Het herstel van uw huis kan fysiek veeleisend, vies en emotioneel vermoeiend zijn, maar het is goed te doen en de beloning waard om uw huis terug te krijgen.
Het kan beginnen als een vonk van een vonkende elektrische draad, of van een stevig uit de hand gelopen sauté, of tegenwoordig vaker van een natuurbrand. Volgens de National Fire Protection Association zijn er elk jaar meer dan 350.000 woningbranden in dit land. Sommigen richten relatief kleine schade aan het huis aan, terwijl anderen het huis volledig in beslag nemen. En hoewel elke brand een traumatische gebeurtenis is, houden veel huiseigenaren genoeg huis over om de beschadigde delen te herbouwen en zoals gewoonlijk weer tot leven te komen.
Bel uw verzekeringsmaatschappij
Als uw huis brand heeft opgelopen, moet u eerst uw verzekeringsmaatschappij bellen. Ga het huis niet binnen voordat de brandweer of brandweer alles vrijgeeft en zegt dat het veilig is om naar binnen te gaan.
Overweeg een bouwkundig ingenieur en gespecialiseerde bedrijven in te huren
Afhankelijk van de hoeveelheid schade, moet u mogelijk een bouwkundig ingenieur inhuren om de staat van de vloeren, muren en dak te beoordelen. Deze specialisten evalueren de staat van de fundering, het frame en de bouwschil van het huis en bevelen reparatie of vervanging van beschadigde delen aan. Als het huis onbewoonbaar is, moet u het beveiligen door gaten of beschadigde ramen of deuren te bedekken met multiplex. Om verdere waterschade te voorkomen, moet u alle open delen van het dak afdekken, op voorwaarde dat de brandweer of bouwkundig ingenieur zegt dat het veilig is om dit te doen.
Er zijn bedrijven die gespecialiseerd zijn in het opruimen van de roet-, rook- en waterschade na een brand, dus als je niet de vaardigheden of de neiging hebt, bel dan een van hen. Restauratiebedrijven gebruiken doorgaans thermische vernevelingsmachines en ozongeneratoren, evenals andere apparatuur, om het interieur van een huis schoon te maken. Veel schoonmaakbedrijven doen echter geen reparaties, dus u moet mogelijk ook een aannemer, elektricien, loodgieter of dakdekker bellen.
Draag geschikte uitrusting bij het schoonmaken
Structuurbranden genereren giftige chemicaliën, waarvan sommige kankerverwekkend zijn. Als u zelf schoonmaakwerkzaamheden uitvoert, moet u een stofmasker, beschermende kleding en rubberen handschoenen dragen.
Eerst van het water af
Begin met het verwijderen van alles wat nat is: gipsplaten, isolatie, vloerkleden en meubels. Waterschade is een reële bedreiging en alles wat nat blijft zal schimmel en meeldauw veroorzaken. Als er water in de kelder staat, kun je een sump-pomp huren om het af te tappen. U kunt ook ventilatoren en luchtontvochtigers huren om de lucht te laten circuleren en het drogen te bevorderen; en terwijl u toch bezig bent, vervangt u alle luchtfilters in uw HVAC-systeem.
Hoe zich te ontdoen van de rookgeur
In de onmiddellijke nasleep van een brand zetten brandweerlieden vaak grote ventilatoren op om rook en de bijbehorende geur uit de structuur te verwijderen. Maar de geur van het vuur blijft lang hangen nadat de rook is verdwenen, dus onbeschadigde oppervlakken zoals plafonds, muren en vloeren zullen moeten worden schoongemaakt. Alle verkoolde armaturen, meubels, kasten en dergelijke moeten worden verwijderd. Roet is corrosief en moet zo snel mogelijk worden verwijderd.
Gebruik een winkelzuiger of iets dergelijks dat is uitgerust met een HEPA-filter (High-Efficiency Particulate Air) om vuil uit de vloer en stoffen, zoals bekleding, gordijnen en beddengoed, te verwijderen. Tapijten die kunnen worden geborgen, moeten worden gereinigd door een professionele tapijtservice.
Om met roet bedekte oppervlakken schoon te maken, raden experts aan een oplossing van een paar eetlepels afwasmiddel, een kopje borax en twee kopjes azijn in een liter water te mengen. Concentreer u op één gebied tegelijk, gebruik een spons om oppervlakken te schrobben en spoel daarna af met gewoon water. Kleding kan worden gereinigd door te weken in warm water, afwasmiddel en witte azijn. Je kunt het ook, samen met gordijnen, dekens, enz. naar een stomerij brengen die ervaring heeft met het verwijderen van rookgeuren.
De overblijfselen evalueren
Wanneer alle onherstelbaar beschadigde spullen zijn verwijderd en het interieur van de woning is schoongemaakt, is het tijd om het rapport van de bouwkundig ingenieur te raadplegen. Het is aan de bouwkundig ingenieur om de staat en levensvatbaarheid van de structurele componenten van het huis te beoordelen.
Als uw huis relatief gemakkelijk kan worden hersteld, is het misschien tijd om het te verbouwen of opnieuw in te richten. Als het kan worden geborgen en u kiest voor herbouw, bespreek dan de voorgestelde constructie met de bouwkundig ingenieur. Op de meeste plaatsen moet u ook sloop- en/of bouwvergunningen hebben voordat u begint, en de huidige bouw codes kunnen onvoorziene maar gunstige veranderingen aan het huis forceren, zoals een aardbevingsrenovatie of energiezuinige upgrades. Afhankelijk van de omvang van de brandschade, kunt u ook een elektricien en een loodgieter bellen.
Houd er tijdens het werken rekening mee dat slopen gevaarlijk kan zijn. Voordat u ladders plaatst, moet u ervoor zorgen dat muren en vloeren voldoende zijn geschoord. Net als bij nieuwbouw, bouw je vanaf de grond af, waarbij je het eerste niveau instelt voordat je met het tweede begint. En erken dat de emotionele tol van deze ervaring slopend kan zijn; ongelukken gebeuren vaker als u moe bent, dus zorg ervoor dat u goed uitgerust en alert bent als u uw huis weer opknapt.
