Een zorgvuldige renovatie in drie fasen, compleet met ruimteverhogende ingebouwde ins, opende deze bungalow uit 1918 voor een nieuwe manier van leven
Plannen voorbereid om te gaan
Het komt niet vaak voor dat een huis leuke buren, historische charme en een precies goede keuken heeft, plus een plan om het huis nog beter te maken. Maar toen Anders Brown en Monica Welle Brown voor het eerst hun anderhalve verdieping tellende huisje uit 1918 downtown Seattle, daar was het allemaal, van een knusse kookruimte met een vernieuwde vintage look tot een ambitieuze meester plan.
getoond: Het huis heeft zijn oorspronkelijke charme behouden ondanks een ambitieuze renovatie die over vier jaar is gespreid.
Kant-en-klaar pakket
De keuken en de bouwkundige tekeningen die klaar zijn als je er bent, zijn afkomstig van de vorige eigenaren en J.A.S. Design-Build, een one-stop-bedrijf dat bekend staat om het veranderen van slordige arbeidersbungalows in jaloersmakende pronkstukken. Het stel kocht het hele pakket. "We werden verliefd op de keuken en bouwden er toen een huis omheen", zegt Anders, slechts gedeeltelijk grappend.
getoond: De kombuiskeuken, bijgewerkt tijdens de eerste fase van de herinrichting, combineert professionele apparaten, linoleumvloeren, traditionele flatpanelkasten en met olie gewreven bronzen hardware.
Knoppen en trekken:Ives
Vloer:Marmoleum
Een plek om te beginnen
Eerder, tijdens fase één van wat een herhaling in drie fasen zou worden, had J.A.S. had niet alleen de keuken en het bad op de bovenverdieping gerenoveerd, maar ook versterkt het inlijsten en toegevoegde steunpalen voor een nieuwe tweede verdieping, samen met verborgen computerdraden en kabels, in de hoop op een dag terug te keren om de functie.
Dus toen het huis van eigenaar veranderde, "was het kernkader er al en dat gaf het project een boost", zegt Anders.
getoond: De lichte ontbijthoek heeft een ingebouwde bank en een kleine voetafdruk.
Ruimte voor Flow
Het paar had andere redenen om vooruit te willen. "De trap was precies in het midden en sneed het huis door", zegt Monica. Boven hen waren slechts twee slaapkamers, de kleinere zo klein dat er nauwelijks bedden in konden voor Aedan en Cecelia, toen 6 en 4. "Ze waren zeker klaar voor hun eigen kamer", zegt Monica. En zij en Anders waren klaar voor hun eigen privésuite.
getoond: Halve muren met zuilen en een gebogen balk boven het hoofd zetten de eetkamer af terwijl lucht en licht kunnen stromen.
Plafondbevestigingen keuken:Schoolgebouw Elektrisch
Meer ruimte, dezelfde voetafdruk
Het masterplan, bedacht door ontwerpers Kim Clements en Joe Schneider, riep op tot een nieuwe trap aan de achterkant van het huis, verlicht door grote ramen met uitzicht op de tuin. Boven, zegt Clements, was de uitdaging om meer bruikbare ruimte te creëren binnen de bestaande footprint. De oplossing van de ontwerpers was om een kleine centrale dakkapel te vervangen door een grotere en het dak iets te verhogen, zodat de tweede verdieping net genoeg zou kunnen groeien.
getoond: Ramen toegevoegd in het nieuwe trappenhuis kanaal licht naar binnen en door luifelachtige binnenramen in de slaapkamer van een kind
Gemaakt voor licht
Het gezin vluchtte naar een krap appartement in de buurt, en een bemanning arriveerde om de trap te slopen en de tweede af te snijden vloer, netjes rond het bad op de bovenverdieping en het dak erboven gesneden, en ze intact latend als een hut op een open plek. Timmerlieden bouwden een nieuwe trap met een uitgesneden balustrade, en de kleine bovenverdieping groeide uit tot twee kinderslaapkamers en die felbegeerde mastersuite.
getoond: De verplaatste trap heeft op Craftsman geïnspireerde balusters die een lichtfilterend scherm vormen.
Kleurrijke kinderkamer
Binnenramen in de slaapkamer van dochter Cecelia maken optimaal gebruik van het beroemde schaarse licht van Seattle. In lijn met de ramen boven het trappenhuis, bieden ze uitzicht op bomen vanaf haar nieuwe zitstok: een ingebouwd kapiteinsbed.
getoond: De compacte slaapkamer van een kind met een schuin plafond was uitgerust met ingebouwde voorzieningen voor werk, slaap en opslag.
Verf:Benjamin Moore's Stem Green (muren) en Seashell (trim)
Gevuld met opslag
Dat brengt ons bij fase drie. Het begon nadat het gezin hun krappe vertrekken achterliet en het huis weer introk, waarbij ze geleidelijk alle beschikbare ruimte opvulden. Al snel had Cecelia een bureau en meer kledingopslag nodig; Monica, een ontwerper van breipatronen, hunkerde naar een studio; Anders, een softwareconsultant, wilde een plek voor zijn laptop; en gasten zochten een slaapplaats.
getoond: Het familiecommandocentrum heeft één hokje per persoon, plus een extra om te delen. De geperforeerde voorkant van de onderkast houdt computerapparatuur koel; draden en kabels zijn verborgen achter de muren.
Ingebouwde leenflexibiliteit
J.A.S. keerde terug om de ingebouwde fase-één te vergroten, het kapiteinsbed en het aangrenzende bureau op de bovenverdieping toe te voegen en een nieuw Murphy bed-bureau beneden, dat een slaapkamer uit het begin van de 20e eeuw veranderde in een 21e-eeuwse flex Kamer. "We delen het", zegt Monica, en Anders legt uit: Overdag is het Monica's ontwerplab en 's avonds is het een rustige plek voor Anders om zijn laptop neer te ploffen. "Ik kan er echt werken", zegt hij. "Ik trek een stoel en ik ben up and running."
getoond: Vouw het logeerbed op in zijn kast en klik het op zijn plaats, en een opklapbaar bureau onder een magnetisch schoolbord staat klaar.
Compleet ander gevoel
Als gasten niet schreeuwen over het slimme opbergbed, praten ze over het "onverwachte" grijsgroen van de keukenkasten, zegt Monica, eraan toevoegend dat het de rest van het palet inspireerde.
Iedereen - zelfs de vriendelijke buren, die jaren geleden hun eigen kinderen in dit huis hebben grootgebracht - is het erover eens dat de nieuwe tweede verdieping er van buiten uitziet alsof hij er altijd al heeft gestaan. De nieuwe dakkapel verschilt immers niet zoveel van het origineel; het is gewoon groter. Je moet naar binnen gaan om het verschil echt te voelen. In tegenstelling tot het huis dat ze bijna vijf jaar geleden kochten, "is het licht en luchtig", zegt Monica. En als je het hebt over een bungalow in Seattle gebouwd in 1918, dan zegt dat iets.
getoond: De woonkamer heeft originele glas-in-loodramen, een lichtversterkend bleek kleurenpalet en donker gebeitste vloeren.
