Met een meer open (met veel opslagruimte!) Eerste verdieping, een nieuwe mastersuite en speciale ruimte voor bezoekende grootouders, werd de verbouwing van deze Italianate uit 1879 ontworpen met het gezin in gedachten
Historisch exterieur
Voor Liz McQuillan Delfino lijkt het stappen door haar voordeur veel op een stap terug in de tijd. Ze duwt dezelfde zware houten deur open, ziet een glimp van hetzelfde eigenzinnige hoekje van de open haard en passeert dezelfde trap die ze kende toen ze opgroeide. Zodra de keuken echter in zicht komt, is het duidelijk dat er dingen zijn veranderd in haar ouderlijk huis. Omlijst door een halfwandige scheidingswand met kolommen, heeft de vergrote, opengewerkte kookruimte nu een eiland in het midden, geheel nieuwe kasten, kwarts en aanrechtbladen van teruggewonnen hout en glanzende roestvrijstalen apparaten - een bewijs van een zojuist voltooide renovatie van acht maanden, gedocumenteerd op de huidige seizoen van Dit oude huis televisie. Nu het bouwstof is neergedaald, heeft het leger van aannemers, onderzeeërs en
Generatie VOLGENDE leerlingen zijn verhuisd - en Liz, haar man, Joe Delfino, en hun twee jonge dochters zijn eindelijk verhuisd.getoond: Nieuwe shingle gevelbeplating fakkels boven een lager gedeelte van dakspanen op het gerenoveerde huis. Het historische tweekleurige groene schema wordt geaccentueerd met gebroken witte bies en dieprode beugels.
RAMEN: Marvin
DAKSHINGLES: GAF
ceder dakspanen gevelbekleding: Maibec
VEZEL-CEMENT KAPPLAATS GEVELS: JamesHardie
PORTIEK KOLOMMEN: Chadsworth
VERF (BUITENAFWERKING): Benjamin Moore's Wit zand
VERF (BEUGELS): Benjamin Moore's Hodley Red
De ruimte openen
Het huis van 3.000 vierkante meter, vier slaapkamers en drie en een half bad in Newton, Massachusetts, heeft een bijgewerkte lay-out die perfect is voor het moderne gezinsleven. Maar het bewaart ook zorgvuldig veel elementen van het oude huis dat Liz koestert. "De trap piept zelfs op dezelfde plek", zegt ze met een glimlach. "Het doet me denken aan mijn moeder die de trap op en neer liep toen ik jong was."
getoond: In de keuken maakte het uitstoten van de gootsteenwand ruimte voor een middeneiland. Het openen van de ruimte naar de familiekamer via een zuilvormige scheidingswand zorgt voor een nog ruimtelijker gevoel. Een uitgezaagde LVL-balk overspant de opening, met behulp van vier steunpalen.
KWARTS TANDBLAD: Caesarstone
TERUGGEWONNEN WIT EIK (ISLAND COUNTERTOP EN DRIJVENDE PLANKEN): Langbladig hout
KASTEN: Kraftmeid door Carole keuken- en badkamerontwerp in White Dove (omtrek) en Midnight Blue (eiland)
RIFT EIKEN VLOER: Allegheny Mountain hardhout
De huiseigenaren
Nadat Liz in 2015 haar moeder verloor, erfden zij en Joe het huis. Eindelijk klaar om er hun eigen familiehuis van te maken, wendden ze zich tot architect Mat Cummings om hen te helpen de vierkante meters te maximaliseren, inclusief het uithakken van ruimte voor langere bezoeken van Joe's ouders. Met de wens van de Delfinos om het karakter van het huis in gedachten te houden, ontwierp Cummings een nieuwe open keuken-eetkamer-familie-modderruimte stroom op de eerste verdieping, een nieuwe mastersuite boven en een garage-toevoeging met een gastensuite op de tweede verdieping met een eigen zitkamer Oppervlakte.
getoond: Liz en Joe Delfino, getoond met hun dochters, wilden het huis comfortabeler en functioneler maken, met behoud van veel sentimentele kenmerken.
Efficiënte keuken
Wat het paar niet had verwacht toen het werk begon, waren enkele van de toestandsproblemen die aan de oppervlakte kwamen. "Het huis was niet waterpas, het dak was niet vierkant, de muren waren niet waar en de vloeren waren ongelijk", zegt TOH hoofdaannemer Tom Silva, die de uitdagingen opsomt. De vloer van de eetkamer was iets lager dan die van de aangrenzende keuken, en aangezien de muur tussen de twee kamers naar beneden kwam, moest de vloer worden afgebroken en opnieuw worden ingelijst. Dat negatief werd positief toen Charlie Silva een deel van de oude houten ondervloeren naar zijn werkplaats bracht en er een schuifdeur van maakte voor de nieuwe voorraadkast. De familiekamer, een eerdere toevoeging, bleek zo uit balans te zijn dat het sneller (en goedkoper) was om deze opnieuw op te bouwen. De veranda aan de voorkant was zo verrot door termieten en waterschade dat hij ook moest worden herbouwd - een project dat de Delfinos hadden gehoopt uit te stellen.
getoond: Drie vensters markeren de uitstulping van de keuken, die 90 vierkante voet toevoegde. De L-vormige indeling creëert een efficiënte werkruimte; het eiland biedt extra voorbereidings- en opslagruimtes, plus informele zitplaatsen. Witte eiken vloeren, een eilandblad van teruggewonnen hout en een pantrydeur in schuurstijl verwarmen de witte kasten en het freeswerk.
WASTAFEL EN KRAAN: Amerikaanse standaard
AFVALVERWIJDERING: Insinkerator
Eetkamer
In een poging om hun budget te behouden en de kosten te drukken, beloofden Liz en Joe om actieve deelnemers aan het project te zijn en waar mogelijk gereedschapsriemen vast te maken. Liz werkte samen TOH Meester-timmerman Norm Abram installeerde nieuwe composiet terrasplanken aan de achterkant en hielp tegelzetter Mark Ferrante met het leggen van de tegel achter de houtkachel. Ze volgde zelfs een les in glas-in-lood om een raam op maat te maken voor de nieuwe modderruimte. Joe hielp mee met de installatie van de buitenste dakspanen en hielp de pleistermuren binnenin op te knappen. "Liz is een werktuigbouwkundig ingenieur en veel handiger dan ik", zegt Joe, een software-engineer voor Google.
getoond: Het eetgedeelte heeft zijn hoekkast, ingebouwd porseleinen hok, kroonluchter en kroonlijst behouden; de vloer is nieuw.
EETKAMER TAFEL: TCW Farm Tafels & Meubilair
EETKAMERSTOELEN: Kamer en pension
Gezinsruimte
Bij elke beurt hield het paar vast aan hun wens om de oude charmes van het huis intact te houden. Terwijl veel van de pro's ter plaatse bijvoorbeeld voorstelden om de halfhoge veranda aan de voorkant te vervangen door een meer architectonisch geschikte kolom op volledige hoogte, verzette Liz zich. "Ik hou van onze vreemde kleine nieuwe post en de oude veranda-balusters", zegt ze. "Ze zijn gewoon zo vertrouwd en gastvrij voor mij." Ze stonden er ook op om de toegangszones te behouden? open haard, waar Liz zich herinnert dat ze als kind marshmallows roosterde, ook al was de tochtige schoorsteen... VERWIJDERD. "Mensen vonden het gek om de open haard te houden, omdat het niet nuttig is", zegt ze. "Maar het bevat veel herinneringen."
getoond: De familiekamer - een eerdere toevoeging die moest worden herbouwd vanwege problemen met de staat - bevindt zich naast de achteringang. Hoge ramen vullen de ruimte met licht, terwijl een houtkachel (niet afgebeeld) het in de winter lekker warm houdt. Aan de andere kant van de halve muur bevinden zich de bijkeuken en een damestoilet. De trap klimt naar de nieuwe schoonfamilie; de gesloten deur leidt naar de garage.
FAMILIEKAMER STOELEN EN TAFELS: Mitchell Gold + Bob Williams
FAMILIEKAMER BANK, LAMPEN EN PLAFONDVENTILATOR: Lucía Verlichting & Design
FAMILIEKAMER RUG: Landry & Acari
DEUR NAAR GARAGE (LINKS VAN DE TRAP): TruStile
VERF (KEUKEN, EETKAMER EN FAMILIEKAMER MUREN): Benjamin Moore's Pelikaan grijs
Hoofdslaapkamer
Met de toevoeging van nieuwe ramen en isolatie is er één ding dat Liz niet mist: het koud hebben. Toen de winter afliep, was het huis gezelliger dan het ooit was geweest in haar jeugd - dankzij een nieuwe vier-zone verwarmingssysteem, de houtkachel van de familiekamer en stralingswarmte in het hoofdbad, de modderkamer en garage.
getoond: Lichtblauwe muren en neutrale meubels brengen een gevoel van rust in de nieuwe hoofdslaapkamer boven de familiekamer.
MASTER SLAAPKAMER BED EN NACHTSTANDAARD: Mitchell Gold + Bob Williams
MASTER SLAAPKAMER EN GASTENZITKAMER TAPIJEN: Landry & Arcari
VERF (MUREN): Benjamin Moore's Mount Rainier
Hoofdbad
Overal werden architecturale elementen gekozen om het begin van het Victoriaanse tijdperk van het huis te eren. De nieuwe keuken is omringd met kroonlijsten die de originele bekleding in de aangrenzende eetruimte repliceren. De halve muur die de keuken en de familiekamer scheidt, heeft een historische uitstraling, met ingebouwde boekenplanken en in freeswerk gewikkelde palen.
getoond: Het spa-achtige hoofdbad heeft grijsblauwe muren met witte metrotegels, een houtskoolpotloodafwerking, zeshoekige marmeren vloertegel met een Griekse toetsrand en een kwarts ijdelheidsblad.
MASTER BAD armaturen en fittingen: Amerikaanse standaard
VANITY TOP: Caesarstone
BAD VENTILATOR: Panasonic
MASTER BAD ELEKTRISCHE VLOERVERWARMING EN WATERDICHTE BACKER BOARD: Schlüter
MASTER BADTEGEL: Tegel op ontwerp
VERF (MUREN): De westkust van Benjamin Moore
Doorgegeven slaapkamer
De keuken weerspiegelt ook de wens van het paar om het interieur te injecteren met kleur en patroon. In samenwerking met interieurontwerper Chloë Rideout kozen ze een diepblauw voor de eilandkasten, pantrywanden en keukenraambekleding, geïnspireerd op de kleur op een favoriet blauw-wit transferware bord dat toebehoorde aan Liz's grootmoeder. Een paar stappen verder, in de nieuwe damestoilet, verwerkten ze dat blauw met andere kleuren in een gedurfde, mediterraan geïnspireerde cementtegelvloer.
getoond: De meisjesslaapkamer van Liz is nu van haar 3-jarige, de originele hart-grenen vloer is opnieuw afgewerkt en de kast is vergroot.
ROZE SLAAPKAMER BED, TAFEL EN STOELEN: Kamer en pension
VERF (MUREN): Benjamin Moore's Morristown Crème
Garagetoevoeging
Door te bergen waar ze konden, hielpen ze het paar ook om de ziel van het oude huis te behouden. Liz werkte samen met een antiek-hardware-expert om alle deurknoppen en scharnieren op het paneelhout te krijgen binnendeuren schoongemaakt en opnieuw geplaatst, elke keer dat ze een keer een verbinding maken met het verleden deurknop. Terwijl er nieuwe witte eik werd gelegd voor de keuken-eetkamer, de familiekamer en de gastensuitevloeren, werden de grenen planken aan de binnenkant de bestaande slaapkamers en de gang op de bovenverdieping werden opnieuw afgewerkt en er werd meer teruggewonnen hartdennen gevonden voor de nieuwe meester suite. "Ik ben dol op dingen die onvolmaakt en oud zijn", zegt Liz. "Ik vind ze charmant."
getoond: De toevoeging van de garage verving een oud vrijstaand bijgebouw dat de achtertuin doorsneed; het heeft een gastensuite op de bovenverdieping voor bezoekende schoonouders, en is verbonden met het huis met een connector van één verdieping. Het historische kleurenschema aan de buitenkant benadrukt de details van het huis, waaronder een flare die is toegevoegd waar dakspanen op de bovenste verdieping voldoen aan dakspanen op een lager niveau.
BEKLEDING ACHTER: VochtSchild
RAMEN: Marvin
DAKSHINGLES: GAF
GARAGEDEUREN: Overheaddeur van Boston
VERF (BUITENAFWERKING): Benjamin Moore's Wit zand
VERF (BEUGELS): Benjamin Moore's Hodley Red
Gastensuite
Erkennend dat het huis een bescheiden huis was toen het werd gebouwd, vond Mat Cummings manieren om zijn historische stijl te verbeteren zonder af te wijken van zijn oorspronkelijke geest. Aan de buitenkant voegde hij een rij uitlopende dakspanen toe waar het bovenste niveau de onderste dakspanen ontmoet; het swooped detail voegt een gracieuze noot toe aan het oude huis, evenals de nieuwe toevoegingen, en helpt ze te verenigen.
getoond: De gastensuite boven de garage omvat een slaapkamer, een bad, een natte bar en deze zitkamer. Witte eiken vloeren en bleke verfkleuren geven de ruimte een lichte, luchtige uitstraling.
GASTENZITKAMER BANK: Lucía Verlichting & Design
VERF (MUREN): Benjamin Moore's Verse lucht
Victoriaanse details
"De configuratie van dit huis is nu logisch, de stroom is geweldig en er zijn geen kamers die we niet zullen gebruiken", zegt Liz over het eindresultaat. Noem het een perfecte mix van het eren van het verleden en bouwen aan de toekomst.
getoond: Een raam met diamantruit aan een kant van de voordeur en de subtiel gedraaide balusters van de trap weerspiegelen de wortels van het Victoriaanse tijdperk.
VERF: Benjamin Moore's Zilveren Salie
MESSING TAFEL: Lucía Verlichting & Design
Voorkamer
De voorsalon is voorzien van een vintage lichtarmatuur en originele houten vloeren; het vloerverwarmingsregister werd toegevoegd toen het nieuwe HVAC-systeem met geforceerde lucht werd ingevoerd.
VERF: Benjamin Moore's Zilveren Salie
STOELEN: Lucía Verlichting & Design
TAPIJT: Landry & Arcari
Geen verhoogde haard
“Ik hou van een houtkachel, maar niet van een verhoogde haard”, zegt Tom Silva. Dus de nieuwe houtkachel van de familiekamer rust op een granieten haard die netjes in het verlengde ligt van de omringende houten vloer.
HOUTKACHEL: Woodstock Speksteen Company
WANDTEGEL IN DE BUURT VAN KACHEL: Tegel op ontwerp
Een sentimentele mantel
De open haard net binnen de voordeur werkt niet meer, dus de buitenschoorsteen is verwijderd. De schoorsteenmantel werd om sentimentele redenen gestript en op zijn plaats gelaten. De treden en leuningen van de oorspronkelijke trap werden opnieuw afgewerkt.
VERF: Benjamin Moore's Zilveren Salie
KUNSTWERK: Krachtengalerij
Logeerkamer
Een neutraal palet van grijs en beige geeft de logeerkamer een warme, uitnodigende uitstraling.
TAPIJT: Landry & Arcari
VERF: Benjamin Moore's Verse lucht
BEDDENGOED: Kamer en pension
Gast Retreat
De gastensuite heeft een natte bar en een woonruimte, zodat gasten hun eigen privéverblijf kunnen hebben.
gootsteen en kraan: Amerikaanse standaard
KASTEN: Kraftmeid door Carole keuken- en badkamerontwerp
WITTE EIKEN VLOER: Allegheny Mountain hardhout
DEUR: TruStile
DEUR HARDWARE: Charleston-hardware
Ruimte voor was
Het herconfigureren van de tweede verdieping bij de nieuwe mastersuite creëerde ruimte voor een wasruimte, waar de huiseigenaren dol op zijn vanwege het gemak en de stijl.
AANrechtblad: Caesarstone
VERF: Benjamin Moore's Kennebunkport Groen
Vintage industrieel
Een gietijzeren wasbak geeft de wasruimte op de tweede verdieping een vintage industriële look.
WASBAK: Lakewell van American Standard
VLOERTEGEL: Tegel op ontwerp
KASTEN: Kraftmeid door Carole keuken- en badkamerontwerp
Gebrandschilderd glas esdoorn
Liz Delfino volgde een les bij een lokale kunstenaar en maakte het glas-in-loodraam voor de nieuwe modderruimte; een Japanse esdoorn net buiten inspireerde het motief.
HANGLAMP: Lucía Verlichting & Design
KAST DUBBELE DEUREN: TruStile
Schuifdeur bijkeuken
Ingebouwde open rekken aan twee kanten bieden gemakkelijke toegang tot opslag in de pantry. Charlie Silva maakte de schuifdeur van de schuur van oudgroeiende houten ondervloeren die in de eetkamer waren opgegraven.
RAAM: Marvin
VERF (bijkeukenmuren): Benjamin Moore's Kensington Blue
Verontruste ijdelheid
Het gastenbad in de suite boven de garage heeft lichtgrijze muren, een witte mozaïektegelvloer omlijst in zwart en een verweerde houten ijdelheid.
ARMATUREN EN MONTAGE: Amerikaanse standaard
VERF: Benjamin Moore's grijstint
Poederkamerpatroon
Een cementtegelvloer met patroon geeft de kleine damestoilet een grote stijl. Beadboard beschot en een console-gootsteen zorgen voor een passende afwerking voor de periode.
ARMATUREN EN MONTAGE: Amerikaanse standaard
TEGEL: Villa Lagune
Haardplaat Backsplash
Een gietijzeren haardplaat voegt een onderscheidend brandpunt toe aan de backsplash boven de kachel. Hanglampen boven het eiland geven een vintage look.
HANGLAMPEN: Lucía Verlichting & Design
ANTIEKE OPEN HAARD: antieke haardplaat
Comfort onder de voeten
Een elektrische warmtemat onder de hoofdbadvloertegel zorgt voor comfort onder de voeten in de wintermaanden.
ARMATUREN, FITTINGEN: Amerikaanse standaard
VLOERVERWARMINGSSYSTEEM: Schlüter
TEGEL: Tegel op ontwerp
Klauwvoet
De huiseigenaren vonden een bad op klauwpoten in een bergingswerf en lieten het opnieuw afwerken voor het hoofdbad.
VENTILATOR: Panasonic
TUB: Nor'East Architectural Salvage
VERF: Benjamin Moore's westkust
Modderbank
Een mudroom bank en opbergkasten langs de gang naar de damestoilet. Ze zijn aan de kant van de familiekamer aan het zicht onttrokken door een halfwandige scheidingswand.
LICHT ARMATUUR: Lucía Verlichting & Design
VLOERTEGEL: Villa Lagune
Plattegronden
Een bumpout vergrootte de keuken, een master suite ging over de familiekamer en het halve bad werd verplaatst tussen een nieuwe pantry en een modderkamer. Een aanbouw in de garage met gastenverblijf boven sluit aan op het huis op de eerste verdieping.
