Sluit je aan bij de 6,755 mensen die in de afgelopen 30 dagen een gratis en vrijblijvende offerte hebben ontvangen
Een lekkend dak kan de ergste nachtmerrie van een huiseigenaar zijn kosten van het vervangen van een dak kan zelfs het meest zorgvuldig overwogen budget testen. Hier leest u hoe u een lekkend dak snel kunt aanpakken en toekomstige schade kunt voorkomen.
De eerste stap bij het aanpakken van een lekkend dak is het lokaliseren van de oorsprong van het water en het beoordelen van de ernst van het lek.
Tekenen en symptomen van een daklek
Waterschade kan met het blote oog duidelijk zijn, maar ook iets minder duidelijk. Het kan zich op de volgende manieren manifesteren:
- Uitpuilende of borrelende gipsplaat
- Beschadigde gootsteen- of ventilatieafdekkingen
- Beschadigde of ontbrekende gordelroos
- Druppelende geluiden in muren of zolder
- Meeldauw of schimmelgroei
- Watervlekken op plafonds of muren
- Natte binnendakbedekking
Voordat u in paniek raakt, moet u er rekening mee houden dat deze symptomen op andere problemen kunnen wijzen. Loodgieterslekken, condensatie uit leidingen en slechte ventilatie kunnen soortgelijke problemen veroorzaken. Bewaar aantekeningen voor latere beoordeling.
De oorzaak van een daklek identificeren
Het is niet altijd eenvoudig om de oorzaak van het lek te identificeren, omdat waterschade mogelijk niet direct onder het daklek optreedt. Water stroomt vaak door het dak, de veranda, de zolder en het plafond voordat u het in uw huis opmerkt. Daarom moet je zoektocht ijverig zijn, en je kunt het beste binnen beginnen.
Als u toegang heeft tot uw zolder, let dan eerst op tekenen van water, zoals verkleuring, donkere vlekken, condensatie of beschadigde isolatie. Let op hoeken, dakverbindingen, dakramen, schoorstenen en dakdalen. Als uw zolder ontoegankelijk is, kunt u het beste een professional raadplegen. Deze zal waarschijnlijk op zoek gaan naar schade aan het dak, slecht flitswerk, blootliggende spijkers of andere potentiële zwakke punten.
Beoordeling van de ernst van het daklek
Zodra u de waarschijnlijke oorzaak heeft geïdentificeerd, is het tijd om te bepalen hoe urgent het probleem is en wat u bereid bent te betalen om het probleem op te lossen. Het prijsverschil tussen nooddakreparatiediensten en reguliere dakreparatiediensten kosten dakreparatie is vaak substantieel, dus hier zijn enkele tekenen dat u met een noodsituatie wordt geconfronteerd:
- Meerdere plafondlekplekken
- Stromend of plaswater binnenshuis
- Zichtbare externe schade aan het dak (bijvoorbeeld omgevallen boom, hagelschade)
- Er lekt water rond zekeringkasten of andere elektrische apparatuur
We raden u aan om uw reparatietijdlijn te versnellen om extra schade te voorkomen als er stormen dreigen.
Overweeg deze onmiddellijke maatregelen om uw huis te beschermen nadat u de bron van het lek heeft geïdentificeerd.
Tijdelijke reparatie van daklekken
Gebruik emmers om druppelend water op te vangen en zo de schade aan het interieur van uw huis te beperken. Start een luchtontvochtiger of een nat-/droogzuiger als je die hebt. Bel onmiddellijk een nooddakdekker als het lijkt alsof er water ophoopt.
Als de oorsprong van het lek niet helemaal duidelijk is, overweeg dan om een beschadigd dak grotendeels te repareren. Huiseigenaren kunnen op hun dak klimmen en waterdichte zeilen uitspreiden over gebieden die in gevaar lijken te zijn. Neem passende veiligheidsmaatregelen en doe dit alleen als het droog weer is. Zorg ervoor dat de bovenrand van het zeil over de daktop valt of zo wordt vastgezet dat er geen water onder het zeil kan lopen. Verzwaar de randen met zware planken.
Als u de oorzaak van het lek beter kent, kunt u dakbedekkingscement, kit of rubberen kit aanbrengen om uw huis te beschermen totdat specialisten meer permanente reparaties kunnen uitvoeren. Wacht tot het dak droog is en loop heel voorzichtig. Veeg vuil weg van gaten of lekke banden en breng het afdichtmiddel aan zoals voorgeschreven door de fabrikant.
Veiligheidsmaatregelen
In het geval van extreme stormschade zoals omgevallen bomen of elektriciteitsleidingen, moeten u en uw gezin mogelijk uw huis evacueren totdat specialisten de schade kunnen inspecteren. Als het lek water naar uw elektrische systeem leidt, schakel dan eerst de stroom uit en gebruik handdoeken rond natte vloeren om uitglijden te voorkomen.
U zult op een gegeven moment een dakdekkersbedrijf moeten bellen om uw daklek te repareren.
Wanneer moet u professionele hulp zoeken
Het raadplegen van professionele dakdekkers is noodzakelijk voor permanente reparaties, zelfs als uw lek beheersbaar lijkt en uw tijdelijke oplossing het probleem lijkt op te lossen. Daken zijn complexe systemen en het probleem is zelden slechts een kwestie van een paar beschadigde dakspanen.
Een betrouwbare dakdekker of bedrijf kiezen
Zo kunt u op zoek gaan naar de juiste plaatselijke dakbedekkingsspecialist:
- Zorg ervoor dat de licentie van het bedrijf actueel is. In bijna elke staat moeten aannemers een speciale training en vergunning hebben om zichzelf dakdekker te mogen noemen.
- Neem contact op met uw verzekeringsmaatschappij voor informatie over gekwalificeerde inspecteurs en aannemers als u van plan bent een verzekeringsclaim in te dienen.
- Bekijk de Better Business Bureau-pagina van het bedrijf, die een beoordeling en accreditatiestatus biedt, evenals klantrecensies en klachten.
- Vraag naar de beschikbare garanties op zowel materialen als vakmanschap.
- Vraag offertes aan van ten minste drie aannemers voordat u uw keuze maakt.
Wij raden u aan een erkende aannemer in te schakelen om uw lekkage- en dakbedekkingsbehoeften aan te pakken.
DIY noodreparatie van daklekken
Handige huiseigenaren willen misschien de ladder uittrekken en zo snel mogelijk het dak op gaan, maar houden er rekening mee dat elk dakwerk een valrisico met zich meebrengt. Als u op het beschadigde dak loopt, kan dit de schade vergroten of uw verzekeringsclaim schaden. Het beste wat u hoeft te doen is een zeil of zeil aanbrengen het lek repareren voordat u de professionals inschakelt.
Professionele noodreparatie van daklekken
Gediplomeerde dakdekkers beschikken over de juiste opleiding en hulpmiddelen vervanging van het dak en het voorkomen van toekomstige problemen. Dakdekkers kunnen de beste grindmaterialen passend bij uw wensen en budget.
Noodlekkage aan het dak vereist onmiddellijke aandacht, en de klus is pas geklaard nadat u professionele inspectie en reparatie heeft verzekerd. Handel snel, voer tijdelijke reparaties uit als u dat veilig kunt doen en huur een vertrouwde professional in om het proces te voltooien.
Als u een daklek ontdekt, probeer dan onmiddellijk de oorzaak te vinden. Als u zich op uw gemak voelt op een ladder, kunt u een zeildoek over het beschadigde gebied leggen om de schade te beperken.
Noodreparatie van daklekken kost tot twee keer zoveel als reguliere dakreparatie en kan een extra vergoeding van $ 100 tot $ 300 met zich meebrengen. De gemiddelde kosten van dakreparatie liggen tussen $ 380 en $ 1.770.
De verzekering voor huiseigenaren dekt doorgaans de reparatie van daklekken als deze het gevolg is van een onverwachte gebeurtenis zoals een storm. Het is echter mogelijk dat de verzekering geen dakreparatie dekt als leeftijd of gebrek aan onderhoud de oorzaak is.
De mogelijke gevolgen als u een daklek niet onmiddellijk aanpakt, zijn onder meer aanhoudende waterschade in uw huis, wat kan leiden tot rotting, schimmels en ongedierte. Het resultaat zou uiteindelijk ernstige structurele schade kunnen zijn.
Het repareren van een daklek kan slechts 20 tot 30 minuten duren als er alleen maar een patch nodig is. Grotere reparaties zullen echter uren tot dagen duren.
