Veelvoorkomende oorzaken van funderingsproblemen in de Bronx
Een huis in The Bronx kan om verschillende redenen te maken krijgen met funderingsproblemen. Sommige zijn specifiek voor de lokale omgeving, terwijl andere landelijk voorkomen. Ze bevatten:
- Onjuiste wijzigingen: Tuinaanleg- of dakbedekkingswerkzaamheden die niet volgens de standaard zijn voltooid, kunnen ertoe leiden dat uw fundering verzakt.
- Samenstelling bodem: Bodems met grote klei- of zandconcentraties zijn zeer expansief. Bij de hevige regenval die de Bronx ontvangt, neemt de bodem vocht op als een spons, en laat het in droge seizoenen weer los. De constante uitzetting en krimp drukt tegen nabijgelegen funderingen, zelfs als de funderingen droog blijven.
- Veroudering sanitair: De Bronx heeft een behoorlijk aantal oudere huizen, met een gemiddeld bouwjaar van 1958. Veel van deze woningen maken gebruik van gietijzeren sanitair. Wanneer de leidingen beginnen te eroderen, kan lekkend water de fundering bereiken en er zelfs onder blijven liggen.
Hoe u het beste funderingsreparatiebedrijf kiest
De structurele integriteit van uw huis hangt sterk af van de fundering. Het is essentieel om de best mogelijke professionals in te huren. Concentreer je onderzoek op deze kwaliteiten:
Licenties en ervaring
De deelstaatregering van New York geeft geen aannemingsvergunningen af, maar steden kiezen er vaak voor om deze te eisen van funderingsbedrijven en andere bouwers. Bijvoorbeeld, New Yorkse stad vereist dat funderings- en graafaannemers een "veiligheidsregistratienummer" verkrijgen met een goedkeuring voor betonwerken. Ze moeten zich ook registreren als hoofdaannemer of aannemer voor woningverbetering. Praat met vertegenwoordigers om meer inzicht te krijgen in de ervaring van een bedrijf. U moet vragen stellen over lokale vergunningsverordeningen, bouwvoorschriften en inspectieprocessen.
Websites van aannemers behoren tot de beste plaatsen om uw onderzoek te doen. Meestal zal een stichtingsbedrijf bespreken hoe lang het al bestaat. Het kan ook andere inhoud uploaden om geïnteresseerde partijen te helpen.
klanten-reviews
Voordat u zich aan een bedrijf verbindt, onderzoekt u het online profiel ervan bij de Beter zakenbureau (BBB). U kunt zowel positieve recensies als klachten onderzoeken. Houd er rekening mee dat negatieve feedback niet noodzakelijkerwijs betekent dat een aannemer niet gekwalificeerd is. BBB-commentaren laten ook zien hoe bedrijven klachten oplossen. Een responsief team dat streeft naar uitstekende resultaten is een goed team. Werk niet met een aannemer als u geen goede communicatie over problemen ziet.
Wat moet ik betalen om mijn fundering in The Bronx te repareren?
Je zou ongeveer $ 3.200 kunnen betalen materialen en arbeid voor uw funderingsproject. Uiteindelijk zullen uw kosten afhangen van uw specifieke behoeften en de omvang van de schade.
Kan een fundering altijd gerepareerd worden?
De meeste funderingsproblemen vereisen geen vervanging om ze te repareren. In zeldzame gevallen kan het nodig zijn dat een fundering volledig moet worden vervangen. Als u echter aandacht besteedt aan vroege waarschuwingssignalen zoals scheurende muren of ongelijke deuren, heeft u waarschijnlijk geen nieuwe fundering nodig.
Wat zijn de verschillende soorten stichtingen in The Bronx?
De huizen in het Bronx-gebied gebruiken er meerdere soorten funderingen, van betonplaten en pijler-en-balkfunderingen tot kruipruimtes en kelders.
Zijn er garanties of garanties voorzien bij de reparatiediensten van The Bronx Foundation?
Veel funderingsreparateurs ondersteunen hun werk met garanties. Het is belangrijk om bij de door u gekozen aannemer naar deze garanties te informeren en de voorwaarden te kennen.