Veelvoorkomende oorzaken van funderingsproblemen in Yonkers
Een paar factoren kunnen bijdragen aan funderingsproblemen. Dit zijn de meest voorkomende voor inwoners van Yonkers:
- Veroudering sanitair: Yonkers heeft een behoorlijk aandeel oudere woningen, met een gemiddeld bouwjaar van 1952. Veel van deze woningen maken gebruik van gietijzeren sanitair. Wanneer de leidingen beginnen te eroderen, kan lekkend water de fundering bereiken en er zelfs onder blijven liggen.
- Samenstelling bodem: Bodems met grote zand- of kleiconcentraties zijn zeer expansief. Bij de hevige regenval die Yonkers krijgt, neemt de bodem vocht op als een spons, en laat het in droge seizoenen weer los. Door het voortdurende uitzetten en krimpen komen nabijgelegen funderingen onder druk te staan, zelfs als de funderingen droog blijven.
- Onjuiste wijzigingen: Tuin- of dakbedekkingswerkzaamheden die niet volgens de standaard zijn uitgevoerd, kunnen ertoe leiden dat uw fundering verzakt.
Hoe u het beste funderingsreparatiebedrijf kiest
De structurele integriteit van uw huis weegt zwaar op de fundering. Het is belangrijk om de best mogelijke professionals te selecteren. Centreer uw onderzoek op deze kenmerken:
Licenties en ervaring
De deelstaatregering van New York geeft geen aannemingsvergunningen af, maar steden kiezen er vaak voor om deze te eisen van funderingsbedrijven en andere bouwers. Bijvoorbeeld, New Yorkse stad vereist dat funderings- en graafaannemers een "veiligheidsregistratienummer" verkrijgen met een goedkeuring voor betonwerken. Ze moeten zich ook registreren als hoofdaannemer of aannemer voor woningverbetering. U kunt ook een idee krijgen van de ervaring van een bedrijf via de details die de vertegenwoordigers delen. Vraag naar de inspectiemethoden, lokale bouwvoorschriften, vergoedingen en procedures voor het intrekken van vergunningen.
Websites van aannemers zijn enkele van de beste plaatsen om uw onderzoek te doen. Normaal gesproken zal een funderingsbedrijf laten zien hoe lang het al actief is. Het kan ook artikelen delen om geïnteresseerde partijen te helpen.
klanten-reviews
Voordat u een bedrijf kiest, controleert u het online profiel ervan bij de Beter zakenbureau (BBB). U kunt zowel klachten als positieve beoordelingen onderzoeken. Houd er rekening mee dat negatieve feedback niet noodzakelijkerwijs betekent dat een aannemer niet gekwalificeerd is. BBB-reviews laten ook zien hoe bedrijven klachten oplossen. Een proactief team dat naar minnelijke resultaten toewerkt, is een goed team. Vermijd een aannemer als u geen effectieve communicatie over problemen ziet.
Wat moet ik betalen om mijn fundering in Yonkers te repareren?
Reparatiekosten fundering ongeveer $ 3.500 in Yonkers. De definitieve cijfers zijn afhankelijk van hoe ernstig de schade is en welk type reparatie u nodig heeft.
Moet ik mijn huis verlaten voor funderingsherstelwerkzaamheden?
Met de huidige ontwikkelingen zal het herstel van funderingen doorgaans de dagelijkse routines niet verstoren. Als de schade groot is en de bemanning denkt dat vertrekken veiliger is, zullen zij u hiervan op de hoogte stellen voordat ze aan de slag gaan.
Dat gezegd hebbende, bedienen funderingsreparatieploegen zware machines, en af en toe zul je harde geluiden of trillingen ervaren. Als een van deze twee u stoort, kunt u er de voorkeur aan geven om te vertrekken en terug te keren als de bemanning klaar is.
Wat zijn enkele tekenen dat ik foundation waterdicht moet maken?
Normaal gesproken moet je je foundation waterdicht maken als je een van deze tekenen ziet:
- Verkleuring of geuren
- Loodgieters lekkages
- Overstromingen
- Schimmel en meeldauw
- Haarscheurtjes
- Ongelijke vloeren
Dekt mijn huiseigenarenverzekering funderingsreparaties?
De verzekering voor huiseigenaren dekt doorgaans geen funderingsreparaties die het gevolg zijn van normale bezinking, verzakking of slijtage. U kunt echter wel een claim indienen als de schade is veroorzaakt door een gedekt gevaar of ramp. Controleer uw specifieke aardbevings-, overstromings-, huiseigenaren- en brandverzekeringspolissen en neem contact op met uw agent voor nauwkeurige informatie.