Veelvoorkomende oorzaken van funderingsproblemen in Lewiston
Een huis in Lewiston kan om verschillende redenen te maken krijgen met funderingsproblemen. Sommige zijn uniek voor de lokale omgeving, terwijl andere landelijk gebruikelijk zijn. Ze bevatten:
- Veroudering sanitair: Lewiston heeft een behoorlijk aantal oudere huizen, met een gemiddeld bouwjaar van 1955. Veel van deze woningen maken gebruik van gietijzeren sanitair. Wanneer de leidingen beginnen te eroderen, kan lekkage de fundering bereiken en zelfs daaronder plassen.
- Samenstelling bodem: Bodems met grote klei- of zandconcentraties zijn zeer expansief. Bij de hevige regenval die Lewiston ervaart, absorbeert de bodem vocht als een spons en geeft het vervolgens weer af in droge seizoenen. De constante uitzetting en krimp drukt tegen nabijgelegen funderingen, zelfs als de funderingen droog blijven.
- Onjuiste wijzigingen: Tuinaanleg- of dakbedekkingswerkzaamheden die niet goed zijn uitgevoerd, kunnen ertoe leiden dat uw fundering verzakt.
Hoe u het beste funderingsreparatiebedrijf kiest
De stabiliteit van uw huis weegt zwaar op het fundament. Het is van cruciaal belang om het best mogelijke team te kiezen. Centreer uw onderzoek op deze kenmerken:
Licenties en ervaring
Afgezien van strikte schriftelijke contractvereisten, reguleert Maine geen funderingsreparatiebedrijven op staatsniveau. Steden, provincies en regionale bouwdistricten kunnen vergunningen afgeven en (tot op zekere hoogte) bouwvoorschriften opstellen die aannemers moeten volgen. We raden u aan uw plaatselijke functionarissen te raadplegen voor meer informatie over wetten, voorschriften en verordeningen voordat u een contract tekent. Je moet ook de volgen De procureur-generaal van Maine advies over woningbouw. Om de ervaring van uw aannemer beter te begrijpen, raden we u aan vragen te stellen over hoe het bedrijf werkt inspecteert funderingen, hoe het team plannen zal opstellen en vergunningen zal intrekken, en welke lokale codes op uw van toepassing zijn project.
Een van de beste manieren om de reputatie van een bedrijf te beoordelen, is door op de website te surfen. Kijk hoe lang het bedrijf al actief is en welke kwalificaties het team bezit. Veel toonaangevende bedrijven publiceren educatieve inhoud voor potentiële klanten.
klanten-reviews
Voordat u een bedrijf selecteert, controleert u het online profiel ervan bij de Beter zakenbureau (BBB). U kunt zowel klachten als positieve beoordelingen onderzoeken. Klachten betekenen niet dat een opdrachtnemer onbetrouwbaar is. BBB-beoordelingen laten zien hoe het bedrijf klachten heeft aangepakt. Het is een positief teken als het bedrijf problemen proactief en adequaat heeft opgelost. U moet uit de buurt blijven van een bedrijf met meer negatieve recensies, geen licentiestatus en geen communicatie over problemen.
Wat moet ik betalen om mijn fundering in Lewiston te repareren?
Je zou ongeveer $ 2.500 kunnen betalen materialen en arbeid voor uw funderingsproject. Uiteindelijk zullen uw kosten afhangen van uw specifieke behoeften en de omvang van de problemen.
Kan een fundering altijd gerepareerd worden?
Als u het probleem heeft ontdekt via vroege waarschuwingssignalen, zoals barstende muren, heeft u waarschijnlijk geen vervanging nodig. Meestal is vervanging alleen nodig bij uitgebreide, ernstige schade.
Wat is het populairste funderingstype in Lewiston?
Huizen in de omgeving van Lewiston gebruiken er meerdere soorten funderingen, van betonplaten en pijler-en-balkfunderingen tot kruipruimtes en kelders.
Zijn er veelbetekenende tekenen dat ik een bepaald stichtingsbedrijf moet vermijden?
Sommige "rode vlaggen" die aangeven dat een stichtingsbedrijf moet worden vermeden, zijn onder meer negatieve feedback, onvoldoende inloggegevens, verborgen kosten, opdringerige verkopers, onbevredigende garantievoorwaarden en niet-reagerende klanten dienst.