Veelvoorkomende oorzaken van funderingsproblemen in Charleston
Een huis in Charleston kan om verschillende redenen te maken krijgen met funderingsproblemen. Sommige zijn specifiek voor de lokale omgeving, terwijl andere landelijk voorkomen. Ze bevatten:
- Veroudering sanitair: Charleston heeft een behoorlijk aantal oudere huizen, met een gemiddeld bouwjaar van 1966. Veel van deze woningen maken gebruik van gietijzeren sanitair. Wanneer de leidingen beginnen te eroderen, kan lekkage de fundering bereiken en zelfs daaronder plassen.
- Samenstelling bodem: Bodems met grote zand- of kleiconcentraties zijn zeer expansief. Bij de hevige regenval in Charleston absorbeert de bodem vocht als een spons, en geeft dit in droge seizoenen weer af. Door het voortdurende uitzetten en krimpen komen nabijgelegen funderingen onder druk te staan, zelfs als de funderingen droog blijven.
- Onjuiste wijzigingen: Tuinaanleg- of dakbedekkingswerkzaamheden die niet naar behoren zijn uitgevoerd, kunnen ertoe leiden dat uw fundering verzakt.
Hoe u het beste funderingsreparatiebedrijf kiest
De fundering van uw huis is essentieel voor de stabiliteit ervan, dus het is belangrijk om samen te werken met een betrouwbare aannemer voor funderingsreparaties. Beoordeel elke aannemer aan de hand van de volgende criteria:
Licenties en ervaring
Alle aannemers in West Virginia, inclusief funderingsherstelbedrijven, moeten een vergunning krijgen van de staat Vergunningscommissie voor aannemers. Licentiestatus laat zien dat een bedrijf de belasting- en arbeidswetten volgt, evenals de verzekerings- en borgingsnormen. U kunt ook een idee krijgen van de ervaring van een bedrijf via de informatie die het team u geeft. Informeer naar de procedures voor het intrekken van vergunningen, de inspectieprocessen, lokale bouwvoorschriften en vergoedingen.
Websites van aannemers zijn uitstekende plaatsen om uw onderzoek te doen. Meestal zal een bedrijf vermelden hoe lang het al actief is. Het kan ook andere inhoud publiceren om potentiële klanten te helpen.
klanten-reviews
Voordat u een contract met een bedrijf tekent, moet u het online profiel ervan bij het bedrijf bekijken Beter zakenbureau (BBB). U kunt zowel klachten als positieve beoordelingen onderzoeken. Klachten zijn op zichzelf niet noodzakelijkerwijs een alarmsignaal. Je wilt ontdekken hoe een bedrijf ze beheert. Als het managementteam problemen consequent en proactief oplost, is dat een goed teken. Als het bedrijf echter geen accreditatie heeft, een overvloed aan negatieve feedback heeft en niet goed communiceert, moet u er goed over nadenken om ermee samen te werken.
Ten slotte raden we u aan om op andere sites, zoals Trustpilot en Google, te zoeken naar andere recensies.
Wat moet ik betalen om mijn fundering in Charleston te repareren?
Reparatiekosten fundering ongeveer $ 2.000 in Charleston. De definitieve cijfers zijn afhankelijk van welk type reparatie u nodig heeft en hoe ernstig de schade is.
Wanneer moet ik de fundering vervangen en wanneer kan ik gewoon een reparatie krijgen?
Als u het probleem heeft ontdekt door middel van vroege waarschuwingssignalen zoals scheurende muren, heeft u waarschijnlijk geen nieuwe fundering nodig. Meestal is vervanging alleen nodig als de schade ernstig en uitgebreid is.
Wat zijn de verschillende soorten stichtingen in Charleston?
Huizen in de omgeving van Charleston gebruiken er meerdere soorten funderingen, van betonplaten en pijler-en-balkfunderingen tot kruipruimtes en kelders.
Welke preventieve maatregelen kan ik nemen om funderingsproblemen te voorkomen?
Om funderingsproblemen te voorkomen kunt u verschillende preventieve maatregelen nemen:
- Zorg ervoor dat de dakgoten en regenpijpen van uw huis op de juiste manier zijn geïnstalleerd en dat het water wegleidt van uw fundering om waterophoping te voorkomen.
- Geef de grond rondom uw fundering consequent water, vooral tijdens droge perioden, om krimpen en uitzetten te voorkomen.
- Indien mogelijk egaliseert u de grond rond uw huis in een hoek van uw fundering, waardoor de waterafvoer wordt bevorderd en het risico op funderingsproblemen wordt verkleind.
- Inspecteer uw fundering op scheuren en los eventuele problemen onmiddellijk op.