Aan de oevers van oceanen en rivieren combineren deze 31 locaties de rustgevende stroom van water met de charme van oudere straatbeelden
Beste oude huisbuurten 2011: Waterfront
Voor het vierde jaar op rij hebben we de meest tijdloze buurten van Noord-Amerika opgespoord - plaatsen waar liefdevol vervaardigde oude huizen een buitengewoon verleden hebben en een onbetwistbaar veelbelovende toekomst. Met hulp van onze vrienden in Portland, Oregon PreservationDirectory.com-die onze nominatieformulieren heeft uitgedeeld aan meer dan 14.000 historische verenigingen, buurtgroepen en monumentenzorg non-profitorganisaties: we hebben onze grootste lijst ooit samengesteld van buiten de gebaande paden gelegen plaatsen die de moeite waard zijn om naar een geweldige oude huis.
Dit zijn onze favoriete locaties aan het water, waar rivieren, meren en oceanen een sprankeling aan de buurt toevoegen.
Sitka, Alaska
Sitka, de hoofdstad van Russisch Amerika, was de plaats van overdracht aan de Verenigde Staten na de aankoop van Alaska in 1867; het bleef de hoofdstad van de regio tot 1906. Gepatineerde koperen torenspitsen bovenop de St. Michael's orthodoxe kathedraal kijken uit op deze gemeenschap in de zuidoostelijke regio van de staat, die een ouderwetse uitstraling heeft voor een stad aan de westkust. Sitka, de thuisbasis van zo'n 8.000 mensen, ligt op het eiland Baranof en is alleen bereikbaar per boot of vliegtuig. Maar het leven hier voelt nauwelijks als ballingschap. De satellietcampus van de stad van de in Juneau gevestigde University of Alaska Southeast en het beroemde Sitka Fine Arts Camp (die onlangs de campus van het historische Shelton Jackson College heeft overgenomen) trekken studenten en gezinnen van over de hele wereld over. Met wandelpaden uit de jaren 1930 en de nabijheid van Sitka National Historical Park, is deze plek ook een speeltuin voor buitenmensen, jong en oud.
De huizen
Een nat klimaat, funderingsbelastende grond genaamd muskeg, en versoepelde bouwvoorschriften van vóór de jaren vijftig vormen een uitdaging voor verouderde huizen in Alaska. Toch is het centrum bezaaid met goed onderhouden Queen Annes uit de jaren 1890, oorspronkelijk bewoond door kooplieden en marinefamilies, en Craftsman-bungalows uit 1910. Landelijke vissershuisjes komen ook vaak voor. De gemiddelde prijs voor een huis met drie of vier slaapkamers in goede staat is ongeveer $ 400.000.
Waarom hier kopen?
Sitka is een geweldige plek om een gezin te stichten. "Het is een kleine gemeenschap, maar er is veel beschikbaar voor bewoners", zegt Jay Kinsman, voorzitter van de Sitka Historic Preservation Commission. Trouwens, Sitka verslaat torenhoge olieprijzen met de laagste elektriciteitstarieven in de staat, aangedreven door twee waterkrachtcentrales.
Een van de beste voor:Het westen en noordwesten, Waterkant, Familie vriendelijk, Victorianen, Kleine dorpen, Buitenactiviteiten, Geschiedenis is hier gebeurd
Ghost Historic District, Denver, Colorado
Het Ghost Historic District combineert stedelijke energie met de charme van een kleine stad. Het is het nieuwste gebied hier dat wordt erkend vanwege zijn opmerkelijke verleden - in 2010 werd het de 50e historische van Denver buurt, maar de geschiedenis is niet wat bewoners, een mix van jonge stellen, gezinnen en oldtimers, zich thuis voelt huis. De winkels, restaurants en galerijen langs 32nd Avenue, een hoofdweg die grenst aan de wijk in het noorden, maken het gebied tot een voetgangersbestemming. Lower Downtown, bekend als LoDo, is een korte fiets- of busrit verwijderd, dus degenen die in het zakelijke en culturele centrum van de stad werken, kunnen gemakkelijk pendelen. Nabijgelegen heuvels bieden gemakkelijke toegang tot wandel- en fietspaden. Een gemeenschappelijke geest doordringt dit gebied van ongeveer 200 huizen in het noordwesten van Denver. Bewoner Marilyn Quinn ontdekte dat toen haar buren kort nadat ze was ingetrokken een potluck-feestje hielden tijdens een sneeuwstorm. "Er zijn hier verdomd goede koks", zegt ze.
De huizen
De meeste huizen zijn gebouwd tussen 1880 en 1920. Liefhebbers van oude huizen zullen een verscheidenheid aan architecturale stijlen vinden, waaronder Queen Anne, Dutch Colonial Revival, Tudor, Craftsman-bungalows, Norman Cottages en Foursquares. Terwijl de prijzen gemiddeld rond de $ 325.000 liggen, werd een Victoriaans 1901 met twee slaapkamers van 1200 vierkante meter onlangs verkocht voor $ 245.000.
Waarom hier kopen?
Het Ghost Historic District is al meer dan een decennium nieuw leven ingeblazen, maar aankopen blijven. Als onderdeel van de enige postcode van Denver die sinds 2007 geen marktdip heeft gezien, is dit het zeldzame stukje stad waar een koper een deal kan vinden zonder bang te hoeven zijn dat de bodem wegvalt.
Een van de beste voor: Het zuidwesten, Koopjes, Opknapper, Waterkant, Familie vriendelijk, Huisjes en bungalows, Singles, Nieuwe kopers, Victorianen, Gemakkelijk pendelen
Tariffville Village, Simsbury, Connecticut
In Tariffville is het bekend dat de lokale bevolking ouderwetse community cookouts houdt of naar de Farmington River gaat om te tuben, kajakken of raften. Maar ondanks de vele geneugten hebben maar weinig mensen buiten Connecticut er ooit van gehoord. "Deze plaats is in de loop der jaren een beetje vergeten", zegt Chet Matczak, voorzitter van de Tariffville Village Association. "Dat is een van de dingen die het zo'n fijne plek maken om te wonen." De buurt van slechts 320 gezinnen is een zak van Simsbury, ongeveer 18 mijl ten noordwesten van Hartford. Dankzij de charmes van een klein stadje in New England, eersteklas scholen en onverwoestbare toewijding aan historisch behoud. Simbsury werd in 2010 opgenomen op de exclusieve lijst "Dozen Distinctive Destinations" van de National Trust for Historic Preservation. En Geld magazine noemde het onlangs een van de beste plaatsen om in Amerika te wonen. We dachten dat we aan de lijst zouden toevoegen door Tariffville een van de beste buurten te noemen om ook een oud huis te kopen.
De huizen
Griekse opwekkingen en gotische opwekkingen in Tariffville dateren uit de 19e eeuw, terwijl de late jaren 1800 en vroege jaren 1900 een grillige reeks Folk Victorianen produceerden. Prijzen variëren van $ 180.000 voor huizen met vier slaapkamers in verval (maar met veel motiverend karakter) tot ongeveer $ 400.000 voor grote huizen in prachtige staat.
Waarom hier kopen?
Tariffville is een van de weinige plaatsen waar je een huis met vijf slaapkamers kunt vinden voor minder dan $ 200.000. Het is een betaalbaar gehucht voor liefhebbers van oude huizen die waar voor hun geld willen en voor gezinnen die voor het eerst kopen en op zoek zijn naar toegang tot kwaliteitsonderwijs.
Een van de beste voor: Het noordoosten, Koopjes, Opknapper, Waterkant, Familie vriendelijk, Nieuwe kopers, Victorianen, Kleine dorpen, Buitenactiviteiten, Gemakkelijk pendelen
Milton, Delaware
"We hebben nog steeds werk te doen", zegt Melinda Huff, uitvoerend directeur van de Milton Historical Society, over het krijgen van haar kleine rivierstadje de erkenning die het verdient. Toch heeft Milton al aardig wat bereikt. Het historische district van de stad, dat zich begin jaren 1680 vestigde, werd in 1982 op de lijst van nationaal register van historische plaatsen geplaatst. Nu is Milton bezig met het nomineren van 240 meer historische huizen in het register. Gelegen nabij de oostelijke oever van de staat aan het hoofd van de Broadkill River, was Milton op verschillende momenten een 19e-eeuws schoenerbouwcentrum, de 'Holly Capital of the World' en een broeinest voor knopen maken. Tegenwoordig is het gewoon een vriendelijk stadje, met bijna 2.000 ouders, kinderen, grootouders en jonge professionals die houden van Milton voor zomerse zoete maïs, kegels van King's Ice Cream en andere favoriete zomeractiviteiten, zoals vissen, kanoën en tuinieren.
De huizen
Ongeveer 40 procent van de huizen van Milton is gerestaureerd, maar er zijn nog genoeg deals te sluiten. Het Milton National Historic District omvat 198 National Register-genoteerde structuren, waaronder Colonial, Federal, Greek Revival, Gothic Revival, Italianate, Second Empire, Queen Anne en Colonial Revival-huizen, plus bungalows en volkstaal stijlen. Sommige bevatten brede planken vloerplanken van zeilschepen, glas-in-loodramen, handgravures en nieuwe palen gemaakt van walnoot of eiken. Momenteel is er een volkstaalhuis uit 1830 met federale kenmerken op de markt voor $ 200.000, hoewel er behoorlijk wat restauratiewerk nodig is.
Waarom hier kopen?
Iedereen die van varen, vissen of maritieme geschiedenis houdt - wat goed gedocumenteerd is in het museum van de Milton Historic Society - zou zich hier behoorlijk op zijn gemak voelen. Milton is ook de thuisbasis van de beroemde Dogfishhead-brouwerij, dus u zult nooit moeite hebben om een verse 90 minuten durende IPA of witlofstout te vinden.
Een van de beste voor: Het noordoosten, Waterkant, Familie vriendelijk, Nieuwe kopers, Kleine dorpen, Tuinieren, beloopbaarheid
South Historic District, Palatka, Florida
Ooit bekend als de "Juweel van de St. Johns River", was deze stad in de noordelijke staat met 11.000 inwoners de oorspronkelijke toeristische bestemming van Florida. Na een verwoestende brand in 1884 werd de boerenstad snel omgebouwd tot een hotspot voor reizigers, met acht eersteklas resorts, waaronder het nog steeds bestaande James Hotel. Onder de persoonlijkheden die hier zijn teruggekomen: Jimmy Stewart, Gary Cooper, Babe Ruth, Teddy Roosevelt, Thomas Edison en Harriet Beecher Stowe. De stad bloeit nog steeds, met veel jonge gezinnen, studenten aan de Florida School for the Arts en St. Johns River State College, en natuurlijk gepensioneerden aangetrokken door het aangename weer (en een gemeentelijke golfbaan ontworpen in 1925 door links Lord Donald Roos). "Het is erg zuidelijk", zegt Roberta Correa, voorzitter van de Palatka Southside Historic Neighborhood Association. "De mensen zijn vriendelijk en de huizen zijn schilderachtig."
De huizen
Palatka's meest gewilde huizen staan langs de met gas verlichte straten van het South Historic District. Deze wijk, die vroeger bekend stond als 'The Hammock', onder de zakenwijk in de binnenstad, is lange tijd een van de meest welvarende van Palatka geweest. Huisstijlen zijn onder meer Colonial Revival, Greek Revival, Stick, Queen Anne, Folk Victorian en Craftsman-bungalows (inclusief verschillende Sears-kitwoningen). Een groot, volledig gerestaureerd huis met uitzicht op de rivier kan $ 500.000 kosten. Kleinere opties die TLC nodig hebben, kunnen slechts $ 60.000 kosten.
Waarom hier kopen?
De Southside Historic Neighborhood Association heeft een programma dat in aanmerking komende huiseigenaren tot $ 20.000 toekent aan exterieurrestauraties in het historische district. De revitaliseringscampagne van de stad Main Street biedt subsidies aan nieuwe en bestaande bedrijven, wat nieuwe banen en voorzieningen voor bewoners betekent en een impuls voor de onroerendgoedmarkt.
Een van de beste voor: Het zuiden, Koopjes, Opknapper, College steden, Waterkant, gepensioneerden, Huisjes en bungalows, Victorianen
Lower Nu'uanu, Honolulu, Hawaï
Lower Nu'uanu, gelegen boven het centrum van Honolulu en direct onder het regenwoud, is een groene oude wijk in de Nu'uanu-vallei van Oahu, waar banyanbomen strekken hun ledematen uit over de daken van zorgvuldig vervaardigde huizen, en bewoners genieten van de Pacifische bries terwijl ze de veranda nemen kletsen. Hoewel mensen al eeuwen in dit gebied wonen, kwam het grootste deel van de ontwikkeling van Lower Nu'uanu met de annexatie van Hawaï door de Verenigde Staten in 1898. Kort daarna werden hier honderden huizen gebouwd voor bankiers en zakenlieden van rond de eeuwwisseling, die van het vasteland en Europa kwamen om hun fortuin te zoeken. Tegenwoordig trekt Lower Nu'uanu gezinnen, omdat het een van de beste openbare basisscholen op het eiland heeft.
De huizen
Hawaï werd voor en na de annexatie sterk beïnvloed door de Californische esthetiek - San Francisco was de dichtstbijzijnde haven op het vasteland - en veel huizen bootsen bungalows in Californische stijl na. De meeste zijn een of twee verdiepingen en hebben een enkelwandige constructie. "Dat is hier prima", zegt makelaar Bryn Kaufman. "We hebben zo'n gematigd klimaat dat huizen zelden verwarming of airconditioning nodig hebben." De prijzen? Welnu, leven in het paradijs kost je minstens $ 500.000 als je een eengezinswoning wilt.
Waarom hier kopen?
Huizen in Lower Nu'uanu worden steeds aantrekkelijker, vooral voor voormalige flat- of appartementsbewoners die op zoek zijn naar een achtertuin voor hun kinderen om in te spelen, of om een tropische tuin aan te leggen. Hoewel het centrum op slechts 10 minuten rijden ligt, voelt de vallei ver verwijderd van de drukte van deze 24/7 stad met 375.000 inwoners en de miljoenen toeristen die hier elk jaar komen. De jaarlijkse temperaturen wijken nauwelijks af in deze delen: gemiddelde pieken zijn 80 tot 89 graden F, met dieptepunten van 60 tot 75.
Een van de beste voor: Het westen en noordwesten, Waterkant, Familie vriendelijk, Huisjes en bungalows, Tuinieren, Buitenactiviteiten, Gemakkelijk pendelen
Normal Hill, Lewiston, Idaho
Vanaf de veranda's van adellijke huizen uit het Victoriaanse tijdperk in de wijk Normal Hill in Lewiston, kan men vrachtschepen zien rusten op de samenvloeiing van de rivieren Snake en Clearwater, vol met Idaho-tarwe en klaar om te beginnen aan exportreizen naar de Stille Oceaan Rand. Deze stad van ongeveer 33.000 inwoners, gelegen in de Lewis Clark-vallei, onderscheidt zich als de meest landinwaartse zeehaven van het Westen, ongeveer 765 mijl van de kust. Een van de meest gevestigde - en geliefde - oude buurten is Normal Hill, die zijn naam dankt aan Lewiston State Normal School, een 19e-eeuws lerarencollege, en is nu de thuisbasis van Lewis-Clark State Middelbare school. LCSC biedt de gezinnen en studenten die hier wonen entertainmentopties, van theatervoorstellingen tot basketbalspellen. De lokale bevolking kan ook gemakkelijk over Fifth Avenue lopen naar de vele bars, restaurants en bakkerijen in het centrum van Lewiston.
De huizen
De huizen hier variëren van laat-19e-eeuwse Queen Annes met uitzicht op de rivier tot kleinere bungalows in Craftsman-stijl en Tudor Revival-huisjes, waarvan vele met ruime tuinen om te tuinieren. We vonden een verbluffende Craftsman uit 1928 van 1614 vierkante meter met al zijn originele ingebouwde kasten - en een coole retro keuken uit de jaren 40 - voor $ 120.000. Prijzen voor huizen met uitzicht op de rivier variëren van $ 130.000 tot $ 300.000, afhankelijk van de grootte.
Waarom hier kopen?
Lewiston maakt deel uit van de 'bananengordel' van het land, wat betekent dat het milde winters en hete zomers heeft. Hoewel we denken dat het een van de beste plekken in het land is om een oud huis te vinden, Buiten leven magazine noemde het onlangs de nummer 1 stad in Amerika voor sporters, vanwege de geweldige vis- en jachtmogelijkheden die het nabijgelegen Hells Canyon biedt.
Een van de beste voor: Het westen en noordwesten, Koopjes, Opknapper, Waterkant, Huisjes en bungalows, Singles, Nieuwe kopers, Victorianen, Tuinieren, beloopbaarheid
Atchison, Kansas
Deze stad in het noordoosten van Kansas (11.000 inwoners) op schilderachtige, glooiende heuveltoppen langs de rivier de Missouri behoudt zijn oude bedrijven in het centrum, waaronder welvarende lokale ijzerwarenwinkels, bakkerijen en moeder-en-pop-drugs winkels. De reden achter dit verfrissende scenario? Banen - ja, echte middenklasse banen! De grootste werkgevers in het gebied zijn onder meer een textielfabrikant, een hardwaredistributeur en Benedictine College, een katholieke universiteit voor vrije kunsten met ongeveer 1.600 studenten die de stad jong en bruisend. Toerisme is een kleine industrie. Er is een handel in spookhuizen, gebaseerd op een gemeenschap van charismatische geesten die naar verluidt in de stad wonen. En Atchison is de geboorteplaats van Amelia Earhart. Het ouderlijk huis van de vliegeres herbergt een museum dat naar haar is vernoemd, en een drukbezocht julifestival viert haar leven en haar baanbrekende prestaties.
De huizen
Huizen uit het Victoriaanse tijdperk, zoals Queen Annes en Italianates, zijn de norm, net als koloniale opwekkingen en bungalows. Velen bevinden zich langs of nabij de rivier de Missouri, en een handvol staat vermeld in het nationaal register van historische plaatsen. Maar het zijn de vastgoedprijzen die liefhebbers van oude huizen echt zullen lokken. Een volledig gerestaureerde koloniale heropleving uit 1900 met vijf slaapkamers kwam onlangs op de markt voor $ 185.000. Het huis, gelegen aan een bakstenen straat, heeft al zijn originele - en ja, voortreffelijke - eikenhoutwerk behouden.
Waarom hier kopen?
Heb je de restauratiemicrobe en een goed oog? "We hebben een ongebruikelijke markt in Atchison", zegt makelaar Scott Noyes. "Je vindt vaak een vervallen Victoriaans opknappertje van 20.000 dollar verderop in de straat van een gerestaureerd exemplaar dat $ 200.000." De stad heeft ook geweldige openbare scholen en veilige straten, en ligt op 45 minuten rijden van Kansas City en Topeka.
Een van de beste voor: het middenwesten, Koopjes, Opknapper, Waterkant, College steden, Victorianen, Geschiedenis is hier gebeurd
Augusta, Kentucky
Terwijl Augusta zijn aandeel heeft in antiekwinkels en pubs, evenals eersteklas restaurants die fijnproevers uit de hele staat Bluegrass trekken, zijn de meest leuk om te doen is misschien om op een Riverside Drive-bank te zitten en de Jenny Ann-veerboot heen en weer te zien glijden over de Ohio-rivier, zoals het sindsdien is gebeurd 1798. Afgezien van mooie vergezichten, staat deze stad met 1.300 inwoners bekend als het voormalige huis van "Mambo Italiano"-zanger Rosemary Clooney - wiens huis is omgebouwd tot een museum - en haar onstuimige neef, George, die Augusta Independent bezocht Middelbare school. "George's ouders wonen hier nog steeds", zegt Doug Padgett, Augusta's directeur toerisme, "maar als hij terugkomt in de stad, is hij er behoorlijk discreet over."
De huizen
Riverside Drive is omzoomd met statige 19e-eeuwse bakstenen rijtjeshuizen die zijn gebouwd voor de rivierhandelaren in de oude stad, die tabak, vee en wijn vervoerden. Tegenwoordig noemen verschillende kleine wijnhuizen dit deel van Kentucky naar huis. Zowel herenhuizen als vrijstaande huizen hier kosten $ 250.000 tot $ 400.000 - het uitzicht maakt ze elke cent waard - maar betaalbaarder huizen zijn te vinden langs Second en Fourth Street, waar we een volledig gerenoveerde Queen Anne met vier slaapkamers zagen voor $185,000.
Waarom hier kopen?
"Deze stad is al heel lang niet veranderd", zegt Padgett. "Je kunt nog steeds de overblijfselen van de goede oude tijd zien - de kleine mama-en-pop-winkels en de stille straten met schaduwbomen." Padgett heeft de afgelopen jaren beide gezien: forensen en gepensioneerden uit Cincinnati, ongeveer 65 kilometer verderop, komen hierheen voor de rust en stilte, en voor de mogelijkheid om virtueel in de tijd te reizen naar een eenvoudigere manier van reizen leven.
Een van de beste voor: Het zuiden, Waterkant, gepensioneerden, Familie vriendelijk, Victorianen, Rijtjeshuis, beloopbaarheid
Holy Cross, New Orleans, Louisiana
Na te zijn overspoeld door meer dan 3 meter water van de orkaan Katrina, is deze historische arbeiderswijk in New Orleans aan de rivier de Mississippi leek even waarschijnlijk weer op te duiken als Atlantis. Maar kort nadat het water was gezakt, kwam een groep toegewijde architecten, bewoners, natuurbeschermers - en een man genaamd Norm Abram - rende naar Holy Cross's redding, restaureerde de oude jachtgeweerhuizen en Creoolse huisjes en bouwde duurzaam huisvesting. Norm en Dit oude huis TV bracht hier in 2007 een door overstromingen beschadigd jachtgeweer uit 1892 weer tot leven. Nu ziet dit oude NOLA-gedeelte, gebouwd op een voormalige suikerplantagesite, nieuw leven, nu families, artiesten en natuurlijk jazzmuzikanten hun claim op zijn steeds mooiere toekomst inzetten.
De huizen
Deze huizen zijn gebouwd om lang mee te gaan, met dikke houten muren die zijn geborgen uit oude binnenschepen, zware orkaanluiken en stevig cipressenhoutwerk. Het gebied wordt gedomineerd door 19e-eeuwse Creoolse huisjes en 19e- en vroege 20e-eeuwse enkele of dubbele jachtgeweerhuizen, waarvan sommige tweede verdiepingen hebben, camelbacks genaamd, die aan de achterkant zijn gebouwd. Een gestript jachtgeweer kan worden gepakt voor slechts $ 19.000; gerestaureerd, hebben ze de neiging om te verkopen voor $ 89.000 tot $ 180.000, afhankelijk van de grootte en locatie.
Waarom hier kopen?
Iets meer dan de helft van de pre-Katrina-bevolking van Holy Cross is teruggekeerd en het gebied is opgenomen in een programma genaamd Operation Comeback, dat wordt uitgevoerd door het Preservation Resource Center van New Orleans. De organisatie heeft een revolving fund gebruikt om tientallen huizen hier te restaureren en te verkopen aan starters en terugkerende kopers. Praten over een nieuwe tramlijn en een nieuwe supermarkt voorspelt veel goeds voor de voortdurende comeback van Holy Cross.
Een van de beste voor: Het zuiden, Koopjes, Opknapper, Waterkant, Singles, Tuinieren
Easton, Maryland
"Ik ga deze maand naar Randy Newman in het centrum van Avalon - en ik loop naar het theater", zegt Beth Hansen, opscheppend over de beloopbaarheid van haar geadopteerde geboorteplaats Easton. Hansen, die zes jaar geleden vanuit Oakland, Californië naar hier verhuisde, houdt ook van de actieve kunsten van de stad gemeenschaps- en gastronomische restaurants, om nog maar te zwijgen van de indy coffeeshops, kledingboetieks en wijnbars. Easton, waar ongeveer 14.000 mensen wonen, is al lang een hotspot voor Washingtonians die op zoek zijn naar een tweede huis of een goede plek voor hun pensioen. Dat is logisch: Downtown biedt alle culturele voorzieningen die grote steden nodig hebben, terwijl Easton's afgelegen gebieden op Chesapeake Bay bieden varen, eendenjacht, vissen en een aantal behoorlijk inspirerende natuurlijke landschappen opstarten.
De huizen
Net als Hansen kiezen veel bewoners hier ervoor om in de historische huizen uit het Victoriaanse tijdperk in de binnenstad te wonen, waaronder de huizen Folk, Second Empire en Queen Anne. We vonden een Folk Victoriaans van 3.480 vierkante meter op loopafstand van het centrum voor $ 129.000; een boerderij van 4.175 vierkante meter met vijf slaapkamers in Second Empire, gelegen op enkele minuten van het centrum op 2,69 hectare grond, werd verkocht voor $ 346.000. Degenen die uitzicht op de kust willen, zullen huizen aan het water vinden aan Chesapeake Bay, ongeveer 15 minuten buiten de stad (verwacht $ 700.000 en hoger te betalen voor die eigendommen).
Waarom hier kopen?
De prijzen schoten in Easton omhoog voordat het onroerend goed failliet ging, maar nu kun je een solide oud huis in de stad kopen voor minder dan $ 200.000. Easton ligt 72 mijl ten oosten van Washington, D.C., dus het blijft een uitstekende keuze voor kopers van een tweede huis. Met zijn goede scholen en veilige straten is het ook ideaal voor gezinnen met kinderen.
Een van de beste voor: Het noordoosten, Waterkant, Familie vriendelijk, Victorianen, Kleine dorpen, beloopbaarheid
Ipswich, Massachusetts
Ongeveer 48 kilometer ten noordoosten van Boston ligt de stad Ipswich aan het strand, waarvan bekend is dat het Theodore Wendel en andere Amerikaanse impressionistische schilders met zijn glooiende heuvels, kwelders, open landerijen en klassieke maritieme landschap. Ipswich is nu de thuisbasis van bijna 14.000 inwoners, waaronder gepensioneerden, gezinnen en iedereen, van vissers uit de arbeidersklasse tot bekende schrijvers en kunstenaars. Milieubewuste natuurbeschermingsorganisaties besteden veel zorg aan de bescherming van de natuurlijke hulpbronnen van de stad, terwijl de lokale bevolking en bezoekers genieten van paardrijden op landelijke paden, kanoën en kajakken op de rivier de Ipswich, ravotten op het witte zand van Crane Beach en natuurlijk smullen van het beroemde Ipswich mosselen. Jean Moss, die hier rondleidingen door historische huizen geeft, zegt: "Ik heb nog nooit op een plek gewoond waar mensen zoveel van hun stad hielden."
De huizen
Van de 180 historische huizen hier zijn er 58 gebouwd vóór 1725, waardoor Ipswich de thuisbasis is van meer huizen uit de eerste periode dan enige andere Amerikaanse gemeenschap. Deze vroege constructies, die typisch familiebezit zijn en zelden op de markt te vinden zijn, zijn voornamelijk postmiddeleeuwse Engelse houtskeletwoningen met achterwaartse uitbreidingen van de saltbox. Queen Anne en Italiaanse huizen gebouwd rond het begin van de 19e eeuw zijn ook hier, en hebben de neiging om rond de $ 600.000 te gaan. Aan de onderkant staat een koloniale opleving met 3 slaapkamers uit 1928 die moet worden gerenoveerd - en een wandeling vanuit het stadscentrum - voor $ 169.900.
Waarom hier kopen?
U kunt als gezin met één auto dichtbij het strand wonen! Ipswich is een van de weinige badplaatsen in de omgeving van Boston met een eigen treinstation, op loopafstand van het stadscentrum.
Een van de beste voor: Het noordoosten, Waterkant, gepensioneerden, Familie vriendelijk, Kleine dorpen, Buitenactiviteiten, Geschiedenis is hier gebeurd, Gemakkelijk pendelen, beloopbaarheid
Vicksburg, Mississippi
Vicksburg heeft inderdaad een plaats in de geschiedenis van de burgeroorlog. Misschien herinner je je uit de geschiedenisles op de middelbare school die bloedige 47-daagse belegering, geleid door Ulysses S. Grant, die de controle over de rivier de Mississippi overnam en de Confederatie in tweeën splitste. Deze nu rustige rivierstad van 26.000 inwoners, gelegen op een klif met uitzicht op de rivieren Mississippi en Yazoo, trekt jaarlijks bijna een miljoen bezoekers op het slagveld. Het lokt ook gepensioneerden en kopers van tweede huizen uit zo ver weg als Colorado en Californië. "Mensen komen erachter dat ze ergens anders een landhuis met uitzicht op de rivier kunnen kopen voor ongeveer dezelfde prijs als een gewoon oud huis", zegt makelaar Pam Powers. Naast het architecturale aanbod, worden ze gewonnen door Vicksburg's casino's aan de rivieroever en restaurants in zuidelijke stijl, evenals de landschappelijke schoonheid en geest. "New Orleans is The Big Easy", zegt Powers. "Ik denk aan Vicksburg als The Little Easy - met veel gedeelde invloeden."
De huizen
Terwijl de vooroorlogse huizen met kolommen, zoals de Griekse Revival, hier de meest gekoesterde huizen zijn, vind je hier ook huizen in federale stijl, Italianiserend, Queen Anne, Foursquare en Craftsman. De meeste werden gebouwd tussen 1830 en 1920 en omringen het centrum. We vonden een plantagehuis uit 1841 uit de Griekse Revival met zeven slaapkamers aan de Yazoo-rivier voor $ 365.000, en een gerestaureerde Queen Anne uit 1870 - met een geweldige veranda met dubbele galerij aan de achterkant - voor $ 149.000. Veel bewoners hier zijn razend trots op hun achtertuin en zijtuinen, die variëren van wild en kruipend tot meer formele Engelse tuinen.
Waarom hier kopen?
De betaalbare herenhuizen van Vicksburg en het adembenemende uitzicht op de Mississippi zijn reden genoeg om er een kijkje te nemen. Met zoveel bezoekers die elk jaar de geschiedenis van de burgeroorlog van Vicksburg komen ervaren, is dit de perfecte plek om je bed-and-breakfast-droom waar te maken.
Een van de beste voor: Het zuiden, Koopjes, Waterkant, gepensioneerden, Familie vriendelijk, Victorianen, Tuinieren, Geschiedenis is hier gebeurd
Powning's toevoeging, Reno, Nevada
"Het is schattiger dan de hel", zegt Jack Hursh over de bungalow uit het begin van de 20e eeuw die hij hier in Powning's Addition bezit. In deze historische wijk net ten westen van het centrum van Reno zijn zelfs veel schattige huizen te vinden. Opgericht in 1888 door C.C. Powning, een transplantatie uit Wisconsin, het gebied was ooit populair onder Italiaans-Amerikanen van rond de eeuwwisseling immigranten, die ten volle gebruik maakten van de ruime kavels die de huizen aanboden, ze beplantden met moestuinen en af en toe een kleine wijngaard. Na een moeilijke periode in de jaren '70 en '80, begonnen jonge professionals en gepensioneerden hier te verhuizen, en ze werkten samen om de lang verwaarloosde eigendommen op te knappen. "Het is nu best vreemd", zegt Jack. 'En er is iets om in een kleiner huis te wonen - en niet lang te hoeven pendelen naar Reno.'
De huizen
De meeste werden gebouwd tussen de late jaren 1880 en 1920. Queen Annes en bakstenen Craftsman-bungalows domineren de mix. Jack kocht zijn bungalow - met zijn originele mahoniehouten houtwerk - voor slechts $ 77.000, en het enige dat hij echt hoefde te doen, was de enige badkamer van het huis opknappen.
Waarom hier kopen?
Honderd jaar oude huizen voor minder dan 100.000 dollar? Dat is goed genoeg voor ons.
Een van de beste voor: West en Noordwest, Cottages en bungalows, Victorianen, Waterfront, College Towns, Alleenstaanden, Gepensioneerden, Gemakkelijk pendelen, Beloopbaarheid, Outdooractiviteiten, Tuinmannen
Lambertville, New Jersey
Alles, van haarspelden tot toiletten, werd ooit gemaakt in het kleine Lambertville. Maar het voormalige industriële centrum is veranderd: in deze enclave aan de rivier Delaware wonen nu bijna 5.000 kunstenaars, schrijvers, gepensioneerden, winkeleigenaren en professionals uit de grote stad (die 45 of 90 minuten pendelen naar Philadelphia of Manhattan, respectievelijk). Wat Lambertville aan bevolking mist, wordt goedgemaakt door de geest van het huis te doen herleven. Het is een broeinest voor timmerlieden, metselaars, architecten, antiekhandelaren en andere professionals op het gebied van woningrestauratie, en een bestemming voor diegenen die beginnen aan de vertederende stekelige reis van het opknappen van een oud huis. 's Ochtends kunt u een wandeling maken door de antiekwinkels van Union Street of de nabijgelegen beroemde Golden Nugget-antiekmarkt.
De huizen
Een geschiedenis die teruggaat tot 1705 betekent dat Lambertville een breed scala aan architecturale stijlen heeft verzameld. "Elk huis is uniek", zegt Holly Havens, een makelaar die zich in 1995 in Lambertville vestigde. Het stadscentrum biedt vroeg-19e-eeuwse federale tot Griekse heropleving en later Italiaanse villa, gotische heropleving, English Cottage, French Second Empire en Queen Anne-huizen, evenals rijtjeshuizen uit de jaren 1850 gebouwd voor het Ierse kanaal arbeiders. In de afgelegen heuvels liggen ambachtelijke bungalows en volkshuisjes. Die game voor zwaar tillen kan een legendarisch huis met goede botten pakken voor een nummer. We vonden een koloniaal rijtjeshuis met twee slaapkamers uit de 18e eeuw voor $ 168.000 (ja, het heeft werk nodig).
Waarom hier kopen?
Als je op zoek bent naar een kleine, maar groeiende, ambachtelijke stad, of een woon-werkverkeer op het platteland, dan is Lambertville de plek voor jou. "Het is Oz", zegt Havens. "We zijn zo weggestopt." En hebben we de deals al genoemd?
Een van de beste voor: Het noordoosten, Koopjes, Waterkant, gepensioneerden, Singles, Nieuwe kopers, Kleine dorpen, Buitenactiviteiten, beloopbaarheid
Bay Ridge, Brooklyn, New York
Deze ouderwetse wijk in Brooklyn aan de kust van New York Harbor was ooit de thuisbasis van duizenden Noorse scheepsbouwers en Italiaanse en Ierse immigranten. Gezinnen wandelen op zondag na de kerk samen of komen samen in de lokale restaurants en bakkerijen langs Third Avenue. Dit is een serene, diverse buurt, waar je in één blok een Noorse banketbakkerij, een Italiaanse slager en een kruidenierswinkel uit het Midden-Oosten kunt vinden; en het biedt een geweldig uitzicht op de Verrazano-Narrows-brug. "We houden van ingetogen dingen hier", zegt Victoria Hofmo, die opgroeide in de gemeenschap van 70.000 mensen. "We houden ook van al het groen, de toegang tot het water en de dorpse sfeer. We hebben het allemaal."
De huizen
Twee- en drie verdiepingen tellende een- en meergezinswoningen bakstenen en brownstone rijtjeshuizen komen vaak voor, net als hout-en-stucwerk Tudor-stijl en kalksteen-front Renaissance Revival rowhouses. Dit is natuurlijk New York City, waar 'betaalbaar' alles onder de zeven cijfers betekent. Een bakstenen rijtjeshuis van twee verdiepingen met origineel freeswerk en zakdeuren kost misschien $ 500.000. Een gerestaureerd Tudor-rijhuis uit de jaren 30 dat onlangs werd genoteerd voor $ 558.000. Renaissance-opwekkingen beginnen bij $ 700.000.
Waarom hier kopen?
Het is iets meer dan een uur met de metro naar Midtown Manhattan. Jonge gezinnen en professionals komen voor wat nu onbereikbaar is in de meeste nabes van New York City: een eengezinswoning.
Een van de beste voor: Het noordoosten, Waterkant, Stadsleven, Familie vriendelijk, beloopbaarheid, Rijtjeshuis
Astoria, Oregon
Als de met oude huizen omzoomde straten van Astoria u bekend voorkomen, moet u uw scherm niet aanpassen. Deze stad met 10.000 inwoners, gelegen aan de monding van de Columbia-rivier, vormde het decor voor Hollywood-films, met name de cultklassieker uit de jaren 80 The Goonies. Lang daarvoor brachten Lewis en Clark hier de winter door tijdens hun legendarische expeditie - en in 1811 was Astoria een gevestigde pelshandel, toen een centrum voor vissen, conserven en houtkap. De economie van vandaag is verschoven naar toerisme, aangetrokken door een binnenstad uit de jaren 1920 en nabijgelegen zand en branding. Voor veel inwoners zijn varen en zalmvissen zowel zaken als plezier. "In de zomer zijn er dagen dat het lijkt alsof je van boot naar boot kunt springen", zegt Regina Willkie, inwoner en KvK-medewerkster.
De huizen
Met bijna 70 procent van de woningvoorraad van de stad die in aanmerking komt voor de status van historisch monument, Revival en kit-gebouwde Craftsman-huizen zijn meestal betere koopjes en verkopen klaar voor minder dan € $200,000. Moeilijker te vinden zijn Queen Annes op de heuveltop en Italiaanse 'geschilderde dames', zoals een meisje van meer dan 5.000 vierkante meter dat een prijskaartje van $ 549.000 draagt, maar beschikt over een panorama van de Columbia River dat zich uitstrekt van Tongue Point tot de Astoria Brug.
Waarom hier kopen?
Dit is het tweehonderdjarige jaar van Astoria, waardoor het een ideaal moment is om de plaats te bekijken. De vastgoedwaarden zijn sterk gebleven met de recente toestroom van gepensioneerden, en het behoud van de architectuur is hier een prioriteit. In feite biedt de plaatselijke gemeenschapsschool een associate's degree in monumentenzorg. Ja, je kunt een oud huis opknappen en tegelijkertijd je cv verbeteren.
Een van de beste voor: Het westen en noordwesten, Waterkant, gepensioneerden, Familie vriendelijk, Huisjes en bungalows, Victorianen, Buitenactiviteiten, Geschiedenis is hier gebeurd
Historisch Bethlehem, Bethlehem, Pennsylvania
De thuisbasis van Amerika's op een na grootste staalproducent totdat Bethlehem Steel in 2003 werd gesloten, ligt deze stad met 72.000 inwoners ongeveer 70 mijl ten noorden van Philadelphia en 131 mijl ten westen van New York City. Veel gepensioneerde fabrieksarbeiders wonen hier nog steeds, tegenwoordig naast de 30- en 40-plussers die Bethlehem hebben gekozen voor het bijna gezonde woon-werkverkeer in de metropool. Lehigh University en Moravian College zijn beide hier en dragen bij aan een bloeiende kunstscène in het historische district die inclusief gratis concerten, huis- en tuinrondleidingen en maandelijkse kunstshows binnen de glazen wanden van het stadhuis rotonde. In Main Street staat de Moravian Bookshop, de oudste continu werkende boekverkoper van het land, tussen drukbezochte restaurants en koffiehuizen. Historisch Bethlehem heeft een gemeenschapsgevoel: Buren wonen stadsvergaderingen bij, lopen naar het enkele scherm Boyd Theatre voor een film en vang hun diner in Monocacy Creek, een forellenstroom bij de Lehigh Rivier.
De huizen
De buurt is gevuld met twee-en-een-half en drie verdiepingen tellende Italianen, Queen Annes, Second Empires en neogotiek gebouwd in de buurt van het begin van de 20e eeuw. Heb je elleboogvet? Een van deze sierlijke Victorianen is verkrijgbaar vanaf —300.000. Een volledig gerestaureerd exemplaar belt eerder voor -600.000 of meer. Het historische Bethlehem heeft ook rijtjeshuizen in het bereik van -175.000, en waar u ook wandelt, de geschiedenis is in overvloed aanwezig. Zoals de lokale makelaar Barbara Fraust zegt: "Je kunt eeuwen doorkruisen in acht blokken."
Waarom hier kopen?
De Keystone State staat bekend om zijn betaalbare levensonderhoud, zowel voor gezinnen als voor lege nesters. Gepensioneerde alert: u betaalt geen staatsbelasting op pensioeninkomen in het goede oude Pennsylvania.
Een van de beste voor: Het noordoosten, Waterkant, College steden, gepensioneerden, Familie vriendelijk, Victorianen, beloopbaarheid
South Kingstown, Rhode Island
South Kingstown is een grote stad in een kleine staat: de gemeenschap van 57 vierkante mijl, net ten noorden van de Atlantische Oceaan inham Point Judith Pond, bestaat uit 14 dorpen, waarvan verschillende met historische aanduiding als voorbeeld architectuur. Het juweel van South Kingstown, het Kingston Village Historic District, gesticht in de 18e eeuw als Little Rest, verdiende in 1974 de status van nationaal register. De wijk grenst aan de 14.000 studenten tellende University of Rhode Island, waardoor de statige blokken een levendige energie krijgen. Een fietspad volgt een ter ziele gegane spoorlijn vanaf het strand van West Kingston, langs voormalige fabrieksterreinen in de dorpen van Peace Dale en Wakefield, waar kunstenaars en academici de huisjes en fabrieken van oude fabrieksarbeiders hebben gekoloniseerd gebouwen. Voeg daar goede scholen en winkels aan toe, en Newport of Providence binnen 30 minuten woon-werkverkeer, en je hebt loting voor alle leeftijden en beroepen.
De huizen
Kingston Village Historic District is de thuisbasis van de oudste huizen van South Kingstown, variërend van federale en andere vroeg-Amerikaanse stijlen tot de Queen Annes uit het Victoriaanse tijdperk. Peace Dale's volkshuisjes voor molenarbeiders charmeren met hun houten schuttingen en gezellige veranda's, en de winkel-zware Wakefield verbergt een zak met laat-19e-eeuwse stijlen, waaronder Queen Annes, Capes, Colonial Revivals en volkstalen. Onlangs te koop was een 1891 Colonial Revival met drie slaapkamers in Peace Dale voor $ 185.000.
Waarom hier kopen?
"Het is een mooie, goed bewaard gebleven oude stad", zegt Catherine Gagnon, die onlangs samen met zakenpartner Ann Danis een huis in Kingston kocht voor $ 300.000. De twee muzikanten zijn van plan om Lily's te openen in Little Rest, een bed-and-breakfast met drie kamers. Ze kozen South Kingstown vanwege de mogelijkheden, met een betaalbare markt en ondersteunende gemeenschap voor natuurbehoud, evenals de nabijheid van het strand en tal van historische bezienswaardigheden. "We zijn opgewonden", zegt Gagnon.
Een van de beste voor: Het noordoosten, College steden, Waterkant, Familie vriendelijk, Huisjes en bungalows, Singles, Nieuwe kopers, Buitenactiviteiten
Yankton, South Dakota
Stille straten, goede scholen, zeer lage criminaliteit en het 90.000 hectare grote Lewis & Clark Lake maken van deze voormalige hoofdstad van het Dakota-territorium een populaire woning voor jonge gezinnen, gepensioneerden en iedereen die op zoek is naar ouderwetse charme in een kleine stad en inspirerende natuurlijke landschappen. Terwijl de Missouri River-stad (14.000 inwoners) aan de grens met Nebraska slaperig lijkt, zul je veel leven vinden tussen de pint-menigte bij Ben's Brewing Company op zaterdagavond en het jetski-district aan het meer, dat ook zwemmen, kamperen en wandelen biedt, en een jachthaven. In tegenstelling tot veel kleinere steden, heeft deze banen; ongeveer 3.000 Yanktonians werken voor de vele ziekenhuizen en medische voorzieningen die de regio bedienen, terwijl anderen werk vinden in de industrie, de landbouw of het toerisme.
De huizen
Ongeveer 30 procent van de huizen van Yankton werd gebouwd vanaf het einde van de 19e eeuw tot ongeveer 1925. Queen Annes en Italianen zijn er in overvloed, net als bungalows in Craftsman-stijl. We vonden hier een stevige - en volledig bijgewerkte - Folk Victorian met drie slaapkamers voor $ 84.900, en een prachtig ontworpen 1.500 vierkante meter bakstenen Craftsman, vol met ingebouwde eikenhout, voor $ 89.900.
Waarom hier kopen?
"Nou, er wordt gejaagd en gevist, er is geen misdaad en er is geen inkomstenbelasting in South Dakota", zegt voormalig Yankton-burgemeester Dan Specht. Het is duidelijk dat we nog meer verleid worden door het feit dat je voor minder dan honderdduizend dollar een ongerept oud huis kunt krijgen, in een geweldige buurt.
Een van de beste voor: het middenwesten, Koopjes, Waterkant, gepensioneerden, Familie vriendelijk, Huisjes en bungalows, Victorianen, Buitenactiviteiten
Mountain View, Roanoke, Virginia
Op een paar minuten rijden ten zuidwesten van het centrum van Roanoke, is het pittoreske Mountain View perfect gelegen in elk respect: het is een makkie van woon-werkverkeer en geniet van prachtige panorama's van de Blue Ridge Mountains en de Roanoke Rivier. Het is geen wonder dat de bewoners van deze buurt zoveel tijd buiten doorbrengen. Gepensioneerden en gezinnen genieten van het landschap langs de Roanoke River Greenway, een geplaveid pad van 8,5 mijl dat perfect is om te wandelen, hardlopen en fietsen. Als het winters weer begint, trekken de kunstzinnige inwoners naar de galerijen van de stad of de wijnmakerijen op de berghellingen, of doen mee aan dans, muziek en andere lessen "persoonlijke verrijking" in het Fishburn Mansion, een nationaal historisch monument en gemeenschapsleven middelpunt. Houd rekening met de ongeveer veertig klassieke oude huizen - gebouwd tussen 1884 en 1924 om een aanval van execs uit de spoorwegindustrie - die lijn door de straten van Mountain View, en misschien heb je gewoon de ultieme Roanoke Valley vestigingsplaats.
De huizen
De woningvoorraad van de wijk bestaat voornamelijk uit Amerikaanse Foursquares met twee verdiepingen, samen met af en toe Queen Annes en bungalows. Er is een renovatiebeweging aan de gang en prijzen en voorwaarden lopen uiteen. Als je weinig geld en veel motivatie hebt, kan een speciale klusjesman met twee verdiepingen worden gescoord voor ongeveer $ 35.000. De duurdere opties lopen tussen de $ 100.000 en $ 200.000 en zijn vaak volledig gerenoveerd met bewaarde originele details, zoals zakdeuren en keramische tegels.
Waarom hier kopen?
Je krijgt een broodnodig belastingvoordeel. In een poging om de revitalisering van Mountain View in stand te houden, hebben conserveringsorganisaties, zoals de Virginia Landmarks Registreer u, zorg voor aanzienlijke belastingvrijstellingen voor huizenkopers die historische structuren herstellen - hoe meer u erin zakt, hoe meer u bespaart.
Een van de beste voor: Het zuiden, Koopjes, Opknapper, Waterkant, gepensioneerden, Familie vriendelijk, Buitenactiviteiten, Gemakkelijk pendelen
De wijk Washburn-Lawrence, Sturgeon Bay, Wisconsin
De historische wijk Washburn-Lawrence ligt in het midden van het pittoreske Door Peninsula in Wisconsin, tussen Lake Michigan en Green Bay. Het is de thuisbasis van ongeveer 420 van de 9.700 inwoners van Sturgeon Bay. Of het nu tuiniers, watersporters of langlaufers zijn, gepensioneerden en gezinnen van alle leeftijden voelen zich aangetrokken tot het gematigde klimaat van het gebied; het meer en de baai houden de zomers luchtig en de winters mild. Luifels van volwassen esdoorns en bewaard gebleven trottoirs sieren de woonstraten van de buurt, die alleen de thuisbasis zijn van woningen, bed-and-breakfasts en kerken. Huiselijke cafés, kunstgalerijen en het ouderwetse Third Avenue Playhouse bevinden zich slechts twee straten verderop in het beloopbare centrum van Sturgeon Bay.
De huizen
Eenenzeventig van de 180 woningen in de buurt zijn historische Italianen, Queen Annes, klassieke opwekkingen of ambachtslieden, de meeste gebouwd tussen 1881 en 1931. Koopjesjagers met een yen voor reno kunnen restauratiewaardige opties vinden - meestal die dakvervanging en funderingswerkzaamheden nodig hebben - vanaf ongeveer $ 100.000.
Waarom hier kopen?
Het schiereiland, een toeristische hotspot, herbergt elk jaar 2,2 miljoen vakantiegangers. Ze sluiten zich aan bij de lokale bevolking in de boomgaarden om appels en kersen te plukken en wonen proeverijen bij bij lokale wijnhuizen. Als je altijd al een speciaalzaak in een schilderachtig stadje hebt willen openen of een historische Queen Anne in een bruisende bed-and-breakfast hebt willen veranderen, dan is dit misschien de plek voor jou.
Een van de beste voor: het middenwesten, Waterkant, gepensioneerden, Familie vriendelijk, Stadsleven, Victorianen, Tuinieren, Buitenactiviteiten, Gemakkelijk pendelen, beloopbaarheid
Oud San Juan, Puerto Rico
Er wordt gezegd dat je een dichter of een locomotief moet zijn om in Old San Juan te wonen, waar de charme van de Oude Wereld samenkomt met uitgesproken eclecticisme uit de Nieuwe Wereld. Verpakt in de kronkelende straatjes van dit versterkte Caribische schiereiland zijn kunstenaars, studenten van drie universiteiten, winkeliers, kloppers van cafécultuur, advocaten, muzikanten, miljonairs, overheidspersoneel, en de gobierno hijzelf, die woont in La Fortaleza; gebouwd in 1540, het is het langst bewoonde herenhuis van de gouverneur op het westelijk halfrond. Buren chatten mee café con leche op plaatsen zoals La Bombonera elke ochtend, en een wandeling over de blauwgrijze kasseien, genaamd adoquines, voert langs onberispelijke, kleurrijke Spaanse koloniale rijtjeshuizen die vergelijkbaar zijn met die van Madrid.
De huizen
Het restaureren van een Spaans koloniaal, met zijn 2 meter dikke muren, met stenen omzoomde stortbakken en loden pijpleidingen, is een lang, ingewikkeld proces dat strikt wordt gecontroleerd door de Instituto de Cultura Puertoriqueña. "Ze hebben inspraak van binnen en van buiten, tot aan de scharnieren toe", zegt makelaar Margarita Gandía, wiens moeder in de jaren vijftig een van de eerste makelaars van San Juan was. Een shell kan gaan voor $ 300.000. Huizen die minder dan een darmrenovatie nodig hebben, kunnen $ 600.000 kosten. Afgewerkt, eigendommen zijn $ 1 miljoen of meer waard.
Waarom hier kopen?
Het voordeel van het volgen van strikte conserveringsrichtlijnen is dat als het resultaat door de inspectie komt, u niets aan onroerendgoedbelasting betaalt. Die status moet om de 10 jaar worden vernieuwd, onder toezicht, waardoor de buurt in topvorm blijft.
Een van de beste voor: Het zuiden, Opknapper, College steden, Waterkant, gepensioneerden, Stadsleven, Rijtjeshuis, Geschiedenis is hier gebeurd, Gemakkelijk pendelen, beloopbaarheid
Leslieville, Toronto, Ontario, Canada
Ooit zanderig en industrieel, heeft de oostelijke wijk Leslieville in Toronto (27.000 inwoners) aan populariteit gewonnen nu gezinnen, artiesten en ondernemers arriveren in drommen, gelokt door de modieuze scene, veilige en beloopbare straten, nabijheid van plaatselijke stranden en - althans volgens de dure Toronto-normen - betaalbare woningen aangeboden hier. "Leslieville is de afgelopen drie jaar compleet veranderd", zegt Jasmin George, werkzaam bij kinderboetiek Baby on the Hip. Hers is een van de vele nieuwe bedrijven die de afgelopen jaren in Leslieville zijn geopend, waaronder pubs, restaurants, markten, bakkerijen en een kaaswinkel.
De huizen
"Er is absoluut iets betoverends aan deze plek", zegt David Dunkelman, een makelaar die TorontoNeighbourhoodGuide.com beheert. Rijtjeshuizen uit het Victoriaanse tijdperk met drie verdiepingen en steile gevels omzoomd door smalle, met bomen omzoomde straten. Prijzen voor rijtjeshuizen met twee verdiepingen en huisjes in volkstaal beginnen bij $ 300.000 (USD).
Waarom hier kopen?
Het is een van de weinige gewilde nabes in de buurt van het centrum van Toronto waar een redelijk geprijsde woning kan worden gescoord. Het centrum is een snelle 15 minuten met de auto of trolley, en de nabijgelegen stranden van Lake Ontario zijn te voet of met de fiets te bereiken.
Een van de beste voor:, Victorianen, Waterkant, Stadsleven, Familie vriendelijk, Singles, Nieuwe kopers, Gemakkelijk pendelen, beloopbaarheid, Koopjes, Opknapper, Rijtjeshuis
Centraal Halifax, Halifax, Nova Scotia, Canada
"Je moet een bepaald soort persoon zijn om in Halifax te wonen", zegt makelaar Pam Cherington. "Het soort dat zich zorgen maakt over de kwaliteit van leven." Een liefde voor het water kan ook geen kwaad, aangezien deze zogenaamde slaperige stad van bijna 400.000 mensen wordt omringd door het spul. Enkele van de meest benijdenswaardige oude huizen zijn van bewoners van de wijk Central Halifax op het schiereiland Halifax, met zijn felgekleurde herenhuizen en een wandeling van vijf minuten naar het centrum en zijn restaurants, cafés en brouwerijcafés - allemaal onderdeel van de aantrekkingskracht voor jonge professionals en groeiende gezinnen die hierheen verhuizen. Halifax heeft ook een aantal universiteiten, dus er is een gestage instroom van jonge mensen, van wie sommigen nooit vertrekken.
De huizen
De trekpleister hier zijn de laat-19e-eeuwse herenhuizen met cederhouten dakspanen, met hoge plafonds, origineel dennen- of Douglas-sparrenwerk en dikke kroonlijsten. Sommige zijn twee verdiepingen met platte daken; anderen zijn twee-en-een-halve verdiepingen met schuine daken en dakkapellen. De huizen, gebouwd door de zeekapiteins, kooplieden en zakenlieden van Nova Scotia, zijn te vinden in omstandigheden van vervallen tot onberispelijk gerenoveerd, voor prijzen vanaf iets meer dan $ 200.000 (USD).
Waarom hier kopen?
Het gebied nam in de jaren tachtig en negentig af, maar heeft het laatste decennium als bestemming voor huisvinnen doorgebracht, die menig keuken of badkamer hebben vernieuwd. Degenen die geobsedeerd zijn door aantrekkelijke doorverkoopwaarden, zijn echter meestal verder gegaan, en degenen die binnenkomen, willen eerder een gemeenschap opbouwen en voor de lange termijn blijven.
Een van de beste voor: Canada, Koopjes, Opknapper, College steden, Waterkant, Familie vriendelijk, Singles, Stadsleven, Gemakkelijk pendelen, beloopbaarheid, Rijtjeshuis
Saint Andrews, New Brunswick, Canada
Dit kustplaatsje in de Bay of Fundy, geprezen als het "juweel in de kroon van New Brunswick", was een van Canada's eerste prefab-gemeenschappen: Britse loyalisten die aan vervolging in de Amerikaanse koloniën ontsnapten, vestigden zich hier in 1783, sommigen transporteerden hun ontmantelde huizen voor wederopbouw. Aan het eind van de 19e eeuw veranderden Canadese en Amerikaanse stedelingen Saint Andrews in een zomerspeeltuin, en het majestueuze Algonquin Hotel in Tudor-stijl, gebouwd in 1889, staat er nu. De huidige bewoners vinden Saint Andrews een sociale plek ondanks een bevolking van slechts 4.000 in het hoogseizoen: de lokale bevolking speelt af op de kust, kijkt naar walvissen in de baai en wandelt over de drie mijl lange wandelroute van de stad. Eén ding zul je hier niet bespioneren: grote winkelketens of winkelketens. Lokale statuten verbieden ze, dus de winkels van Water Street zijn de originelen uit de jaren 1880.
De huizen
Je vindt er huisjes in Cape Cod-stijl en andere vroege huizen die zijn gebouwd door de eerste golfkolonisten van Saint Andrews, en Georgiërs in de centrale hal die in de jaren 1830 zijn gebouwd. Een zorgvuldig gerestaureerde Cape uit 1770 kost ongeveer $ 360.000; iemand die TLC nodig heeft, kan op $ 120.000 staan. Big spenders: let op de $ 699.000 lijst van het meest gefotografeerde huis van New Brunswick, een Frans eclectisch huis uit 1912 boerderij met uitzicht op de haven en een rieten dak en torentje dat het huis van ontdekkingsreiziger Jacques Cartier in Bretagne.
Waarom hier kopen?
Saint Andrews biedt meer huis voor uw geld in vergelijking met vergelijkbare locaties verder langs de kust, zegt gebiedsmakelaar Mark Gauley. Dat is misschien de reden waarom het Amerikaanse expats en gepensioneerden aantrekt die het leven in een kleine stad willen uitproberen. Het is 5 uur rijden met de auto naar Boston - 8 uur naar Montreal - mocht je even een pauze nodig hebben van het dagelijkse wassen en afnemen van de 28-voet getijden. We verwachten dat u dat niet zult doen.
Een van de beste voor: Canada, Koopjes, Opknapper, Waterkant, gepensioneerden, Kleine dorpen, Buitenactiviteiten, beloopbaarheid
Charlottetown, Prins Edwardeiland, Canada
Midden op het halvemaanvormige Prins Edwardeiland ligt Charlottetown, de oudste en grootste stad van de provincie. Geloof het of niet, het land werd hier geboren, na een bijeenkomst van staatslieden uit 1864 in het neoklassieke provinciehuis van de stad. Charlottetown, opgericht als de koloniale hoofdstad in 1765, bevatte 500 kavels: vijf grote secties die elk in 100 eigendommen waren uitgehouwen. Wat er op die percelen gebeurde, is een who's who van binnenlandse architectuur die 200 jaar beslaat. De meeste bouwwerken zijn van de vroeg-19e-eeuwse houtomhulde soort, hoewel sommige bakstenen gebouwen herinneren aan een brand die in 1866 doorbrak. De 33.000 inwoners van de stad zijn van alle leeftijden, hier vanwege de universiteiten, ongelooflijke uitzichten, actieve levensstijl en toeristische mogelijkheden, evenals de historische architectuur.
De huizen
"Charlottetown heeft voorbeelden van de stijlen Georgian, Queen Anne en Arts and Crafts die je in Groot-Brittannië zou vinden, evenals de versies die populair werden in de VS", zegt James W. Macnutt, auteur van Erfgoedhuizen van Prins Edwardeiland. De 500 Lots, zoals de lokale bevolking het noemt, is ook de thuisbasis van Gothic Revival, Second Empire, Italianate en een opmerkelijke voorraad koloniale opwekkingen. Ruwe diamanten kunnen $ 120.000 (USD) kosten, maar prijzen van meer dan een half miljoen zijn niet zeldzaam.
Waarom hier kopen?
De stad groeit dankzij werkgevers als Invesco, Ceridian en verschillende biotechnologiebedrijven, plus een gestage stroom reizigers die voor het jaarlijkse SummerFest, een feest van een week aan het water voor gezinnen, en het Jack Frost Festival, een winterwonderland voor kinderen gemaakt van 2000 ton verdichte sneeuw.
Een van de beste voor: Canada, Koopjes, Waterkant, College steden, Familie vriendelijk, Stadsleven, Victorianen, Geschiedenis is hier gebeurd
St. John's, Newfoundland en Labrador, Canada
Newfoundland staat los van Canada, een eiland met een eigen tijdzone, een woordenboek van idiomatisch Engels en een levendige culturele trots. De binnenstad van hoofdstad St. John's, gebouwd in een geografische kom op een beschermde haven, is een knoop van steile straten waar een lokale politicus naast een smerige muzikant zou kunnen wonen die optreedt in de hertog van Duckworth kroeg. Bewoners met een burgerzin scheppen op dat de postcode van het centrum van St. John meer artiesten per hoofd van de bevolking telt dan enig ander in Canada, en de Het verhaal van Newfoundland doemt op in de vorm van een enorme galerij, archief en cultureel centrum genaamd The Rooms dat uitkijkt over de Oppervlakte.
De huizen
"We houden van onze 'jelly bean'-huizen", zegt Dale Jarvis van de Heritage Foundation van Newfoundland en Labrador, verwijzend naar rijen van drie verdiepingen tellende Second Empire-rijhuizen in het centrum. Deze structuren hebben een opmerkelijk consistente stijl gehouwen, allemaal gebouwd in de nasleep van een brand in 1892 die St. John's tot een nop afbrandde. Bergopwaarts bevinden zich een paar Queen Annes en bungalows, daar neergestreken door kooplieden in de hoop toekomstige branden te voorkomen. Dankzij offshore-olieboringen in het afgelopen decennium heeft St. John's de huizencrisis ontweken, maar rijtjeshuizen met ruimte voor verbetering zijn nog steeds te krijgen voor $ 250.000; vrijstaande huizenlijst in het bereik van $ 500.000.
Waarom hier kopen?
Je hebt niet zoveel plezier gehad met kleur sinds Crayola in je leven kwam. Het lokale bedrijf Templeton Paints heeft een reeks historische Newfoundland-tinten geïntroduceerd; de jelly-bean-kleuren, omarmd door eigenaren van de rijtjeshuizen in de binnenstad, zijn een lust voor het oog - en directe motivatie om je verfkleren aan te trekken.
Een van de beste voor: Canada, Opknapper, Waterkant, gepensioneerden, Familie vriendelijk, Singles, Stadsleven, Victorianen, Rijtjeshuis, Gemakkelijk pendelen, beloopbaarheid
Old Town, Yellowknife, Northwest Territories, Canada
Toeristen trekken elke winter naar Yellowknife om getuige te zijn van het noorderlicht - en kleden zich af en toe uit tot hun ondergoed om te zien of ze de temperaturen van -40 F in de stad kunnen verdragen. "Het is avontuurlijk toerisme voor hen", zegt Elijah Forget, een levenslange inwoner. Ondanks de strenge winters blijven sommige bezoekers voor de lange termijn. "Het is een verademing", zegt Forget. "Je bent zo ver weg van stedelijke centra en snelwegen." Inderdaad, deze afgelegen stad van 20.000 inwoners tussen een bos en het 600 mijl lange Great Slave Lake ligt ongeveer 500 mijl ten zuiden van de poolcirkel. Maar de historische oude binnenstad, een wijk aan het water uit de jaren 40 die werd opgericht toen goudzoekers de mijnen van Yellowknife beroofden, biedt gezelschap. Kom zomer, de lokale bevolking komt samen in het Wildcat Cafe om te smullen van de dagelijkse visspecialiteiten voordat ze naar de jachthaven gaan om hun boten te halen voor een luie dag op het meer.
De huizen
Sommige huizen in de oude binnenstad zijn gebouwd door no-nonsense mijnwerkers, die lokaal hout gebruikten om stevige maar stevige blokhutten te bouwen. Veel van de overgeblevenen zijn bekleed met vinyl of dakspanen. Prijzen variëren van $ 250.000 (USD) voor een grote opknapbeurt tot $ 700.000 voor een huis dat is gerenoveerd met toevoegingen en moderne voorzieningen. Old Town heeft ook een gevestigde woonbootgemeenschap.
Waarom hier kopen?
De laatste goudmijn sloot tien jaar geleden, maar de economie van Yellowknife heeft nieuw leven gevonden in diamantmijnen. Dit is de hoofdstad van de Northwest Territories, dus er zijn hier ook overheidsbanen. Yellowknife heeft een van de hoogste gezinsinkomenscijfers en de laagste werkloosheidscijfers in Canada.
Een van de beste voor: Canada, Opknapper, Waterkant, Buitenactiviteiten
Dawson City, Yukon Territory, Canada
"Als je op zoek bent naar een stad met historische gebouwen, dan ben je hier aan het juiste adres", zegt Bill Holmes, casinomanager bij Diamond Tooth Gerties Gambling Hall. De stad heeft inderdaad meer dan 100 huizen uit de tijd van de goudkoorts langs Front Street en de met paaltjes omzoomde achterafstraatjes. Opgericht in 1896 aan de samenvloeiing van de rivieren Yukon en Klondike, beleeft het voormalige epicentrum van de Klondike Gold Rush een nieuwe bloei, dankzij een recente ontdekking van goud ten zuiden van de stad. De andere schat komt uit de zakken van 60.000 jaarlijkse toeristen, die naar de aurora borealis gapen, aanwezig zijn De kunst-, muziek- en filmfestivals van Dawson City, de hut van reisschrijver Jack London en het werk van lokale artiesten. Het geroezemoes trekt zich terug tijdens de ijskoude winters, wanneer de permanente bevolking van ongeveer 1.800 gezellige etentjes organiseert. Moosso buco, iemand?
De huizen
Het huisvestingserfgoed van de stad omvat huizen in de stijl van de grens in de volkstaal, opgesmukt met Edwardiaanse en Victoriaanse architecturale franje zoals gedessineerde gordelroos en zuilen veranda's, en vaak omgord met golfplaten daken. Veel van de vrolijk gekleurde huizen staan op houten kribben die het mogelijk maken om opnieuw te nivelleren wanneer de permafrost deint, en kosten van $ 175.000 tot $ 300.000.
Waarom hier kopen?
Naast de kans om rijk te worden, kunnen eigenaren van historische panden een bijpassende subsidie aanvragen bij Yukon Grondgebied: tot $ 10.000 per jaar voor exterieurbehoud of $ 20.000 voor een officieel aangewezen historisch eigendom.
Een van de beste voor: Canada, Waterkant, Victorianen, Kleine dorpen, Buitenactiviteiten, Geschiedenis is hier gebeurd
