Een jonge koloniaal krijgt een knock-out keuken met uitzicht op de beste eigenschap van het huis - de achtertuin - met hulp van de Dit oude huis tv crew
Exterieur Verbeterd: Na
De setting was perfect. Het huis was niet. Dat weerhield Jeremy en Jody Kieval er niet van om in 2011 hun Colonial uit 1966 te kopen in Lexington, Massachusetts. Het stond tenslotte op een perceel van drie kwart hectare grenzend aan 100 hectare beschermd land in hun droombuurt. "Jeremy had vanaf het begin een visioen", zegt Jody, die zich herinnert dat hij bij hun eerste bezoek een plan schetste om de achterkant van het huis open te stellen voor het uitzicht. Ze trokken in met hun drie jonge dochters en woonden enkele jaren in het huis voordat ze begonnen met de verbouwing.
getoond: Een nieuwe boerenveranda voegt een uitnodigend element toe aan de voorkant van het huis en het dak verbindt het oude huis met de aanbouw boven de garage.
Architect: Bill Hubner, Aanzetten tot architectuur, Lexington, Massachusetts
Landschap:Timothy Lee landschapsontwerp, Lexington, Massachusetts
Veranda kolommen:Turncraft
Ramen:Harvey Bouwproducten
Veranda tegel:Rome
Minder samenhangend exterieurontwerp: voorheen
Het verbluffende resultaat, te zien op de huidige seizoen van TOH TV, omvat: een toevoeging van 800 vierkante meter boven de garage die ruimte creëerde voor twee extra slaapkamers, een badkamer en een tweede wasruimte; een grote keuken met ramen; een uitgebouwde mudroom met toegang tot de garage; een veranda met drie seizoenen en een dek aan de achterkant; en een gezellige veranda aan de voorkant.
Terras met hoektrap: na
Voor architect William Hubner was een belangrijke factor ervoor te zorgen dat de toevoeging harmonieus aanvoelde. "De daklijnen van de toevoeging zijn zeer zorgvuldig ontworpen om het bestaande huis niet te overweldigen", zegt hij. "We trokken het verbindingsstuk terug en lieten de daklijn van de gevel naar beneden zakken naar de dakrandlijn op de eerste verdieping." Aan de achterkant, de veranda kwam naar beneden om plaats te maken voor een 3 meter hoge keuken en een veranda voor drie seizoenen, beide met wanden van ramen voor onbelemmerd keer bekeken. Om de toevoeging te ondersteunen op een perceel waar het graven van een fundering niet mogelijk was vanwege de nabijheid van wetlands, TOH hoofdaannemer Tom Silva gebruikte 11 betonnen pijlers.
getoond: De oude veranda maakte plaats voor een uitgebouwde keuken, een drie seizoenen veranda en een nieuwe veranda met hoektrap.
dakgoten:Englert LeafGuard
Lelijke achterporch: vroeger
Het verfijnen van de lay-out van de keuken van 22 bij 24 voet vergde ook wat werk. Keukenontwerper Michele Kelly van Venegas and Company kwam op het idee van twee eilanden als een manier om verschillende zones te creëren voor voorbereidend werk en verzamelen. Nu hebben de Kievals een echte kokskeuken, om nog maar te zwijgen van aparte kamers voor de meisjes en een geweldige kamer die zowel geschikt is voor dagelijks gebruik als voor vermaak. Ze kunnen eindelijk genieten van niet alleen de perfecte plek, maar ook van het perfecte huis.
getoond: De oude afgeschermde veranda werd gesloopt.
De familie Kieval in de keuken
De drie meisjes verzamelen zich met hun ouders, Jody en Jeremy Kieval, rond een van de twee keukeneilanden.
Keuken ontwerper: Michel Kelly, Venegas en Bedrijf, Boston, Massachusetts
Centrale keukenhub: na
Twee keukeneilanden creëren royale verkeersgangen en aparte zones: een in de buurt van het bereik voor de voorbereiding en een andere waar het gezin zich kan verzamelen. Aanrakingen zoals verouderde spiegelpanelen met decoratief roosterwerk voor aparte vriezer- en koelkastkolommen verhoogden de stijl.
Vloeren:Houtvereffenaars
Werkbladen:PentalQuartz
Bereik:Wolf
kasten:Signature op maat gemaakte kasten
Koelkast en vriezer:Onder nul
Aangepaste ventilatiekap:Amore Design Factory
Spoelbakken, kranen, pottenvuller:Rohl
Eiland Hangers:Hudson Valley-verlichting
Faux Brick Keukenvloer: Vroeger
De originele keuken met zijn baksteenlook vloer.
Licht gevulde dagelijkse eetruimte: na
Een eetgedeelte langs de nieuwe achterwand van de keuken vormt de plaats van de eetkamer voor de dagelijkse maaltijden. Twee sets Franse deuren leiden respectievelijk naar het dek en de veranda met drie seizoenen.
Opknoping armatuur:Hudson Valley-verlichting
Keuken Stralende Vloerverwarming:Uponor
Zelden gebruikte eethoek: voorheen
Een vreemde combinatie van open haard en binnengrill - zelden gebruikt door de familie - maakte plaats voor de keukenrenovatie.
Opslag-zware modderruimte: na
Cubbies in de modderkamer moedigen de meisjes aan om hun spullen af te werpen voordat ze de keuken binnengaan op de weg naar binnen vanaf de veranda. De toegang tot de garage is om de hoek aan de rechterkant.
Interieur ontwerper:Robin Gannon Interieurs, Lexington, Massachusetts
Binnen- en buitenbeslag:EMTEK
Materialen voor Cubbies:Het Home Depot
Mudroom vol wasgoed: vroeger
Een stapelbare wasmachine en droger in de aanbouw boven de garage vormden een aanvulling op de oude wasruimte vol modder.
Knappe veranda met drie seizoenen: na
Net naast de keuken is de afgesloten veranda het grootste deel van het jaar comfortabel dankzij elektrische vloerverwarming en glazen panelen die bij warm weer worden vervangen door schermen. Shiplap grenen vlonders op de ongeïsoleerde wanden en het gewelfde plafond zorgen voor een rustieke uitstraling.
Uitgestrekte serre: voorheen
De oude serre keek uit op de achtertuin.
Geweldige kamer wordt groter: na
Interieurontwerper Robin Gannon zag de nieuwe mediamuur voor zich, met teruggewonnen houten deuren die openschuiven op staldeurhardware om de televisie te onthullen. De omringende kasten bootsen de panelen van de deuren na en bieden een traditioneel architectonisch element en extra opslagruimte voor media en games.
Ingebouwde mediamuur: Matthew Allen Bouw, Bedford, MA; 617-416-1034
Grote kamer kroonluchter:Restauratie Hardware
Pijnlijk gedateerde Great Room: Vroeger
Ondanks zijn spelonkachtige afmetingen ontbrak de toevoeging uit de jaren 80 aan functionaliteit.
Badkamer met zones: na
Het nieuwe bad op de tweede verdieping bedient de twee nieuwe slaapkamers en laat het oude bad over aan het jongste meisje en de gasten. Een deur tussen de dubbele wastafel en de douche/toiletruimte, die een eigen wastafel heeft, maakt het gemakkelijker voor twee om de ruimte te delen.
Badkamerkasten:Woodpro
Bad ventilator:Panasonic
Overvolle badruimte: vroeger
Alle drie de meisjes deelden deze kleine badkamer vóór de toevoeging boven de garage.
Unieke meisjeskamer: After
De slaapkamers zijn ontworpen om de persoonlijkheden van de meisjes te weerspiegelen. Hier passen een polkadot-muurbekleding op het plafond, een schommelstoel, een pianotapijt en grillige muurstickers bij een levendig en muziekminnend jong meisje.
Interieur ontwerper: Jared Sherman Epps, JSE-ontwerp, New York, NY
Wandbekleding met stippen:JuJu-papieren
Paardebloem sticker:Wallums
Hangstoel:IKEA
Pianotapijt:Tapijt Studio
Opbergbed:Sleepy's
Broer/zus Gedeelde Slaapkamer: Vroeger
De jongste twee meisjes deelden deze slaapkamer voordat de verbouwing aparte slaapvertrekken voor de broers en zussen creëerde.
Plattegrond: Eerste verdieping
Door de achtermuur op de eerste verdieping eruit te stoten, werd veel bereikt, de keuken uitgebreid en directe toegang tot de grote kamer, het achterdek en de nieuwe veranda voor drie seizoenen gecreëerd.
Plattegrond: Tweede verdieping
De toevoeging op de tweede verdieping omvat naast elkaar gelegen slaapkamers, een badkamer, de tweede wasruimte en een gemeenschappelijke ruimte met een ingebouwde stoel bij het raam.
