētāju lietu nodaļa. Viņiem ir arī jāpiesakās mājas remonta darbuzņēmēja licencei ar Banku un apdrošināšanas departaments, kas regulē būvdarbu finanšu biznesu. Runājiet ar darbiniekiem, lai gūtu plašāku ieskatu uzņēmuma pieredzē. Jums jājautā par vietējiem būvnormatīviem, pārbaudes procesiem un atļauju izsniegšanas noteikumiem.
Līgumslēdzēju vietnes ir viena no labākajām vietām, kur veikt pētījumus. Parasti fonda uzņēmums parāda, cik ilgi tas ir darbojies. Tas var arī augšupielādēt emuāra ierakstus, lai palīdzētu ieinteresētajām pusēm.
Klientu atsauksmes
Mēs iesakām izpētīt uzņēmuma informāciju Labāka biznesa birojs (BBB) profilu, lai noskaidrotu, vai tas ir akreditēts un vai tam ir augsts klientu atsauksmju vērtējums. Varat pārbaudīt, vai citi māju īpašnieki ir ziņojuši par apmierinātību vai iesnieguši sūdzības. Pievērsiet īpašu uzmanību tam, ko klienti saka par uzņēmuma garantijām. Sūdzības nenozīmē, ka darbuzņēmējs ir sliktas ziņas. BBB pārskati parāda, kā uzņēmums apstrādāja sūdzības. Tā ir pozitīva zīme, ja uzņēmums ir proaktīvi un atbilstoši novērsis problēmas. Jums vajadzētu izvairīties no uzņēmuma ar daudzām negatīvām atsauksmēm, bez licencēm un bez saziņas par problēmām.
Ko es maksāšu, lai salabotu savu pamatu Rietumu Ņujorkā?
Jūs varētu maksāt aptuveni 3900 USD materiāli un darbs jūsu fonda projektam. Galu galā jūsu izdevumi būs atkarīgi no jūsu īpašajām vajadzībām un pamatu bojājumu apjoma.
Kad man būtu nepieciešama pamatu nomaiņa, un kad es varētu saņemt remontu?
Lielākajai daļai pamatu problēmu nav nepieciešama nomaiņa, lai tās novērstu. Retos gadījumos fondam var būt nepieciešama pilnīga rekonstrukcija. Tomēr, ja pievēršat uzmanību agrīnām brīdinājuma zīmēm, piemēram, plaisājošas sienas vai nelīdzenas durvis, jums, iespējams, nebūs nepieciešams jauns pamats.
Kad man ir jāveic tonālā krēma hidroizolācija?
Ja redzat kādu no šīm pazīmēm, jums parasti būs jāveic tonālā krēma hidroizolācija:
- plūdi
- pelējuma un pelējuma attīstība
- krāsas maiņa vai smakas
- matu līnijas plaisas
- santehnikas noplūdes
- un nelīdzenas grīdas
Cik ilgi parasti ilgst pamatu remonts?
Pamatu remonts parasti ir vairāku dienu darbs, bet praktiskais darbs aizņem mazāk nekā nedēļu. Ja jūsu remonta darbs ir saistīts ar jaunu betonu, brigāde var apturēt darbu uz septiņām līdz desmit dienām, kamēr tas sacietē.