Naast geweldige, oude huizen bieden deze 13 plaatsen volop openluchtrecreatie, of het nu gaat om wandel- of fietspaden, skiën of zwemmen
Beste oude huisbuurten 2009: gezond leven
Unieke, hechte buurten zijn precies waar we naar op zoek waren bij het selecteren van de winnaars van onze tweede jaarlijkse Best Old House Neighborhoods-wedstrijd - plaatsen die misschien niet op je radar staan, maar wel verdienen zijn. Net als vorig jaar vertrouwden we op onze goede vrienden bij PreservationDirectory.com om ons te helpen contact te leggen met duizenden buurtgroepen, makelaars en behoud samenlevingen om hun mening te geven over de beste plaatsen om op te sporen, op te knappen en verliefd op te worden oudere huizen.
Naast geweldige, oude huizen bieden deze 13 plaatsen volop openluchtrecreatie, of het nu gaat om wandel- of fietspaden, skiën of zwemmen.
Elgin, Illinois
Geen seconde dacht Brenda Hennessey dat ze in Elgin, Illinois woonde. Toen ze in de jaren tachtig opgroeide in het nabijgelegen Schaumburg, had ze gehoord dat de stad de reputatie had grungy, vervallen en zelfs een beetje gevaarlijk te zijn. Een paar jaar geleden maakte ze hier een pitstop tijdens het rijden op de Fox River Bike Trail, die 53 mijl door de buitenwijken van Chicago loopt. Op dat moment realiseerde ze zich dat ofwel Elgins snode imago sterk overdreven was, ofwel dat de zaken hier drastisch ten goede waren veranderd. Op de markt voor een huis deed Brenda wat onderzoek en ontdekte dat ze in Elgin meer waar voor haar geld kon krijgen dan in andere steden in de omgeving van Chicago. Ze griste al snel een laat-19e-eeuwse brownstone in de wijk Gifford Park voor $ 198.000. "Elgin is mooi", zegt ze. "Het is beloopbaar en veilig, met veel fietspaden." Brenda, nu zwanger, en haar man, Evan, zijn... op zoek naar een groter huis, hopelijk een van de geliefde Queen Annes van de stad, die beginnen om $100,000. Dat is het mooie van Elgin, zegt Brenda. Je kunt een starterswoning kopen, upgraden naar een virtueel herenhuis om je kinderen groot te brengen en het vervolgens leegmaken tot een bungalow als je met pensioen gaat.
De huizen
Enkele van de mooiste huizen van Queen Anne, Tudor en Gothic Revival zijn te vinden in de noordoostelijke wijk, die grenst aan centrum en bevat twee historische wijken, met name de oudste wijk van Elgin, Spring-Douglas, een National Historic Wijk. Hier kan een Queen Anne van 2000 vierkante meter worden gekocht voor $ 150.000 tot $ 500.000, afhankelijk van de staat ervan.
Waarom nu kopen?
De beste reden wordt samengevat door Elgin-inwoner Fran Cella: "Niemand kent ons nog niet." De vastgoedwaarden in de historische wijken blijven stabiel, mede dankzij de nabijheid van de stad tot Chicago. De stad biedt subsidies aan om kopers te helpen bij het herstellen van eengezinswoningen die waren opgedeeld in meergezinswoningen.
Een van de beste voor: Opknapper, Gezinnen, Koopje, Nieuwe kopers, Slaapkamer Gemeenschappen, Gezond leven, wandelen, Stedelijke buitenwijken, het middenwesten, Hondenliefhebbers, Financiële hulp voor huiseigenaren, Keuze van de redactie
De wijk West University, Tucson, Arizona
Grenzend aan de Universiteit van Arizona, voedt de wijk West University zich met de cultuur en eigenaardigheden van het studentenleven, maar handhaaft zichzelf als een aparte, uitgesproken rustige gemeenschap voor degenen die hier wonen. De West University Neighborhood Association zorgt ervoor dat dit zo blijft door het organiseren van inzamelingsacties in de buurt, opruimdagen, zomerse potlucks en softbalwedstrijden. Dit is een geweldig gebied voor jongeren en gezinnen, omdat het dicht bij de kunst-, sport- en culturele evenementen van de U of A ligt. Het heeft ook geweldige bars, restaurants en clubs.
De huizen
Je vindt hier voornamelijk huizen in Spaanse opleving, Craftsman Bungalow en Prairie-stijl. Veel van de bakstenen bungalows zijn bedekt met stucwerk, maar er zijn ook verschillende huizen met houten frame en stenen. Sommige huizen zijn al gerestaureerd, maar er zijn nog aardig wat opknappers beschikbaar. Huizen zijn beschikbaar voor tussen $ 175.000 en $ 400.000.
Waarom nu kopen?
Een elektrische tramlijn die de buurt met het centrum van Tucson verbindt, zal in 2011 worden geopend en zou de waarde van onroerend goed langs de lijn kunnen verhogen. Koop een huis in het West University National Historic District en u komt mogelijk in aanmerking voor aanzienlijke belastingvoordelen voor onroerend goed.
Een van de beste plaatsen voor: Financiële hulp voor huiseigenaren, Gezinnen, Gezond leven, College steden, Huisjes en bungalows, Het westen, Opknapper, Hondenliefhebbers
North Side Neighborhood, Pueblo, Colorado
Pueblo was ooit het Pittsburgh van het Westen - een industrieel broeinest waar menig ondernemer zijn fortuin kwam zoeken in de bruisende staalfabrieken van de stad. Toen die fortuinen eenmaal waren gemaakt, vestigden veel van de nieuw verdiende mensen zich in de noordkant van Pueblo buurt, statige (sommigen zeggen eigenzinnige) huizen bouwen in straten die breed genoeg zijn om een postkoets rond op. Tegenwoordig is North Side een beetje meer middenklasse; u hoeft geen miljonair te zijn om een werkelijk opmerkelijk eigen huis te kopen.
De huizen
North Side biedt een aantal populaire architectuurstijlen tussen 1870 en 1950, waaronder Italianen en Spaanse opwekkingen. Huizen beginnen ongeveer $ 125.000 en gaan op tot $ 300.000.
Waarom nu kopen?
Als je een Colorado-levensstijl uit een leerboek wilt, biedt Pueblo het in schoppen en goedkoper dan Denver of Boulder. Kijken voor werk? Het Deense bedrijf Vestas bouwt wat het bedrijf voorstelt als 's werelds grootste windturbine fabriek hier, dus in de komende jaren zal de stad ongeveer 500 banen krijgen en misschien een nieuwe handtekening industrie.
Een van de beste plaatsen voor: Opknapper, Gezond leven, wandelen, Nieuwe kopers, Koopjes, Het westen, gepensioneerden
Eureka Springs, Arkansas
Je voelt je bijna schuldig om op een plek te wonen die zo mooi en relaxed is als Eureka Springs. Deze badplaats uit het Victoriaanse tijdperk, diep in de Ozark Mountains, heeft al lang mensen verleid die willen ontsnappen aan de 'echte' wereld. De aantrekkingskracht was vroeger de legendarische bronnen, waarvan ooit werd gedacht dat ze genezende kracht hadden. Tegenwoordig wordt genezende kracht geleverd door de kuuroorden van de stad, het trage tempo, het perfecte weer en buitenactiviteiten, zoals wandelen, fietsen, klimmen en kajakken. Eureka Springs trekt een uitgesproken creatief publiek, waaronder schrijvers, muzikanten en artiesten, die allemaal deel uitmaken van een ondersteunende gemeenschap die graag een potluck-diner houdt om een collega-kunstenaar te helpen een huis te betalen als zijn of haar romans, cd's of schilderijen verkopen niet.
De huizen
De hele stad Eureka Springs staat in het nationaal register van historische plaatsen. De meeste van de bijdragende huizen zijn sierlijke Folk Victorians en Queen Annes met oogverblindende details. De meest indrukwekkende huizen staan op wat bekend staat als 'the Loop', een reeks steile, kronkelige wegen die door het centrum van de stad lopen. Sommige huizen zijn prijzig, maar je kunt een mooi huisje uit het Victoriaanse tijdperk kopen voor minder dan $ 200.000.
Waarom nu kopen?
De stad trekt een reeks nieuwe parttime- en fulltime-bewoners aan, van gepensioneerden die iets willen beetje funkier dan Florida voor jongere, buitentypes die hier massaal komen voor wandelen, fietsen, klimmen en kajakken.
Beste plek voor: Gezond leven, wandelen, gepensioneerden, Het zuiden, Liefhebbers van kunst en antiek
Weiser, Idaho
Weiser (uitgesproken als "Weezer" door de lokale bevolking) werd opgericht door Peter Weiser, een lid van het Corps of Discovery op de Lewis en Clark Expedition, maar de belangrijkste claim op roem is dat het de thuisbasis is van de jaarlijkse National Oldtime Fiddlers' Contest. Dit kleine stadje is ook een geweldige plek voor iedereen die op zoek is naar een ontspannen, comfortabele levensstijl en een betaalbaar oud huis. Naast gehannes staat deze boerengemeenschap bekend om zijn Spaanse uien en buitenaanbod, zoals de Weiser River Trail, een 84 mijl lang fietspad dat begint in Weiser en eindigt bij New Meadows, Idaho. Tegenwoordig is Weiser populair bij gepensioneerden, muzikanten en andere mensen die op zoek zijn naar een ontspannen levensstijl.
De huizen
Weiser heeft een mix van oudere huizen uit de late 19e en vroege 20e eeuw, waaronder Queen Annes, koloniale opwekkingen en bungalows. Deze huizen zijn ook redelijk geprijsd. Een Queen Anne-huisje uit 1910 met meer dan 2.000 vierkante meter was onlangs op de markt voor slechts $ 199.900.
Waarom nu kopen?
De vastgoedprijzen stegen tijdens de hoogconjunctuur, maar komen nu terug naar een redelijker niveau. Weiser wordt een hotspot voor gepensioneerden (vooral gepensioneerden die viool spelen), dus misschien wil je een van de oudere huizen van de stad bemachtigen nu het nog kan.
Een van de beste plaatsen voor: Portiekoppassers, gepensioneerden, Gezond leven, Landelijk wonen, Het westen
De wijk Boise, Portland, Oregon
Opgericht door scheepswerfarbeiders in de jaren 1800, werd de wijk Boise in Portland - genoemd naar een rechter van het Hooggerechtshof van Oregon die hier ooit woonde - plotseling thuis voor veel Afro-Amerikanen in 1948, nadat een dijkdoorbraak langs de Columbia-rivier Vanport City verwoestte, een sociale woningbouwfaciliteit voor scheepsbouwers uit de Tweede Wereldoorlog. Terwijl Portland nieuwe bewoners blijft trekken, wordt Boise steeds populairder vanwege de diversiteit, betaalbare woningen, fietspaden en toegang tot het openbaar vervoer. De belangstelling voor de buurt wordt ook aangewakkerd door een hele reeks nieuwe pubs, restaurants, microbrouwerijen en boetiekjes langs Mississippi Avenue, de hoofdstraat van Boise.
De huizen
De straten van Boise zijn bezaaid met prachtige huisjes uit het Victoriaanse tijdperk, Cape Cods en huizen in ambachtsstijl. De gemiddelde prijs voor huizen in 2008 was ongeveer $ 300.000, maar er zijn enkele zeldzame opknapbungalows die zo laag zijn als $ 175.000.
Waarom nu kopen?
Ondanks de zwakke huizenmarkt blijven de huizenprijzen stijgen. Kopers die buiten het centrum van Portland zijn geprijsd, verhuizen naar Boise om te profiteren van lagere prijzen en de nieuw versterkte Mississippi Avenue.
Een van de beste plaatsen voor: Hondenliefhebbers, Gezinnen, Huisjes en bungalows, Gezond leven, wandelen, Eigenaren van kleine bedrijven, Culinaire liefhebbers, Het westen
Sugar House, Salt Lake City, Utah
Deze rustige en vrolijk eigenzinnige buitenwijk is opgericht in 1853 en ligt op 10 minuten van het centrum van Salt Lake City. Genoemd naar een lokale suikerfabriek die nooit iets van de zoete dingen heeft verwerkt (de machines die vanuit Frankrijk werden verzonden, maakten het niet) de reis), is het gebied een genot voor de eerste keer dat huizenkopers een huis kopen, vol met schilderachtige opknappers uit de jaren 1920 en na de Tweede Wereldoorlog huisjes. De met bomen omzoomde straten en het 110 hectare grote park van Sugar House, net ten oosten van het stadscentrum (en vroeger de locatie van de Utah State Prison), maken het ook een geweldige plek voor mensen die het niet erg vinden om te wandelen schoenen. Terwijl de thuisbasis van grote, gevestigde werkgevers zoals de nabijgelegen Universiteit van Utah en een groot medisch onderzoekspark, heeft Sugar House een bloeiende wijk van kleine bedrijven, kunstlocaties en restaurants op de kruising van 900 East en 900 South (bekend als "9th and 9e").
De huizen
Sugar House staat bekend om de vroeg-20e-eeuwse bungalows, huisjes en Tudors, en is ook de thuisbasis van een aantal charmante Victorianen. Huisgroottes zijn gemiddeld 2.100 vierkante meter en de prijzen beginnen ongeveer $ 365.000, maar slimme en geduldige huizenjagers kunnen gezellige bungalows van 1.500 vierkante meter vinden in het zuidelijke deel van de stad voor ongeveer $ 250.000.
Waarom nu kopen?
Sugar House lijkt een van die zeldzame recessiebestendige markten te zijn, aangezien de huizenprijzen relatief stabiel zijn gebleven. En het vinden van een plek zou niet al te moeilijk moeten zijn. Omdat het gebied jongere alleenstaande huiseigenaren aantrekt, blijft de markt behoorlijk levendig omdat mensen verhuizen voor werk of gezinnen hun starterswoningen ontgroeien.
Een van de beste plaatsen voor: Nieuwe kopers, Gezond leven, Huisjes en bungalows, wandelen, Eigenaren van kleine bedrijven, Hondenliefhebbers, Het westen
The Hill Section, Burlington, Vermont
Huizen in de heuvelsectie beloven een spectaculair uitzicht op het meer, een energieke gemeenschap en een goed, lang leven. Vorig jaar werd Burlington zelfs gerangschikt als de gezondste stad van het land door de centrum voor ziektecontrole en Preventie. De pittoreske universiteitsstad, genesteld tussen de Adirondack en de Green Mountains, heeft een bevolking van 40.000 dat neigt naar de jonge en actieve mensen, dus het vinden van een partner om mee te gaan wandelen of skiën zou nooit een probleem moeten zijn probleem. En het zijn niet alleen de mensen die het goed doen. De historische heuvelsectie ligt in het centrum van de stad, en u zult zien dat veel van de woningvoorraad uit het midden van de 19e eeuw zijn architectonische karakter en charme heeft behouden. The Hill ligt op loopafstand van het prachtige Lake Champlain (waar u een zaterdagmiddag kunt doorbrengen met kajakken of vliegvissen op forel, baars of zalm) en de openluchtmarkt in Church Street (waar u tal van boetieks en restaurants).
De huizen
Terwijl de stad een eclectische mengelmoes van architectuur herbergt, gebouwd tussen
de jaren 1850 en 1920, enkele van de meer populaire stijlen zijn Colonial Revivals, Tudors en Italianates. Vergeet niet omhoog te kijken, want sommige huizen, die in prijs variëren van $ 300.000 tot $ 1.500.000, hebben weduwen wandelingen, waar de echtgenotes van kapiteins zouden staan kijken naar hun hubbies in de nabijgelegen Burlington Harbor of Lake kampioen.
Waarom nu kopen?
De economische neergang heeft de felle concurrentie in deze vastgoedhotspot verzacht. Toch zijn woningen vaak binnen een maand verkocht, dus je moet snel kunnen verhuizen.
Een van de beste plaatsen voor: wandelen, Gezond leven, Sporters, College steden, Alleenstaande vrouwen kopers, Culinaire liefhebbers, Het noordoosten
Lana'i, Hawaï
In een staat die bekend staat om zijn drukke vakantieoorden, blijft het kleine eiland Lana'i verfrissend en authentiek lokaal. Natuurlijk zijn er een paar luxe hotels, maar Lana'i lijkt nog steeds grotendeels op de stad in plantagestijl die het in de jaren twintig door de Dole Pineapple Company was ontworpen. De 2500 inwoners genieten van een rustige en ontspannen levensstijl, werken in de toeristenindustrie en brengen hun vrije tijd door met luieren op het strand.
De huizen
Lana'i staat bekend om zijn huizen in plantagestijl, die in feite bungalows zijn met terrassen of overdekte veranda's. Ze hebben schilddaken van golfplaten en originele dubbele uitzetramen. Ze verkopen voor tussen de $ 300.000 en $ 600.000.
Waarom nu kopen?
Lana'i biedt een van de laatste mogelijkheden om voor een relatief betaalbare prijs in een authentieke Hawaiiaanse gemeenschap te wonen. Lana'i is onlangs toegevoegd aan de lijst van meest bedreigde historische locaties in Amerika van de National Trust for Historic Preservation 2009. Dat komt omdat Castle & Cooke, het bedrijf dat nu eigenaar is van Dole - en het grootste deel van Lana'i - verschillende historische gebouwen in Lana'i City wil slopen om plaats te maken voor commerciële ontwikkelingen.
Beste plek voor: Waterkant, Gezond leven, Huisjes en bungalows
Wheeling, West Virginia
Wheeling is een van die plaatsen waar je moeilijk doorheen kunt rijden zonder te stoppen. Als je er gewoon doorheen vaart, merk je misschien dat je je nek uitsteekt om nog een laatste blik te werpen op de spectaculaire collectie van 19e- en vroeg-20e-eeuwse gebouwen en huizen, weggestopt in zwaar beboste heuvels en valleien langs de Ohio Rivier. En stop daar maar mee, want deze charmante rivierstad zit boordevol historische architectuur, waaronder het historische centrum, die een heruitvinding ondergaat die bekend staat als "Wheeling 2020", en zijn statige buurten waardoor je misschien wilt blijven voor altijd. Het is ook de thuisbasis van 21 kilometer aan wandel- en fietsroutes en, voor de kinderen, een enorm skatepark.
De huizen
Wheeling is de thuisbasis van 11 National Register Historic Districts, die een verscheidenheid aan oudere huizen in elke prijsklasse bieden. Een ongerept bakstenen herenhuis uit het Victoriaanse tijdperk op een rustig bosrijk terrein kost $ 695.000, terwijl een Italiaans rijtjeshuis te koop is voor $ 70.000.
Waarom nu kopen?
Wheeling is een geweldige plek om een opmerkelijk ouder huis te kopen in een pittoreske stad die meer op een kleine stad lijkt. Het biedt een belastingvermindering van 20 procent voor iedereen die een huis koopt in een van de historische wijken van de stad, evenals stimulansen voor de lancering van kleine bedrijven.
Een van de beste plaatsen voor: Landelijk wonen, Financiële hulp voor huiseigenaren , Gezinnen, gepensioneerden, Opknapper, Koopjes, Gezond leven, Het zuiden
Huning Highlands, Albuquerque, New Mexico
Huning Highlands lijkt beslist niet op zijn plaats tussen de huizen met stucwerk en adobe die alomtegenwoordig zijn in Albuquerque. "Het heeft zeker meer een Victoriaans gevoel", zegt bewoner Karen Doty, wiens vader hierheen is verhuisd in de late jaren 1920, in de hoop dat de schone lucht en wijd open ruimtes van New Mexico hem zouden helpen genezen tuberculose. "Hij leefde tot ver in de 70", zegt Doty. "Dus ik denk dat het werkte." De wijk werd gebouwd om tegemoet te komen aan de groeiende bevolking van Albuquerque, binnengebracht door een nieuwe spoorlijn, die in 1880 arriveerde. Velen die hierheen verhuisden, hadden een uitgesproken noordelijke smaak en gaven de voorkeur aan de Victoriaanse architectuurstijl boven de meer populaire zuidwestelijke stijlen. Na een moeilijke periode in de jaren zestig en zeventig, is Huning Highlands, nu een nationaal historisch district, opnieuw populair vanwege zijn ongewone architectuur, royale veranda's en het feit dat het op loopafstand ligt van binnenstad.
De huizen
Er zijn hier een paar huizen in adobe-stijl, maar de meeste hebben een houten of bakstenen Queen Annes met puntgevels met visschubben en brede veranda's. Gerestaureerde huizen verkopen voor tussen de $ 300.000 en $ 400.000, hoewel er nog steeds opknappers beschikbaar zijn voor veel minder.
Waarom nu kopen?
Omdat Huning Highlands deel uitmaakt van een historisch district, kunt u profiteren van de 50 procent inkomstenbelastingkorting van New Mexico voor gekwalificeerd rehabilitatiewerk. Het krediet geldt voor de helft van de in aanmerking komende kosten van gekwalificeerd werk, met een maximum krediet van $ 25.000.
Een van de beste plaatsen voor: Gezond leven, Victoriaans, Financiële hulp voor huiseigenaren, Opknapper, Gezinnen, gepensioneerden, Het westen, Hondenliefhebbers
Virginia City, Nevada
Virginia City was een van de meest populaire goud- en zilverkoortssteden van de late jaren 1800, maar tegen de jaren 1930 was het een spookstad. Dat wil zeggen, tot de première in 1959 van een tv-show genaamd Bonanza, op een ranch in Virginia City. Toen kwamen de toeristen. Tegenwoordig lokt Virginia City bezoekers met zijn goudmijntours, musea, toffeeswinkels, hotels en saloons. Maar het is ook de thuisbasis van 1.000 inwoners die ofwel kleine bedrijven hebben die zich richten op toeristen of werken in nabijgelegen steden zoals Reno. Velen die hier wonen, houden van de gemakkelijke toegang tot ski-, wandel- en visgebieden, en dat het minder dan een uur van Lake Tahoe is.
De huizen
Veel van de mooiste huizen van Virginia werden verwoest door een brand in 1875. Maar er zijn nog genoeg voorbeelden van huizen die zijn gebouwd door mensen die fortuin hebben gemaakt in de mijnen van de stad. Dit zijn meestal huisjes uit het Victoriaanse tijdperk. Degenen met uitzicht op de Six Mile Canyon zijn het meest gewild. Huizen variëren van $ 185.000 tot $ 430.000.
Waarom nu kopen?
Wonen gaat voor een stuk minder dan tijdens de vastgoedhausse. Er is een beperkt aantal huizen in dit kleine stadje, dus misschien wilt u er nu een kopen, voordat enkele van de 1,6 miljoen toeristen die hier elk jaar komen besluiten dat ze willen blijven.
Een van de beste plaatsen voor: Eigenaren van kleine bedrijven, Landelijk wonen, gepensioneerden, Gezond leven, Het westen
Het historische district South Wolcott, Casper, Wyoming
Als u op zoek bent naar een ruige westerse stad in de buurt van bergen en rivieren, vindt u misschien uw eigen stad persoonlijke Shangri-La binnen de 22 vierkante blokken die Casper's South Wolcott National Historic vormen Wijk. De solide, statige huizen, gelegen op een klif aan de zuidkant van de stad, werden in de vroege jaren 1900 gebouwd voor de olie van Wyoming arbeiders, die in de fabriek gemaakte architecturale stukken voor hun nieuwe huizen - lijstwerk, schoorsteenmantels, kroonluchters - op de spoorweg. Met een bevolking van ongeveer 50.000 blijft Casper een kleine stad in een grote en mooie staat. De buurt is een sterk hogere middenklasse, met velen hier die nog steeds werken voor de olie-industrie, maar ook in het bankwezen, financiën en onderwijs.
De huizen
De vroegste huizen, gebouwd rond het begin van de 20e eeuw, zijn bakstenen koloniale opwekkingen, maar er zijn ook enkele mooie bungalows in Mission-stijl, evenals Queen Annes. Een bungalow in Mission-stijl was onlangs op de markt voor $ 219.500.
Waarom nu kopen?
Hoewel sommige huizen hier van generatie op generatie worden doorgegeven, zijn er verschillende op de markt gekomen. Er zijn nog steeds enkele banen in de olie-industrie in Casper, evenals nieuwe medische voorzieningen die banen creëren en verschillende nieuwe scholen die de verhouding tussen docenten en studenten verlagen. Met veel mogelijkheden om te vissen, skiën en wandelen, is Casper ook een geweldige plek voor actieve gepensioneerden.
Een van de beste plaatsen voor: Sporters, Gezinnen, gepensioneerden, Gezond leven, Landelijk wonen, Het westen
